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Agence Du Moulin

(183 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Agence Du Moulin 01/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(183 avis)

144 450 € 6 280 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

En exclusivité chez Orpi, dans une copropriété prisée et sécurisée, à seulement 50 mètres de l'océan, découvrez ce beau studio de 23 m², situé dans un immeuble très bien entretenu. Ce bien, lumineux et fonctionnel, vous séduira par sa proximité immédiate du bord de mer et de la rochelle, dans un environnement paisible et recherché. Classé D au diagnostic de performance énergétique, il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Cave privative Local vélo Parking aérien et sécurisé Copropriété calme et bien gérée Un bien rare à La Rochelle, alliant confort, praticité et situation exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9434

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Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

(180 avis)

88 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 23,29 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 au 3ème étage d'environ 23,29 m² situé dans une résidence sur la commune de La Rochelle. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 149,72€ / an soit 345,81€ / mois • Rentabilité : 4,71% brute et 3,76% nette ! • Charges : 207,54€ / an (honoraires du syndic) • Taxe foncière : 633€ / an • Gestionnaire : UXCO (4,2/5) avec date de fin de bail le 27/06/2028 • DPE : D • Nombre de lots : 77 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Idéalement située à quelques minutes à pied du campus universitaire et du port, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports en commun et de la plage. Environnement dynamique et pratique, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOTIS

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMOTIS 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

126 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 22,85 m² • 1 pièce

Fouras (17450)

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Fouras, à deux pas de la Grande Plage et des commerces, ce charmant studio de plain-pied offre une surface habitable d'environ 30 m². Il se compose d'un séjour lumineux de 13,6 m², d'une cuisine refaite de 4,6 m², d'une salle d'eau avec WC de 4,65 m², ainsi que d'une agréable véranda d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant au 05 46 83 99 85. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

108 600 € 5 716 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A 10 min à vélo du centre ville, au 2ème étage avec ascenseur, studio comprenant une entrée, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon et une place de parking privative. Proche des commerce et des transports, ce bien est idéal pour investissement locatif ou pied à terre à La Rochelle.

Human Immobilier St Georges De Didonne

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 25/04/2025

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Charmant studio rénové situé à 400m de la plage dans une résidence à taille humaine. Situé en rez de jardin vous bénéficiez d'un ensoleillement idéal et d'une jolie terrasse. Cave jouxtant l'appartement - local commun à vélo. Appartement loué avec bail meublé jusqu'au 06/11/2025 à 500€ net.

OSMOZ IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(1 avis)

137 800 € 6 562 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - La Genette Situé à proximité des commerces et des transports, studio de 21 m² avec un balconnet. Il se compose d'un séjour de 14 m² exposé Sud, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 21/10/2025

58 106 € 2 641 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Tonnay-Charente (17430)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Tonnay-Charente, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3166 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 /Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Immobilier Côté Sud

(222 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Côté Sud 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(222 avis)

262 500 € 469 €/m²
Maison • 560 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 3 564 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Dépendance en pierre de 570 m2 en partie viabilisé (compeur d'eau et électrique) le tout sur 3564 m2 de terrain. Prévoir assainissement individuel. Possibilité de transformation en habitation. Bâtiment en bon état. Très beau potentiel. Permis de construire accepté et purgé du recours des tiers pour la construction de 6 maisons individuelles.

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

70 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 19,42 m² • 1 pièce

Royan (17200)

STUDIO situé à ROYAN Quartier LE CHAY Au 1er étage, venez découvrir cet appartement de 19 m² en vente à Royan (17200). Il est composé d'une cuisine aménagée, d'une pièce principale donnant sur l'arrière de la résidence au calme avec vue agréable et d'une salle d'eau. Le tout en bon état. L'appartement est situé à proximité de la plage, du marché central et des commerces du centre ville. Ce bien fait parti d'une copropriété formée de 39 lots d'habitation et avec des charges annuelles de 1300 €uros environs pour ce lot, les charges comprennent eau froide eau chaude et chauffage au gaz collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La copropriété est composée de 39 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur ce studio à vendre à Royan. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 403.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

