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Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85)

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iad FRANCE - Sandrine DE OLIVEIRA
(57 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine DE OLIVEIRA 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(57 avis)
10
Maison, 57 m²

312 000 € 5 474 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : Opportunité de rénovation près des commerces et de la plage de Tanchet ! Je vous invite à découvrir ce bien à rénover de 57m² environ habitable et comprenant, à l'étage : séjour, cuisine donnant sur un balcon, dégagement, deux chambres et wc séparé. En rdc, porche, entrée, garage et coin chaufferie. Le tout sur une belle parcelle clause de 325m² environ exposée SUD-EST. Le plus : Toiture refaite en 2022 Ne pas hésiter à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 07/04/2024
9
Appartement, 40 m²

218 500 € 5 463 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, dans un quartier recherché, à 1 km de la grande plage et 500 m du quartier Arago, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2 d'une superficie de 40 m². Cet appartement se situe au premier étage d'une belle copropriété calme et sécurisée avec un grand garage en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec salle d'eau et grand placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon. À découvrir rapidement ! Copropriété : 47 lots. Charges annuelles : 795.16 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par MegAgence 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Appartement, 62 m²

231 900 € 3 740 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement lumineux de 62 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur dans le centre des Sables d'Olonne proche des commerces et commodités. Ce T3 rénové comprend une entrée avec interphone, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant et 2 chambres avec placard. Les plus : une cave, stationnement sécurisé, balcon, exposition sud, store banne. A saisir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

EFFICITY - Laure Camus
(4 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par EFFICITY - Laure Camus 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(4 avis)
2
Appartement, 52 m²

277 000 € 5 327 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé sur l'Avenue du Pas du Bois aux Les Sables-d'Olonne. D'une surface de 52.8 m², ce bien de haut standing se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, et d'une magnifique terrasse de 5.4 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un immeuble récent construit après 2010, cet appartement en béton offre un excellent état de façade et un état général impeccable. De plus, vous pourrez facilement accéder aux étages grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble. Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans cette zone prisée. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour votre quotidien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT N'hésitez plus et Contactez-moi au 0643256475 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laure Camus, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Roche-sur-Yon n°919541292 Ref annonce : 156126

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 19/04/2024
14
Maison, 275 m²

2 496 000 € 9 076 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette villa balnéaire rénovée avec une vue imprenable sur la rade des Sables d'Olonne offre ainsi l'une de ses plus belles cartes postales. Issue d'une réhabilitation minutieuse, la mise en scène allie matériaux nobles et décoration soignée. Rare à la vente, ce lieu est édifié au coeur de la promenade, face à la grande plage et à quelques pas des marchés et du centre-ville. Complètement optimisé, l'agencement assure une luminosité permanente et distingue parfaitement les espaces qui sont propices à une vie de famille accomplie : double séjour, cuisine ouverte, salon, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau, ascenseur... Matériaux haut de gamme et cachet conservé confèrent au lieu toute sa splendeur. Un garage et une cave complètent la description. Retrouvez nos annonces sur

iad FRANCE - Berenice BUTON
(25 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Berenice BUTON 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
(25 avis)
11
Maison, 53 m²

399 000 € 7 528 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Charmante maison de ville au cOEur du quartier Arago à 250 m de la grande plage. Rénovée, cette maison fonctionnelle et confortable bénéficie d’une cour extérieure. Composée au rez d chaussée d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un wc indépendant. Au 1er étage une chambre avec placard et mezzanine permettant un couchage supplémentaire, un bureau / chambre enfant et une salle de douche. Produit rare. Une opportunité à saisir dans cette station balnéaire prisée de la cote vendéenne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Zéro Pourcent - Alexandra PERE
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Zéro Pourcent - Alexandra PERE 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
23
Maison, 102 m²

314 900 € 3 087 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2018 sur la commune des Sables d'Olonne, dans le quartier des Nouettes, à proximité des commodités et à moins de 2 kilomètres de l'océan et du remblai des sables d'Olonne. Quartier résidentielle et très calme. Idéal investisseur saionnier ou à l'année, vous découvrirez ce bien qui se compose de deux appartements indépendants et sans copropriété. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 44 m2 qui comprend une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse plein sud et cellier de 8 m2 complètent la prestation. Chauffage électrique et ballon d'eau. Le montant du loyer est de 600 euros. Pas de locataire en place, essentiellement loué en Airbnb. A l'étage : un appartement de type 3 de 54 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Un cellier de 8 m2 complète la prestation. Le montant du loyer est de 630 euros. Bail jusqu'en décembre 2024. Le tout sur une parcelle de 323 m2. Rentabilité totale brute de 4.76%. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 16/04/2024
13
Appartement, 106,35 m²

