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Cristal Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Cristal Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(9 avis)

275 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement situé en rez de jardin surélevé d'une résidence avec ascenseur face à la mer. D'une superficie d'environ 49 m2, il comprend : un salon/séjour ouvrant sur une loggia fermée pleine vue mer, une cuisine séparée, dégagement, une chambre avec placards, wc indépendants et salle de bain. Une cave et une place de parking complètent ce bien. DONT honoraires 3,10 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sixième Avenue Saintes

(72 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Saintes 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(72 avis)

150 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

// EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // UNO - Centre-ville de Saintes A 5 minutes à pied du Gallia, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de la ville, à deux pas de l'animation mais au calme. Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue. L'accès se fait en rez-de-chaussée (5 marches), mais l'appartement se trouve en dernier étage grâce à la configuration en butte. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements intégrés. La chambre, très confortable, résulte de la réunion de deux pièces. Salle de bains, WC séparé. Le balcon permet de profiter du soleil et du calme, en retrait de la rue. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont également attribuées. Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions. SIXIEME AVENUE IMMOBILIER SAINTES 05 46 98 12 59 Copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.45 euros.

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par ERA Fg Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

139 500 € 3 244 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

À VENDRE , Appartement 43m² en Résidence Sénior ,Investissement Locatif Sécurisé Emplacement idéal, dans une résidence sénior de standing, découvrez ce bel appartement de 43 m² parfaitement conçu pour le confort des résidents tout en offrant un excellent rendement locatif garanti. Points forts de l'investissement : Superficie : 43 m² bien agencés, avec séjour lumineux, coin cuisine équipé, chambre confortable, salle d'eau adaptée PMR. Résidence sénior moderne, avec services : accueil, restauration, animations, sécurité 24h/24. Rendement locatif mensuel garanti, même en cas de vacance locative : loyers versés chaque mois par l'exploitant. Bail commercial en cours avec gestion 100 % déléguée : zéro souci de gestion. Statut LMNP possible (Location Meublée Non Professionnelle) avec fiscalité avantageuse. Investissement serein et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine rentable, tout en participant à un secteur en forte demande : les résidences pour seniors autonomes. Contactez Sarah dès maintenant au 06 69 01 83 09 pour plus d'informations ou organiser une visite.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

170 100 € 5 714 €/m²
Appartement • 29,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC. Appartement duplex avec chambre en mezzanine offrant pièce de vie + kitchenette ouvrant sur balcon terrasse, WC, salle de bains. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan Morice Chef De Ville

(90 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Morgan Morice Chef De Ville 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(90 avis)

199 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

HYPERCENTRE, T2 de 38 m² , dernier étage , dans une rue commerçante de La Rochelle. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, totalement rénové en 2012 ,ce logement allie charme ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau. Le dernier étage vous assure calme , luminosité et vue dégagée sur l'architecture historique Rochelaise. Un local vélo/ rangement privatif au rez de chaussée est vendu avec l'appartement. Idéal pour un premier achat , pied a terre ou un investissement locatif, sa situation centrale facilite l'accès aux commerces, transports et animations de la ville. Pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant , c'est a visiter rapidement avec votre conseiller(e) Orpi ! Référence agence : 70

Seti St Georges D’Oleron

(13 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Seti St Georges D’Oleron 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

(13 avis)

139 100 € 5 152 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, venez découvrir cet appartement en copropriété offrant tout le confort nécessaire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, et cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable coin terrasse privatif. L'appartement est en très bon état et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, il vous séduira par sa situation centrale et son atmosphère accueillante. Référence agence : 9342

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(111 avis)

118 500 € 3 703 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

SAINT GEORGES DE DIDONNE, appartement T2 en très bon état d'une superficie habitable d'environ 32m² (loi CARREZ 26.66m²) composé d'une pièce de vie de 20m² (cuisine, salon, salle à manger), une chambre avec placards, une salle d'eau/wc et une loggia fermée et isolée. Parkings. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée à 250 mètres de la plage. Tous les premiers commerces au pied de la résidence. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, eau provisions sur charges) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.925904

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré

(3 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(3 avis)

265 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint Martin de Ré vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence au cœur de Saint Martin de Ré, au 1er étage un spacieux appartement T2 lumineux composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. Deux places de stationnements. Résidence avec de nombreux équipements : piscine semi couverte, équipement fitness, sauna, hammam. LOYER ANNUEL 15 000 Euros bail au 31/09/2034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE PRINCIPALE

