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Agence Fertoise

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Fertoise 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

144 150 € 1 716 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Beillé (72160)

Maison mitoyenne de 84 m², entièrement rénovée avec soin et goût. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée moderne, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou invités. L'extérieur offre une terrasse pour vos repas d'été, un garage et un terrain clos d'environ 280 m², parfait pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie, raccordement au tout-à-l'égout. Gare à proximité pour rejoindre facilement Le Mans ou Paris. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(138 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(138 avis)

375 000 € 2 358 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - Saint Pavin - Maison - 159 m² - 5 chambres : 375 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 euros TTC) soit 360 600 euros hors honoraires. Dans le quartier prisé de Saint Pavin, proche du parc Monod, cette maison des années 50 offre au rdc, une entrée, un premier salon, un espace de travail, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur l'extension servant de second salon et salle à manger, un wc indépendant, une salle de bain et une buanderie, à l'étage : palier, 5 belles chambres parquetées, une salle d'eau neuve avec wc. Cave sous partie, garage fermé attenant et traversant, jardin clos avec terrasses bois et abris de jardin. Chaudière Gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 401060. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Solution.immo 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(25 avis)

75 000 € 1 136 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Loir en Vallée (72340)

Découvrez cette maison de plain-pied de 66 m² habitables, nichée sur un terrain de 310 m². Le séjour de 15 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres et les deux salles d'eau modernes offrent un confort quotidien optimal. La toiture en tuiles et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un stationnement intérieur et un extérieur sont à votre disposition. Cette maison éligible à la fibre est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Commodités à proximité : - Arrêt de bus et médecin généraliste à 5 min en voiture - Crèche, maternelle, école élémentaire, commerce d'alimentation générale et restaurant à 10 min à pied - Plusieurs hôpitaux accessibles Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

73 472 € 2 370 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Jacobins studio comprenant: entrée, pièce principale, cuisine, salle de bains, WC. Cave. sera libre au mois d'avril, actuellement occupé par un locataire en meublé dont le congés pour vente a été délivré. Loyer actuel de 400 euros charges comprises. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Cordier - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Nicolas Cordier - efficity 09/10/2025

(12 avis)

54 500 € 1 069 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 729 m²

Courgenard (72320)

72320 - COURGENARD - CENTRE VILLE - A RENOVER - 52 M² - INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village en plein cœur de Courgenard. D'une surface de 51.52 m², cette maison est à rénover. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Possibilité d'extension dans le grenier. Garage. Terrain de 729 m². Idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(138 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(138 avis)

218 400 € 2 374 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

La Bazoge (72650)

LA BAZOGE - Maison - 92 m² avec 3 chambres : 218 400 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 euros TTC) soit 210 000 euros hors honoraires. A 6 km de la Zone Nord Auchan, entre ville et campagne, ce pavillon de plain pied offre une entrée avec rangements, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un wc indépendant, 3 chambres, une salle de bain. Terrasse et jardin donnant sur la campagne, garage avec espace buanderie. Chauffage par Poêle à granulés et convecteurs électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 425852. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 25/10/2025

34 000 € 382 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Idéalement située en plein centre de Sillé-le-Guillaume, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de plusieurs niveaux permettant une belle modularité d’aménagement. Au rez-de-chaussée Pièce de vie de 15 m² avec vitrine sur rue, pouvant convenir à un usage mixte (habitation ou local professionnel). Deuxième pièce de 12 m² ouvrant sur une courette intérieure de 9 m², idéale pour un petit espace extérieur à l’abri des regards. Accès à une cave voûtée en sous-sol avec chauffe-eau électrique. Au premier étage Pièce palière de 12 m² avec placard et accès sur la courette. Grande pièce de 22 m² côté rue, offrant de belles possibilités d’aménagement (salon, suite parentale, bureau, etc.). Au deuxième étage Chambre de 10 m² côté cour. Salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et simple vasque. Deuxième chambre de 15 m² côté rue , équipée de menuiseries PVC double vitrage. Au troisième étage Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Charpente et couverture en bon état général, la toiture ayant été refaite récemment. Informations complémentaires Menuiseries : mixte bois et PVC double vitrage Chauffage : électrique (à remplacer) Électricité et plomberie à rénover Isolation à prévoir intégralement Maison précédemment louée, nécessitant une rénovation globale pour être remise au goût du jour Les atouts Toiture refaite récemment Grenier aménageable Courette intérieure agréable Belle cave voûtée Emplacement central, proche de toutes les commodités. ! Certaines photos supplémentaires, non contractuelles, ont été ajoutées afin de vous aider à mieux vous projeter quant au potentiel de ce bien, notamment concernant la façade et l’aménagement de la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Hugo Meignant - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Hugo Meignant - iad 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(26 avis)

