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Yvan TASTEVIN - 3G IMMO

(118 avis)

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G IMMO 17/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(118 avis)

155 500 € 1 143 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Ballon-Saint Mars (72290)

A découvrir sur BALLON - SAINT - MARS, cette charmante maison de village d'une superficie de 136 m2 habitable idéalement située avec de beaux volumes. Vous apprécierez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34 m2, une cuisine de 21 m2 aménagée et équipée, une chambre de 19 m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres d'environ 23 m2 chacune. Au second, un grenier de 57 m2 au sol. Côté extérieur, de nombreuses dépendances, buanderie, chaufferie avec chaudière gaz de ville à condensation de 2017, débarras, une cave de 23 m2, deux garages avec de belles surfaces et grenier au-dessus. Beau potentiel pour cette maison parfaitement entretenue, portail alu de 2020, huisseries de 2016 double vitrage phonique pvc avec volants roulants électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laurent CHASSERAY - Noovimo

(80 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 28/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(80 avis)

282 000 € 1 972 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en exclusivité un bien rare sur la commune de Changé : une veritable maison de centre-bourg avec tous les commerces et écoles en proximité immédiate. En plus du pain frais, vous bénéficierez de 4 belles chambres à l'étage allant de 10,50m2 à 13,50m2 avec petite salle d'eau et dressing. Au RDC jolie cuisine américaine récente ouverte sur une salle à manger et salon très lumineux, ainsi qu'un bureau. Jardin 'coquet' avec terrasse et patio. A DECOUVRIR !!! Laurent Chasseray 0686847285 ... Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 282 000EUR TTC (inclus 3,69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 272 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 17129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clément BOURGOIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Clément BOURGOIN - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

135 000 € 1 250 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 888 m²

Montreuil-le-Henri (72150)

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison située dans la charmante commune de Montreuil-le-Henri (72150), elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg, offrant un cadre paisible et authentique. La maison a son jardin autonome complètement clos et boisé (888m2) : c’est une propriété autonome sans voisin ou jardin mitoyen, tout en étant dans le bourg. La maison est d’origine médiévale, estimée entre le XIVe et XVIe siècle, par les missionnés d’inventaire du patrimoine remarquable de la région des Pays de la Loire ainsi que par l’association Maisons Paysannes de France. La restauration entreprise depuis 20 ans respecte les modes de constructions à l’ancienne ainsi que les matériaux choisis comme à l’origine. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tomettes au sol) De plus, les travaux importants entrepris ont permis de moderniser la propriété : réfection intégrale des toitures et des cheminées ; installation d’un chauffage central (tuyaux cuivre et radiateurs fonte) ; mise aux normes de l’électricité et de la plomberie ; pose de drains tout autour de la maison et assainissement général de la propriété. De plus, vous y trouverez deux grandes caves (28m2 et 18m2 environ) dont une cave à vins entièrement restaurée. Enfin, 100 mètres carrés de grenier avec une très belle hauteur sous plafond permettront d’ajouter 4 pièces au bien. Des plans d’architecte ont été élaborés en vue de cet aménagement et seront fournis au futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995 - SAFTI – BOURGOIN Clément, Conseiller indépendant

Aurélia GRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aurélia GRE - iad 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(20 avis)

365 000 € 2 005 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 6 073 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

iad France - Aurélia Gre vous propose: Cette maison d’architecte construite en 2001 développe 182 m² habitables sur un terrain de plus de 6000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour un artisan, elle dispose d'un garage/atelier de 70m² avec accès indépendant. Elle s’organise autour de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée datant de 2021 (16 m²), une véranda, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une buanderie. - À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, une grande mezzanine et un espace bureau. Une quatrième chambre peut également être aménagée. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que d’un poêle à granulés dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse, d’une cave et de nombreux espaces de stationnement, ainsi qu'un garage de 70 m², complété par un espace couvert de 30 m². Les points forts de cette maison : de beaux volumes, un grand terrain, une piscine, du rangement et un mode de chauffage économique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénédicte Romet - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Bénédicte Romet - iad 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(34 avis)

169 600 € 1 884 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 320 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Situé hors lotissement à Saint-Cosme-en-Vairais, commerces et école primaire et maternelle à proximité, 20km de la Ferté Bernard cette maison sur sous-sol complet construit en 1980 et exposé plein sud offre un cadre de vie confortable. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, il conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace. Il se compose d'une terrasse, une entrée sur couloir avec rangement desservant un salon/séjour d'environ 27m² avec cheminée insert, une cuisine séparé d'environ 12m² aménagée et équipée, trois chambres de 10 à 12m² dont deux avec armoire dressing, une salle de douche italienne avec meuble vasque, un toilette. Pour la partie sous/sol un garage de 40m², une pièce actuellement en buanderie de 10m², 2 pièces chauffées de 12 et 13m², une pièce d'environ 14m² avec ballon d'eau chaude neuf à finir d'aménager selon vos envies (dressing, salle de jeux ou de sport). Bon état général, la porte d'entrée ainsi que les fenêtres sont neuves. Chauffage électrique et cheminée avec insert bois. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 2300m². Vous avez également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire constructible non viabilisé ( prix sur demande). A découvrir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic GUYOT - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Ludovic GUYOT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

