Ventes immobilières 6 pièces à Breuil-Magné (17870)

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2 annonces
L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 170 m²

425 000 € 2 500 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Breuil-Magné (17870)

Située à BREUIL-MAGNÉ (17), dans un village vivant et tous commerces, cette superbe maison en pierres apparentes conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. A seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 49 m², alliant chaleur des matériaux anciens et volumes contemporains. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement agencée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une dépendance (atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies), un préau pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien Une rénovation récente et de qualité Un environnement calme, à proximité immédiate de Rochefort et La Rochelle Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle histoire? la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette alliance parfaite entre tradition et modernité.

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Agence du marché
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence du marché 13/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 179 m²

520 000 € 2 905 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Breuil-Magné (17870)

AU COEUR DE LA COMMUNE, proche commerces et écoles, ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une HABITATION PRINCIPALE d'en 179M2 (env 190M2 au totale) avec de beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et luminosité proposant en RDC une entrée sur pièce de vie avec plafond cathédral de 31M2, une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger l'ensemble d'env 34M2, un WC avec lave mains, une SDB, 2 chambres dont une avec placard, une véranda avec placards-rangements et espace buanderie intégré, un cellier-chaufferie. Au 1er étage une coursive communiquant sur une spacieuse mezzanine, une suite parentale avec un dressing et une SDE- WC. Un double garage. ACTIVITE DE GÎTE avec un 1er gîte 'Maisonnette de Type 2 d'env 38.77M2' et un 2ème gîte 'Maison de Type 3 d'env 51M2', BONNE RENTABILITE ou POUR ACCEUILLIR VOS PROCHES. Une cuisine d'été sur jardin arboré et végétalisé, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr