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COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 348 000 € 5 030 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Environement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268m² habitables, 4 chambres, 3 points d'eau + locale de 60m² et garage de 40 m². Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

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Emilie Milcent - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Emilie Milcent - iad 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(17 avis)

517 500 € 4 242 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Emilie Milcent vous propose: Magnifique villa de 2022 édifiée sur une parcelle de 476 m2 arboré, composée de plain pied d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc avec point d'eau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc, dégagement pouvant faire office de bureau. Un extérieur qui appelle à la détente, avec sa grande terrasse exposé sud, sa pergola et son bassin sécurisé. Vous disposerez également d'un garage de 29m2 avec coin buanderie. Parcelle totalement close, sans vis à vis. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve aux prestations haut de gamme située à 1,5 km de la plage des Mouettes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Plage 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(84 avis)

697 000 € 9 166 €/m²
Appartement • 76,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé face mer, au coeur du remblai des Sables d'Olonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon face mer ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, un coin nuit ou bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un petit balcon. Un cellier sur le palier est également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien en copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 800€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 840€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

166 490 € 1 699 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 449 m²

Sèvremont (85700)

La Pommeraie Sur Sèvre 85700. Pavillon de plain-pied de 1985. Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie de 60 m² et sa cuisine ouverte. (Sortie directe sur la terrasse). Deux chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement pouvant servir de 3ème chambre, un garage et un grenier. Le tout sur un terrain de 449 m². Ouvertures PVC double vitrage. Volets PVC. Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif aux normes. DPE : Classe E : GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570 et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 410380 au prix de 166 490 euros dont 4.06% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf: 410 380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Elodie COUTHOUIS - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Elodie COUTHOUIS - iad 07/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

(80 avis)

310 000 € 3 483 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Située dans un quartier recherché, à seulement 300 mètres de l'Océan, cette superbe maison montoise de 1929 a été entièrement rénovée et décorée avec soin. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Cette propriété se compose de deux résidences indépendantes, entièrement meublées et prêtes à vivre! Première résidence : Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Espace nuit : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. WC séparé avec lave-linge/sèche-linge combiné. Deuxième résidence : Entrée sur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte tout aussi bien équipée. Espace nuit : deux chambres et une salle d’eau indépendante avec WC. Lave-linge/sèche-linge combiné également inclus. En complément: deux studios d'été indépendants. Chacun dispose d’une pièce de couchage. L’un est entièrement aménagé avec salle d’eau et WC, l’autre est à terminer, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale, d’une résidence secondaire avec potentiel locatif, ou d’un investissement aux multiples possibilités, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle CADIEU - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Estelle CADIEU - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(1 avis)

577 500 € 1 385 €/m²
Maison • 417 m² • 20 pièces • 7 chambres • Ter. 587 m²

Sèvremont (85700)

Investissez dans une propriété unique en générant des revenus attractifs ! Située à Sèvremont, dans un environnement calme et accessible, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de l'accueil touristique. Entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), elle offre des prestations de qualité et un démarrage immédiat sans travaux à prévoir. Ce bien comprend : 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs Une véranda de 46 m², parfaite pour les petits-déjeuners ou les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Une grande salle de réception avec cuisine équipée, réserve-labo et chambre froide, idéale pour l'organisation d'événements Un bar d'accueil ainsi qu'un bureau, pour une gestion fluide et professionnelle de l'activité Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, véritable atout pour une clientèle en quête de détente. À la fois fonctionnelle, accueillante et idéalement située, cette maison d'hôtes combine qualité de vie et rentabilité durable, dans une zone à forte attractivité touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.908989

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

238 000 € 3 662 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 96 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur de 65 m², située en plein centre du bourg d’Olonne-sur-Mer, à deux pas des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’authenticité de cette maison : une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale avec poutres et pierres apparentes, et une magnifique cheminée en pierre pour vos soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge l’espace avec élégance et praticité. La maison dispose d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une mezzanine de stockage, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, une jolie terrasse offre un coin paisible pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. L’ensemble dégage une atmosphère unique, entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pied-à-terre côtier. Une visite s’impose ! Contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Axel SOURISSEAU - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(9 avis)