195 000 € 1 393 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²

Villeneuve-en-Perseigne
Roullée (72600)

Située à Roullée (72600), cette charmante propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un grand terrain de 2750 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. La commune de Roullée est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la campagne. La maison de 140 m², de style longère, compte 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'une mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'ensemble, harmonieusement agencé, invite à la détente et à la convivialité. Avec ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 0625936088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 912186228 - SAFTI – GUYOT Ludovic, Conseiller indépendant

Dominique MARTIN - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(52 avis)

65 000 € 492 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Loir en Vallée (72340)

Maison de caractère en tuffeau – 142 m² rénovés – Centre de Poncé‑sur‑Loir (72) Charme, authenticité et confort moderne à deux pas des commerces et au cœur d'un village d'artisans. Localisation & accessibilité idéale Située au cœur de Poncé‑sur‑Loir, charmant village rattaché à Loir-en-Vallée dans la Sarthe, cette maison profite d'un environnement aussi pratique que pittoresque. Les commerces se trouvent à seulement 100 mètres, l'école à 200 mètres, un vrai confort de vie au quotidien. Côté transport, vous rejoignez la gare de Château-du-Loir en 30 minutes, ou Vendôme TGV en 40 minutes, permettant une connexion rapide vers Paris. L'autoroute A28 est également à 30 minutes. Volumes généreux & cachet préservé Cette belle bâtisse en pierre de tuffeau propose 142 m² habitables, alliant confort et authenticité : Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie d'environ 25 m² chacune accueillent un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, ornées de poutres apparentes, tomettes d'époque, et cheminées anciennes. Une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses. Le grenier isolé sous toiture offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Confort moderne & performance énergétique De nombreux travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort : Pompe à chaleur neuve (2023) Ballon d'eau chaude thermodynamique Toiture isolée DPE amélioré, désormais classé D Assainissement collectif aux normes (tout à l'égout) Ces éléments garantissent un cadre de vie sain, économe en énergie et sans travaux immédiats majeurs à prévoir, mis à part le remplacement des huisseries (simple vitrage) pour renforcer encore l'efficacité thermique. Extérieurs & dépendances La maison s'ouvre sur un terrain clos de 77m², avec une cour agréable et suffisamment d'espace pour créer un jardin, un coin détente ou accueillir des animaux. Elle dispose également d'un atelier et d'un garage non attenant, parfaits pour les bricoleurs ou pour du rangement. Un village vivant au cœur de la Vallée du Loir Poncé-sur-Loir est réputé pour son cadre naturel préservé, ses collines boisées, ses balades en bord de Loir et sa proximité avec la Voie Verte, idéale pour les amateurs de randonnée, vélo ou promenades en famille. C'est aussi un village d'art et d'artisanat, avec la présence de souffleurs de verre, de peintres sur meubles, d'ateliers de céramique et d'artistes installés. Le château de Poncé, ses jardins et l'église à fresques médiévales en font une destination touristique prisée. Conclusion Une maison au fort potentiel patrimonial, parfaitement située pour une résidence principale, secondaire ou une activité artistique. Le confort moderne y est déjà intégré, les prestations anciennes sont préservées, et l'environnement est unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.922743

Laurent CHASSERAY - Noovimo

(80 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(80 avis)

280 000 € 1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 529 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en campagne à 2 kms du bourg et 1,5 km des écoles une charmante fermette restaurée, avec un terrain de 2500 m2. Vous bénéficierez au RDC d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, une chambre et un grand dressing et salle d'eau. Une immense véranda de conception récente agrémentera vos journées. A l'étage 2 chambres supplementaires, une salle de jeu et un cabinet de toilette complèteront le tout. Vous serez les heureux propriétaires d'un beau jardin paysagé avec puits, un double garage ainsi que quelques dépendances. Tout cela au calme !! Laurent Chasseray 0686847285 Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 280 000EUR TTC (inclus 3,70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 24913 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

250 000 € 1 736 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 425 m²

Le Grand-Lucé (72150)

Venez découvrir cette superbe propriété pleine de caractère, alliant l'authenticité de la fermette et confort moderne, située dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec un insert bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un spacieux palier dessert une suite parentale avec coin douche, wc et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un beau terrain clos et arboré, agrémenté d’un portail électrique, offre un cadre de vie paisible. De nombreuses dépendances, hangars et caves voûtées complètent l’ensemble. Parfaits pour un artisan, un projet de gîte ou de stockage. Le tout est complété par des panneaux solaires et un chauffage bois, pour un confort économe et écologique. Possibilité d’extension pour agrandir encore les volumes selon vos envies. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces généreux. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludovic ESNAULT - Noovimo

(105 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 27/10/2025

(105 avis)