129 900 € 890 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de bourg - Saint-Mars-d’Outillé Située au cOEur du village, cette grande maison du début XIXè offre 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre différents aménagements : grande pièce de vie, salle à manger, deux ou trois chambres, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l’étage, le palier dessert une grande chambre de 23 m² ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables. La maison conserve tout son charme ancien avec cinq cheminées (dont une tubée et plusieurs en marbre), des fenêtres en PVC double vitrage et un jardin clos agréable à l’arrière avec un accès pour garer un véhicule sur le terrain. La maison est à rénover dans son ensemble (isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle de bains). DPE éligible aux aides à la rénovation énergétique. Situation exceptionnelle en centre-bourg proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie LEROY - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Julie LEROY - SAFTI 09/11/2025

78 500 € 516 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Brûlon (72350)

Située dans la commune de Brûlon (72350), cette maison de bourg à rénover offre un cadre de vie authentique près des commodités. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable cour intérieure. À l'intérieur, sur 152 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez 1 cuisine, 1 pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 WC et une cave. Un bien offrant un potentiel certain pour une rénovation selon vos goûts ou pour un investissement locatif (en divisant plusieurs logements). DPE =D Chauffage = Gaz de ville Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474 - SAFTI – LEROY Julie, Conseiller indépendant

Christel GUY - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Christel GUY - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(28 avis)

185 800 € 1 038 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Vaas (72500)

À vendre, maison de campagne entièrement rénovée à l'intérieur, située à Vaas, commune dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF, et accès rapide aux axes principaux. Le Mans et Tours sont facilement accessibles, et Paris se rejoint en environ 2h10. La maison propose une spacieuse pièce de vie de plus de 69 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain généreuse et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Un local technique et un bûcher complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux autres grandes chambres, ainsi qu'un coin toilette avec lavabo et WC. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés selon vos besoins : cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la campagne. Un garage et plusieurs dépendances à rénover offrent un potentiel intéressant pour un atelier, du stockage ou un futur projet. La maison bénéficie d'un accès facile et se situe à proximité des axes principaux. Les + : - Huisseries PVC - Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois - Fosse septique conforme - Électricité aux normes - Absence de plomb et d'amiante Cette maison prête à vivre est idéale pour une famille, offrant le privilège d'une vie à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.930390

ima Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par ima Immobilier 17/11/2025

(11 avis)

399 916 € 2 788 €/m²
Maison • 143,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Le Mans (72000)

HAUTS PRÉMARTINE / ÉVENTAIL | Maison moderne | 143m² | 3/4 chambres et bureau | Garage 'LINA' est une maison moderne indépendante construite en 2014 d'environ 143m² sur un terrain de 469m². Elle se situe dans le quartier Hauts Prémartine / Eventail, à deux pas du bus, à 5 minutes à pieds des commerces de proximité et à 15/20 minutes du centre-ville. Vous trouverez de plain-pied une grande entrée desservant d'une part une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m², et d'autre part une spacieuse suite parentale d'environ 35m² avec bureau/chambre de bébé avec placards, salle d'eau avec toilettes, dressing et chambre. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 16m², un bureau de près de 5m² avec placards, une grande salle d'eau de 7,5m² et des toilettes indépendants. Pour un quotidien confortable 'LINA' possède 3 toilettes dont 2 indépendants, une arrière-cuisine/buanderie, un très grand garage de plus de 30m² avec porte motorisée ou encore 2 places de stationnements sur la parcelle. L'extérieur vous offre une grande terrasse arborée orienté sud-ouest ainsi qu'un espace jardin avec potager et appentis. Idéal si vous recherchez un extérieur sans trop d'entretiens.

