Superimmo

Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

106 800 € 5 086 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Appartement T1 idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, ce T1 bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour un projet locatif. Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un coin cuisine fonctionnel et convivial, ainsi que par sa salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Implanté au sein d’une résidence sécurisée et dotée de prestations de standing, cet appartement offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Annonce à titre informatif et non contractuel – sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Isabelle ROUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Isabelle ROUÉ - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

264 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 133 m² • Meublé • 5 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

VENTE D'UN LOT DE 4 APPARTEMENTS MEUBLÉS. Saisissez une opportunité rare : un lot de 4 appartements meublés, proche des écoles et du centre ville, dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le lot comprend : - 3 studios meublés (deux studios de 27m2 et un studio de 43m2) - 1 T1 bis meublé de 36m2 Tous loués, locataires sérieux en place ! Loyer annuel HC : 20 040 € Dossier complet et photos sur demande. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2103 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 0781081890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223 - SAFTI – ROUÉ Isabelle, Conseiller indépendant

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(118 avis)

240 000 € 2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Beaurepaire (85500)

VENDEE 85500 Beaurepaire, A VENDRE en Exclusivité maison 3 chambres sur un terrain de 793 m2 env présentée par Franck VOISINE à 240 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend trois chambres avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse avec pergola. Vous serez idéalement situés dans le centre bourg, hors lotissement, à proximité immédiate des écoles et commerces de la commune de Beaurepaire. Maison très bien entretenue, lumineuse et sans vis à vis, habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, Pompe à chaleur avec plancher chauffant. DPE A, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

274 900 € 2 083 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 450 m²

Thorigny (85480)

Découvrez cette belle maison à vendre à Thorigny, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Vendée (85480), à proximité de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Luçon. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Surface habitable : 5 pièces principales dont 4 chambres spacieuses ; Terrain paysager d’environ 3 400 m2 entièrement clos ; Belle pièce de vie lumineuse avec insert à granulés apportant charme et confort ; Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ; Salle de bain avec baignoire et douche ; Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d’été ; Carport pour abriter vos véhicules + nombreuses places de stationnement Cette maison 5 pièces à Thorigny séduit par sa luminosité, son grand terrain paysager et son esprit convivial. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille avec enfants ou des amoureux de la nature. Le terrain arboré de 3400 m2 permet d’imaginer un potager, une piscine ou encore un espace détente. La terrasse et la vue dégagée invitent à profiter du grand air vendéen toute l’année. Localisation idéale : À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Thorigny ; À 20 minutes de La Roche-sur-Yon ; À 35 minutes de Luçon et de l’autoroute A83 ; À 45 minutes des plages vendéennes Les atouts : Grande parcelle paysagée (possibilité de division pour ceux qui souhaite un plus petite parcelle) ; Maison lumineuse et bien entretenue ; Chauffage économique grâce à l’insert à granulés ; panneaux photovoltaïques; Calme et nature ; Aucune mitoyenneté Une belle opportunité immobilière à Thorigny, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison 4 chambres en Vendée. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice DEZAMY - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

240 000 € 2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

Située sur la commune des Magnils-Reigniers à environ 5 minutes de Luçon et environ 20 minutes des premières plages. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison des années 1970 sur sous-sol d'une superficie d'environ 108 m² habitables, ce compose: d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand séjour-salon lumineux, un couloir qui dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC. Le sous-sol dispose d'une cave et d'une chaufferie, complétant ainsi l'espace de vie. À l'extérieur, un garage indépendant vient s'ajouter aux atouts de cette propriété, qui est entourée d'un terrain clos de murs et de haies, agrémenté d'un portail motorisé, offrant ainsi intimité et sécurité à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV Immo 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

180 200 € 1 376 €/m²
Maison • 131 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 172 m²

Sainte-Hermine (85210)

A SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF: 1992V - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie. A l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. A l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172m2. Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013. Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages. Prix de vente de 180 200€, honoraires de 10 200€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400€ et 4670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

244 950 € 1 400 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 112 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Située à seulement 5 minutes de Fontenay le Comte, cette spacieuse maison de 7 pièces, offre un cadre de vie agréable. Composée d'un salon confortable, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'un garage, de nombreuses dépendances et d'un grand jardin. Ce bien offre un fort potentiel pour une famille.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