159 000 € 1 152 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Chemiré-en-Charnie (72540)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans le centre de la commune de Chemiré en Charnie, jolie maison de bourg, pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez les prestations et le style de cette jolie demeure qui propose sur deux niveaux : En RDC, grander pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, deux chambres et cuisine moderne. Pièce d'eau avec WC. Trois cheminées anciennes habillent avec gout chambres et salon, une cheminée avec insert réchauffe la pièce de vie. A l'étage une jolie chambre de 15m2, une magnifique chambre parentale de 25 m2 avec dressing. LE MUST: Une salle d'eau avec douche ET SAUNA! Laverie et un astucieux accès au grenier pour accéder aux installations techniques de la maison. En extérieur terrain intimiste avec terrasse et puits. Une jolie dépendance de 16m2 peut être utilisée en cuisine d'été atelier. Attenant à la maison chaufferie/cellier de 20m2. Viennent compléter ce bien, un garage et une pièce attenante. CES D et GES C, tout à l'égout, Honoraires : 6 851EUR TTC de 153 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 573 € 2 995 €/m²
Maison • 92 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 028 m²

Saint-Saturnin (72650)

Saint-Saturnin, pavillon édifié sur sous-sol avec préau pour camping car , préau pour véhicule et 14 panneaux solaires. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 2 028 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Une véranda prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un bel espace détente tourné vers le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, un sous-sol complet propose de nombreux atouts : garage, atelier, cave, pièce supplémentaire et toilettes, pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, un préau prévu pour camping-car vient compléter cet ensemble fonctionnel et bien entretenu. Ce bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature, n'attend plus que votre visite ! Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Éric PASTEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219 ? Entreprise individuelle. RCP : Groupama Le Mans. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lauren Duveau - iad

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Lauren Duveau - iad 30/10/2025

207 900 € 1 496 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

La Flèche (72200)

iad France - Lauren Duveau vous propose: **Maison de Ville Spacieuse - 4 Chambres - La Flèche** Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de La Flèche. Avec une surface totale de 139 m² habitables répartis sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, un salon et une salle à mangé avec une cuisine aménagée et semi équipée ouverte de 39.88 m², idéale pour recevoir sa famille ou ses amis. La maison comprend 4 belles chambres dont 1 avec dressing, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et chaleureux. Deux salles d'eau avec wc plus un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Cette maison rénovée en 2018 a gardé toute son authenticité (les poutres, la pierre, la tomette, de beaux parquets...) et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, notamment la fibre optique pour rester connecté, le système de chauffage individuel au gaz naturel, des menuiseries en PVC double vitrage et du raccordement au tout à l'égout. Vous profiterez également d'un joli extérieur aménagé et entièrement clos avec un patio, une cave et une petite dépendance. Idéalement située, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Profitez également des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Flandrin - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Carole Flandrin - iad 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(40 avis)

133 000 € 1 727 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

iad France - Carole Flandrin vous propose: Charmant pavillon à Le Breil-sur-Mérize proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme situé à Le Breil-sur-Mérize, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier pavillonnaire calme. Construit en 1978 et bien entretenu, ce pavillon saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée sur couloir, vous découvrirez un salon spacieux de 30m², baigné de lumière naturelle. La cuisine non-aménagée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le jardin clos, entourant la maison et disposant sur l'arrière d'un accès direct via le sous-sol, vous permet de profiter des jours ensoleillés Ce pavillon dispose également d'un garage avec porte motorisée pour protéger votre véhicule et un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire avec sa cave, son arrière-cuisine et sa chaufferie. Ses menuiseries double-vitrage, son assainissement au tout à l'égout et son chauffage via une chaudière fioul récente vous apportent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre bourg, à seulement 600m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon confortable sans travaux, avec un jardin et un garage, dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TATIANA BARATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par TATIANA BARATTE - BSK Immobilier 12/11/2025

199 000 € 1 137 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 054 m²

Villaines-sous-Lucé (72150)

Je vous propose cet ensemble de deux maisons à rafraîchir à votre goût en pleine campagne de Villaines sous Lucé, au calme et sans vis-à-vis. La première maison comprend un séjour avec un insert bois, une cuisine équipée, une belle chambre de 19 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace bureau accessible par extérieur qu'il est possible de modifier en salle d'eau privative si besoin. La deuxième maison comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées par une véranda. Un hangar de plus de 200 m² se prête parfaitement à un atelier pour artisans ou au garage des voitures ou pourquoi pas une salle de réception. Nombreuses dépendances complémentaires. Chauffage au gaz pour la maison principale et électrique pour la deuxième maison, eau de ville, fosse septique à mettre aux normes. N'hésitez pas à me recontacter pour plus de détails, Cette annonce référence 266946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(2 avis)

125 990 € 597 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 5 chambres

Précigné (72300)

PRECIGNE (72300); Jerome Allard vous présente en exclusivité un ensemble immobilier comprenant maison de 211m2 + studio 34m2 Maison d'habitation de 211 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert, bureau, buanderie. Au 1er étage palier desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au second étage palier desservant 2 chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau et wc. -Cave TRAVAUX A PREVOIR DPE : E- 253 Wh/m²/an - GES: B - CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 euros et 5460 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°428408ALJ. Prix: 125990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 428408ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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