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l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

222 600 € 2 182 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Le Mans (72100)

SECTEUR BATIGNOLLES, environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plus de 100 m² entièrement rénovée, où tout est neuf : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries, pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. A noter : un bâtiment est actuellement en cours de construction et ne sera pas terminé pour la vente, laissant libre cours à vos projets (atelier, extension...). Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et confortable. *LE DIAGNOSTIC N'EST PAS ENCORE A JOUR. Réf : AC2692 DPE : F *Honoraires à charge vendeur

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Lemans-immobilier.fr

(64 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(64 avis)

449 900 € 2 959 €/m²
Maison • 152,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Mans (72000)

À vendre Maison T6 moderne avec jardin et garage Quartier Prémartine / Villaret Le Mans Située dans le quartier recherché de Prémartine / Villaret, cette belle maison familiale de 2018 allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques anti-UV, offre un espace de vie spacieux et agréable, parfaitement orienté. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est dotée d’un îlot central et bénéficie d’un accès direct au jardin et à une buanderie attenante, elle-même communicante avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative, idéale pour une suite d’appoint ou un espace professionnel, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes équipées de grands placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé et un espace bureau sur le palier complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse agréable et d’un coin potager pour les amateurs de verdure. Atouts supplémentaires : - Excellente performance énergétique - Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée - Radiateurs à l’étage - Pompe à chaleur air/air réversible à l’étage pour un confort optimal été comme hiver - Garage avec accès direct à la maison Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur prisé, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder !

Annick THORIN - megAgence

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Annick THORIN - megAgence 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

195 000 € 1 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITE Située au Mans (72000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles, collèges et transports en commun, Elle offre ainsi une vie pratique et confortable. Le quartier paisible et agréable en fait un lieu de vie recherché, idéal pour les familles ou tout acheteur en quête de commodités. A proximité. : Ecoles. Collège. Commerces. Transports Sur un terrain de 244 m², la maison comprend un garage indépendant, un terrain paysager. Le sous-sol intégral ajoute un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins de ses futurs occupants.À l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée abrite une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour . À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle d'eau. Avec ses 6 pièces au total , cette demeure de 101 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

Square Habitat Le Mans

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 27/09/2025

439 990 € 2 543 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 600 m²

Le Mans (72000)

Magnifique ferme rénovée à seulement 3 kms du centre du MANS , dans un écrin de verdure, disposant de très beaux volumes ainsi qu'une piscine couverte. Soyez le premier à venir découvrir ce bien d'exception à deux pas de toutes les commodités. il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 60m² donnant sur le jardin, d'une grande cuisine avec coin repas et arrière cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouve une chambre avec salle d'eau, une mezzanine donnant sur le toit cathédrale ainsi qu'une seconde chambre . le sous-sol dispose d'un grand garage et d'un atelier. Le jardin d'une superficie de + - 13 000m² se compose d'une partie boisée et gazonnée. Le plus, une piscine chauffée et couverte attenante à la maison. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

272 500 € 1 383 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Mans (72100)

Fiche Id-SUP178589 : Située dans un secteur calme, cette maison de 200 m2 à rénover offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le curage de la toiture et le terrassement, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selo n vos envies.La maison se compose :d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,d'un rez-de-chaussée et d'un étage actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité d'en créer davantage),d'un hangar comprenant un espace bureau ainsi qu'un second garage de grande superficie.Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de cette propriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 272500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

389 000 € 2 542 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Le Mans (72000)

Située dans le Quartier de la Croix Georgette , cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de tous les services essentiels. Son grand terrain de 1323 m² abrite une piscine de 8mx4m, un jardin soigné, un cabanon et un abri pour la piscine. Dotée de panneaux solaires et d'un système d'alarme, la propriété offre un confort moderne et un bel espace extérieur sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison de 153 m² propose une entrée spacieuse, 4 chambres dont 3 de plain pied, 2 salles de bain rénovées, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une mezzanine polyvalente, un grand garage et un grenier. Avec chauffage au sol électrique, stores et pergola motorisés, poêle à bois, cette maison construite en 2002 allie élégance et fonctionnalité pour un quotidien agréable en famille. Cette résidence offre une belle harmonie entre intérieur et extérieur, avec des espaces conviviaux et bien aménagés. Idéale pour profiter d'une vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités, cette maison moderne et économe en énergie est une opportunité rare sur le marché immobilier du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CARRE MANS 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(142 avis)

367 500 € 1 838 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Le Mans (72000)

CARRÉ MANS Immobilier vous propose cette Maison Bourgeoise d'environ 200 m², construite fin 19ème, qui vous offre un cadre de vie agréable et une opportunité unique de créer votre chez vous. Avec sa belle entrée, son salon-séjour et ses 4 chambres (possibilité plus), cette demeure respire l'histoire et le charme d'une époque révolue, baignée de lumière et profitant d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, dispose d'un potentiel incroyable. Son état général ancien et son intérieur à rénover vous offrent la liberté de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Le terrain clos de murs d'environ 300m2 m² vous promet des moments de détente en plein air, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien, car avec un véritable atout, ce bien dispose d'une entrée sur rue avec une belle dépendance dans laquelle vous pourrez aménagée un logement en location à courte durée. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez plusieurs commodités à proximité : des écoles, des commerces et un magnifique parcs, ainsi que des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix : 367500€ FAI (Honoraires à charge acquéreur) Philippe Germain votre Agent Immobilier 0615364666 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CARRE MANS 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(142 avis)

353 000 € 2 353 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Le Mans (72100)

Seulement chez CARRÉ MANS Immobilier je vous présente cette Maison de Ville au calme avec la proximité à pied de la Gare Sud. Lors de la visite vous découvrirez une maison accueillante et entretenue, avec un grand salon-séjour équipé d'une cheminée bio-éthanol. Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant un double accès sur la terrasse. Sur les niveaux supérieurs on retrouve les espaces nuits, avec trois chambres dont une avec salle de bain et une vraie suite parentale avec climatisation. Deux salles d'eau complètent l'habitation. A l'extérieur des aménagements ont été réalisés récemment, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée par PAC avec sa terrasse bois en IP. Chauffage gaz- Cave. Prix : 353 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Contactez-moi au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

365 750 € 2 857 €/m²
Maison • 128,01 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 130 m2, 5 chambres, dont une de plain pied, située proche jardin des plantes, dans une rue calme et recherchée des connaisseurs. Composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 33m2 avec cheminée foyer ouvert pour de bons moments en famille autour du feu. Dans cette même pièce, vous accèderez directement à une terrasse carrelée, puis son jardin verdoyant et entretenue d'environ 300m2. Toujours au même niveau, toujours en rez de chaussée, une salle d'eau et un WC vous apporterons confort et sérénité. Quelques maches sont à signaler en rez de chaussée. A l'étage, une grand palier très lumineux de 12 m2 désert 4 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce dressing. Signalons des combles aménageables pour ceux en quête d'avantages espaces . Vous bénéficierez également d'un sous sol de 30m2 avec garage, buanderie et coin cave. Avec également accès au jardin, vous pourrez parfaitement profiter de vos extérieurs en famille. Pour stocker du matériels, ou bien faire des activités à l'extérieur et à l'abris, une dépendance ouverte se situe au fond de jardin. Aspirateur centralisé dans la maison. Chaudière GAZ de ville. Taxe foncière 1899€. Si cette maison est idéale pour votre famille, contactez nous: nous serons ravis de vous aider à en devenir propriétaires. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 365 750€ - Honoraires : 4,50 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ima Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ima Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(11 avis)

288 943 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Le Mans (72000)

PREMARTINE | Maison 125m² | 5 chambres | Garage | Jardin Située dans un environnement calme et recherché du quartier Prémartine, 'JAIPUR' est une maison semi-mitoyenne d'environ 125m² (143m² au sol) au potentiel unique ! Son entrée principale dessert deux accès distincts : un espace autrefois dédié à une colocation et un espace réservé aux propriétaires. Elle vous offre une pièce de vie généreuse et lumineuse d'environ 45m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin joliment arboré exposé sud. De plain-pied, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 disposant de leur propre douche, une salle d'eau et des toilettes. Cet agencement modulable se prêtera tout aussi bien à la vie harmonieuse d'une grande famille ou au développement d'un projet locatif en courte ou longue durée. Enfin, son garage, sa dépendance, son sous-sol sont de vrais atouts qui faciliteront votre quotidien.

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