Ventes immobilières à Luçon (85400)

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129 annonces
Valérie FRANCHAULT - megAgence
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Valérie FRANCHAULT - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 211 m²

413 700 € 1 961 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 888 m²

Luçon (85400)

Megagence avec Valérie FRANCHAULT, vous ouvre les portes en EXCLUSIVITÉ de cette propriété . Vous rêvez d'espace, de charme et de confort moderne dans un cadre préservé cette maison en pierre de211 M2 environ nichée en toute discrétion sur un terrain de 4888M2, réunit tous les atouts pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée d'environ 63M2, un second salon cosy, Une cuisine aménagée et équipée. Un sanitaire avec lave-mains. Une suite parentale avec salle d'eau complète. A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. En extérieur profitez d'une terrasse face à la piscine chauffée au brome 8X3,5, Plusieurs petits toits (une douche avec sanitaire, un local technique..) un préau, une buanderie, un garage (55M2 environ). Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante 06.26.98.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 700 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

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Régis KAUS - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Régis KAUS - SAFTI 10/11/2025
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Maison, 199 m²

341 500 € 1 716 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Luçon (85400)

Située à Luçon (85400), cette maison de style avec des notes « art déco » offre charme et chaleur au cœur même de cette dynamique citée historique. Idéalement placée dans un quartier prisé du centre-ville, cette propriété bénéficie des commerces et des services de proximité accessibles à pied. Avec ses 199 m² habitables de plain-pied vous découvrirez cet ensemble harmonieux bénéficiant de ses anciens parquets en bois, cheminée en marbre, grandes ouvertures et hauts plafonds qui font le style unique de cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres spacieuses, d'un toilette, d'une salle de bain, ainsi qu’une magnifique véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin clos et arboré. Datant de 1905 et rénovée en 2005, cette maison profite également à l’avant d’une cour privative se distinguant par ses éléments d'époque soigneusement préservés afin d’ajouter du style à la propriété et d'en préserver son intimité. Vous disposerez également de trois caves spacieuses en sous-sol, d’un préau d'une terrasse et d’un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025
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Maison, 123 m²

224 900 € 1 828 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir ce plain-pied dans un quartier calme à Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez cette construction neuve qui se compose qui se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon séjour lumineux de 63.17 m2, d’une cuisine ouverte qui reste à aménager (un devis vous sera proposé), un cellier et un wc indépendant aux normes PMR. Le coin nuit offre trois chambres (entre 11.5 et 14.21 m2), une salle d’eau avec douche italienne et wc. Un garage de 18 m2 complète la prestation. Le tout sur une parcelle d’une contenance de 419 m2. STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 94 m²

194 900 € 2 073 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Luçon (85400)

Votre conseiller Météo immobilier vous propose cette maison rénovée, d'une surface de 94 m², située tout proche du centre-ville de Luçon. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 26 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, mais aussi une buanderie et un bureau. Côté nuit, elle offre également trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Un jardin paysagé et fleuri avec terrasse de 30 m² entoure la maison sur un terrain clos et sans vis à vis de 354 m² dans un quartier recherché, proche des commerces et des écoles. Petit plus : Montant de la taxe foncière 286 euros/an !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Agence LENAIN
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence LENAIN 25/04/2025
5
Appartement, 34 m²

132 300 € 3 891 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luçon (85400)

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) et a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025
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Appartement, 75 m²

127 900 € 1 705 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée située dans l’hypercentre de Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles et du jardin Dumaine. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez ce bien qui se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un espace salon séjour avec hauteur sous plafond, d’un cellier et d’un wc. A l’étage, le coin nuit offre un espace bureau en mezzanine, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d’une cave et d’une place de parking sécurisée. Copropriété saine, parfait pour une première acquisition ou investissement locatif. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle NOEL - megAgence
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Christelle NOEL - megAgence 06/12/2025
9
Maison, 112 m²

238 500 € 2 129 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Luçon (85400)

Située à Luçon (85400), cette maison de plain-pied profite d'un emplacement privilégié proche des commerces et des services des villes de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Avec un jardin de 518 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes des plages de Vendée. À l'extérieur, on retrouve un garage, une véranda d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une véranda à l'arrière de la maison. De plus, deux locaux de rangement dans le jardin offrent des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage, complétant ainsi les trois places de parking disponibles. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La configuration permet d'envisager l'aménagement de 3 chambres et d'une salle de jeux ou de télévision selon les besoins. L'année de construction remonte à 1976 et la maison offre un véritable confort de vie avec des aménagements pratiques comme le plain-pied, idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
35
Maison, 108 m²

259 900 € 2 406 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Luçon (85400)

