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Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

345 000 € 3 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrir cette maison Sablaise de plain-pied comprenant: entrée, deux chambres, pièce de vie avec cuisine, véranda, deux salle d'eau, 4 wc et à l'étage des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond, le tout édifié sur un terrain clos de murs sans vis-à-vis. LRS PLUS : le Plain-pied, possibilité d'extension, Marché Arago à 4 minutes à pieds comme le Remblai a seulement 8 minutes et la Gare. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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PARTENAIRE Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

194 500 € 3 242 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Partenaire Immobilier vous propose en plein coeur de La Parée, avec accès à pied aux commerces et à la plage, une maison individuelle comprenant un séjour, une cuisine aménagée,une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce en mezzanine de 20 m2 au sol pouvant servir de grande chambre pour du couchage supplémentaire. Vous pourrez profitez du charmant jardin vis à vis avec très peu d'entretien et un abri pour ranger et stocker vélo et outils. Parfaite en résidence secondaire.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

126 209 € 2 302 €/m²
Appartement • 54,82 m² • Meublé • 4 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T4 Localisation : 1 Avenue de l'Astre du Marin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie Année de construction : 2011 Surface : 54,82m² Nombre de Pièces : 4 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : GOELIA Informations Financières : Prix de Vente : 126 209 € Loyer Annuel Garanti : 6 433€ HT Rendement Locatif Brut : 5% Taxe foncière : 503 € Charges de copropriété annuelle : 362,71 € Fin du Bail commercial le 31/10/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

466 000 € 4 569 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose cette belle maison récente de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché des Sables-d’Olonne, à quelques minutes des commodités, des écoles et des plages. Construite en 2016, cette maison en excellent état offre une surface habitable d’environ 102 m² parfaitement agencée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée avec plan de travail central, trois chambres confortables avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : terrasse, jardin entièrement clos et sans vis à vis. Le bien dispose également d’un garage de 20 m², d’un préau de 28 m² idéal pour un second stationnement ou un espace de stockage, et d’un portail motorisé avec vidéophone. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, store banne électrique. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité ou à des retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Mickaël SORIN - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mickaël SORIN - iad 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(47 avis)

220 000 € 1 667 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison familiale sur sous-sol à Rives-de-l’Yon . Située dans un cadre verdoyant, cette maison de 1970 bâtie sur sous-sol total offre un confort de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant quatre chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Le sous-sol compartimenté offre de multiples espaces fonctionnels : une chambre, buanderie, garage, atelier, cave, espace de stockage, WC, parfaits pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec un store banne électrique, d’un parc joliment arboré avec une partie verger, ainsi que d’un forage, idéal pour l’arrosage du jardin. Les atouts : Environnement calme et agréable Isolation des combles récente Pompe à chaleur récente Clôture neuve Grand volume de stockage au sous-sol Belle superficie de terrain Terrain constructible et divisible 'certificat d'urbanisme positif' (devis géomètre et étude de sol disponible) une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ardid - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

397 000 € 3 848 €/m²
Maison • 103,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison deux niveaux aux Sables-d'Olonne Découvrez cette charmante maison de plus de 100m², idéalement située dans le cadre paisible et recherché des Sables-d’Olonne. Elle offre trois chambres spacieuses, un vaste salon-séjour en « L », une véranda lumineuse ainsi qu’un sous-sol complet aux volumes généreux : autant d’atouts qui en font un lieu parfait pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, bénéficie d’un accès direct à la véranda et à une agréable terrasse. Un véritable plus pour profiter de repas en famille ou entre amis, en toute saison. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un havre de paix pour les amoureux de nature et de détente en plein air. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison alliant charme, confort et qualité de vie. Une visite s’impose ! Prix : 397 000€ Prix hors honoraires: 380 000€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires): 17 000€ Contact : Norman ARDID Négociateur immobilier (réseau Youlive) linktr.ee/NormanARDID

Rosania SINI - megAgence

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Rosania SINI - megAgence 22/11/2025

249 900 € 4 165 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania SINI MegAgence vous propose  une charmante petite maison pleine de charme d'environ 60 m2 idéalement située à proximité de la gare, du Port Olona, des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables d'Olonne. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.  Une cour vient compléter l'ensemble. Son atout majeur : la possibilité d'un agrandissement R+1. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

299 900 € 2 205 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette maison familiale située dans à Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez ce bien construit en 2010 qui se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 42 m2 et profitant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte, moderne et tout équipée. Vous profiterez également d’un espace salon TV séparé de 23 m2, d’une mezzanine / bureau de 12 m2 et d’une buanderie. Le coin nuit offre trois chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau. Une salle de bains avec wc complète la prestation. A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse de 52 m2 et d’une parcelle d’une contenance de 1175 m2. Le bien profite de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie, d’un chauffe-eau thermodynamique, et d’un adoucisseur. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(5 avis)