A l'ombre d'un toit

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par A l'ombre d'un toit 19/11/2025

94 000 € 922 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 282 m²

Chantenay-Villedieu (72430)

À vendre : maison à rénover située dans un environnement calme de Chantenay-Villedieu, idéale pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et une pièce de rangement. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Ce niveau comprend aussi un WC et un évier, permettant d’envisager la création d’un espace indépendant. À l’extérieur, un grand jardin entoure la maison et plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien. Cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, ses extérieurs et sa configuration. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation. À visiter rapidement !

FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

(237 avis)

572 000 € 2 487 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Conlie (72240)

Votre Agence Fontaine immobilier vous propose un Manoir sur la commune de Mézières sous Lavardin ! Manoir du XV ème siècle qui fut la propriété de l'Illustre Duc de Jean de BEAUMANOIR, cette propriété vous séduira par son indéniable lieu historique et place forte qui domine la campagne de Mézières. Idéal pour la quiétude de votre famille ou pour un gîte de caractère à proximité du MANS sur environ 1 hectare de terrain.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_23688_30859040)

Christine BOSSÉ - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christine BOSSÉ - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

29 000 € 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sillé-le-Guillaume (72140)

à SILLE LE GUILLAUME, petite ville desservie par le TER, je vous propose une maison de ville de 80m² sans terrain. La répartition des pièces sur 2 étages vous permettra de profiter au rdc d'une pièce de vie et d 'une chambre ou bureau idéal pour le télétravail ,au 1er la salle de bain et2 chambres et au dessus le grenier. ce bien demande une rénovation et serait idéal pour un primo accédant ou un investisseur locatif. Je reste à votre disposition pour en discuter et peut être programmé une visite. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777 - SAFTI – BOSSÉ Christine, Conseiller indépendant

Stéphane VALLEE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane VALLEE - BL Agents immobiliers 22/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

153 000 € 695 €/m²
Maison • 220 m² • 13 pièces • 6 chambres

Chantenay-Villedieu (72430)

Saisis cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique à deux visages, situé à proximité de Sablé-sur-Sarthe. En vendant les murs, ce lieu offre un potentiel exceptionnel : crée ta maison de rêve ou développe un projet locatif sur-mesure, même si quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Au rez-de-chaussée, l'ancien espace commercial - anciennement aménagé en bar avec deux salles de réception, une cuisine professionnelle et des toilettes - s'étend sur plus de 100 m². Réinvente cet espace selon tes envies et transforme-le en un lieu de vie ou en une nouvelle opportunité d'investissement, en tenant compte des travaux de rénovation nécessaires. L'étage, baigné de lumière, propose une vaste pièce de vie conviviale, quatre chambres, un dressing spacieux et un bureau. Il offre ainsi un cadre idéal pour créer un cocon familial moderne et chaleureux, après quelques ajustements. À l'extérieur, une grande salle de réception de plus de 90 m², donnant sur la cour, promet encore de belles possibilités d'aménagement. Les raccordements en eau et électricité sont déjà installés, facilitant la concrétisation de tous tes projets malgré la nécessité de quelques travaux de réaménagement. Que tu souhaites poser tes valises ou développer un investissement locatif, ce bien au potentiel immense n'attend que toi pour réécrire son histoire - avec l'effort de quelques travaux pour le sublimer. Contacte moi dès maintenant pour organiser une visite et laisse libre cours à ton imagination ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane VALLEE au 07 70 44 88 59. N° RSAC : 897 457 768 LE MANS

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