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Ventes immobilières 3 pièces dans la Sarthe (72)

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AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 27/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 52 m²

Prix en baisse 39 500 € 760 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 143 m²

Mont-Saint-Jean (72140)

AGENCE SOLUTION IMMO Vous propose dans un hameau paisible de la commune de Mont-Saint-Jean, cette maison en pierre. Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie déjà de travaux importants : la toiture est entièrement neuve et les huisseries (portes et fenêtres) ont été remplacées. L'intérieur reste à aménager entièrement selon vos besoins et vos envies. La maison n'est pas encore équipée d'une fosse septique (à prévoir) et l'installation électrique est à revoir. Ce bien s'adresse aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre naturel et verdoyant. Ce projet peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne ou un futur gîte. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE au 0671243459 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO.

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Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 09/01/2025 - mise à jour 13/09/2025
(197 avis)
15
Maison, 110 m²

138 700 € 1 261 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Mamers (72600)

REF 205921 - Maison de Ville Rénovée – Hyper Centre de Mamers À seulement 200 m de la Place de la République, dans une rue calme, cette maison de ville rénovée de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de murs de 274 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel et rénové Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Grand salon-séjour lumineux Pièce supplémentaire à aménager avec accès direct au jardin À l'étage : 2 chambres, dont une spacieuse de 24 m² et une avec dressing Salle de bains et 2 WC Grenier avec beau potentiel d'aménagement Un atout supplémentaire : maisonnette à restaurer Une petite maison indépendante de 25 m² au sol + grenier, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace invité. Une maison au cœur de la ville, au calme Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Double vitrage bois Le ++ : Emplacement idéal en hypercentre, rue paisible, jardin clos et de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d'agrandissement. Visite virtuelle disponible : Contactez-nous pour plus d'informations. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205921

Anne BROCHARD - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Anne BROCHARD - iad 03/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
12
Maison, 165 m²

85 000 € 515 €/m²
Maison • 165 m² • 3 pièces • 3 chambres

Sillé-le-Guillaume (72140)

iad France - Anne BROCHARD vous propose: Spécial investisseur. Immeuble dans centre ville de Sillé le Guillaume, avec local commercial. Il se compose au rez de chaussé d'un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un WC. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 petites chambres, une pièce avec un point d'eau et un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Les huisseries viennent d'être changées et l'électricité a été revu. Cette immeuble ne dispose que d'une seul entrée. Le bien est actuellement loué, sous bail commercial, pour la totalité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgan BOUTTIER - Optimhome
(17 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Morgan BOUTTIER - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(17 avis)
20
Maison, 99 m²

148 400 € 1 499 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 610 m²

Requeil (72510)

Située au cœur de la commune de Requeil, à 5 minutes de Pontvallain et 15 minutes d'Ecommoy, cette charmante maison de bourg de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif. Une maison principale de 100 m² habitables, comprenant : • Une cuisine aménagée, • Un salon/séjour lumineux, • Deux chambres en enfilade, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez également un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier offrant de beaux volumes de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Par un joli porche fermé par une porte en bois, vous accédez à une agréable cour pavée et un jardin verdoyant, alimenté par un puits. Un second bâtiment indépendant à fort potentiel d'environ 50 M2. Cette dépendance attenante accessible également par la rue (garage et entrée indépendants), représente une véritable opportunité : extension de l'habitation principale, logement indépendant ou projet locatif. Elle est composée de : • Deux grandes pièces avec cheminées et points d'eau, • Des menuiseries bois simple vitrage, • Reliée au chauffage central existant. Prestations complémentaires: • Grenier aménageable • Caves, • Tableau électrique refait en 2021, • Isolation des combles réalisée en 2019. Une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Le charme de l'ancien, une belle surface de terrain et un fort potentiel d'évolution dans un cadre calme et convivial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 588480 )

Négo for you
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Négo for you 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 91 m²

Prix en baisse 129 600 € 1 424 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

Découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située sur Malicorne sur Sarthe à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un magnifique salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, un WC et une salle d'eau avec douche. A l'étage, deux belles chambres avec un joli parquet et un espace dressing vous attendent. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un jardin clos, ombragé et arboré, offrant un cadre de vie agréable. Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 120000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur :9600 euros DPE : F/C (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 180 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Belle opportunité !!!Appartement vendu loué avec un très bon rapport, dans un quartier recherché. Un bien de qualité, à deux pas du centre-ville se situant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville du Mans, dans une rue calme, tout proche de l’avenue Bollée, et bénéficiant d'une place de parking privative et sécurisée ,cet appartement de 55 m² rénové en 2021, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d’un espace de vie fonctionnel et d’un agencement optimisé, et d'une cave. L’appartement est actuellement loué 720 € par mois, dont 100 € de charges, avec un locataire sérieux déjà en place. L’atout majeur : l’emplacement. Transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services… tout peut se faire à pied. Un secteur recherché, où la demande locative reste forte. Un bien prêt à rapporter dès l’achat, dans un quartier vivant et central. Une opportunité rare, à venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

Agence Fertoise
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence Fertoise 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Maison, 84,62 m²