447 200 € 4 610 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 385 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Ancienne forge réinventée cette demeure de 97 m2 conjugue avec brio caractère d’antan et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant des prestations modernes et soignées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge sur une terrasse en bois, elle-même ouverte sur un jardin joliment arboré un cadre intime et harmonieux. Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, assurent confort et indépendance au quotidien. Bien plus qu’une rénovation, c’est une reconstruction intégrale, menée avec élégance et précision, pour offrir un lieu unique où calme et raffinement se rencontrent. Retrouvez nos annonces sur

METEO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 27/11/2025

262 900 € 3 371 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison située dans un quartier paisible à deux pas de la plage et 500m du centre ville de la Tranche sur mer. Elle compose d'une entrée desservant un salon-séjour et cuisine ouverte . Deux chambres, deux salles d'eau, wc et une pièce avec une chambre en mezzanine. Vous pourrez profiter d'une pause farniente ensoleillée à l'abri des regards indiscrets et partager vos repas entre amis et famille. Le plus ? une place de parking. Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 18/11/2025

244 300 € 1 879 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 281 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison vous séduira par son environnement privilégié. Ses atouts majeurs : Excellent état général - En pleine nature - Fonctionnelle et agréable à vivre Vous recherchez le calme, un environnement de qualité et une maison spacieuse, confortable et chaleureuse ? Cette propriété mérite toute votre attention. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une buanderie offrant de nombreux rangements ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un lieu propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 22/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

366 000 € 2 116 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Coëx (85220)

iad France - Christella Foucaud vous propose: Ensemble immobilier de 2 MAISONS A VENDRE, CHARME DES ANNEES 1910, rénovation en 2006 et 2021, situées dans une rue tranquille du bourg de Coëx, d'une surface totale de 173 m2 habitable, de plain pied , 5 CHAMBRES. Cette maison, TRES LUMINEUSE, GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFONDS, CARREAUX DE CIMENT ET CHEMINEES EN MARBRE , est actuellement aménagée en 2 logements (porte communicante) dont 2 pièces de vie et 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d'eau dont une rénovée en 2025, 2 WC et une grande pièce d'entrée. Isolations des combles renforcée, ouvertures en doubles vitrages. Assainissement tout à l'égout. Charpente et couverture en 2006. Electricité et plomberie en 2006. 2 débarras, 1 cave, 1 garage, 1 atelier. Terrain de 1230 m2 séparé en 2 jardins et 2 accès indépendants, entièrement clos. Les 2 logements peuvent communiquer par une porte pour réhabiliter la maison d'origine. Location d'une partie en cours jusqu'au 15 novembre 2026. Centre ville de Coëx avec écoles, commerces et services à 3 mn à pied. Aizenay avec hypermarché, Collège, Lycée et tous services à 15 mn en voiture. Les plages de Brétignolles Sur Mer à 15 mn. Saint Gilles Croix de Vie et Challans avec hôpital et gares SNCF à 20 mn en voiture. Pour une grande famille ou un investisseur , UNE BELLE MAISON DE STYLE, prête pour une installation sans travaux, proche des plages avec toutes les commodités devant la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

(130 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(130 avis)

272 300 € 1 382 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 247 m²

Doix lès Fontaines (85200)

Maison de maître en pierre du XIVe/XV siècle - Charme, Histoire et Nature à Doix-les-Fontaines À Doix-les-Fontaines, charmant village vendéen chargé d'histoire aux portes de la Venise Verte, découvrez cette superbe maison de maître, véritable témoin du temps, située dans un cadre bucolique et préservé. Un patrimoine rare sur un vaste domaine Cette demeure en pierre, rattachée à la Martinière, offre une architecture authentique sur deux niveaux avec : 4 grandes chambres lumineuses, aux volumes généreux et aux parquets d'origine, Un salon et cheminée ancienne, Une cuisine indépendante, à réaménager selon vos goûts, Un grand garage attenant en pierre de + 60 m2, Plusieurs dépendances en pierre à restaurer, idéales pour des projets de gîtes ou d'atelier d'artisans. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente. Fenêtres changées, Climatisation réversible, tout à l'égout ! Un environnement chargé d'histoire Situé dans le Marais Poitevin, à quelques minutes de Maillezais ou de Damvix, Doix-les-Fontaines est un village au passé riche, né de la fusion de Doix et Fontaines. On y retrouve encore l'empreinte des anciennes seigneuries locales. La maison faisait autrefois partie de l'ensemble foncier de la Martinière, un domaine reconnu dans la région. Un projet de vie ou d'investissement Cette propriété s'adresse autant aux amoureux des belles pierres, du patrimoine et du calme rural, qu'aux porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à sa localisation proche des sentiers de promenade, des canaux de la Venise Verte et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou 45 minutes de La Rochelle. Rare à la vente, ce bien d'exception attend son nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par l'âme unique de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocher Immobilier

