Ventes immobilières à rénover à Allonnes (72700)

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LAURENT GRAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par LAURENT GRAUX - BSK Immobilier 06/11/2025
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Appartement, 77 m²

86 000 € 1 117 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allonnes (72700)

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Allonnes, cet appartement traversant à rénover offre un bel espace à vivre avec un réel potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, un couloir d'environ 9 m² équipé de grands placards permet un rangement optimal. Le salon, lumineux et spacieux avec ses 18 m², constitue un lieu idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, séparée et équipée, d'environ 11 m², dispose d'un petit débarras de 1,4 m² ainsi que d'une loggia de 3,2 m² qui peut être fermée, offrant un espace extérieur agréable et pratique. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement comprend trois chambres, de tailles variées (9, 10 et 13 m²), offrant la flexibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cave d'environ 3 m² avec électricité complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges. Cette annonce référence 308363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ludovic MENARD - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Ludovic MENARD - iad 04/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 136 700 € 1 799 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Allonnes (72700)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Opportunité à Saisir : Maison à Aimer et à Rénover sur Grand Terrain à Allonnes Sur la commune d'Allonnes, cette maison individuelle de 76m² offre un grand potentiel d'aménagement sur une parcelle de 379m². La maison actuelle dispose de 5 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. L'emplacement de cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, cette maison vous offre un confort thermique moderne et économique. À l'extérieur, le terrain vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour y aménager un jardin, une terrasse, un espace de détente ou même un potager. De plus, la maison dispose de grandes dépendances avec notamment un garage et une cave qui offrent des possibilités de stockage supplémentaires ou permettant l'aménagement d'un gigantesque atelier. Cette maison à rénover représente une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de façonner votre futur foyer selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.