Ventes immobilières 2 pièces dans la Sarthe (72)

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137 annonces
Cabinet Tapissier & Associés
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bazouges Cré sur Loir (72200)

DEVENEZ PROPRIETAIRE A 7 km DE LA FLECHE ET DE DURTAL Pour investisseur ou 1er achat, découvrez cette résidence intimiste nichée dans un domaine arboré et paisible. Parmi les 13 plateaux allant de 49m² à 169m² à agencer à votre goût, celui-ci est en cours d'achèvement : Type 2 au 1er étage composé d'une pièce à vivre (cuisine non fournie), une chambre, salle de douche à équiper. L'essentiel est fait et ce lot comporte 2 stationnements privatifs. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

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Foncia Transaction Arnage
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Arnage 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 58 m²

34 900 € 602 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 676 m²

Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

à 2 km de Mansigné terrain de loisirs avec électricité , eau et puisard parcelle boisée de 5500m2 pas de vis à vis, voisin à environ 200m. chalet à actualiser ( a revoir de A à Z meme la dalle) DU VERT ET DU CALME vos consultants immobiliers: isabelle Yvon sylvain Lehoult O699537072

Ludovic MENARD - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Ludovic MENARD - iad 06/03/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 46 m²

114 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Appartement T2 Lumineux avec Ascenseur - Le Mans Hyper Centre Situé face à la Préfecture, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 2 est à seulement deux arrêts de tram de la gare . Niché au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue étonnement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace grâce à son exposition et sa façade entièrement vitrée. Le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre est calme et confortable pour des nuits paisibles. La salle de bain, avec baignoire, et les toilettes séparées sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide et performante. La résidence est sécurisée avec interphone, et l'ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage en toute simplicité. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les professions libérales et les locations de courtes durée ne sont pas acceptées dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement au cOEur du Mans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.46€ par mois (soit 2609.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie Detrait - efficity
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Elodie Detrait - efficity 11/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 17 m²

69 900 € 4 112 €/m²
Appartement • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Le Mans Centre Rue du Docteur Leroy – Appartements T2 à vendre Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité: Dans un immeuble idéalement situé en plein cœur du Mans, à deux pas de la place de la République, découvrez cet appartement actuellement loué. Appartement en duplex comprenant : - Cuisine équipée - Séjour - Une salle d'eau avec WC - Et une chambre sous combles Emplacement central, proche des commerces et des transports à pieds. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas Cordier - efficity
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Nicolas Cordier - efficity 09/10/2025
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Maison, 51 m²

54 500 € 1 069 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 729 m²

Courgenard (72320)

72320 - COURGENARD - CENTRE VILLE - A RENOVER - 52 M² - INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village en plein cœur de Courgenard. D'une surface de 51.52 m², cette maison est à rénover. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Possibilité d'extension dans le grenier. Garage. Terrain de 729 m². Idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Angelys GUITTON - megAgence
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Angelys GUITTON - megAgence 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 35 m²

65 000 € 1 857 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Angélys Guitton - MegAgence - Vous propose à la vente une maison de bourg située en plein cœur de la ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, gare à 10 minutes de marche, accès A28 rapide en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon et un wc totalisant 20 m² au sol. L'étage dessert une chambre lumineuse et salle d'eau. Toiture et charpente en excellent état Fenêtres PVC/double vitrage Volets électriques. Chauffages électriques récents Tout à l'égout Taxe foncière : 293 €. Loyer estimé à 350 €/mois, possibilité de revalorisation, soit une rentabilité brute de 6,46 % ou plus. Rentabilité intéressante et sécurisée pour un bien en excellent état, faible taxe foncière et sans travaux. Contactez votre consultant immobilier Angélys Guitton pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 51 m²

79 500 € 1 559 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Situé au 3 étage, appartement de 51 m² en résidence senior, secteur Croix-Pierre, à proximité des commerces et du centre-ville. Résidence avec ascenseur, offrant un cadre sécurisé et convivial, actuellement sans locataire. Entrée avec placard desservant un salon lumineux de 24 m², une cuisine semi-aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une chambre. La résidence propose également des services et espaces communs : personnel disponible pour une aide au quotidien, bibliothèque, salle de sport, etc. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CARRE MANS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 18 m²

96 200 € 5 344 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces

Le Mans (72000)

NOUVEAUTE ! CARRE MANS vous propose : Venez découvrir ce magnifique programme en ville à la campagne avec un arrêt de bus, tramway et commerces à deux pas de l'Université / Clinique du pré, écoles supérieures, centre-ville à 10mn, et 500m d'autoroutes, Studios étudiants vous permettant de bénéficier avec les avantages fiscaux LMNP spécial investisseur. Prenez rendez-vous avec Marie VERITE au 06 64 43 79 91 qui mobilisera son savoir-faire pour vous guider dans votre acquisition. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