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Rocher Immobilier 08/10/2025

344 850 € 2 549 €/m²
Maison • 135,29 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 455 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

A VENDRE - SAINT-JULIEN-DES-LANDES - Maison familiale avec dépendance aménagée sur 1 455 m² - Cadre sans vis-à-vis. ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison familiale nichée à Saint-Julien-des-Landes, idéalement située à proximité du bourg, sans vis-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau. A l'étage, les combles ont été aménagés en 2 chambres avec une salle de jeux. Une véranda commune à la partie principale donne accès à une buanderie et à une dépendance aménagée, comprenant une pièce de vie pouvant accueillir une cuisine, une salle de bain avec WC et 2 belles chambres avec accès direct au jardin. Les + du bien : - Surface totale de 189 m², dont 135 m² habitables. - Maison principale avec quatre chambres, dont deux en combles aménagés, une salle de jeux polyvalente et un bureau. - Dépendance aménagée avec 2 chambres ; idéale pour un logement supplémentaire. - Garage, atelier et carport pour stationnement et rangement. - Terrain paysagé, entièrement clos, de 1 455 m² avec piscine hors-sol, puits, cabane pour enfants et abris. - Vue imprenable sur la nature sans vis-à-vis, pour un cadre paisible et agréable. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine HOYAUX - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Carine HOYAUX - iad 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(45 avis)

595 000 € 4 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Carine Hoyaux vous propose: Villa coup de cOEur à Bourgenay – 120 m², 4 chambres, piscine, cadre exotique. À proximité de la plage du Veillon et des commerces – environnement calme et verdoyant. Dans un écrin de verdure de 1119 m² entièrement arboré, cette villa de 120 m², parfaitement entretenue, dégage une atmosphère de vacances toute l’année. Inspirée par les tons doux du bord de mer, entre blanc et bleu, elle allie modernité, confort et élégance. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée au style contemporain, ouverte sur un espace de vie lumineux. Deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC permettent d’envisager une vie de famille ou de recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique, filante du sud à l’ouest, structure plusieurs espaces distincts : un coin détente, un salon de plein air et un espace repas convivial , prolongeant harmonieusement le salon- séjour et invitant à profiter pleinement du cadre arboré et ensoleillé. La piscine au sel, chauffée, s’intègre parfaitement dans ce jardin aux airs d’ailleurs. Un garage complète l’ensemble. Cette villa est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la mer, du calme et des beaux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien SABOURAUD - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Damien SABOURAUD - iad 09/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(38 avis)

199 000 € 1 042 €/m²
Maison • 191 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 515 m²

Mervent (85200)

iad France - Damien Sabouraud vous propose: ENTRE DEPENDANCES ET HABITAT, 191 m² DE BATIMENTS DANS UN VILLAGE EN PLEINE NATURE VOUS ATTENDENT, À SEULEMENT 5 MINUTES DE LA SUPERBE FORÊT DE MERVENT ET 15 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE ET DE LA CHATAIGNERAIE, (À 1 HEURE DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES VENDÉENNES), NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ IMPLANTÉE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1 HECTARE AVEC UNE MARRE, ENTIÈREMENT AMENAGEE ET CLOS POUR CHEVAUX. Véritable havre de paix, cette maison immédiatement habitable de 91m² en pierre allie charme et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour avec lumière traversante et vue sur les extérieurs, puis un salon, un salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble révové récemment, avec poele à granulés, ouvertures récentes, isolation revue, ballon eau chaude récent, et de nombreux autres travaux de conforts, ainsi qu'un assainissement aux normes. Le terrain arboré et entretenu avec soin vous réserve bien des surprises : sa cour en gravillon avec portail electrique, préau de 24m², garage de 16m² et la grange de 60m² avec box à chevaux se mêlent à l'environnement ideal pour les amateurs de tranquilité et de nature. CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE PROPRIÉTÉ EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. RARE ET SANS TRAVAUX, ELLE SERA ACCUEUILLIR UNE FAMILLE QUI AIMENT LES ANIMAUX AVEC CES PRÉS ATTENANTS. CETTE PÉPITE N’ATTEND QUE VOUS, ALORS N’ATTENDEZ PAS POUR LA DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en Vendée (85) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en Vendée (85)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Vendée

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Vendée