Ventes immobilières à Changé (72560)

!!! UN VERITABLE HAVRE DE PAIX !!! CACHET, AUTHENTICITE ET RAFFINEMENT sont les véritables adjectifs pour définir ce joli nid au coeur d'un havre de paix !!! Cette demeure est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison offre un confort de vie indéniable, spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir une famille. Le bien se compose comme suit : De plain-pied : une entrée classieuse et lumineuse dessert une grande cuisine moderne et toute équipée, cette dernière donne accès à une grande véranda qui permet de profiter de la verdure et vous y trouverez même un puits ! En arrière plan un dégagement discret desservant un WC indépendant, une salle d'eau et une charmante pièce dressing ! Ensuite sur ce même niveau, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie lumineuse , spacieuse et agrémentée d'une cheminée avec insert, tous les ingrédients sont présents pour passer de bons moments conviviaux !!! Enfin, vous disposez d'une grande chambre avec un espace prévu pour y créer un dressing. L'étage très cosy propose un palier desservant deux chambres dont une qui jouxte deux greniers avec un potentiel de dressing, vous disposez aussi d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce qui rend cette demeure unique et agréable à vivre c’est sa généreuse parcelle de plus de 3300 m² à seulement 2 000 m du bourg !!! Vous y trouverez une piscine hors sol (filtrée) posée sur une terrasse carrelée avec un espace nécessaire pour recevoir transats et salon d'été, idéale pour les belles journées d'été, un abri de jardin en bois et un poulailler en dur. Entourée d'un joli jardin paysager et méticuleusement entretenu, une terrasse en béton à l'ombre est disponible pour les repas d'été en famille ou entre amis, la parcelle comprend un étang qui se confond totalement dans cet environnement verdoyant et l'accès à ce dernier est sécurisé ! Un atout indéniable est sa grande dépendance de 68 m² qui offre deux grands garages et une cave, les hauteurs de portes permettent l'accès à certains camping-car. Enfin, la parcelle est entièrement close avec un portail électrique. Pour la partie technique : chauffage électrique avec radiateurs de qualité et production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 2020 (200L), les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), VMC, assainissement individuel avec une microstation de 2018, couverture en tuiles plates et la fibre est présente. Vous disposez à quelques mètres du bien d'une voie douce permettant d'aller aux écoles et bourg à pied ou en vélo. Le bien se situe à environ 18 min de la gare TGV, 7 min d'un péage d'autoroute et 10 min du circuit ! Bien qu’étant semi-mitoyenne, cette propriété offre une intimité totale grâce à son aménagement intelligent. En somme, cette maison est une véritable opportunité, alliant un emplacement idéal, un confort de vie qualitatif, le tout dans un cadre bucolique. Plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix qui vous attend et vous offre un cadre exceptionnel de bien-être et de détente. N'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce joli nid douillet !! Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.