Agence Fertoise
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Agence Fertoise 09/10/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 103 200 € 2 243 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ferté-Bernard (72400)

EXCLUSIVITE Résidence ST JULIEN Appartement type T2 3è étage avec ascenseur comprenant entrée, pièce de vie semi ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau. Cave + place de parking privative. (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Connerre 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 30 m²

40 000 € 1 333 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 538 m²

Dollon (72390)

A 10 minutes de Connerré et proche des commodités, venez découvrir votre havre de paix à la campagne ! Nichée au cœur de la nature, cette charmante maisonnette vous offre un cadre de vie idyllique. Avec sa pièce de vie lumineuse , elle dispose d'un espace douche pratique et d'une chambre. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus 4500 m², parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous y trouverez également un garage spacieux, un WC et deux débarras, offrant un maximum de rangement pour vos projets. Cet endroit paisible vous garantit tranquillité et intimité. Que vous souhaitiez vous détendre ou recevoir vos proches, cette maisonnette est le lieu rêvé pour vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne, loin du tumulte de la ville. Contactez votre conseillère Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32.

Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 80 990 € 1 687 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

72100 Le Mans Quartier Geneslay très bel appartement lumineux avec une vue dégagée au 6 ème étage avec ascenseur. Une entrée mène sur une cuisine refaite à neuf avec nombreux rangements, lave vaisselle, plaque de cuisson, un séjour avec une jolie vue dégagée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC, un cellier, une cave. Chauffage individuel au gaz. Idéal locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, 129 lots dont 42 lots d'habitations. Pas de procédure à ce jour. Charge de copropriété 200 euros par trimestre. Chauffage gaz individuel. Prix de vente 80 990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 990 euros soit 75 000 euros net vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420159MYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 12/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 47,02 m²

Prix en baisse 54 900 € 1 168 €/m²
Maison • 47,02 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 485 m²

Dissay-sous-Courcillon (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison de village située à Dissay-sous-Courcillon (72500), petit village avec boulangerie, situé à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Cette agréable maison de village offre au rez-de-chaussée : un séjour cosy d'environ 14.94 m², une cuisine d'environ 9 m², une salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Détails techniques : Système de chauffage au gaz. Menuiseries en bois double vitrage. Privilège de dépendances avec un atelier, une grange, une remise et deux caves. Vous profiterez d'un jardin sur un terrain clos d'environ 485 m². Un parking à proximité du bien vous permet de vous garer facilement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Le Mans Centre
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 16/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 118 800 € 2 898 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

IDEAL INVESTISSEUR Grand T2 lumineux divisible en deux Studios, en hypercentre du Mans avec vue dégagée. 41 m² habitable et plus de 60m² au sol ! Faibles charges A seulement 50 mètres du tramway et des commerces, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Division en deux lots déjà validé, DPE projetés et estimations des travaux pour division déjà réalisés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif au coeur de la ville. Contactez-nous pour une visite ! REF : AB73 DPE : E * Honoraires à charges acquéreurs (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025
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Appartement, 51,8 m²

340 954 € 6 582 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Idéalement située entre Paris, Nantes et Rennes, Le Mans est devenue une destination de prédilection pour de grandes entreprises internationales créatrices d'emplois. C'est une ville de choix pour les jeunes actifs et les étudiants. Au cœur du Vieux Mans, Le 70 est une demeure du XVIe siècle qui sera réhabilitée en 8 appartements d'exception. Les cheminées, boiseries, tomettes, moulures et escalier en colimaçon seront conservés afin d'apporter du cachet. - SUPERI_1765213869

CARRE MANS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 34,11 m²

Prix en baisse 99 800 € 2 926 €/m²
Appartement • 34,11 m² • 2 pièces

Le Mans (72000)

CENTRE VILLE - REPUBLIQUE CARRE MANS IMMOBILIER vous présente en NOUVEAUTE un T1 meublé de 34 m², vendu loué, au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, en centre ville. Idéalement situé à deux pas du tram, des commerces de proximité, écoles et services. La visite débute par une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une cuisine dinatoire indépendante et une pièce principale à suivre et son espace nuit (Actuellement Loué en meublé 550€ charges comprises) Nombre de lots : 300 Pas de procédure en cours Faibles charges pour un montant de 92€/mois soit 1104€/an Prix : 99 800€ FAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) A VISITER SANS TARDER !! Votre Agent Immobilier : Nathalie TROTIGNON au 0673460311 pour tout renseignements et visites Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833946510