133 750 € 1 581 €/m²
Maison • 84,62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

A Tuffé Val de la Chéronne, à quelques pas du lac et des commerces, venez découvrir cette maison de type longère. Située en sortie de village, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Un cellier, un WC et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une pièce de vie et de deux chambres confortables. Les combles à l'étage offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin de 1195 m² vous attend, agrémenté d'un garage et d'un cabanon qui complètent cet ensemble harmonieux. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Conlie
(58 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Conlie 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(58 avis)
7
Maison, 38 m²

56 000 € 1 474 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 102 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Sur la commune de Sougé le Ganelon, proche des commerces ( carrefour contact, pharmacie, boulangerie, poste, restaurants ...) et de l'école A environ 5 minutes de Fresnay/Sarthe, 15 minutes d'Alençon, maison comprenant pièce de vie cuisine, chambre, salle d'eau, WC Grenier aménageable, pouvant pratiquement doubler la superficie habitable ! Cour et petite dépendance Idéale pour du locatif ou premier achat !

GRAND ANGLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par GRAND ANGLE IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
11
Maison, 96 m²

75 000 € 781 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Ancinnes (72610)

À découvrir à Ancinnes Maison de 96 m2 sur un terrain de 1000 m2 Située dans un cadre paisible, cette maison de 96 m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Édifiée sur un terrain de 1000 m2, elle dispose actuellement de 3 pièces, dont une chambre. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort énergétique intéressant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D, et les émissions de gaz à effet de serre en B. La maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour : l'installation d’une salle de bain, d'une cuisine et de toilettes est à prévoir. La fosse septique en place n’est pas conforme aux normes actuelles. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant.

Agence Immoté
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Agence Immoté 08/10/2025
8
Maison, 66 m²

119 500 € 1 811 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Célerin (72110)

Coeur village - Maison de caractère à rafraichir, comprenant : espace séjour, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Garage fermé et jardin attenant de 373 m2. Chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en PVC. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1136.00 et 1538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry Carte T CPI72012021000000011

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 71,58 m²

181 160 € 2 531 €/m²
Appartement • 71,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Rive gauche , proche du quai Ledru Rollin dans un ensemble immobilier comprenant 5 Appartements, à découvrir en exclusivité cert appartement 3 pièces disposant d'un garage et d'une cave . L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 35m² , un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. vous disposerai aussi d'une cour commune, d'un garage privatif et d'une cave . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Celine Genuit - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Celine Genuit - iad 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 48 m²

147 500 € 3 073 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Le Mans (72000)

iad France - Celine Genuit vous propose: Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Connerre
(16 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Connerre 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
(16 avis)
7
Maison, 44 m²

Prix en baisse 57 600 € 1 309 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

Située à deux pas du centre-ville de Le Breil-sur-Mérize, cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son charme ! Elle offre actuellement : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d'eau et WC indépendants, Une cave sous toute la surface de la maison, idéale pour stockage ou aménagement complémentaire. À l'étage : Un palier à aménager selon vos envies (bureau, chambre, espace détente…), un point d'eau pour future salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Maison raccordée au tout-à-l'égout, un vrai plus pour vos projets de rénovation. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC, une sortie poele à granules présente, isolation des combles récente avec laine de bois. Panneaux solaires avec contrat 100% revente. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, primo-accédants ou investisseurs ! À visiter sans tarder ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 02/10/2025
5
Maison, 79,67 m²

154 410 € 1 938 €/m²
Maison • 79,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce beau petit bijou à rafraichir à 2 pas de la gare, des transports et des commerces. Du haut de ses 80m² elle vous comblera par sa localisation, sa luminosité, son cachet et son authenticité. Elle comprend : RDC : Entrée, salon parqueté, salle à manger, cuisine. 1er ETAGE : Palier, 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes. Le tout sur une parcelle de 98m² avec un mignon jardinet très cosy exposé sud ouest. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux à prévoir pour une meilleure performance énergétique, nombreuses aides de l'état sont mises en place pour rendre ce petit bijou une perle rare. Un conseil ? une visite ? N'hésitez pas, contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 25/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 82 m²

174 000 € 2 122 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Tassillé (72540)

L'Agence Solution Immo vous propose ce joli pavillon de plain pied à 15mn du Mans et 5mn de Loué. L'entrée dotée de grand placards vous accueille et distribue d'un côté la cuisine, ouverte sur la partie salon séjour ou vous pourrez profiter de la baie vitrée sur le jardin. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres, la salle d'eau et un wc séparé. Derrière la cuisine, le garage d'origine à été transformé pour être utilisé comme une arrière cuisine, buanderie et pourra éventuellement servir de troisième chambre si vous en avez le besoin. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, entièrement clos disposant d'un garage indépendant actuellement utilisé en atelier d'un terrain de pétanque et d'un puit. Pour répondre à vos questions ou simplement programer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 15 24 00 ou par courriel : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Mondineu agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Le Mans- RSAC N° 991 020 504 auprès de la SAS VITIS IMMO. Marion MONDINEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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