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Ventes immobilières 3 pièces dans la Sarthe (72)

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Guy GARREAU - ImmoForfait
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Guy GARREAU - ImmoForfait 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 110 m²

127 500 € 1 159 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mamers (72600)

Venez maison de ville proche centre ville de Mamers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon, d'un wc. A l'étage elle dispose d'un pallier desservant 2 chambres, une salle de bain, d'un wc et d'un dressing ainsi qu'un grenier. Côté extérieur elle possède un terrain de 170m2, d'une cave et d'une dépendance. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guy GARREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 078 769 RSAC Le Mans RCP En cours

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Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 20/11/2025
(185 avis)
9
Appartement, 73 m²

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Vous rêvez d'un appartement unique, lumineux et avec une vraie vie citadine ? Bienvenue dans ce magnifique duplex niché au 5ᵉ étage, sous les toits, qui allie charme, confort et prestations rares en centre-ville ! Un intérieur qui séduit dès la première seconde : Superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée Chambre cosy et au calme Salle de bains, WC séparés et espace de rangement Une chaufferie pratique Et surtout… une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées d'été, d'un café au soleil ou d'un moment de détente en plein cœur de ville avec une vue sur la cathédrale. Les plus qui font la différence : Un garage fermé individuel au sous-sol ! Une cave privative, toujours utile pour stocker sans encombrer Situé dans une copropriété bien tenue, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et lieux de vie du Mans Un bien rare, plein de charme et de caractère, parfait pour : un premier achat qualitatif ceux qui veulent un cadre de vie chaleureux en centre-ville un investissement locatif premium À visiter d'urgence – Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles !

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
13
Maison, 62 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 129 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 668 m²

Montbizot (72380)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL. Située au coeur de Montbizot, à deux pas de la gare, des commerces et des services du quotidien, cette longère mitoyenne d'un côté offre une occasion rare de donner vie à un projet immobilier personnalisé. D'une surface de 62 m² habitables, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres, le tout exposé SUD. Sa véritable force réside dans ses volumes annexes : une grange attenante, une pièce aveugle et de grands combles aménageables permettant d'imaginer une extension généreuse et d'atteindre une surface habitable bien plus importante. Assainissement tout-à-l'égout. Chauffage chaudière GAZ de ville. Cette maison nécessite d'important travaux. Si vous souhaitez vivre dans une maison au centre d'un village, ou le bien être et la tranquillité sont de mise, alors cette maison est faites pour vous. Prix: 70 000 € - Honoraires forfaitaire de 5000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 65 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CHERAY - immo reseau
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par CHERAY - immo reseau 08/10/2025
4
Appartement, 61,61 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 298 €/m²
Appartement • 61,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Flèche (72200)

LA FLECHE centre quartier mairie T3 de 60.61m² carrez avec chauffage individuel dans petite copropriété de 4 lots avec tres faibles charges. Pas de travaux à prévoir . Locataire en place loyer 495€/mois Surface CARREZ : 61.61 m² Surface CARREZ : 61.61 m² Surface CARREZ : 61.61 m² Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Prix de vente 80 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Foncia Transaction Conlie
(58 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Conlie 11/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
(58 avis)
10
Maison, 303 m²

Prix en baisse 115 900 € 383 €/m²
Maison • 303 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 554 m²

Arçonnay (72610)

A voir absolument ! A moins de 10 minutes de l'entrée d'Alençon, direction Le Mans, cette ancienne discothèque n'attend plus que vous pour être transformée en habitation ! L'ancienne bâtisse en pierres et l'extension vous propose une surface d'environ 295 m2 À vous d'imaginer et de profiter de ces surfaces hors normes Le tout sur un terrain de près de deux hectares

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 74 m²

81 000 € 1 095 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Fiche Id-SUP147733 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cette longère pleine de charme et ses caves, située dans un village de la vallée du LOIR à 5min de La Chartre sur le Loir et à 35 min de Vendôme et sa gare TGV. La maison est actuellement de plain pied d'environ 74 m² habitable avec le beau potentiel du grenier aménageable sur toute la surface , se compose cuisine, salon/ salle à manger avec une cheminée ouverte, une belle chambre avec cheminée, autre chambre traversante ou bureau, salle d'eau avec wc, chaufferie. Jardin à l'arrière de la maison. Puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est relié au tout à l'égout. Maison vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie G : 452 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Immoté
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Agence Immoté 06/08/2025
5
Maison, 85 m²

42 350 € 498 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • Ter. 1 015 m²

Bonnétable (72110)

BONNÉTABLE - GRANGE À RÉNOVER Sortie de village, grange/maison à rénover d'environ 80 / 90 m2 au sol sur 1015 m2 de terrain. Dépendance à rénover. ABSENCE eau / électricité / assainissement (au pied de la grange) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry Carte T CPI72012021000000011

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 13/11/2025
6
Maison, 60 m²

Prix en baisse 37 500 € 625 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, au coeur de Sillé-le-Guillaume (72), cette maison de ville pleine de charme, à rafraîchir, d'une surface d'environ 60 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et des WC. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier et d'un terrain non attenant de 277 m². Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie BOULANGER. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 62 m²

