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Etude Lodel

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Etude Lodel 30/11/2025

890 000 € 2 146 €/m²
Maison • 414,76 m² • 7 pièces • 6 chambres

Aizenay (85190)

Réf. 9521 - VENTE CLASSIQUE - AIZENAY (85) A 5 km de AIZENAY, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la Roche s/Yon, 30 km des Sables d’Olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse MAISON de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • Un salon, • Une salle à manger, • Six chambres dont une suite parentale, • Une salle d’eau, • Deux salles de bains, • Quatre wc, • Un dressing, • Une lingerie. Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 414.76 m² + TERRAIN de 36 530 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • Diverses dépendances • PISCINE N.B. : MAISON en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. PRIX : 890 000 euros HAI T.F. : 2 327 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par A.B.I.E. 12/08/2025

(252 avis)

324 995 € 1 321 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 416 m²

Bouillé-Courdault (85420)

À Bouillé Courdault, A 10 mins de Fontenay le Comte et 15 mins de Niort. Maison en pierre d'environ 246 m² habitable qui se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative. Mezzanine au-dessus de la cuisine. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, dont une avec douche et vasque, et une avec salle de bains, un dégagement, et un WC. Grande dépendance, préau avec grenier. Piscine chauffée, Spa, petits toits, four à pain, 2 puits Sur un terrain d'environ 1400 m² clos et arboré. À visiter sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 311 000 ¤. (gedeon_41943_30250677)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 22/11/2025

499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 096 m²

La Chapelle-Hermier (85220)

L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de charme, idéalement située dans un environnement calme, à La Chapelle-Hermier, près de Martinet. Cette maison pleine de caractère se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, un salon lumineux, un bureau, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Le terrain de plus de 4 000 m², arboré et bien entretenu, dispose d'une piscine, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa grange de 415 m², offrant de nombreuses possibilités : elle peut être réhabilitée pour devenir un gîte ou être exploitée en location de type Airbnb. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux, et un potentiel d'aménagement unique : cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour toute demande, appelez-nous au 02.51.54.10.51.

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

329 000 € 1 924 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Champagné-les-Marais (85450) - Maison ancienne rénovée de 171 m² , 7 pièces, 5 chambres, sur un train de 657 m2 avec dépendance à rénover d'environ 100 m2. Au coeur du village et en zone non inondable Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une arrière-cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous y trouvez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre avec accès indépendant, tout en restant communicante avec la maison (idéale pour un adolescent, un bureau, ...). Le tout sur un terrain clos de 657 m² avec terrasses, espaces verts et stationnements. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux avec toiture récente complète le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement. Commerces, écoles et services accessibles à pied, plages à 20 minutes, La Rochelle à 35 minutes. Budget 329 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 411088. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

(21 avis)

469 000 € 3 065 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Emplacement exceptionnel à deux pas de la gare et du port pour cet ensemble immobilier qui comprend à l'étage : un palier qui dessert un spacieux double séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse avec vue sur le port, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, toilettes indépendants, un couloir avec nombreux rangements. Espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouve un local/appartement indépendant à rénover , un grand garage, une cave. Tout se fait à pied, les commerces sur place. Bien immobilier à rénover avec du potentiel. Honoraires TTC charge acquéreur 4,22% soit 450 000 euros hors honoraires. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(779 avis)

315 200 € 2 019 €/m²
Maison • 156,09 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Sallertaine (85300)

A VENDRE - MAISON PLAIN PIED - SALLERTAINE A Sallertaine, commune labellisée ville et métiers d'art, nichée au coeur du marais breton, cette maison offre un panorama exceptionnelle sur la nature et les oiseaux. Cette maison de 1978 dispose d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une véranda de 2010 de 23 m² avec climatisation, dégagement avec wc et placards, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. L'ancien garage est devenu un bureau de 16 m² avec point d'eau. Un double garage attenant à la maison a été construit en 2010. Le terrain est paysagé et fleuri, abris de jardin, grande cour gravillonnée. Cette maison équipée d'un ballon thermodynamique, de convecteurs, d'une cheminée à insert et de 2 clims réversibles. Assainissement autonome par fosse septique de 2005. Si vous aimez le charme et l'authenticité au calme de la campagne, cette maison est faite pour vous. Pour plus de précisions ou pour une visite, contactez l'agence Nestenn Challans-Beauvoir au 02.51.49.75.04. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Thé GODARD - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Marie Thé GODARD - iad 05/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