1 190 000 € 11 189 €/m²
Appartement • 106,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

STELLA - Le coeur du remblai des Sables d'Olonne abrite cet écrin sur deux étages, moderne et raffiné, à la rénovation qualitative et à la décoration soignée. Vue imprénable, lignes épurées et mobilier haut de gamme sont les atouts de cet espace singulier dans un quartier très prisé entre la plage et les commerces des Présidents. Au cinquième et dernier étage d'un petit immeuble, le premier niveau dévoile une pièce de vie aux rayons persistants s'ouvrant sur sa terrasse face à la mer. Traversant, une chambre avec salle d'eau privative et wc s'oriente à l'arrière. L'escalier de verre mène au second coin nuit avec deux confortables chambres équipées de salles d'eau et de rangements. Une buanderie ainsi qu'un garage agrémentent le confort de cet appartement design aux volumes généreux. Seulement chez HAUTE MER IMMOBILIER. Retrouvez nos annonces sur

iad FRANCE - Sylvie FILLAUDEAU
(6 avis)
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvie FILLAUDEAU 08/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
(6 avis)
13
Maison, 96 m²

427 000 € 4 448 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau (06 83 46 44 02) vous propose : LA CHAUME – Située à seulement 10 minutes à pied de la plage de la Paracou et à proximité des pistes cyclables. Dans un quartier paisible, cette charmante maison offre une entrée, un salon/séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, un WC, et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un autre WC. Un garage d'environ 20 m² environ est également inclus. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, complète cet ensemble Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fillaudeau EI (ID 34059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 10/04/2024
9
Maison, 92 m²

420 000 € 4 565 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 105 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, proche place de Strasbourg, à deux pas du Marché Arago, vue sur Saint-Pierre et à proximité immédiate de l'Océan, Maison d'habitation mise à nue à réaménager RDC + R+1 et combles, afin de réaliser votre résidence principale ou secondaire à proximité de tous commerces, écoles et plage à pied. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
15
Appartement, 85,49 m²

307 500 € 3 597 €/m²
Appartement • 85,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85)

A l'entrée du centre ville des Sables d'Olonne et à 50m des commerces de proximité, venez découvrir cet appartement spacieux de plus de 85m²dans une résidence récente sécurisée de 2017. Situé au rez de chaussée, ce bien se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant une belle terrasse exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. 2 stationnement devant le jardin complètent ce bien. Local vélos dans la résidence.

Agence Plage
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Agence Plage 16/04/2024
9
Appartement, 76 m²

861 000 € 11 329 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé face mer, au coeur du remblai des Sables d'Olonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon face mer ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, un coin nuit ou bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un petit balcon. Un cellier sur le palier est également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien en copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 800€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 840€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Stéphanie RICHARD
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Stéphanie RICHARD 18/04/2024
3
Maison, 30 m²

176 600 € 5 887 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous rêvez d'une résidence à proximité des commodités, du remblai et de la gare ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maisonnette en cours de rénovation est l'adresse qu'il vous faut. Caractéristiques clés : Espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce à vivre spacieuse qui s'ouvre sur une cour intérieure de 15 m², vous offrant un espace extérieur privé idéal pour la détente et les repas en plein air. Chambre en Mezzanine : Une mezzanine aménagée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et intime, créant ainsi un espace de repos idéal. Équipements : La salle d'eau (SDE) est conçue pour votre confort et la praticité, tandis que les WC offrent une fonctionnalité supplémentaire. Garage : Un garage de 12.50 m² est inclus, assurant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Emplacement Privilégié : Idéalement située à proximité des commerces, du remblai et de la gare, cette propriété offre une vie facile et pratique. Profitez d'un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'une des zones les plus prisées de la côte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RICHARD, Tél. : 0612227676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948789052SAFTI – RICHARD Stéphanie, Conseiller indépendant

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 13/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
11
Appartement, 44,26 m²

161 000 € 3 638 €/m²
Appartement • 44,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85)

Exclusivité Nexity. Idéal investisseur. Dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 vendu loué avec sa grande terrasses sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Un stationnement sécurisé et un local vélo complètent ce bien.

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 07/04/2024
9
Maison, 116 m²

449 900 € 3 878 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Au coeur d'une copropriété avec piscine à deux pas de la plage, vous serez séduits par cette maison de type 5. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et un jardin clos, cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant. A l'étage, un grand palier, une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Ses plus : un garage, un stationnement, et un jardin exposé sud. A découvrir rapidement ! Copropriété : 56 lots. Charges annuelles : 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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