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Emerick GIANGRASSO - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 07/11/2025

(17 avis)

78 050 € 2 602 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mouchamps (85640)

Je vous propose cette petite maison de 30 m² comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, un bel chambre, et une salle d'eau avec wc, le bien dispose d un petit terrain, idéalement placer au centre ville proche toute commodité, idéale investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.929887

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Céline DUBÉ - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Céline DUBÉ - iad 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(45 avis)

75 500 € 1 034 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • Ter. 699 m²

Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

iad France - Céline Dubé vous propose: SAINT-CYR-DES-GÂTS, à 15 minutes de Fontenay-le-comte, 45 minutes de La Roche-sur-Yon et de La Rochelle. Commune avec école privée et périscolaire, restaurant ouvrier, bar tabac, et mécanicien automobile. Maison mitoyenne en pierres, de 76 m² MEUBLÉE, comprenant une pièce de vie avec salon et son poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain, un wc séparé (sani-broyeur), et une annexe avec ballon d’eau chaude et compteur électrique. Terrain de 699 m² sans vis à vis. Terrasse couverte. Cette maison n’est pas raccordée sur l’assainissement (à prévoir), ouvertures en double vitrage bois 1ère génération, chauffage électrique et bois. Toiture de 2000. Maison idéale pour première acquisition, ou locatif. Ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter. A bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse La Tranche Sur Mer

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 02/10/2025

99 400 € 1 988 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Tranche-sur-Mer (85360)

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce très charmant appartement au sein d'une résidence privée avec piscine composée de 49 lots. Il est composé d'une grande pièce de vie avec kitchenette de 30 m², d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plus: un accès direct à l'océan et la plage principale de la Tranche sur Mer! Charges annuelles: 1220 euros. Réf: 2434 Bail commercial en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

155 900 € 5 376 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE- 100M DE LA MER- RESIDENCE AVEC PISCINES- PARKING SECURISE- QUARTIER LA PIRONNIERE Situé dans un espace paysagé en front de mer, appartement de 30M² en rez de jardin avec terrasse couverte, sans vis à vis, comprenant entrée, sélour salon avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Sous mandat de gestion d'avril à octobre, rémunéré, avec possibilités d'occupation, et libre de Novembre à Mars. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2023 000 000 338

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

183 000 € 6 024 €/m²
Appartement • 30,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des présidents : la plage et le remblai à proximité immédiate ainsi que les commerces . Parfait pour un pied à terre. Découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une terrasse coté salon et une terrasse coté chambre. Ravalement datant d'il y a un an ainsi que réfection complète des balcons. Contactez-nous vite pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros.

Helene PARISOT - Noovimo

(48 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Helene PARISOT - Noovimo 27/11/2025

(48 avis)

145 320 € 2 906 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Hélène PARISOT NOOVIMO vous propose d'investir dans cet appartement T2 au RDC d'une résidence séniors avec services au coeur du centre bourg avec locataire en place, loyer assuré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ( frigo, plaque de cuisson) table avec 4 chaises, un meuble tv et une table basse, une chambre avec placard, une salle d'eau, douche avec wc et une terrasse En plus une place de parking en sous-sol. Les plus de la résidence : restaurant, piscine, jardin partagé, activité bien etre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). PRIX : 140 000 EUR net vendeur avec 5 320EUR honoraires Soit 145 320 Euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

357 948 € 6 754 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, ce ravissant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la plage et de toutes les commodités. Offrant une atmosphère détendue du bord de mer , ce bien se trouve à quelques pas des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable, gare SNCF et bus à 15 minutes à pied. À l'extérieur, cet appartement de 53 m² dispose d'un balcon avec vue panoramique sur la mer. Ce bien exposé plein sud sera parfait pour profiter du soleil , un autre balcon attenant à la chambre vous offrira une vue panoramique sur la ville , une cave complète ce bien. À l'intérieur, cet appartement de type 2, entièrement rénové en 2021, offre un salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec balcon,( possibilité de créer une deuxième chambre) , une salle de bain et un wc séparé . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que des volets roulants automatiques, une porte blindée, et un interphone pour un confort optimal au quotidien. En sus, possibilité d'acquérir un box fermé de 12m2 en sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 948 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 051 € Honoraires charge acquéreur : 17 897 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