95 900 € 1 547 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose une charmante maison de campagne à Montval-sur-Loir, située à 35 minutes du Mans ou de Tours, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A28 et à 2h30 de la région parisienne. Nichée dans un hameau paisible, cette fermette à rénover offre un cadre verdoyant et un fort potentiel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable avec une trémie existante offre de multiples possibilités d'extension ou de réorganisation selon vos envies. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un avec un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement. Le terrain, d'une superficie d'environ 3300 m², est un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien à rénover selon vos goûts représente une belle opportunité pour créer votre cocon idéal.Charpente et couverture neuves en ardoise naturelle d'Espagne. Agence Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bertrand DESNOËS - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Bertrand DESNOËS - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Maison, 73 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 534 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison de 73 m² s'épanouit sur un terrain de 465 m² dans un quartier calme, proche des commodités, écoles, lycées et collèges. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Idéale pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, offrant ainsi des espaces pour le jardinage, les jeux et la détente. Ses murs en parpaing, sa façade enduite et sa toiture en ardoise garantissent solidité et esthétique à l'ensemble de la propriété, soulignant son caractère accueillant et bien entretenu. À l'intérieur, la maison propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. Avec son sous-sol dans lequel se trouve un bureau, une cave et la possibilité de garer une voiture. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant confort, praticité et potentiel d'évolution pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 0785847263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331 - SAFTI – DESNOËS Bertrand, Conseiller indépendant

Morgan BOUTTIER - Optimhome
(17 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Morgan BOUTTIER - Optimhome 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(17 avis)
13
Maison, 125 m²

126 990 € 1 016 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Le Lude (72800)

À seulement 40 minutes du Mans, au cœur du Lude, découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée. S'ajoutent un WC, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un accès pratique à la cave. Un sas mène à l'extérieur où vous profiterez d'une dépendance de deux pièces et d'une petite cour fermée avec portail. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et élégante. Les combles, accessibles par escalier, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. Avec ses menuiseries double vitrage et son système de chauffage récent, cette maison est idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir tout son charme lors d'une visite, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 592692 )

Katia MOREAU - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Katia MOREAU - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
15
Maison, 51 m²

99 000 € 1 941 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 633 m²

Saint-Léonard-des-Bois (72130)

Une pépite nichée dans les bois, avec une vue dégagée sur les jolies plaines vallonnées des Alpes Mancelles. Vous rêvez de créer vous même votre cocon au calme, isolé de la ville, découvrez cette jolie maisonnette en pierres, bati sur 3 niveaux : Rez de jardin, Rez de chaussée, et combles , puis ses autres pièces annexes ( sde, wc, chaufferie, ateliers, ...) dans cette étonnante dépendance . Deux terrasses s'offrent à vous pour vous reposer en contemplant la nature et votre jardin en contre bas. Des arbres fruitiers, un puit, l'électricité, l'eau public potable sont à votre disposition....le reste sera d'aménager selon vos besoins, et vos envies. Ce sera un plaisir de vous accompagner sur ce site d'exception , Contacter le 06 62 61 97 42 , Mme MOREAU Katia ( sms et appels prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.923821

Foch Immobilier
(173 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foch Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(173 avis)
12
Maison, 70 m²

117 000 € 1 671 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Bourg-le-Roi (72610)

EXCLUSIVITÉ ORPI : A 10 km au sud d'Alençon. Pavillon sur sous sol implanté sur un agréable terrain d'environ 850 m², comprenant une entrée, cuisine aménagée et ouverte sur un séjour/salon, deux chambres, salle d'eau. Sous-sol total. Terrasse donnant sur le jardin. Travaux réalisés récemment : fenêtres, cuisine, salle d'eau, électricité. DPE en classe E selon la nouvelle règlementation en vigueur du 1er janvier 2026. Idéal première acquisition ! ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80 Référence agence : 6851

SARTHE HABITAT
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SARTHE HABITAT 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison

85 200 €
Maison • 3 pièces

Saint-Calais (72120)

Cette maison T3 semi-indépendante située dans un quartier résidentiel avec une chambre au rez de chaussée. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre avec placard, cellier, wc, garage attenant et d'un beau jardin ensoleillé. A l'étage, un palier avec placard dessert une salle de bains et une chambre très lumineuse. Chauffage gaz. Fenêtres DV/PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 172 et en Gaz à Effet de Serre D 33 Prix de vente : 85 200 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 4 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Caroline LEMERCIER - Capifrance
(56 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Caroline LEMERCIER - Capifrance 20/11/2025
(56 avis)
23
Maison, 72 m²

Prix en baisse 72 000 € 1 000 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Le Luart (72390)

LE LUART Mandat unique , Maison de 75 m² sur sous sol total à rénover et remettre au gout du jour entrée , cuisine 10 m² pouvant être ouverte sur la salle à magner /salon de 25 m², salle d 'eau , wc , deux chambres de 10 et 11 m² avec parquet bois . grenier sur toute la superficie . un sous sol total avec garage , atelier , chaufferie , lingerie . petit prix car prévoir une enveloppe travaux notamment huisserie double vitrage , électricité et mode de chauffage et peinture intérieur. ideal 1ére acquisition avec les aides travaux énergétiques . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.879480

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