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE 25/10/2025

269 000 € 7 016 €/m²
Appartement • 38,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

A deux pas du Vieux-Port et de la plage de la Concurrence, ce T2 de 38m² est situé dans l'une des rues les plus emblématiques de La Rochelle. Entièrement repensé et rénové avec des prestations de qualité, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Exposition plein sud apportant une belle luminosité - Rénovation complète du logement et des parties communes - Emplacement recherché, à proximité immédiate de tous commerces et du Vieux-Port Deux autres appartements rénovés dans le même immeuble sont également disponibles à la vente. Un bien rare et de qualité ! A visiter ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(652 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(652 avis)

239 560 € 5 959 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - ROMPSAY A deux pas du centre-ville historique, découvrez ce charmant appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de caractère à taille humaine. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement côté est, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond et l'absence de mitoyenneté. La copropriété propose un parking commun ainsi qu'un local à vélos équipé de prises de recharge. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cet appartement est classé E le DPE et B pour l'indice GES, respectivement estimés à 293 kWh/m²/an et 9 Kg CO2/m²/an. Consommation énergétique comprise entre 940 euros et 1 320 euros par an. A noter : à compter du 1er janvier 2026, cet appartement bénéficiera d'un nouvel étiquetage énergétique, passant en classe D (242 kWh/m²/an) pour la consommation et B (9 kg CO?/m²/an) pour les émissions. Son prix de vente est de 239 560 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356 Référence de l'annonce : 8379 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1179 euros. Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.

AD IMMOBILIER

(174 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(174 avis)

288 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Les Minimes - Appartement T2 de 45m² avec une terrasse et un jardin privatif à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chambre à l'étage ainsi qu'une place de stationnement privative couverte. Toutes les finitions seront terminées pour la vente définitive. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant Carte T CPI64022025000000002 RCP GAN ASSURANCES

Sextant France & International

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sextant France & International 25/11/2025

179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Venez découvrir ce joli appartement en parfait état et très bien équipé idéalement situé à quelques mètres de la plage tout proche du Casino. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, vous serez séduits par l'agencement permettant de dégager un 'espace confortable, il est composé d'un hall d'entrée, d'un petit couloir qui déssert le séjour ouvert sur la cuisine équipée,d' une chambre séparée, d'une salle de bain neuve avec douche à l'italienne,des WC séparés et d'une belle terrasse avec vue sur la piscine privée de la résidence. Une cave privative et un parking extérieur commun complètent la prestation. A proximité immédiate de la plage, des commerces et du Casino de Pontaillac, Ce bien satisfera tous les usages, résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Bien vendu meublé, cuisine et salle de bain neuves. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 25425

Catherine BADET - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Catherine BADET - iad 26/11/2025

(38 avis)

197 500 € 4 938 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 64 m²

Rochefort (17300)

iad France - Catherine Badet vous propose: Au calme d'une impasse, proche centre ville maison à rafraichir, divisée en 2 studios meublés, comportant chacun, pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec wc. Terrasse à l'arrière avec local à vélo. Chacun avec compteur électrique individuel. pompe à chaleur Air/Air. Proche commerces et parking gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(89 avis)

109 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 22,88 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Niché dans un cadre paisible sur le port de Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate des commodités, ce duplex 22,88 m2 (Loi Carrez) se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et d’un WC indépendant. Un escalier à pas japonais mène à l’étage où s’organisent une chambre mansardée disposant d’un espace rangement et une salle d’eau. Cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie agréable et optimisé. De plus, ce bien bénéficie d’un balcon orienté sud, une exposition qui lui assure une belle et constante luminosité tout au long de la journée. Parfaitement situé entre l’Estuaire de la Gironde et les superbes plages de Saint-Georges-de-Didonne et Royan, ce duplex est une opportunité idéale pour vous offrir de beaux moments d’évasion sur la côte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/12/2025

149 800 € 5 548 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

A seulement 8 minutes à pieds des plages et à proximité immédiate des commerces, l'agence ERA Immobilier Pays Royannais vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 27 m², idéalement placé à Vaux sur Mer, dans le quartier des Hautes Folies. Situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence avec piscine et dans un immeuble de 2 étages, ce bien vous séduira par son aspect pratique et son exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. L'intérieur est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour confortable ouvrant sur une vaste terrasse de 11,24 m², d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un WC indépendant. Vous souhaitez vous garez facilement ? Aucun soucis, une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui pourrait constituer un premier achat ou un investissement locatif judicieux offrant une belle rentabilité. A très bientôt pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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