212 000 € 2 232 €/m²
Maison • 95 m² • 1 pièce • Ter. 500 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied à rénover, située à Ors, sur la commune du Château-d'Oléron, sur un terrain clos et arboré de 500 m². Avec une surface habitable de 95 m², cette maison ancienne construite en 1940 offre un beau potentiel d'aménagement. Son espace principal lumineux et son grand jardin en font un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied sur un terrain de 513 m² - Fenêtres en PVC double vitrage - Tout-à-l'égout déjà raccordé - Située dans le hameau d'Ors, au calme et à proximité des plages Ce bien est parfait pour les amoureux de la rénovation, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image, à quelques minutes seulement du centre du Château-d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

API DAYS

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par API DAYS 11/11/2025

99 500 € 4 354 €/m²
Appartement • 22,85 m² • Meublé • 1 pièce

Royan (17200)

Résidence au coeur du centre ville, à Royan, à deux pas du marché, ce studio est composé d'une pièce principale avec une kitchenette, une partie salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC. Un local 'buanderie'. Une place de parking, Une cave. L'ensemble situé dans un endroit calme à proximité de tous les commerces et 700m de la plage. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller API DAYS : Gérante - Laetitia BODIN Carte T 17012018000027618 RCP 445112683

ORPI Seudre

(645 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Seudre 15/07/2025

(645 avis)

44 400 € 2 612 €/m²
Maison • 17 m² • 1 pièce • Ter. 37 740 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

A découvrir à NIEULLE SUR SEUDRE, cabane de charme de 17m² située sur plus de 3 hectares de terre à usage de marais sur domaine privé. - La cabane est accessible en véhicule - Bâti non reliée à l'eau ni à l'électricité. Non transformable en habitation. - Parcelle en zone naturelle - Bassines d'eau douce présentes sur la parcelle, un atout pour y installer des animaux Un petit coin de paradis pour les amateurs de nature ! Référence agence : 11784

LOGIMAX

(223 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par LOGIMAX 08/10/2025

(223 avis)

148 400 € 6 421 €/m²
Appartement • 23,11 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Centre Ville Situé à proximité du marché et de la place de Verdun dans une rue calme, studio en parfait état vendu meublé, dans une résidence avec local à vélos. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec rangement et vue dégagée, une cuisine US, une salle de bains et un WC. Vendu occupé en bail meublé. (début bail 30/08/2024 à 620 euros HT / 640 euros CC) Exposition Sud. Emplacement idéal. Honoraires agence inclus : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 12/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

158 000 € 6 371 €/m²
Appartement • 24,8 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Appartement de type 1 de près de 25m² totalement rénové (état impeccable). Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à deux pas du campus universitaire rochelais. Il se compose d'une entrée avec placard et kitchenette, d'une salle de bains, de toilettes séparées, un cellier/buanderie et d'une pièce de vie donnant sur un balcon de près de 4m². Idéalement orienté plein EST cet appartement est baigné de lumière et ne donne pas sur la rue, donc très calme. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence extrêmement bien entretenue bénéficiant d'un local à vélos. Appartement idéal pour un étudiant mais aussi pour un pied à terre à La Rochelle, près de la plage des Minimes et de son port de plaisance. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

HEMON CAMUS

(74 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par HEMON CAMUS 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(74 avis)

119 280 € 5 422 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Situé en plein coeur de La Rochelle, à seulement quelques mètres du Vieux Port, ce studio de 22 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Parfaitement agencé, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme, bien entretenue, et dotée d'un très beau jardin collectif à l'arrière, un véritable atout en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés. Lumineux et fonctionnel, il conviendra aussi bien à un étudiant, un primo-accédant, qu'à un investisseur en recherche d'un bien avec une excellente situation géographique. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché central, transports, universités, gare... Le secteur est très prisé, aussi bien pour de la location classique que saisonnière. Résidence sécurisée, faibles charges, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les points forts : - Emplacement hyper central, à côté du Vieux Port - Très beau jardin partagé à l'arrière de la résidence - Bonne rentabilité locative possible - Résidence calme et bien entretenue Un bien rare à découvrir rapidement ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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