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Ventes immobilières en Charente-Maritime (17)

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TERRE OCEAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 84,35 m²

231 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN-Appartement T4 - dans copropriété de 2 logements. Le bon compromis entre la maison et l'appartement en résidence! Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces de plain-pied sans charges de copropriété importantes, situé dans un cadre de vie calme, offrant une surface habitable de 84.35 m². Il a été entièrement rénové en 2023 avec goût et tout confort, ce bien a été pensé en un espace de vie moderne et confortable, prêt à vous accueillir. L'appartement se compose d'un séjour avec espace salon et salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée spacieux ouverte et très agréable ouvrant sur une terrasse en bois, puis une salle d'eau, des toilettes, une grande chambre avec dressing et salle d'eau spacieuse privative, 1 autre chambre avec placard et un bureau ou chambre d'appoint. Un cellier. Et un abri à l'extérieur pour rangement vélos et autres. le tout idéalement agencé pour offrir à chacun son intimité. L'appartement est situé en RDC et bénéficie d'une exposition sud/ouest. La terrasse de 20 m² est un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux stationnements extérieurs privatifs à l'appartement complètent le tout. Situé au calme, avec des commerces en périphérie à proximité. Vous trouverez également toutes les commodités pratiques (arrêt de bus, collège, école maternelle et élémentaire, et un supermarché...) ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92 pour une visite. (Copropriété de 2 lots. Charge annuelle de 300 euros environ pour l' assurance.) ? Infos risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

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Agence des Coteaux
(71 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence des Coteaux 03/12/2025
(71 avis)
14
Maison, 132 m²

286 200 € 2 168 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 190 m²

Saintes (17100)

Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée de 132 m² habitable avec également un sous sol d'environ 166m² , idéalement située à Saintes Rive Gauche, proposée à la vente pour 286 200 EUR FAI. En très bon état, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille : 3 chambres lumineuses et spacieuses, un vaste séjour / Salon / Cuisine convivial d'environ 65m² avec insert. Ainsi qu'un sous-sol pratique pour rangements et ateliers, stockage ou appartements ou à usage professionnelle. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin entretenu, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Parking extérieur disponible et tout à l'égout raccordé facilitent le quotidien. La disposition des espaces et le potentiel d'aménagement vous permettront d'adapter la maison à vos besoins immédiatement, sans aucun travaux. Emplacement recherché à Saintes, proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 659

AGENCE PRINCIPALE
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE 05/12/2025
9
Appartement, 88 m²

330 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier de Saint-Éloi, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'une petite copropriété arborée et calme, ce bien se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour traversant très lumineux donnant sur une terrasse de 13m2, d'une salle de bain et de WC indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambres. Une cave privative et une place de stationnement complètent ce bien. Suite à la découverte d'une infiltration ancienne ayant endommagé le plancher d'origine (sous le stratifié), ce dernier est en cours de rénovation. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Royan Port
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Port 06/12/2025
7
Appartement, 58 m²

176 714 € 3 047 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez ce T3 offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d’une entrée équipée d’un placard de rangement, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
(65 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 06/12/2025
(65 avis)
11
Maison, 95,2 m²

403 400 € 4 237 €/m²
Maison • 95,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Située dans une rue calme du centre bourg, à proximité du port et des commerces, MAISON de 95 m² refaite avec goût, comprenant une entrée, un grand séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, un espace nuit avec trois chambres - Une véranda et un cellier - A l'extérieur, un garage à vélos et un jardin avec pergola - Chauffe-eau solaire et chauffage électrique. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025
9
Appartement, 43,39 m²

185 800 € 4 282 €/m²
Appartement • 43,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A vendre, appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, à seulement 450 mètres du Marché Central de Royan et à 750 mètres des commerces. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La vie à pied y est tout à fait possible grâce à la proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. bail en cours jusqu'au 21/08/2026 (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1081 euros.

AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025
8
Appartement, 65 m²

211 700 € 3 257 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Charmant appartement de 65 m² avec terrasse et jardin privatif à Royan Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon spacieux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres , d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un débarras extérieur pratique complète cet ensemble. Le chauffage électrique assure un confort optimal. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité des commerces et des plages, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille et accessible à Royan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Libération au plus tard le 16/03/2026. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025
13
Appartement, 51,61 m²

196 100 € 3 800 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - A seulement 900m du Marché Central - Venez découvrir ce bel appartement rénové, niché au 10ème étage avec ascenseur avec une vue imprenable sur Royan et un aperçu mer comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon ouvrant sur balcon exposé Sud-Est, cuisine indépendante et aménagée, une chambre, salle d'eau et wc. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce logement. Chauffage électrique - A découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 71 lots habitation. (). Charges annuelles : 1375 euros.

Nathalie CHARLES - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nathalie CHARLES - iad 06/12/2025
(16 avis)
9
Appartement, 88 m²

664 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Nathalie Charles vous propose: Appartement de standing pleine vue mer avec terrasse ensoleillée à Saint-Georges-de-Didonne, Garage et place de parking Au 1er étage d'une petite copropriété Cet appartement de 88mc se compose d'une grande entrée avec cellier, il offre un salon séjour spacieux et lumineux de 39m²: un bel espace de vie avec sa terrasse pleine vue mer, une cuisine séparée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec toilettes et wc séparé avec lave-mains, et 2 chambres confortables dont une avec placard, la deuxième avec balcon vue mer. Construit en 1970 et en très bon état général, cet appartement offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel et une climatisation réversible. un système de sécurité avec alarme. Pour compléter cet ensemble : Une place de parking et Un Grand Garage avec grande pièce avec douche retour de plage et lavabo. Chaudière gaz individuelle, climatisation, adoucisseur et alarme. Stores sur terrasse, volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
4
Maison, 121 m²