161 000 € 1 248 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • Ter. 758 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Idéalement située au coeur de Pouzauges et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle opportunité immobilière. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une belle surface. L'entrée dessert un grand salon séjour lumineux avec une vue imprenable et cuisine ouverte, la partie nuit dessert 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire un logement indépendant au sous sol avec accès déjà prévu, nécessitant des travaux pour la réhabilitation. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie habitable, chauffage fuel avec chaudière à condensation (5 ans), ouvertures PVC doubles vitrages. Au sous-sol, garage cave et atelier viennent compléter le bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 758 m² environ. Bel investissement à envisager, n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 25/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

140 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 31,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jard-sur-Mer (85520)

Appartement T2 rénové PARC DE LA GRANGE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de découvrir ce programme en VIR (vente immeuble rénové)À seulement 300 mètres du front de mer, la résidence bénéficie d’un environnement boisé et calme, tout en restant proche du port, des plages et des commerces. Composée de 14 logements seulement, tous avec caves privatives, et place de parking dans une copropriété rénovée et bien dimensionnée.LOT 14 de type T2 R+1.Délégataire du mandat par Marine Patrimoine.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 26/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

(117 avis)

119 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 4ème étage avec ascenseur et offrant une superbe vue face mer, venez découvrir ce très bel appartement de type 2. Il comprend une grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé. Vous profiterez d'une loggia de plus de 7m2 exposée sud ouest. Côté nuit : une chambre, une grande salle d'eau et un WC séparé. Cave privative. Contactez vite votre agence pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nestenn Montaigu

(157 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 26/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

(157 avis)

288 400 € 1 400 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 266 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Située sur l'agréable commune de Chavagnes-en-paillers, nous vous proposons cette maison de 206m². Découvrez une agréable pièce de vie lumineuse de 42m² donnant directement accès à une terrasse abritée, une cuisine aménagée équipée de 16m². Côté nuit, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc. Une troisième chambre avec salle d'eau privative et placard. Ainsi qu'une lingerie. Au sous-sol, une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc, pièce aménagée , salle de jeux. L'ensemble sur une parcelle de 1266m² arboré et clos. La maison dispose également d'un carport pour deux véhicules. Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestige by Arthurimmo.com

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

475 000 € 2 714 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • Ter. 644 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison à 300 mètres des plages !!! très belle propriété à 300 mètres des plages, d'environ 175 m² habitable comprenant: salon avec cheminée de 34 m², cuisine de 28 m² a/e ouverte sur salle à manger style véranda avec vue et accès direct au terrain paysager de 640 m². 4 chambres dont une suite à l'étage avec salle d'eau et wc. salle d'eau et wc au rdc. le plus !! 1 studio indépendant à l'étage et un logement type t2 avec accès indépendant.1 garage. secteur privilégié et calme !! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Fontenay Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Fontenay Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

139 500 € 1 613 €/m²
Maison • 86,48 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Doix lès Fontaines (85200)

EXCLUSIVITÉ - DOIX LES FONTAINES Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 86 m² (surface de référence), composée de : Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon/séjour avec insert à contrôler, toilettes, dégagement, salle d'eau, 2 chambres. Grand garage avec porte automatique attenante à la maison avec un accès directe d'environ 80 m² avec un grenier de même surface. Le tout sur un agréable terrain d'environ 400 m². Chaudière fioul, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, aménagement intérieur ...) PHOTOS INTERIEUR PROCHAINEMENT. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuelle Tempereau - iad

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Emmanuelle Tempereau - iad 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

244 000 € 2 198 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose:

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 11/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

434 900 € 4 676 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Proche océan, venez découvrir cette jolie maison de plain pied située dans un secteur recherché. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second WC et un garage. Extérieur clos aménagée et paysagé avec une piscine pour profiter d'agréable moments.

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