Ventes immobilières en viager à La Tremblade (17390)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 05/11/2025

226 500 € 3 653 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: cette maison située à La Tremblade, à seulement 750 mètres des commerces et du marché local et à 3 km de la station balnéaire de Ronce Les Bains, vous offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, un cellier et un WC. A l’étage : un palier desservant 2 chambres avec placard dont une avec un balcon et une salle d’eau avec WC. Les dimensions des pièces sont bien pensées, avec un agencement pratique pour votre quotidien. L'ensemble de la résidence est en bon état général et vous disposerez d'une place de parking privative, d’une piscine commune et d’un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226500 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas TUFFET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nicolas TUFFET IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

189 900 € 1 292 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE - Ancienne maison de maître à rénover Découvrez cette ancienne maison de maître, aujourd'hui aménagée en bureaux, qui n'attend qu'à retrouver sa vocation première de maison d'habitation et toute sa superbe d'antan. Un bien rare, au charme authentique, offrant un beau potentiel pour créer une demeure de caractère. Edifiée sur une belle superficie, la maison permet d'imaginer une agréable pièce de vie, des pièces de réception, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardinet ainsi que de stationnements privatifs, un atout précieux en coeur de ville. Son emplacement idéal, à deux pas du centre-ville de LA TREMBLADE, vous permet de rejoindre facilement tous les commerces, le port, ainsi que les plages de RONCE LES BAINS en seulement 10 minutes. Un bien singulier, au potentiel remarquable, à découvrir ensemble sur place Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie FORGET - iad

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Nathalie FORGET - iad 23/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

311 500 € 3 386 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison de plain pied avec 3 Chambres - Garage - A 10 minutes des plages de La Tremblade Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 92m², construite en 2011, située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au cOEur de la maison, vous trouverez un lumineux séjour de 34m², une cuisine ouverte de 10m², une salle de bain de 6.4m², un WC de 2.45m² et un cellier de 8.4m². Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité à ses habitants. L'ensemble est en bon état, offrant une décoration soignée. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur alimentant deux splits réversibles climatisation / chauffage, également est installé un adoucisseur d'eau. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide et fiable. À l'extérieur, profitez d'un parcelle de 468m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un garage attenant est également à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. La maison est idéalement située, à proximité des plages de La Tremblade, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sérénité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à La Tremblade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Ducoudert - efficity

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

547 000 € 2 957 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

La Tremblade (17390)

17390 - LA TREMBLADE - PROXIMITÉ PLAGE - MAISON 187m2 (DPE B) - BELLES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - 1 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - TERRASSE COUVERTE - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCES - JARDIN PAYSAGÉ - ENVIRONNEMENT CALME - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison construite en 2005, offrant des prestations de qualité, située à La Tremblade à quelques minutes des plages de Ronce-les-bains, dans un quartier calme et qui ne nécessite aucun travaux. Construite sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 46m2 ouvrant sur une terrasse en bois exotique (Massaranduba), une très belle cuisine aménagée et équipée (marque Arredo3) avec un accès sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage avec porte motorisée. L'étage se compose de trois chambres allant de 14 à 20m2 (dont une est équipée d'un dressing), d'une salle de bain, d'un palier et d'un wc séparé. Cette maison bâtie sur un terrain clos et paysagé de 885m2 agrémenté de deux abris bois et d'une piscine chauffée avec volet roulant intégré motorisé, est équipée de baies coulissantes en aluminium avec volets roulants motorisés, de fenêtres en aluminium et pvc double vitrage, d'un système de chauffage par PAC air/eau avec chauffe-eau intégré, de la fibre optique. Parking privatif en enrobé sur la parcelle (5 véhicules) et portail coulissant motorisé. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 / ou Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 17/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

330 000 € 3 750 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

La Tremblade (17390)

Maison à Ronce les Bains, dans une impasse, en bon état sur un terrain de719m² qui entoure la propriété. Après le portail, un beau parterre en pierres mène vers le double garage, puis la terrasse et l'entrée de la maison, ensuite un couloir avec placards dessert les pièces de vie et de nuit, la cuisine, salle d'eau récente et WC. Le salon est lumineux, équipé d'un insert et donne accès à la partie arrière du jardin. Ce dernier compte de jolis arbres, un préau et bûcher. La maison a reçu un ballon d'eau chaude neuf, l'électricité refaite et une pompe à chaleur A/A, sa charpente est en acier. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Arnaud Ducoudert - efficity

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

195 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 89 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Tremblade (17390)

17390 LA TREMBLADE - APPARTEMENT 50M2 ET LOCAL 39M2 - CENTRE VILLE - PORT DE PLAISANCE - 1 CHAMBRE - 2 WC - 2 SDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, face au port de plaisance. L'appartement de 50m2 situé à l'étage et accessible par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le chenal, d'un coin cuisine, d'une chambre avec douche et lavabo et d'un WC séparé. Le local commercial de 39m2 situé au rez-de-chaussée doté d'une vitrine donnant directement sur la rue se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale ou secondaire avec espace professionnel, investissement locatif mixte. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

393 500 € 2 127 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 466 m²

La Tremblade (17390)

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de ville à l'emplacement idéal en plein coeur de La Tremblade, à deux pas du port, des commerces et des écoles. Baignée de lumière grâce à son exposition EST/SUD/OUEST, elle développe 185 m² habitables et se prête aussi bien à la vie familiale qu'à un projet d'hébergement touristique ou encore à une transformation en plusieurs logements, grâce à sa surface généreuse et sa configuration. Elle se compose de six chambres confortables, d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, de deux salles de bains et d'une salle d'eau (à finir), offrant confort et intimité pour tous. Un garage, une cave ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter l'ensemble. Située à seulement 3 800m de la station balnéaire de Ronce-les-Bains (10 minutes à vélo), cette propriété bénéficie d'un cadre recherché à proximité de l'océan. Une opportunité rare à La Tremblade, à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

ORPI Seudre

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Seudre 15/07/2025

295 900 € 3 216 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE - 1 KM COMMERCES - Située en impasse dans un quartier calme, ce plain pied de 92 m² très bien entretenu ne demande qu'un rafraichissement intérieur - Entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres, vaste salle d'eau avec wc toute neuve - Un cellier de 17 m² et un garage de 27 m² complête ce bien. Venez la visiter ! Référence agence : 11875

Sixième Avenue La Tremblade

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 31/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

997 500 € 4 433 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 498 m²

La Tremblade (17390)

A Ronce les bains ,superbe maison des années 1960 de plus de 220 m² habitables construite composée au rdc d'une vaste entrée, un séjour/salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Un grand garage de 36m² complète ce bien . Terrasse. Terrain clos et arboré de 2498m (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

(111 avis)

275 600 € 3 281 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port. Maison construction 2022 d'une superficie approximative de 84 m² habitables : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m² environ. Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.902038

ORPI Seudre

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par ORPI Seudre 05/05/2025 - mise à jour 05/09/2025