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129 500 €
2 590 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LAMY / QUARTIER GARE Maison de cheminot de 50 m² comprenant entrée séjour salon, cuisine séparée, chambre, salle d'eau/WC. Cave. Joli jardin sans vis à vis exposé SUD. Locataire en place, Loyer 542 euros.
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280 000 €
8 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce superbe T2 de 32 m2 au 1er étage d’un immeuble à 250 m de la grande plage du remblai et des commerces, et à 850 m du marché Arago. Cet appartement a été entièrement rénové avec des meubles et des matériaux de qualité. Tout est neuf ! Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un placard et un balcon. Une cave complète l’ensemble. Cet appartement peut aussi bien faire le bonheur d’un couple pour y vivre à l’année comme d’investisseurs souhaitant profiter de son excellente situation pour des locations saisonnières. Possibilité d'acquérir les meubles en place. Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE qui rentrera en vigueur le 1er janvier 2026, le DPE passera en D au lieu de E à cette date. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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201 000 €
4 610 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la charmante station balnéaire des Sables-d'Olonne, découvrez ce bel appartement T2 situé dans la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 44 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau adaptée avec WC, ainsi que d'un balcon, offrant une vue sur les jardins de la résidence. La résidence propose un environnement sécurisé et convivial, avec de nombreux services à la carte : accueil 7j/7, restauration sur place, animations quotidiennes, assistance 24h/24. A deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et du bord de mer, ce bien est idéal pour une retraite paisible en toute autonomie. A saisir ! Ref 4871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 210 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528 euros.
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175 400 €
4 385 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans petite résidence de bon standing. Bel appartement 1 chambre, lumineuse pièce de vie donnant sur une agréable terrasse avec vue imprenable à 180° sur l'océan. De bons moments de détente en perspective. Pour votre rangement et vos vélos, une cave privée sera à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
7
75 200 €
592 €/m²
Maison • 127 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²
Maillé 85 Commune du Marais Poitevin à seulement 20 mns de Fontenay le comte, 35 mns de Niort et 50 mns de La Rochelle,Belle grange en pierre de 127 m² environ à rénover entierement.Toiture et charpente neuve de 2024. Terrain de 300 m².Laissez libre à votre imagination afin de réhabiliter cette ancienne saboterie.CU positif pour transformation en maison d'habitation.Prix 75 200 euros HAI.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.43 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_41943_31278758)
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192 500 €
5 203 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA CHAUME AU PIED DU QUAI AGRÉABLE APPARTEMENT EN DUPLEX TYPE 2 DE 37M² ET COMPRENANT: ENTRÉE DANS SALON SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE A L'ÉTAGE : UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. BELLE TERRASSE EXPOSE SUD. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1030 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.
5
165 000 €
3 520 €/m²
Appartement • 46,87 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier de l'Avenue Valentin - Proche de la forêt, au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement de type 2, avec un parking privé, comprenant: une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 6 m2, une chambre, une salle d'eau et des WC - Double vitrage - Chauffage électrique - 46 m2 habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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162 000 €
3 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces
iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : *** INVESTISSEMENT LOCATIF *** Vous souhaitez investir à St Jean de Monts, je vous propose ce T2 de 46 m2 environ au sein d'une résidence neuve sur l'esplanade de la Mer. Il est situé au 6 ème étage sur 7 de l'immeuble, dispose d'un balcon et d'une place de stationnement. Le PLS (Prêt Locatif Social) est destiné aux propriétaires souhaitant louer leur bien immobilier à titre de résidence principale. Ce dispositif s’avère un excellent produit pour ceux qui souhaitent investir au meilleur prix et bénéficier d’une TVA à taux réduit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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159 600 €
5 753 €/m²
Appartement • 27,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles, au 1er étage d'une Résidence de bon standing, venez découvrir ce joli 2 pièces avec sa terrasse exposée plein Sud. Parking privé. Vue sur la mer et les dunes. Aucun travaux à prévoir ! Réf : 10280 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.44 euros.
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223 650 €
7 342 €/m²
Appartement • 30,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 - VUE IMPRENABLE SUR PORT OLONA - LES SABLES Decouvrez cet Appartement rénové avec une vue à couper le souffle sur le port comprenant: entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine A/E, salle d'eau, bureau/chambre, wc séparé, mezzanine offrant de belles possibilités ( chambres, bureau, coin lecture ...), grand balcon. Un parking privatif complète ce bien.
9
238 000 €
3 662 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 96 m²
Malika Pulcina vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur de 65 m², située en plein centre du bourg d’Olonne-sur-Mer, à deux pas des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’authenticité de cette maison : une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale avec poutres et pierres apparentes, et une magnifique cheminée en pierre pour vos soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge l’espace avec élégance et praticité. La maison dispose d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une mezzanine de stockage, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, une jolie terrasse offre un coin paisible pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. L’ensemble dégage une atmosphère unique, entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pied-à-terre côtier. Une visite s’impose ! Contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant
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140 000 €
4 453 €/m²
Appartement • 31,44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 rénové PARC DE LA GRANGE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de découvrir ce programme en VIR (vente immeuble rénové)À seulement 300 mètres du front de mer, la résidence bénéficie d’un environnement boisé et calme, tout en restant proche du port, des plages et des commerces. Composée de 14 logements seulement, tous avec caves privatives, et place de parking dans une copropriété rénovée et bien dimensionnée.LOT 14 de type T2 R+1.Délégataire du mandat par Marine Patrimoine.
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119 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 4ème étage avec ascenseur et offrant une superbe vue face mer, venez découvrir ce très bel appartement de type 2. Il comprend une grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé. Vous profiterez d'une loggia de plus de 7m2 exposée sud ouest. Côté nuit : une chambre, une grande salle d'eau et un WC séparé. Cave privative. Contactez vite votre agence pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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102 500 €
3 106 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce plateau viabilisé assure une certaine flexibilité dans l'aménagement, tandis que la place de parking dédiée renforce sa praticité au quotidien. L'ensemble constitue un investissement intéressant dans un secteur dynamique et attractif. À l'intérieur, ce bien comprend un espace de 33 m² environ, facilement adaptable pour créer une chambre et un séjour lumineux. Il est livré avec les compteurs installés, la révision des parties en copropriété et surtout avec la création de cloison séparative entre les logements de type SAD pour assurer une bonne isolation phonique et coupe-feu. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce plateau offre un potentiel certain pour ceux à la recherche d'un bien à personnaliser à leur goût. Sa situation géographique et la liberté d'effectuer vos travaux intérieurs par vous-même ou bien vos artisans vous permettant de gagner encore en rentabilité. ++ Faible charge de copropriété! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
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122 900 €
4 552 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Malika Pulcina vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 27 m² situé dans la résidence L'ile-au-Lac à Talmont-Saint-Hilaire (85440). Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par sa vue dégagée sur le lac, son calme et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec des rangements, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse où profiter de chaque instant face au paysage. Les prestations sont de qualité : isolation thermique complète (par l’intérieur + l’extérieur refaite récemment par la copropriété), ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage électrique performant, et aucun travaux à prévoir. Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité du centre et des commodités, ce bien est parfait en pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Malika Pulcina – 06 09 55 16 57 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant
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