Idéalement située à Luçon, dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette belle maison de plain-pied construite en 2008 séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son magnifique extérieur arboré et fleuri. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un salon indépendant, facilement transformable en troisième chambre ou en extension du séjour, offre une belle flexibilité selon vos besoins. Une arrière-cuisine pratique avec de nombreux rangements complète l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres idéalement exposées disposent de grands placards intégrés. La salle d’eau offre un véritable confort avec une douche à l’italienne, une baignoire et un WC séparé. Une véranda entièrement habitable, lumineuse et chaleureuse, aujourd’hui aménagée en salon, vient parfaire cette maison accueillante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse entretenue, deux cabanons, un espace barbecue pour les soirées d’été, et un coin potager attendent les amateurs de jardinage. Un large préau permet de stationner deux véhicules ou un camping-car en toute sécurité. Un atelier, avec mezzanine, peut quant à lui être transformé en studio d’appoint pour recevoir amis ou famille le temps d’un week-end. Le tout est entièrement clôturé pour votre tranquillité. Un bien rare, alliant confort, calme et praticité, à découvrir sans tarder ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle NOEL - megAgence
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Christelle NOEL - megAgence 15/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Maison, 56 m²

Prix en baisse 151 000 € 2 696 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Luçon (85400)

Située à Luçon (85400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du cinéma. Tranquillité et praticité sont au rendez-vous dans ce quartier recherché. Implantée sur un terrain de 400 m²,un jardin en longueur offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage pouvant accueillir deux voitures ajoutant une touche de confort supplémentaire. À l'intérieur, cette maison d'environ 56 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une chambre,de deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'évolution grâce à des combles d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une pièce attenante avec porte et fenêtre donnant sur le jardin pouvant être aménagé en chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025
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Maison, 95 m²

184 900 € 1 946 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Luçon (85400)

Venez visiter ce plain-pied situé à Luçon, proche de toutes les commodités, et des écoles. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez un bien qui se compose d’une pièce de vie avec son coin salon, sa cuisine ouverte, moderne et tout équipée. Vous profiterez d’un cellier et d’un espace buanderie, stockage ou même bricolage. Le coin nuit offre trois chambres lumineuses avec placards, et une salle d’eau. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée et arborée d’une contenance de 350 m2. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie FRANCHAULT - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Valérie FRANCHAULT - megAgence 28/11/2025
9
Maison, 107 m²

222 500 € 2 079 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Luçon (85400)

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison des années 30, idéalement située en plein centre, alliant cachet et confort moderne. Dés l'entrée, vous serez charmés par le parquet authentique qui habille le couloir, la salle à manger et le salon, ou se trouve une cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, pratique et lumineuse,offre un accès direct au garage. A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une sur demi-palier,d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant et d'un grand dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, un coin plancha, un second sanitaire avec lave-mains, une dépendance de 9M2 pour y ranger le salon de jardin, et surtout.... un bassin urbain chauffé 3X3, un véritable coin de bien-être, idéal pour se rafraîchir en toute intimité. Chauffage gaz de ville, aucun travaux a prévoir. Contactez Valérie Franchault votre consultante du secteur 06.26.98.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 15/10/2025
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Maison, 82 m²

177 000 € 2 159 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Luçon (85400)

Votre conseiller Météo Immobilier vous propose, au coeur du centre-ville de Luçon, cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et une localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres. Attenant à la maison, une véranda carrelée mène à un cellier/buanderie pratique. Les atouts : poêle à granulés, façade récemment repeinte, et proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarchés, rue commerçante, cinéma, hôpital, gare SNCF). Contactez dès maintenant votre agence Météo Immobilier au 02 51 21 81 85 ! Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 17/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
39
Maison, 215 m²

399 900 € 1 860 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Luçon (85400)

Située au fond d’une impasse au calme, à deux pas du centre-ville de Luçon et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, établissements médicaux), cette maison atypique en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un WC indépendant, Une salle d’eau, Une chambre, une buanderie et Un salon chaleureux avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m2 et le charme d’un autre poêle à bois. Cette pièce est équipée d’une autre cuisine moderne et tout équipée : C’est la pièce parfaite pour créer un atelier d’artiste, un espace de télétravail, une salle de réception, ou développer une activité professionnelle d’accueil (chambres d’hôtes, location saisonnière, espace bien-être, etc.). À l’étage : Trois chambres confortables, dont une avec grand dressing, Une salle d’eau moderne, Un WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez : Un terrain clos, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux, Un pigeonnier, Une dépendance à aménager selon vos envies, Atouts supplémentaires : Fosse septique conforme, Chauffage bois, Quartier très calme, , Proximité immédiate de Luçon centre, Maison évolutive selon vos projets personnels ou professionnels. Cette maison de charme, aux volumes généreux et à fort potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un porteur de projet professionnel souhaitant concilier vie privée et activité dans un cadre serein. Localisation idéale : Luçon Vendée (85) À seulement 25 min des plages, 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 65 m²

108 500 € 1 669 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Luçon (85400)

Votre Conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, rénovée avec soin en 2017. Elle se situe dans un secteur paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, et offre 65 m² habitables dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un patio intimiste avec buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage. Une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche serviettes et d'un WC, complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'un bureau séparé, parfait pour le télétravail. Un garage privatif vient parfaire l'ensemble. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 95 900 € 1 332 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T3, libre de tout occupant et idéalement situé à proximité immédiate de tous les services et du lycée, accessibles à pied. Le séjour, d'une superficie d'environ 25 m², offre un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce principale, alliant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche de modernité, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La porte d'entrée est neuve, tout comme plusieurs éléments de service. Vous êtes investisseur ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller au 02.51.21.81.85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .