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Ventes immobilières 3 pièces au Mans (72100)

Élargir au Mans (72000, 72100)
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27 annonces
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CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 57 m²

88 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est situé dans un quartier calme dans une résidence sécurisée à seulement 12 minutes de la gare par le TRAM. Un parking vient complété ce bien. Cette annonce référence 305722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 04/11/2025
(197 avis)
11
Appartement, 59 m²

85 600 € 1 451 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² dans le quartier de Pontlieue Le Mans Sud. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre deux chambres, un placard pouvant être aménagé en dressing, un séjour de 16m2, une cuisine de 10m2 avec débarras, parfait pour une première acquisition ou un investisseur. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking aérien placement libre. Bien qu'il soit en bon état, un rafraichissement pourrait sublimer cet appartement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. A noter qu'il ne possède pas de balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au sein de la résidence Le Gibet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence : 206173 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206173

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Dans le quartier recherché de la Gare Sud, à 5 minutes de marche de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce duplex atypique de 55 m² vendu en plateau brut. Sa configuration sur deux niveaux permet de créer un T3 moderne : vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, salle d’eau et rangements. - Un parking privatif complète ce bien rare dans le secteur. - La copropriété sera prochainement créée avec de faibles charges, chaque appartement disposant de compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. Les travaux d’aménagement intérieur restent à la charge de l’acquéreur, vous offrant une liberté totale de personnalisation. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l’état réel du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(185 avis)
5
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 123 900 € 1 458 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À Vendre – Charmant T3 en plein cœur du Mans Laissez-vous séduire par cet agréable appartement situé en hyper centre du Mans, à deux pas des commerces, des transports (tram) et de toutes les commodités. Ses atouts coup de cœur : Une belle pièce de vie baignée de lumière – idéal pour profiter des beaux jours ! vaste Cuisine a aménager. Deux chambres, de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne En plus : une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé possible en sus. Un appartement chaleureux, très lumineux et parfaitement situé… à visiter sans attendre ! Contactez-nous vite pour une visite !

DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
25
Maison, 62 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 484 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Le Mans (72100)

À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans. Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Caractéristiques principales : Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville Extérieurs fonctionnels : Cour à l'entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules Garage indépendant Atelier/débarras derrière le garage Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air Intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver WC séparé À l'étage : 2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 159 000 euros FAI Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Visite virtuelle dans un premier temps également possible. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2014 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Fiche Id-SUP176341 : À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m2 situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Les atouts qui font la différence :- Une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, sublim é par un parquet ancien plein de charme ;- Une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats ;- Deux belles chambres, dont une généreuse de 14 m2 ;- Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Le + : vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Roger-Vincent PASTOURET - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Roger-Vincent PASTOURET - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Situé dans le quartier recherché de Gare Nord au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 0617304518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711 - SAFTI – PASTOURET Roger-Vincent, Conseiller indépendant

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À deux pas de la gare TGV (5 minutes à pied) et des commerces du quartier prisé de la Gare Sud, ce plateau de 50 m² à aménager se situe dans un immeuble en cours de division. Parfait pour créer un T3, il pourra accueillir une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. - Un parking privatif, un atout précieux dans le quartier. - La copropriété, en cours de création, proposera de faibles charges grâce à des compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Vendu brut, ce bien vous laisse une liberté totale d’aménagement. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l’état réel du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Immo Sarthois
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Immo Sarthois 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 70,23 m²

178 500 € 2 542 €/m²
Maison • 70,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Le Mans (72100)

Située à proximité immédiate de Pontlieue, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Le centre-ville du Mans est accessible en une quinzaine de minutes, et la gare se rejoint facilement. Un emplacement idéal pour conjuguer calme de quartier et vie citadine. Édifiée sur un terrain de 223 m², la maison offre 70 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle d'eau et un couloir distribuant les différentes pièces. À l'étage : un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un WC indépendant et un couloir fonctionnel. Un grenier aménageable d'environ offre un beau potentiel d'extension (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). Un garage complète le bien, pratique pour le rangement ou le stationnement. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en bon état et tout-à-l'égout. La fibre optique est déjà installée, parfaite pour le télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Le jardin clos et agréable offre, quant à lui, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires sur la maison ou pour organiser une visite ! ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5503-ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 19/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
(197 avis)
5
Appartement, 67 m²

92 555 € 1 381 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 - 65 m² Situé au 12e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 65 m² en bon état vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux balcons pour profiter de l'extérieur. Un stationnement extérieur est disponible au pied de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206097

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 74,27 m²

Prix en baisse 109 140 € 1 470 €/m²
Appartement • 74,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 Le Mans Oasis-Maroc -75 m² - Cave - Parking privatif Venez découvrir, en exclusivité chez ERA Immobilier, cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée, quartier Oasis-Maroc au Mans. Doté d'une surface habitable de 75m², cet appartement se trouve au 4e étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Est-ouest , assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement offre une grande entrée desservant un salon-séjour, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle d'eau et une cuisine aménagée/équipée. Le confort est garanti avec le chauffage au gaz de ville, idéal pour des hivers douillets. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels. Les atouts ne manquent pas : une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit, un parking attitré pour faciliter votre quotidien, un ascenseur pour plus de confort et une cave pour stocker en toute simplicité. Vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (futur Chronoligne). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ce charmant appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les primo-accédants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez Emile Troude, votre conseiller ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou . Bien soumis au statut de la copropriété. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Elodie Detrait - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Elodie Detrait - efficity 16/07/2025
(5 avis)
5
Appartement, 34 m²

94 900 € 2 791 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Le Mans Centre – Appartements à vendre Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité: Dans un immeuble idéalement situé en plein cœur du Mans, à deux pas de la place de la République, découvrez cette opportunité d'investissement avec un appartement actuellement loué. Les points forts : Rentabilité nette de 5,71 % Appartement en duplex comprenant : - Cuisine équipée - Séjour lumineux sous combles - Une chambre - Et un bureau Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate Emplacement central, proche des commerces et des transports à pieds. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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