(34 avis)

182 500 € 926 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Marie Thé Godard vous propose: Longère à Rénover avec Grand Terrain à Chavagnes-en-Paillers Située dans un cadre privilégié à Chavagnes-en-Paillers, cette longère authentique est érigée sur un terrain d'environ 2500m², cette propriété offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. La longère de 180m² présente des espaces de vie généreux avec une cuisine équipée (36m²), un séjour (36m²) et un salon (26m²). L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, à réaménager selon vos envies. Les différentes pièces offrent un potentiel de rénovation permettant de créer une demeure chaleureuse et accueillante. L'environnement calme et verdoyant vous offre la tranquillité recherchée, tout en étant proche des commodités essentielles. Les villes des Herbiers (17klm), et de Montaigu (13 km) se trouvent à proximité, permettant un accès facile aux divers services et commerces. Autre atout , la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage, 2 pièces en demi sous-sol, et de grands garages ouverts. La longère bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en une charmante demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique longère à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 20/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

234 900 € 3 012 €/m²
Maison • 78 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

Angles (85750)

Située dans la charmante commune d’Angles, en Vendée, cette maison offre une belle opportunité d’habitat ou d’investissement dans un environnement recherché. Angles est un village dynamique et accueillant, doté de tous les services essentiels : commerces de proximité, écoles, marché local, vie associative... et surtout à seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. Ce cadre entre terre et mer attire aussi bien les familles que les vacanciers. La maison développe environ 78 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une buanderie/cellier, une pièce de rangement ainsi qu’un garage. Cet espace aménagé représente une surface habitable complémentaire précieuse, idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau, ou développer un espace locatif indépendant. La parcelle principale de 576 m2 est agréable et bien proportionnée, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. Trouvez une parcelle attenante de 790 m2, déjà divisée en terrain à bâtir. Ce terrain peut accueillir jusqu’à deux maisons, une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer du locatif neuf tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux, ou encore pour avoir un beau jardin pour une résidence princpale ou une résidence secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Une localisation idéale, une maison évolutive, et un vrai levier d’investissement, que vous cherchiez à habiter, à louer, ou à construire Une visite s’impose pour saisir toutes les possibilités qu’offre ce bien. Le tout vous propose une contenance de 1375M2 STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Régis De Tourris - iad

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Régis De Tourris - iad 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

90 000 € 326 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • Ter. 900 m²

Monsireigne (85110)

iad France - Régis De Tourris vous propose: À la campagne, à seulement 12 min de Chantonnay, 25 min du Puy du fou et 1h des côtes vendéennes, cette maison en pierre datant de 1650, offre un beau potentiel pour un projet d’habitation, de gîte ou de location à l’année. Située dans un hameau sur la commune de Monsireigne, elle dispose de 7 pièces sur une surface de 276m² habitables. En dehors de la toiture qui sera remise à neuf pour la vente, l'intérieur est à réhabiliter totalement selon vos envies et objectifs. Nichée sur un terrain d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et reposant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 10/10/2025

(151 avis)

631 900 € 3 570 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa style Loft de 177 m2, située dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété unique à Jard sur Mer allie confort moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand placard de rangement. La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², marquée par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées, ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec plus de 100 m2 habitables au rez-de-chaussée se composant ainsi : pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ; une belle suite parentale de 24 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. A cela s'ajoute un cellier-buanderie et un WC séparé à l'entrée pour vos invités. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé (chaud et froid) et également doté d'un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. Un escalier sur mesure mène à l'étage, où une mezzanine (coin bureau) offre une vue plongeante sur le salon et le jardin. À ce niveau, trois belles chambres, chacune avec grands placards de rangement, ainsi que deux salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, vous attendent. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02.51.22.14.85 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

262 500 € 1 989 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Challans (85300)

