Ventes immobilières au Mans (72)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 09/12/2025

231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ORPI vous propose cette maison indépendante de 90m² environ située quartier Université, elle se compose: Au Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, pièce de vie donnant accès au jardin, WC, Garage. À l'étage: un palier desservant 3 chambres avec placard, salle de bain, WC. Contacter nous pour plus de renseignement ou visiter. Référence: 206200 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206200

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CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CARRE MANS 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(142 avis)

365 000 € 2 464 €/m²
Maison • 148,12 m² • 7 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

CARRE MANS Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de ville. Plongez dès l'entrée dans une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un joli salon et son coin bibliothèque/bureau. Pour la suite de la visite, vous serez séduit par sa belle salle à manger ouverte sur une cuisine dinatoire idéale pour de chouettes moments familiaux et conviviaux. A l'étage et avec son exposition plein sud, un immense palier baigné de lumière vous attend, il donne accès à la salle de bains et à trois chambre, dont l'une avec son dressing attenant. Enfin, accédez à un très grand sous-sol aménagé pouvant servir d'atelier, de chambre d'amis, d'une salle de musique ou tout autre projet, ainsi qu'une jolie cave pour les amateurs de vin! Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'acquisition d'un parking dans une résidence voisine est possible. Prix de vente: 365 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur) N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Diane Dépit Carré Mans Immobiler 06.68.38.39.59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1183.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CARRE MANS : Diane DEPIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929285278

Philippe-Louis NAON - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(51 avis)

348 000 € 2 384 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Le Mans (72000)

Saint-Pavace – Élégance discrète à 5 min du Mans Au cœur du centre recherché de Saint-Pavace, à seulement 5MN du Mans, cette maison traditionnelle se dévoile en toute discrétion, en retrait des regards, posée sur un terrain clos et soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le charme opère : une belle hauteur cathédrale et des tomettes en parfait état donnent le ton. Elles prolongent leur empreinte dans le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, centré autour d'une cheminée. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, accueille les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau (facilement transformable pour agrandir la pièce de vie), une grande salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, l'escalier mène à trois belles chambres dont 2 aux volumes généreux et lumineuses, une salle d'eau et un second toilette. En sous-sol total, la maison offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un atelier, ainsi qu'une buanderie avec fenêtre et point d'eau. À l'extérieur, l'environnement est à la fois structuré et accueillant : appentis avec barbecue, allées entretenues, et une dépendance indépendante en parfait état, aujourd'hui utilisée en garage, mais qui pourrait aisément trouver une autre destination. Solide, saine, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison inspire confiance. Il suffira simplement de repenser les pièces d'eau pour lui donner une touche contemporaine. Un bien rare, à l'adresse idéale, mêlant douceur de vivre, proximité immédiate du Mans et des commerces, et qualité architecturale. A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.925256

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

255 000 € 2 865 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP171380 : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine idéalement située dans le secteur prisé des Maillet, à deux pas du collège privé Psalette Saint-Vincent.D'une surface d'environ 90 m2, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche priva tive, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.À l'étage, deux chambres spacieuses et un toilette supplémentaire complètent ce bien pensé pour le confort de tous.Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin intime de 35 m2 et une belle terrasse de 38 m2, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente au soleil. Une place de parking privative vient parfaire cet ensemble. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Ludovic MENARD - iad 15/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

183 000 € 2 614 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Exceptionnel dans le Vieux Mans Découvrez cette maison rare et pleine de caractère, idéalement située au cOEur du centre historique de la ville aux pieds de l'église Saint-Benoit. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle vous garantit une intimité préservée tout en profitant de la proximité des commodités et du charme des ruelles anciennes. Le véritable atout de cette propriété : un jardin privé, un luxe exceptionnel dans ce quartier prisé. Que ce soit pour des moments de détente, un espace de jeux ou des repas en plein air, ce coin de verdure est une invitation à profiter pleinement de votre chez-vous. Une opportunité unique se présente à vous avec cette maison répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Des travaux de réhabilitation énergétique sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette demeure selon vos envies, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Une opportunité rare qui combine authenticité, confort et potentiel. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique , une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

220 000 € 2 472 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Le Mans (72000)

Quartier Rive Droite ! Votre Agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie mancelle de 89m² ayant conservé tout le charme caractéristique. Elle située à proximité des commerces, des écoles et des transports et à 7 min à pied de la place des Jacobins. Débutons par l'entrée desservant le salon séjour traversant de plus de 30m². Il bénéficie d'une jolie cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Vous serez ravis de retrouver les parquets en chêne massif, les moulures, les rosaces en plâtre... Viennent ensuite une véranda de 12m² ouvrant sur une courette intimiste orientée sud/ouest puis la cuisine et son espace lingerie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet massif, ainsi qu'un toilette séparé et une salle de bains. Une cave de 21m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir ! Ne tardez pas à la visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Surface: 89 m² Prix du bien : 220 000 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC : 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 au 02 43 74 00 92 ou E-mail : ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence de proximité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 04/12/2025

159 800 € 1 343 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

P2041 | LE MANS - HEUZÉ à 1 min du halage Proximité commerces école et bus ! MAISON PRINCIPALE 75 m2 T4 : RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC. Étage : Palier, 2 chambres. Double vitrage PVC, cave, chaudière gaz 2018, jardin 80 m2. DPE : 217 D - GES : 47 D - Estimation coût énergétique 2021 : 1 120 et 1 570 € / an. MAISON SECONDAIRE 44 m2 T2 : RDC : Entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur, WC séparés. Chauffage électrique, chauffe-eau électrique, toiture amiantée. Dépendances. DPE : 806 G - GES : 27 C - Estimation coût énergétique 2021 : 2 120 et 2 900 € / an. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/PndeJGk1EMo Honoraires 6,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. 150 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Philippe Lackman - efficity

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Philippe Lackman - efficity 16/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Le Mans (72100)

72000 LE MANS - GARE SUD du Mans - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 120 m² - TERRAIN 181 m². CHAGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE EN COLOCATION (5 chambres) OU CONSTRUCTION D'UN NOUVEL IMMEUBLE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à la gare (Sud) du Mans. L'entrée donne d'une part sur la salle à manger avec la cuisine ouverte dans son prolongement et d'autre part le salon avec cheminée fonctionnelle. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, le palier distribue une chambre avec terrasse et deux autres chambres ainsi qu'un WC Au sous-sol, nous trouvons une cave de 12m². A l'extérieur nous trouvons une terrasse et un jardinet. Un portail électrique donne accès à la cour où vous pourrez facilement garer un véhicule. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Ce bien est idéalement situé à une minute de la gare du Mans, côté Sud, au cœur du quartier d'affaires Novaxud et du futur pôle universitaire qui verra le jour en 2026. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Le Mans

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

314 900 € 2 646 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Le Mans (72100)

À vendre – Grande mancelle de caractère entièrement rénovée avec garage, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare du Mans, un emplacement rare et très recherché. Cette maison familiale offre 4 chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage intégré directement dans la maison, un véritable atout en centre-ville. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos et d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de rangement ou de bureau. Maison refaite à neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Localisation privilégiée avec toutes commodités à proximité et accès TGV à deux pas. À visiter sans tarder.

IHOME

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IHOME 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

272 100 € 2 212 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Le Mans (72000)

Maison familiale rénovée - Secteur Bollée / Mariette - Le Mans Idéalement située dans une rue calme et recherchée, proche des commerces et de la future chronoligne, cette maison de 123 m² entièrement rénovée offre tout le confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE : B). Une maison complète, prête à vivre ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée au style contemporain, une buanderie, ainsi qu'une chambre ou bureau selon vos besoins. Au premier étage, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres confortables. Sous les combles, une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète l'espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker facilement. Atouts supplémentaires : Emplacement recherché secteur Bollée / Mariette A seulement 15 minutes de la gare SNCF Proximité immédiate des commerces et du centre-ville Maison clé en main avec rénovation de qualité Très bon classement énergétique : DPE B Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable ! Agent commercial Romain PETIT (Le Mans R.S.A.C 930652250)

Jean-Claude KOENIG - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Jean-Claude KOENIG - iad 29/09/2025

(1 avis)

359 000 € 1 832 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Le Mans (72000)

iad France - Jean-Claude Koenig vous propose: maison de belle architecture proche centre et commodités rive droite proche quais. De beaux volumes pour cette maison , composée d'une belle entrée - vaste salon -séjour ayant conservé ses beaux éléments (parquet fougère et plafonds avec moulure et corniche) grande véranda chauffée donnant accès - au garage -wc et douche - Au 1er - palier desservant - 2 belles chambres - un bureau - salle de bain - wc Au 2eme - palier - 2 belles chambres -salle d'eau wc. Un beau jardin arboré - Cave - Grand garage avec porte motorisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 04/11/2025

130 000 € 1 529 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72000)

À vendre dans le quartier Bener, une maison de 85m² à rénover. Elle comprend au premier étage une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, et un salon/salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une chaufferie, un WC, une cave, et une chambre supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre une bonne base pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. Cette annonce comprend certaines photos non contractuelles. Les photos rénovées sont présentes uniquement pour vous aider à vous projeter en vous suggérant des aménagements. Vous pouvez faire défiler les photos afin de voir les images réelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Agence Lemaitre Morel

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

281 500 € 1 996 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Le Mans (72100)

Votre agence ORPI vous présente cette grande maison familiale de 2003 d'une superficie de 141,42m² situé dans une allée calme , elle se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 45m² équipé d'un poêle, WC, buanderie et garage. À l'étage: un palier desservant quatre chambre de plus de 14m² , une salle d'eau avec douche et baignoire, WC. Extérieur: une terrasse et jardin orienté au sud. A visiter sans tarder. Référence annonce: 206163 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206163

Foncia Transaction Le Mans

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

328 500 € 1 846 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Le Mans (72100)

Située dans le quartier recherché de la Gare Sud du Mans, cette maison familiale de 178 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au RDC une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une véranda et un garage / buanderie. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une vaste salle de billard, idéale pour vos moments de détente ou pour créer un espace de loisirs. Au second étage, vous pouvez exploiter deux espaces supplémentaire. Le terrain de 616 m², parfaitement exposé plein sud avec des dépendances permet de profiter d'un jardin généreux et bien entretenu avec un puits. Une division du bien est envisageable à condition de travaux, offrant une belle opportunité pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder !

ima Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ima Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025