Ventes immobilières dans la Somme (80)

Sandra Delamezière, du réseau Sextant France et International, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, une ville classée au sein du Parc Naturel Régional de la Baie de Somme depuis 2020. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du port, des restaurants et des commodités, pour une vie tout à pied dans l'un des plus beaux villages de France, avec en prime, la possibililité de voir le petit train de la baie de Somme depuis chez vous. Située à proximité immédiate des commodités, courses, école à 10 min à pied, ainsi que d'un hôpital accessible en 5 min en voiture. Un arrêt de bus se trouve également à 5 min à pied pour faciliter vos déplacements. Cette maison comprend : Un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente en toute saison, avec vu sur le petit train de la baie de Somme. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, Une salle d'eau, avec douche à l'italienne,au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparé. À l'étage : un espcace palier/ bureau, deux chambres confortables et une pièce d'eau avec WC.. Les + qui font toute la différence : Un balcon. Un grand garage, avec bel hauteur, atout rare dans le secteur, Une dépendance offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier, Un espace cave, Un sous-sol complet, de plus de 60 m2. Un jardin arboré et fleuri, clos, pour profiter des beaux. Une 2ème entrée pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette maison, rare sur le marché, vous séduira par sa localisation exceptionnelle, son authenticité et ses nombreux atouts pratiques. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, elle répond à tous les projets. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Saint-Valery-sur-Somme ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur réf. 25559 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur d'un écrin de nature, est un véritable havre de paix. Offrant une autonomie totale de plain-pied, un vaste terrain arboré et une piscine, elle combine confort moderne et qualité de vie incomparable. Un bien rare sur le secteur, proche de Corbie, et à 11 minute de la gare d'Albert. ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLES Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour cuisiner, recevoir et partager. En rez-de-chaussée, la maison propose également : Une chambre avec placard, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. Autonomie, confort et fonctionnalité : tout est pensé pour faciliter le quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre volume et rangements : Trois grandes chambres, lumineuses et spacieuses, sans oublier un grenier de 16,5 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un WC indépendant, UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : CALME, NATURE ET DÉTENTE C'est un véritable coup de cœur dès que l'on met un pied dehors ! Le terrain de 3 800 m², entièrement arboré, vous plonge dans une ambiance paisible. Arbres fruitiers, verdure, et bassin. un lieu idéal aussi pour les animaux. Pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine de 4 x 10 m,La piscine chauffée (10×4 m), alimentée par une pompe à chaleur récente, Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d'été, Un abri de jardin de 25 m², Un grand garage avec espace buanderie, pratique et fonctionnel. Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui font la différence : Les plus de ce bien : - 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une véritable autonomie énergétique - Piscine chauffée récente - Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis - Proximité stratégique avec la gare (11 minutes) Autant d'éléments qui assurent confort, économie et sécurité au quotidien. POURQUOI CE BIEN EST-IL UNIQUE ? Cadre verdoyant et calme absolu Autonomie de plain-pied Grande parcelle arborée Piscine Proximité de Corbie, Albert et Longueau Maison familiale idéale pour amoureux de la nature Prestations complètes et soignées Un bien réunissant autant d'atouts dans ce secteur recherché est extrêmement rare. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur réf. 25942 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial