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Ventes immobilières 6 pièces au Mans (72)

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70 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ima Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ima Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(11 avis)
11
Maison, 119,54 m²

281 167 € 2 352 €/m²
Maison • 119,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Le Mans (72000)

SAINT-PAVIN/ MONOD | maison 4 chambres dont une de plain-pied | Jardin | Dépendance 'POPPINS' est une maison construite en 2008 d’environ 119 m², située au calme dans le quartier de Saint-Pavin. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie ainsi que d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. 'POPPINS' dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d’eau et de toilettes, un véritable atout au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. Cette maison clé en main ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d’équipements de confort tels que des radiateurs à inertie et un adoucisseur d’eau. Le quartier, calme et pratique, propose toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : boulangerie, boucherie, commerces de proximité, écoles, collège, Parc Théodore Monod, transports en commun et tramway. Contactez-nous pour visiter 'POPPINS'!

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FONTAINE IMMOBILIER
(237 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
(237 avis)
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 320 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Le Mans (72000)

Le Mans secteur Prémartine maison de 1996 comprenant de plain pied : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres, salle d'eau. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc, un coin cuisine. Etage prévu pour la location avec accès indépendant. Sous sol enterré avec garage, cave, chaufferie. Un jardin plein sud et une grande dépendance complètent ce bien. Proche transports, écoles, commerces.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.57 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_23688_31834389)

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(16 avis)
8
Maison, 151 m²

333 000 € 2 205 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Avec élégance et au calme, cette authentique mancelle réinventée cultive tout l'esprit du Mans : une entrée spacieuse et baignée de lumière mène à une double réception où l'on retrouve les beaux codes de l'ancien (parquets fougère, belle cheminée...) prolongée d'un espace bibliothèque qui dialogue avec un piano, intime et chaleureux. Dans l'extension, la salle à manger se love derrière une grande baie vitrée, dans le prolongement naturel d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité du quotidien De plain-pied, un toilette indépendant et une buanderie-lingerie avec accès direct au jardinet facilitent la vie de famille. L'escalier, baigné de clarté, distribue au premier étage 2 chambres de belle taille et une salle de bains confortable avec double vasque, baignoire et douche. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, dessinant une véritable configuration de 4 chambres où chacun trouve son espace. Une cave sous partie complète l'ensemble. Traversante, lumineuse et au calme, cette Mancelle séduit par ses volumes, la fluidité de sa circulation et l'équilibre de ses niveaux. On s'y sent immédiatement bien. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.929357

l'Adresse Le Mans Centre
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 01/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
10
Maison, 127 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 315 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Le Mans (72000)

Quartier Prémartine, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une grande famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Au palier suivant, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau indépendante, offrent un fort potentiel locatif ou sont idéales pour une grande famille recherchant espace et indépendance. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique, tandis qu'un cellier spacieux répondra à tous vos besoins de stockage. Enfin, un magnifique jardin arboré complète cette maison, avec une charmante dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Réf : AB2592 DPE : C *Honoraires à charge vendeur.

CABINET JOUSSE PEAN
(245 avis)
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
(245 avis)
8
Maison, 161 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 484 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Le Mans (72000)

VALLEE SAINT BLAISE / PREMARTINE. Située dans ce secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d’architecte vous séduira par son style contemporain et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à un lumineux espace de vie d’environ 55 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un espace repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, un élégant escalier emmène à une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’à trois chambres confortables et à une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse idéalement exposée et d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Un grand garage et un sous-sol d’environ 70 m2 complètent ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon indépendant aux prestations de qualité qui n'attend plus que ses futurs propriétaires . Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon contemporain de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec garage dans ce secteur recherché à 5mn du centre-ville de LE MANS. Réf. 8937

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 135 m²

378 000 € 2 800 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Mans (72000)

Très jolie maison bourgeoise comprenant au Rdc; une entrée, un bel espace à vivre avec une cheminée, une grande cuisine indépendante, et une chambre. A l'étage; un palier, 4 belles chambres dont une chambre avec un dressing, et une salle d'eau. Maison avec un sous-sol intégral ! A l'extérieur, un beau jardin arboré et au calme. Idéalement située à proximité des transports, écoles et des commerces. Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 158 m²

339 150 € 2 147 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Le Mans (72100)

Maison familiale 6 pièces - 158m2 - LES BATIGNOLLES ERA Immobilier Le Mans vous propose cette belle maison familiale de 158 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé des Batignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités - transports, commerces, écoles - et du parc du Gué de Maulny. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de près de 70 m², composée d'un salon avec cheminée avec insert fonctionnelle, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible prolonge cet espace, offrant un lieu de détente agréable été comme hiver, avec vue sur le jardin arboré et sa piscine. Un espace bureau, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage avec accès direct complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres fonctionnelles grâce à leurs placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaire : en plus du garage avec accès direct à la maison, elle dispose de trois places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal. Le tout dans un quartier calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir. Prix du bien : 339 150 € Prix du bien hors honoraires : 323 000€ Honoraires TTC : 16 150€ Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 124 m²

232 600 € 1 876 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

! SOUS OFFRE ! Ce bien n’est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Jérémy Rohée - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jérémy Rohée - efficity 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(20 avis)
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 155 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Le Mans (72100)

LE MANS - MAISON 110 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN Venez découvrir cette jolie maison de 110 m² à la décoration sobre et soignée, idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Située dans un quartier recherché, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit : Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 M², un wc et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Sur un second niveau, vous découvrirez un wc et quatre chambres spacieuses dont deux avec de très jolis parquets anciens et deux avec placards intégrés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé, agrémenté d'une terrasse avec accès direct à la pièce de vie, parfait pour recevoir famille et amis. Un cabanon vient compléter l'ensemble pour plus de rangements et de praticité. Possibilité de louer un garage au fond du jardin. +++ : le quartier recherché, le volume des pièces, la cachet de la maison alliant le charme de l'ancien et la modernité, le jardin idéalement exposé et la possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. Une opportunité rare au Mans pour ceux qui recherchent confort, espace et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET JOUSSE PEAN
(245 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(245 avis)
8
Appartement, 155 m²

299 900 € 1 935 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

CENTRE- VILLE / PARC MONOD : Vous recherchez un appartement mais sans les contraintes de la copropriété ? Nous vous proposons cette jolie maison avec un petit extérieur. Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, venez découvrir cette maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l’extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre belles chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison/appartement de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf.8921 2.15.1.0

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
(138 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 01/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
(138 avis)
17
Maison, 176 m²

470 000 € 2 670 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Le Mans (72000)

Maison - LE MANS - Isaac - 176 m² - 5 chambres : 470 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'Isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes BBC offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse Porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière Gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 412784. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 70 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Elodie LEFFRAY - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Elodie LEFFRAY - SAFTI 19/07/2025
4
Maison, 197 m²

450 000 € 2 284 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 979 m²

Le Mans (72000)

A seulement quelques minutes du centre ville du Mans, découvrez cette jolie maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à la ville tout en offrant le calme avec son jardin arboré de 1979m². Espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, vous y trouverez un vaste séjour traversant avec cheminée donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme. 5 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. Sous-sol complet avec garage, cave, laverie buanderie. Maison clé en main, où poser ses valises en toute sérénité ! Contactez moi sans tarder pour une visite au07 66 13 58 38 Elodie Leffray - Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Angélique LEGROS - megAgence
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Angélique LEGROS - megAgence 04/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 226 990 € 1 892 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Le Mans (72100)

Idéal investisseur ou projet de location meublée (Airbnb, colocation, chambres étudiantes) ! Située à seulement 5minutes à pied de la gare du Mans, cette maison sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement. ? Atouts principaux : Localisation stratégique : gare TGV, tramway, commerces et centre-ville accessibles rapidement Pas d'entretien extérieur contraignant : petite cour fermée, pratique pour une voiture, vélos, barbecue ou locataires de passage Espaces modulables : possibilité de créer plusieurs studios ou chambres pour location meublée Chambres existantes idéales pour optimiser en coliving ou courte durée Prix attractif au regard du secteur et du potentiel locatif ? Un projet possible : Transformer en maison de colocation (4 à 5 chambres avec espaces communs) Créer des studios indépendants pour étudiants ou voyageurs Faire du Airbnb grâce à la proximité immédiate de la gare et du centre-ville Cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel d'immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

FONTAINE IMMOBILIER
(237 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(237 avis)
9
Maison, 141 m²

304 500 € 2 160 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose cette charmante mancelle d'environ 140 m² comprenant une entrée, salle à manger, salon avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une véranda chauffée, buanderie, une chambre de plain pied, une salle d'eau et wc. À l'étage : Palier, deux chambres, une salle de bains avec wc. Jardin, cave, dépendance, grenier. Possibilité d'acheter un garage en supplément.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_23688_32110941)

Karim TETEREL - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Karim TETEREL - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
(17 avis)
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 825 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Le Mans (72100)

Découvrez cette maison de 1962 située secteur le Mans Sud, dans une impasse calme proche des commodités et des transports et bénéficiant d'un emplacement idéal pour une famille. D'une surface de 115m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez ensuite, la cuisine aménagée et la salle à manger qui permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC est présent au rez-de-chaussée et une buanderie/ Chaufferie est accessible depuis la grande terrasse d'environ 50m² en partie couverte. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de beau volume, offrant la possibilité d'y aménager une partie bureau en plus de l'espace nuit. La maison dispose également en sous-sol d'une cave et d'un garage attenant qui permet de stationner un véhicule. Le bien est chauffé au gaz de ville et au bois par l'intermédiaire d'un poêle. Le ballon d'eau chaude, quant à lui, est récent. La maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et sa disposition fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré accueille différentes essences, dont des pommiers, un tulipier de Virginie et un albizia. Une dépendance de 30m² située au fond du jardin, équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches, constitue un atout supplémentaire. Elle peut être utilisée comme logement d'appoint, atelier ou être mise en location lors d'événements liés au circuit ou au stade. Un petit atelier indépendant complète cet espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. ---------------------------------------- Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.894228

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