229 990 € 2 949 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Sébastien THEOPHILE vous propose : Belle opportunité avec cette jolie maison de vos vacances à proximité de la grande plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Elle offre de très beaux volumes et se compose au RDC d'une entrée sur salon avec cheminée, d'un dégagement avec rangements, de wc, d'une salle à manger avec cuisine indépendante aménagée avec accès jardin. A l'étage, vous disposerez d'un palier distribuant une sdd avec wc et de deux grandes chambres (17,5m2 et 17,2m2) sur parquet massif. Côté extérieur, la parcelle d'environ 233m2 est idéale avec un entretien facile et un accès pour stationner vos véhicules. Autres : Maison mitoyenne Double-vitrage pvc et volet-roulants électriques. Chaudière Atlantic récente Budget 229 990 euros (honoraires d'agence charge vendeur) Contactez-moi au 06 87 03 34 04 Surface loi Carrez totale : 78,02 m² Surface au sol totale : 83,73 m² DPE : E 299 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E 65 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1520 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 01/12/2025

(82 avis)

239 500 € 2 259 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente cette charmante maison familiale de 106 m² habitables, située à 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu à Chavagnes-en-Paillers, sur une belle parcelle clôturée et arborée de 992 m². Idéalement située, à deux pas des commerces et services du bourg, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de L'Hébergement et à 15 minutes du péage A83 Montaigu Vendée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez tout particulièrement sa vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de retraite active. À l'intérieur : • Une entrée fonctionnelle, • Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, • Trois chambres au rez-de-chaussée (dont une avec placard), • Une salle de bains et toilettes séparées, • Et au sous-sol : une quatrième chambre à terminer, un vaste espace de rangement avec chaufferie, buanderie, atelier et garage. Le jardin clos avec terrasse est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne : chauffage au sol par circuit d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et battants. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 313131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

200 700 € 1 544 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 473 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Dans le bourg du village de L'ILE D'ELLE, à seulement 30 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette charmante maison au caractère atypique. TOUT-A-L'ÉGOUT - JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux hall type véranda d'environ 16m², entièrement chauffé constituant une véritable pièce de vie supplémentaire. Cette pièce distribue un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine à aménager. Ce niveau comprend également un wc et un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une d'environ 18m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté annexes : profitez d'une cave en sous-sol et de deux grands garages, offrant au total près de 60m² de dépendances, en plein coeur du village. Ces espaces conviennent parfaitement pour du stationnement, un atelier ou encore du rangement supplémentaire. Le tout se situe en plein coeur du village, avec un jardin clos garantissant intimité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite : 02.51.56.72.57 Ref 1186. DPE E.

Yolaine PARPILLON - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 02/12/2025

(32 avis)

250 000 € 2 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de CHAVAGNES EN PAILLERS, Proche des commerces et des écoles, Découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le dégagement continue avec un WC suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque). En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage (+faux-grenier) avec une ouverture motorisée. Prestations : - chauffage au sol par aérothermie, - ballon thermodynamique, - menuiseries en alu, - volets roulants électriques, - assainissement collectif conforme, - DPE A, - cuisine Schmidt. Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.932943

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 30/11/2025

149 550 € 2 898 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine , une salle de bains, un WC. Nombre lots copropriété : 10 / Charges annuelles de copropriété estimées à 812 euros. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.36 euros.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 30/04/2025

189 500 € 5 238 €/m²
Appartement • 36,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 36 m² environ. Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur l'océan et la sortie du port sans oublié son accès direct à la Grande plage de Saint-Gilles Croix de Vie. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une baie donnant sur le balcon fermé VUE MER, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec son accès au balcon. Salle de bain, vasque, placard. WC indépendant. Une cave de 6m² complète ce bien. Les plus : Vue mer, Exposition Ouest soleil couchant. vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre exceptionnel, avec tous les atouts d'un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline GRAVELEAU. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr. CHG Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 478 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

215 250 € 1 266 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 060 m²

La Tardière (85120)

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne, rénovée en 2019, dans un hameau de 3 maisons avec + de 2 hectares. Elle vous offre au RDC : un salon de 30 m², un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 26m² avec poêle à bois, un bureau de 14,10m², une chambre de 17m², une salle de bains / WC de 8,60m², une arrière-cuisine de 10,24m². Une sellerie, une remise, une écurie avec boxes à chevaux de 63m² et un atelier de 45m². A l'étage : 3 chambres (10m², 13,00m² et 14m²) et une salle d'eau/WC de 8,10m². Une cave en sous-sol. Toiture en bon état sur la partie habitable. Ouvertures PVC double vitrage. Volets battants bois. Chauffage poêles à bois et électrique. Assainissement fosse phytoépuration conforme. Fibre en attente. Le tout sur une parcelle de 21060m². Carrière à chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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