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Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

158 300 € 2 987 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 EUR FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une k itchenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m2 et l'autre de 19,77 m2, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(185 avis)

145 500 € 1 617 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À vendre – Appartement traversant, lumineux et plein de charme, proche commerces. Vous cherchez un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à deux pas des commerces , cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 33 m², offre un espace convivial et confortable, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une très grande, véritable cocon au calme, idéale pour se ressourcer. La cuisine aménagée est fonctionnelle, et la salle d'eau dispose d'un coin lingerie, très pratique au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un intérieur à la fois agréable et bien organisé. Une cave vient s'ajouter à ce bien déjà très complet. Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

99 510 € 1 631 €/m²
Appartement • 61,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 Quartier Epau - 61.01m² - Balcon - Cave Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée du quartier de l'Épau, au Mans. Située au 16ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux de 61,01 m², exposé Nord-Est, offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. Les atouts ne manquent pas : résidence sécurisée pour une vie en toute sérénité, parking pour faciliter votre quotidien, ascenseur pour plus de praticité, et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied. Toutes les commodités sont à portée de main. Ce charmant appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les primo-accédants. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX 99 510€ - Honoraires : 7 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000€ hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 02/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

129 600 € 2 090 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des commodités. Avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cet appartement offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Il dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de parking pour plus de praticité. Ses faibles charges en font un choix idéal pour un investissement serein. Son emplacement privilégié vous donne accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Réf : AC2624 DPE : C *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2025

139 320 € 2 444 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP167848 : Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Avec une surface de 51,45 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour vous offrir un espace de repos intime. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, d'une surface totale de 41,96 m2, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort et emplacement privilégié au Mans. Une visite s'impose ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 139320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(245 avis)

119 600 € 1 840 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

HEUZE - PETIT SAINT GEORGES : INSTALLATION POMPE A CHALEUR EN COURS - Proche de toutes les commodités, de la gare et au pied des transports, nous vous proposons cet appartement de type 3 en bon état et qui comprend : une vaste entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les charges courantes comprennent le chauffage et l'eau chaude. LE PLUS : Des travaux sont en cours de réalisation pour améliorer le confort energétique de la résidence avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur et bénéficieront au futur propriétaire ! Alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite rapidement. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement spacieux de 3 pièces avec balcon et parking dans cette résidence proche du centre-ville du MANS. Réf.8938 2.15.1.0

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 19/11/2025

85 600 € 1 260 €/m²
Appartement • 67,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 - 67,95m² - Balcon - Cave Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée, au Mans. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 67,95 m², exposé Nord-Ouest. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. Les atouts ne manquent pas : résidence sécurisée pour une vie en toute sérénité, parking pour faciliter votre quotidien, ascenseur pour plus de praticité, et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway accessible en seulement 2 minutes à pied. Toutes les commodités sont à portée de main. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les primo-accédants. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX 85 600€ - Honoraires : 7 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 80 000€ hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail :

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 17/01/2025 - mise à jour 26/09/2025

(185 avis)

119 900 € 1 518 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

BOLLEE/ SPECIAL INVESTISSEURS, BEL APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE, COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR, CUISINE, ARRIERE CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, DRESSING. SES PLUS : GRAND BALCON, GARAGE ET CAVE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

First IN First OUT

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par First IN First OUT 04/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Au coeur de la ville du Mans, quartier historique. Petite copropriété récemment rénovée. Au 3ème et dernier étage, appartement de 58m² (48m² carrez) composé d'un beau salon cathédrale, cuisine semi ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de douche avec coin buanderie et wc indépendant. Plan optimal, beaucoup de charme. Excellent état. Copropriété 20 lots. Charges 1080 €/an. Honoraires First OUT 7,19% TTC. Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien CHATILLON - Optimhome

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Damien CHATILLON - Optimhome 09/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

169 500 € 2 648 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À Vendre – Superbe Appartement de 3 pièces au cœur du quartier Gazonfier, Le Mans Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, découvrez ce magnifique appartement de 65 m² (loi Carrez) qui n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Séjour spacieux de 33 m² : un espace de vie inondé de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Deux chambres de 11 m² et 10 m², confortables et prêtes à accueillir vos rêves. Cuisine séparée et entrée de 5 m² avec rangements. Salle d'eau moderne de 4 m² et WC indépendant de 2 m². Grande terrasse baignée de soleil, véritable atout pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est impeccable, avec volets électriques, double vitrage, carrelage et parquet en excellent état. DPE récent, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts supplémentaires : Le plus grand garage de la résidence, large et facile d'accès, idéal pour un véhicule et du rangement. Deux grandes caves, pratiques pour stocker vos affaires, avec accès à la lumière naturelle. Calme absolu : l'appartement donne sur le côté garage, à l'abri de l'animation de la rue. Les plus : Appartement loué à une locataire sérieuse et ponctuelle dans ses paiements, parfait pour un investissement locatif serein. Résidence propre et bien entretenue, quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : bel espace de vie lumineux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre (ou d'investir !) dans un appartement lumineux, spacieux et prêt à accueillir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 585985 )

CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

98 000 € 1 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

A VISITER ! Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est situé dans un quartier calme dans une résidence sécurisée à seulement 12 minutes de la gare par le TRAM. Un parking vient complété ce bien. Cette annonce référence 299878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raphaël JOUBERT - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 30/09/2025

(53 avis)

92 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Situé dans le quartier de la gare, rue d'Alsace à LE MANS, cet appartement LOUÉ de type T2 bénéficie d'un environnement particulièrement calme, niché au cœur d'une cour intérieure à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage fermé situé juste en dessous de la résidence. L'appartement et le garage sont actuellement loués à deux locataires distincts, générant un loyer mensuel global d'environ 600 € charges comprises. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le chauffage est compris dans les charges de co-propriété Quelques travaux d'isolation sont prévus par la co-propriété. - Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.924281

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

166 420 € 3 150 €/m²
Appartement • 52,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente ce T3 de 52 m², idéalement situé dans le quartier des Maillets-Banjan, au Mans. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bien entretenu vous offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur rare en ville. Il se compose d'une entrée qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le chauffage est électrique et individuel, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie. Les atouts ne manquent pas ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie pratique, idéal pour profiter pleinement du Mans. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX : 169 600 € Honoraires : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur 160 000€ hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941 873 077 au 02 43 74 00 92 E-mail :

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 590 € 1 908 €/m²
Appartement • 67,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cet appartement traversant très lumineux de 3 pièces de 68m2 au 3ème étage avec ascenseur. Composé de la façon suivante: entrée avec placards, séjour de 27m2 très lumineux exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. WC. Pas de travaux à prévoir. En prime, une cave et un parking aérien complètent ce bien.. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Huisseries doubles vitrages. Idéalement situé, proche des commodités, au pied du tramway cet appartement est prêt à vous accueillir ! Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 306 lots. Les charges de copropriété sont de 316€ /mois. (comprenant : chauffage au sol, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretiens jardin et communs). Taxe foncière 1375€. VENEZ VITE VISITER! ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 129 590€ - Honoraires : 6,48% TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 121 700 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025

161 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP178778 : Situé en plein centre-ville du Mans, ce triplex T3 de 66,53 m2 s'étend du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage et offre une vue sur une rue passante ainsi que sur la cour privée de l'immeuble.(Le logement se compose d'un Séjour lumineux au rez-de-chaussée, de deux chambres réparties sur les éta ges supérieurs, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.) a verifierLe triplex est non meublé et dispose d'un chauffage électrique individuel, offrant confort et autonomie.Informations complémentaires :Loyer mensuel : 527,71 EURIdéal pour un jeune actif ou un couple, ce triplex combine le charme de la vie en centre-ville avec le confort d'un logement spacieux et lumineux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 333 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2350 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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