Ventes immobilières 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Kubimmo vous présente cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, offrant 71 m² habitables complétés par une véranda récente et de qualité de 19 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. Le tout est prolongé par une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour prolonger les moments du quotidien dans un espace lumineux et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le confort du quotidien est renforcé par un poêle dernière génération, fonctionnant au bois ou aux granulés, parfait pour créer une atmosphère douce durant l'hiver. Attenant à la maison, un garage de 20 m² avec faux grenier offre de multiples possibilités : stockage, atelier, ou même création d'une troisième chambre ou d'une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin piscinable de 832 m², entièrement clos, facile d'entretien et équipé d'un portail électrique. Un environnement calme, un terrain généreux et une belle profondeur de parcelle : idéal pour les familles, les loisirs ou les projets d'aménagement. La maison est parfaitement entretenue, fonctionnelle et facile à vivre, autant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Située au calme, à proximité de la mer et de la nature, elle offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen. Une opportunité rare dans le secteur : à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY