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Ventes immobilières en viager au Mans (72)

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JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 20/11/2025
18
Maison, 182 m²

424 350 € 2 332 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Secteur Croix Georgette, magnifique maison de 2006 de 182 m2 environ sur une parcelle arborée de 1800 m2 Au rdc grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger donnant directement sur la terrasse et le beau jardin, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie A l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un wc Un escalier permet d'accéder à des combles aménageables au dessus du garage Chauffage au sol par géothermie Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Double garage avec portes motorisées Cette annonce référence 311925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 424 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 23/11/2025
(19 avis)
12
Appartement, 76 m²

119 990 € 1 579 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS IDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUX Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location longue durée, - Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 119 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros.

Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 28/11/2025
(197 avis)
7
Maison, 85 m²

169 335 € 1 992 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Le Mans (72100)

Orpi vous présente à la vente une maison de 80m² située à proximité du circuit des 24 h du Mans. Idéal pour une Famille ou pour investissement locatif. Commerce, écoles, transport en commun à proximité. Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin. Pièce pouvant servir de chambre avec douche WC et coin buanderie. À l étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol Total sous la maison avec coin atelier et pièces de stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour visiter. Référence: 206140 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206140

Mathieu Guimier - efficity
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mathieu Guimier - efficity 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 100 m²

135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Le Mans (72100)

72 000 – LE MANS – QUARTIER HEUZÉ – MAISON MANCELLE 95 m² – 4 PIECES – 2 CHAMBRES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette authentique maison mancelle d'environ 95 m², ce bien offre un très beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial sur mesure. Située dans le quartier prisé et paisible de Heuzé au Mans, Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle séduira les amateurs de charme, de calme et de projets personnalisés. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : •Un salon chaleureux et lumineux, idéal pour les moments de détente •Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir •Une cuisine fonctionnelle et indépendante, à repenser selon vos goûts •Une salle de bain pratique •1 WC séparé, discret et fonctionnel À l'étage : •2 chambres agréables et bien proportionnées •1 pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau, une salle d'eau ou un dressing EXTÉRIEUR •Terrain d'environ 300 m² •Jardin agréable et exploitable •Possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies LES PLUS Quartier calme et très recherché Proximité écoles, commerces, transports, loisirs Très gros potentiel de rénovation Charme de la maison mancelle Idéal pour une famille ou un premier achat CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 zéro sept – 50 cinquante – 46 quarante-six – 90 quatre-vingt-dix – 11 onze Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IHOME
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par IHOME 02/12/2025
5
Maison, 152 m²

299 900 € 1 973 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

A vendre, belle maison spacieuse de 152 m² située à LE MANS, à seulement 1 minute des arrêts de tramway et de bus. Cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine indépendante, un grand séjour de 42 m², ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la maison dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel énorme. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave. La maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Chasse Royale, l'École élémentaire Roger Bouvet, et le Collège privé Les Mûriers. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix de 299900 euros. Référence : 342773-CC. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 56 m²

129 600 € 2 314 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Gazonfier/ Eventail Situé dans un quartier calme et tranquille du Mans, cet appartement type 3 dispose d'un grand balcon et d'un parking sous-sol. Proche des commerces de Bollée, il offre un cadre de vie pratique et très agréable, sans vis à vis. Il se compose de 3 pièces avec grand balcon donnant sur chacune des pièces, agencées de manière fonctionnelles pour optimiser l'espace ( pas de couloir ). Entrée avec WC, séjour avec coin cuisine ouvert, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et WC. Situé au 2ème étage avec ascenseur, la résidence est sécurisé (gardien, vidéo surveillance et espace vert) Bonne opportunité sur une résidence avec faibles charges de copropriété. Copropriété de 446 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Ludovic MENARD - iad
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Ludovic MENARD - iad 17/06/2025
Appartement, 142 m²

319 426 € 2 249 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose : Situé au cOEur d'un quartier calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la ville, cette résidence vous propose des appartements de standing norme RT 2012 avec une grande terrasse et de beaux volumes- Parking en option. Possibilité d'acheter le plateau sans ménagements ceux-ci restant à votre charge. Consultez nous pour plus d'informations et visite du site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD EI (ID 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hamid OUBELLA - SAFTI
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 03/12/2025
4
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Appartement 39 m2 (loué). Appartement de 39m2 idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 20/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
(185 avis)
5
Maison, 139 m²

321 500 € 2 313 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITE : DANS RUE CALME, QUARTIER CHASSE ROYALE, MAISON COMPRENANT AU RDC ENTREE, SALON/SEJOUR, WC, CUISINE AMENAGEE. AU 1ER ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC ET AU 2EME ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES ET PIECE POUVANT POSSIBILITE DE CREER UNE SALLE DE BAINS OU BUREAU. GRANDE COUR POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VEHICULES. PVC/DV.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 40 m²

130 680 € 3 267 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP173234 : Laissez-vous charmer par cet élégant appartement T2 de 40,37 m2, un véritable cocon baigné de lumière, pensé pour allier confort et bien-être au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. La ch ambre, confortable et bien agencée, dispose de sa salle d'eau attenante, pour plus de praticité.Le coup de coeur se trouve à l'extérieur : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 130680 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 160 m²

222 000 € 1 388 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Le Mans (72000)

Maison Pontlieue comprenant, salon, séjour, 3 chambres, 1 local commercial ou 2 chambres supplémentaires, beau jardin et garage La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028.00 et 2744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle CARLIER - 3G IMMO
(12 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emmanuelle CARLIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(12 avis)
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 197 500 € 1 606 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Le Mans (72000)

Dans une commune à seulement 15 min de l'entrée de la zone Nord, venez découvrir cette magnifique maison au calme rénovée en 2023. Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte. Au premier ( demi étage ) se trouve trois grandes chambres dont une suite parentale ( avec sa salle de douche), une salle de bain, des wc séparés et un grand grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un jardin rempli de charme et d'un garage. Elle est aussi équipé d'un poêle à pellets centralisé qui dessert toutes les pièces de la maison et octroie donc un chauffage économique. Dans la commune vous trouverez tout un tas de commerces et supermarchés pour les courses, une école et un collège ainsi qu'une gare. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une vie à la campagne avec toutes les commodités nécessaires. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 249 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce bel appartement avec un gros potentiel, niché au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur quartier Saint Martin proche commodités et tramway . Avec ses 104 m², cet espace de vie lumineux vous offre une vue imprenable sur les paisibles bords de l'Huisne, créant une atmosphère apaisante et agréable. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 28M2 , de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail et de 2 salles de bain. Un bureau supplémentaire vous permet de profiter d'un coin tranquille pour vos activités. Le grand balcon, véritable atout, vous invite à savourer des moments de détente en plein air tout en admirant le panorama environnant. La proximité des écoles facilite le quotidien des familles, tandis que le tram à deux pas vous assure une mobilité aisée dans la ville. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi rapidement pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

Lemans-immobilier.fr
(64 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 19/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
(64 avis)
6
Maison, 125 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Le Mans (72000)

À VENDRE Maison d’habitation avec belle rentabilité locative, jardin et garage Quartier Prémartine / Jardin des Plantes Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison T6 allie confort de vie et investissement rentable. Parfaite pour une résidence principale, elle offre également une belle opportunité locative grâce à trois chambres meublées louées à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle d’eau et WC séparé. À l’étage, trois chambres actuellement en location disposent chacune de leur salle d’eau privative, avec une cuisine commune et un coin repas sur le palier. Cette partie locative bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant une gestion simplifiée. Si souhaité, l’ensemble de la maison peut être réuni en une seule habitation grâce à un accès intérieur depuis le salon. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Une maison idéale pour concilier confort personnel et rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

HAYE - immo reseau
(95 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par HAYE - immo reseau 21/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
(95 avis)
14
Maison, 89 m²

250 700 € 2 817 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Le Mans (72000)

AGREABLE ET SPACIEUX PAVILLON - EXCLUSIVITE - A 15 min du Mans (axe Savigné l'Evêque), au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 89 m2. Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m2 avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du Mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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