Prix en baisse 391 000 € 3 231 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 594 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à proximité d'une pharmacie , boulangerie, supermarché, à 2 pas du centre-ville et à 5mn de l'entrée de l'autoroute Sur un beau terrain clos et arboré de 1600m², je vous propose cette jolie maison de 121m² avec garage de 43m² sur vide sanitaire et d' un abri de jardin Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage avec une porte sectionnelle de 4m de largeur Le coin nuit est composé d’une salle d’eau , un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative De la terrasse en bois, vous aurez une vue surprenante sur la vallée de la Boutonne Cette maison est construite avec des produits de grande qualité et la plupart des appareils sont connectés à une application (alarme, éclairage....) Chauffage au sol via une PAC air/eau , adoucisseur, tout-à-l'égout Vous souhaitez posez vos valises à ST JEAN D' Y , alors contactez moi pour une visite ou photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

Nathalie Tarnowski - efficity
(61 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nathalie Tarnowski - efficity 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(61 avis)
28
Maison, 102 m²

416 000 € 4 078 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

17340 CHATELAILLON-PLAGE - MAISON LUMINEUSE AVEC 2 ESPACES INDEPENDANTS : VIE PRIVEE + STUDIO/BUREAU OU PROFESSION LIBERALE - JARDIN - EMPLACEMENT AU CALME PROCHE DE TOUT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1930, lumineuse, en très bon état général, située dans un quartier calme de Châtelaillon-Plage, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, plage, pôle santé, tennis, commerces, écoles, casino... A l'étage la maison offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 salons : l'un à l'ouest ouvrant sur le balcon qui (peut se transformer en 3ème chambre) et l'autre à l'est ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec porte fenêtre sur le balcon, une salle de bains et un wc. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d'eau/wc et une petite véranda. Une entrée/dégagement, une grande buanderie chaufferie, un local de rangement pour les vélos ou autre, soit plus de 50m² de surfaces annexes. La maison a été rénovée en 2019. L'exposition Est, Ouest et Sud lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. DPE D. Parcelle de terrain de 460m² close avec stationnement et joli jardin. Préau 15m². Environnement de vie paisible et emplacement proche de tout. En matière de transports, vous avez le choix entre train, bus, vélo avec les pistes cyclables ou le luxe de tout faire à pied ! 2 espaces indépendants : Parfait pour activité pro (profession libérale, thérapeute, consultant, micro entrepreneur...), télétravail, ado autonome, location saisonnière, ou pour recevoir famille ou amis. Emplacement recherché, bien rare et polyvalent. Un bien confortable, facile à vivre, proche de la mer. La garantie d'une belle qualité de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Visite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 80,62 m²

139 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 80,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Royan - 400m des commerces de proximité et proximité avec la jardinerie Leclerc - Venez découvrir ce grand appartement de type 3, à rénover, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une grande pièce à vivre ouvrant sur un balcon d'angle, une cuisine indépendante ouvrant sur un deuxième balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage et un jardin privatif. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Virginie TEXIER - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 21/11/2025
(50 avis)
22
Maison, 190 m²

234 000 € 1 232 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE, proche des commerces et des écoles, MAISON DE CARACTERE de type 7, d'une superficie de 190m² avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE sur un joli jardin clos de 272m² comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec placard, CUISINE aménagée et équipée ouverte sur un SEJOUR lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin, couloir, WC avec lave-mains, SALLE DE JEUX (possibilité chambre avec salle d'eau), LINGERIE avec placards, CHAUFFERIE. A L'ETAGE : palier /couloir, 3 belles CHAMBRES (dont 2 avec placards), SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et dressing, BUREAU avec placard, SALLE D'EAU avec wc, GRENIER à la suite permettant éventuellement d'agrandir la salle d'eau. LE JARDIN arboré et clos, avec sa terrasse en bois est à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.929630

Laurent GOCZKOWSKI - eXp France
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Laurent GOCZKOWSKI - eXp France 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 134 m²

270 400 € 2 018 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Située à deux pas des commerces locaux, cette charmante maison charentaise de 134 m², exposée plein sud, prend place sur un terrain clos et arboré de 372 m². Elle est complétée par un studio indépendant de 44 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. **Maison principale (134 m²)** Elle se compose : - d'une large cuisine et d'un séjour lumineux, - d'une chambre en rez-de-chaussée, - d'une salle d'eau avec toilettes. - d' un poêle a bois nordique qui chauffe l'ensemble de la charentaise. À l'étage : - une grande chambre, - une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de couchage supplémentaire, - une seconde salle d'eau avec toilettes (à rafraîchir) **Studio indépendant (44 m²)** Il comprend : - un séjour avec coin cuisine, -une chambre avec placard, - une salle d'eau avec toilettes. **Environnement** Nichée dans une rue calme et peu passante, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiate, plages de l'océan Atlantique à quelques minutes et accès rapide à l'île d'Oléron. **Atouts** Cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire, mais également parfaite pour un projet d'accueil ou de location saisonnière grâce à son studio indépendant. Quelques travaux de personnalisation sont à envisager. **Des projections non contractuelles sont ajoutées aux photos du bien pour vous aider à vous projeter sur votre nouveau projet de vie.** 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Laurent GOCZKOWSKI - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 535 300 933

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
(319 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(319 avis)
11
Maison, 61,95 m²

263 000 € 4 245 €/m²
Maison • 61,95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 253 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Sur une parcelle de 253 m², une maison d'une surface habitable de 61,95 m² composée d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9 m² environ, une cuisine de 21,35 m² environ, un séjour de 16,50 m², un coin couchage en mezzanine. Un garage. Un abri de jardin. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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