420 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE AUX SABLES D'OLONNE, bel appartement de 53 m2 de type 2, rénové en 2021, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé plein sud avec vue panoramique exceptionnelle. Il est composé d'un salon/séjour de 22 m2 avec balcon vue sur mer , d'une chambre avec balcon et placard, ( possibilité de créer une deuxième chambre), d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage en sous-sol de 12m2 permettant du stockage en plus du stationnement d'un véhicule. Bien idéalement situé dans un quartier très prisé, à deux pas de la grande Plage, du marché Arago, du centre-ville à proximité, gare SNCF et bus à 15 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

267 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant appartement T2 aux Sables-d'Olonne Niché au coeur des Sables-d'Olonne, cet appartement T2 de 51 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, cet appartement a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd'hui. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Imaginez-vous y ranger vos souvenirs, vos vélos ou encore vos équipements de plage, prêts à être utilisés dès que l'envie vous prendra. Situé à seulement 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. En voiture, deux crèches et un collège se trouvent à proximité, respectivement à 10 et 15 minutes. Vous trouverez également une épicerie, un restaurant et un médecin généraliste à quelques pas de chez vous, rendant votre quotidien encore plus agréable. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. L'appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et dynamique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Laure Boite - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Laure Boite - iad 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(43 avis)

108 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Laure Boite vous propose: Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 rénové saura vous séduire. Profitez d’une vue latérale sur l’océan et d’un accès direct à la plage. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre , d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également la loggia isolée, idéale pour un espace détente ou un coin repas avec vue. Une place de parking numérotée, complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.08€ par mois (soit 529 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

175 200 € 4 359 €/m²
Appartement • 40,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Vue magnifique pour cet appartement , traversant, de type 2 situé Plage des Demoiselles, comprenant : une entrée par couloir desservant : une cuisine vue arrière, une chambre vue arrière, une salle d'eau, un wc et un balcon donnant sur une terrasse face mer ! exposée sud-ouest !Etat impeccable ! Cave - Commerces de proximité au pied de la Résidence! Ravalement payé Réf. 10484 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Sophie ROY - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(67 avis)

127 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Appartement avec terrasse et piscine !! Dans une copropriété située dans le domaine du GOLF de Bourgenay, sur la commune de Talmont-Saint-hilaire, vous serez séduit par cet appartement tout confort. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'un coin couchage et d'une salle de bains avec toilette. Une belle terrasse plein sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence et le golf. Le logement est vendu entièrement meublé. Le domaine possède une piscine, un accès au port de Bougenay, une proximité avec les transports et les commodités. Cadre paisible et agréable. Facilité de stationnement. Il est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Venez vite le visiter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne

(114 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(114 avis)

213 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 59,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé à deux pas du marché Arago, quartier vivant et recherché, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové, d'une surface d'environ 60 m². Situé au calme, sur l'arrière de la résidence, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une agréable loggia, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec placard intégré, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, une grande chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une grande cave, idéale pour le rangement ou les équipements saisonniers. Charges de copropriété : seulement 65 euros/mois Une belle opportunité à ne pas manquer aux Sables d'Olonne ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Isabelle DUMERAT - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Isabelle DUMERAT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

279 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé aux Sables d'Olonne, dans un emplacement à proximité de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces est au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue face au ponton du Vendée Globe et à proximité de la gare. Un grand balcon exposé plein sud et avec une vue dégagée vous permet de profiter d'un bel espace extérieur, ce d'autant qu'il est protégé par un store banne, vous pourrez ainsi y prendre d'agréables repas. L'appartement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier est également à disposition et permet de stocker de nombreuses choses, ce d'autant qu'il est situé dans le couloir, juste à côté de l'appartement. A noter la possibilité d'acquérir un garage en sus. Vous souhaitez avoir plus d'information ou visiter l'appartement ? Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859 - SAFTI – DUMERAT Isabelle, Conseiller indépendant

Nestenn Montaigu

(157 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 08/08/2025

(157 avis)

230 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 51,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montaigu-Vendée (85600)

Sur la commune de Montaigu, dans un nouveau quartier résidentiel, découvrez la résidence Mona Lisa. Au sein de l'immeuble au deuxième étage, découvrez cet appartement de 51.45m² comprenant : un hall d'entrée, un espace séjour - cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc séparé, une chambre de plus de 13m² avec placard. En extérieur, une terrasse de 62m². D'autres lots sont disponibles et nous vous invitons à nous contacter pour les découvrir.

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