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Ventes immobilières 3 pièces au Mans (72000)

Élargir au Mans (72000, 72100)
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Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 71,58 m²

181 160 € 2 531 €/m²
Appartement • 71,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Rive gauche , proche du quai Ledru Rollin dans un ensemble immobilier comprenant 5 Appartements, à découvrir en exclusivité cert appartement 3 pièces disposant d'un garage et d'une cave . L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 35m² , un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. vous disposerai aussi d'une cour commune, d'un garage privatif et d'une cave . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 180 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Belle opportunité !!!Appartement vendu loué avec un très bon rapport, dans un quartier recherché. Un bien de qualité, à deux pas du centre-ville se situant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville du Mans, dans une rue calme, tout proche de l’avenue Bollée, et bénéficiant d'une place de parking privative et sécurisée ,cet appartement de 55 m² rénové en 2021, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d’un espace de vie fonctionnel et d’un agencement optimisé, et d'une cave. L’appartement est actuellement loué 720 € par mois, dont 100 € de charges, avec un locataire sérieux déjà en place. L’atout majeur : l’emplacement. Transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services… tout peut se faire à pied. Un secteur recherché, où la demande locative reste forte. Un bien prêt à rapporter dès l’achat, dans un quartier vivant et central. Une opportunité rare, à venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

Celine Genuit - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Celine Genuit - iad 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 48 m²

147 500 € 3 073 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Le Mans (72000)

iad France - Celine Genuit vous propose: Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 02/10/2025
5
Maison, 79,67 m²

154 410 € 1 938 €/m²
Maison • 79,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce beau petit bijou à rafraichir à 2 pas de la gare, des transports et des commerces. Du haut de ses 80m² elle vous comblera par sa localisation, sa luminosité, son cachet et son authenticité. Elle comprend : RDC : Entrée, salon parqueté, salle à manger, cuisine. 1er ETAGE : Palier, 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes. Le tout sur une parcelle de 98m² avec un mignon jardinet très cosy exposé sud ouest. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux à prévoir pour une meilleure performance énergétique, nombreuses aides de l'état sont mises en place pour rendre ce petit bijou une perle rare. Un conseil ? une visite ? N'hésitez pas, contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET JOUSSE PEAN
(245 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(245 avis)
9
Maison, 50 m²

Prix en baisse 137 450 € 2 749 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Le Mans (72000)

Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, entièrement à rénover, renfermant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres attenantes et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T3, proche du centre-ville. Réf. 8943

Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(197 avis)
8
Maison, 67 m²

190 800 € 2 848 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Le Mans (72000)

En Exclusivité — Maison de ville au charme de l'ancien, esprit appartement avec garage – Proximité Gare ! Située en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare Nord, cette maison de ville au charme indéniable vous séduira par son agencement atypique, pensé comme un véritable appartement… avec les avantages d'une maison ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage, d'une entrée, et d'un espace chaufferie. Un vrai confort en centre-ville ! Au premier étage, un palier distribue un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une très belle chambre, une salle d'eau, et un espace bureau menant à une seconde chambre sous les combles, cocooning à souhait. Cette maison est un savant mélange de caractère ancien (façade chaleureuse, superbe escalier en bois, volumes charmants) et d'agencement plus moderne. À noter : il n'y a pas d'espace extérieur, ce qui en fait une alternative idéale à l'appartement – pas de charges de copropriété, une totale indépendance, et le confort rare d'un garage privatif au cœur de la ville. Emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, transports en communs, accès gare à moins de 5 minutes. Un bien rare, parfait pour un style de vie urbain et sans contraintes. À découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206142

Romain Leloup - iad
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Romain Leloup - iad 08/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 65 m²

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Romain Leloup vous propose: Situé en plein coeur du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65 m², aux beaux volumes, avec parquet au sol et hauts plafonds qui lui donnent beaucoup de charme. Il se compose d’une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux, sans être ouverte, ce qui permet de conserver un espace cuisine bien défini. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard mural intégré. Une salle de bain confortable, des WC séparés et une disposition bien pensée complètent l’ensemble. Cerise sur le gâteau : une place de parking privative est incluse avec le bien un vrai plus en centre-ville ! Proche de toutes les commodités, commerces et transports. Un bien idéal pour une vie citadine confortable, que ce soit pour y vivre ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Leloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONTAINE IMMOBILIER
(237 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(237 avis)
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 136 500 € 1 606 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans secteur Maroc / Geneslay (Rue du Rif). Maison comprenant : une entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, grenier pouvant faire une autre chambre et une salle d'eau, WC. Cave, garage, jardin, dépendance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_23688_31473893)

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 01/08/2025
4
Appartement, 74 m²

104 372 € 1 410 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Vauguyon, T3 avec parking comprenant: entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Un cellier (3m²). Une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 159 990 € 2 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 73m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier très prisé du Mans. Ce bel appartement comprend un salon-séjour avec balcon plein sud qui vous garantit un environnement lumineux et agréable, ainsi que 2 chambres. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage privé complètent ce bien. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles, transports et espaces verts comme le Jardin des Plantes à proximité. Que vous soyez en quête de calme ou d'accessibilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous ! Bien soumis à la copropriété. 178 lots de copropriété, dont 59 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 174 € / mois. (Comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens espaces vert et communs). PRIX 159 990€ Frais d'agence inclus soit 153 990€ net vendeur. Frais d'agence à charge acquéreur. Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOMANS
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par IMMOMANS 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Appartement, 59,2 m²

Prix en baisse 158 500 € 2 677 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59.20 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2010. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement en bon état dispose d'un balcon de 7 m², un véritable plus pour profiter des beaux jours. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, une crèche, un parc et jardin, une alimentation générale, et un médecin généraliste sont à votre disposition. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 15 minutes à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois dynamique et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VS INVEST'S
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par VS INVEST'S 29/05/2025
8
Appartement, 56 m²

118 800 € 2 121 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À vendre, bel appartement 3 pièces entièrement meublé, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, l'appartement se compose : • D'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, • De deux chambres spacieuses avec rangements offrant confort et tranquillité, • D'une salle de bain / wc, • D'une buanderie. Une cave, un local vélo ainsi qu'un parking privatif à la résidence complètent le bien. Actuellement loué en bail meublé à 780 € charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec le tramway (05 minutes à pied de l'arrêt de Gambetta-Mûriers) et les commerces est idéale. Contactez- nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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