Challans, maison familiale dans un quartier calme. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, d'une zone de loisirs et d'une grande distribution, cette maison saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et de commodités. En fond d'impasse, cette maison de 1973 agrandie en 2013 offre de beaux volumes comme une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon avec insert. Côté nuit vous disposerez de 5 chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau et deux wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m² avec dépendances. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GAUVAIN - iad

(52 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Isabelle GAUVAIN - iad 17/09/2025

(52 avis)

349 990 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Vairé (85150)

iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Vous serez séduits par cette maison de plain pied de 145 m2 habitable de 2009 qui se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec son poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain (avec sa double vasque, sa douche, sa baignoire), trois chambres avec placards, une salle d'eau (simple vasque, douche et wc), un wc indépendant, une buanderie, un grenier (non compté dans la surface habitable) a été aménagé en pièce mansardée polyvalente (pouvant servir de cinquième chambre, de bureau, de salle de jeux, d'atelier, etc...), un garage de 30 m2 avec sa porte motorisée. Le terrain clos de 647 m2 avec ses terrasses en bois, sa piscine semi-enterrée chauffée et ses cabanons de jardin viennent compléter cette visite. Les + : - Volets roulants électriques - VMC double flux - Chauffe eau solaire - Citerne souple de récupération d'eau de pluie de 7000 litres - Assainissement collectif N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

575 850 € 3 181 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 12 136 m²

Nesmy (85310)

Rare sur le secteur, venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle entiérement rénovée. Vous y découvrirez une entrée, une salle à manger, cuisine spacieuse, salon, bibliothèque, ainsi que plusieurs chambres et salle d'eau. Elle dispose de dépendances à rénover ainsi qu'un double garage. Profitez du calme de la nature !

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 26/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

484 000 € 3 361 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Maison spacieuse 5 chambres avec jardin et piscine à proximité directe du centre ville de Brétignolles Sur Mer. Venez découvrir cette maison de 144 M2, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour orientés vers le jardin que l'on rejoint par de grandes baies vitrées duquel on imagine aisément des journées ensoleillées en famille ou entre amis, au bord de la piscine chauffée. Quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées constituent la partie nuit de ce niveau de plain-pied. A l'étage, on y retrouve une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). Pour le côté rare et très pratique, un cellier et un double garage d'environ 40 M2 complètent ce bien. Cette maison est située dans un quartier calme de la ville de Brétignolles Sur Mer, à proximité directe des commerces et services et à quelques minutes des plages réputées pour la pratique des sports nautiques, des baignades et de la pêche. Offrant une multitude de lieux préservés, cette ville comble les amoureux de la nature dans une ambiance chaleureuse et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.905304

Béatrice Richard - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Béatrice Richard - iad 30/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

(10 avis)

360 000 € 1 935 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Béatrice Richard vous propose: Grande Demeure historique du XIXe Siècle à Fontenay-le-Comte de style Néogothique et Byzantin- Charme et Potentiel Exceptionnels pour les amoureux des vieilles pierres et de l'histoire. Nichée au cOEur de Fontenay-le-Comte, cette propriété datant de 1850, d'une surface de 186m²environ, sur un vaste terrain de 1120m², est une perle rare à rénover. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux , un salon, une cuisine équipée , une salle de bain, une salle d'eau, et une grande cave de 50 m2 environ. Un vaste jardin, entièrement clôturé et arboré avec arbres fruitiers , un ruisseau alimenté par eau de pluie, 1 puit fonctionnel, 1 dépendance de 14 m2 environ et 1 garage pour 3 voitures. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet avec ses belles hauteurs sous plafond, ses fenêtres en ogive, ses parquets d'origine et ses magnifiques escaliers en bois. Chaque pièce conserve des éléments d'origine mettant en valeur le charme de l'époque et le coté authentique . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception , possibilité de recréer des pièces d'eau à chaque étage. Une fois ces travaux réalisés, cette demeure historique retrouvera sa splendeur d'antan. Points d'intérêt à proximité : Une église à seulement 50m et le centre-ville à 100m offrant ainsi toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette demeure d'époque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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