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HUMAN Immobilier Malville

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Malville 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

437 808 € 2 367 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 860 m²

La Chapelle-Launay (44260)

Venez vite découvrir cette sublime maison d'architecte des années 2000 de 185m² habitable sur plus de 2 800m² de parcelle. Ce bien comprend, une piece de vie d'environ 77m² avec une suite parentale en vie de plain pied. A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains. Wc a chaque niveau. Garage double, aucun travaux a prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 25/10/2025

272 740 € 2 254 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Située à Saint-Michel-en-l'Herm, venez découvrir cette maison de 150 m² incluant sa véranda et cuisine d'été. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage, trois chambres, une seconde salle d'eau, un dressing et un WC viennent compléter l'ensemble. Enfin, à l'extérieur, la parcelle d'environ 740 m² offre deux garages, un abri bois, un atelier, un jardin et une cave, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Une maison spacieuse et fonctionnelle, à 10 minutes à pied de l'hyper centre, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TATIANA BARATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par TATIANA BARATTE - BSK Immobilier 12/11/2025

199 000 € 1 137 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 054 m²

Villaines-sous-Lucé (72150)

Je vous propose cet ensemble de deux maisons à rafraîchir à votre goût en pleine campagne de Villaines sous Lucé, au calme et sans vis-à-vis. La première maison comprend un séjour avec un insert bois, une cuisine équipée, une belle chambre de 19 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace bureau accessible par extérieur qu'il est possible de modifier en salle d'eau privative si besoin. La deuxième maison comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées par une véranda. Un hangar de plus de 200 m² se prête parfaitement à un atelier pour artisans ou au garage des voitures ou pourquoi pas une salle de réception. Nombreuses dépendances complémentaires. Chauffage au gaz pour la maison principale et électrique pour la deuxième maison, eau de ville, fosse septique à mettre aux normes. N'hésitez pas à me recontacter pour plus de détails, Cette annonce référence 266946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabias Immobilier

(159 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Sabias Immobilier 14/11/2025

(159 avis)

432 600 € 3 004 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Venez découvrir cette maison ancienne d’une surface habitable d’environ 144m2 située deux pas des commerces. Elle se compose : A l’étage : d’une entrée, salon/salle à manger, cuisine, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, véranda et balcons. En rez-de-jardin : d’une cuisine, salon, chambre, ainsi que d’un garage, atelier, local chaudière, véranda. Le tout sur une parcelle de 549m2. Le plus : Un garage indépendant vous permettra tout le stockage nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par DECLIC IMMO 85 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

337 200 € 2 409 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 340 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison de charme à la campagne, à deux pas de La Roche-sur-Yon À 4 km de la Roche sur Yon - Arrêt de car à proximité Vous rêvez d'un cadre verdoyant sans pour autant être isolé ? Cette belle maison rénovée de 140 m² (loi Carrez), 175m² au sol, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéalement située à la campagne tout en restant proche de la ville, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses équipements. Des espaces de vie chaleureux et bien pensés : Salon lumineux avec poêle à pellets et deux grandes baies vitrées, double exposition sur : une terrasse/jardin cosy à l'abri des regards Salle-à-manger avec coin cuisine aménagé le tout, ouvert et traversant, formant une pièce-de-vie de plus de 55m² 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec douche 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle d'eau supplémentaire + 1 WC indépendant 1 cellier/buanderie/arrière-cuisine avec nombreux rangements, évier, évacuation d'eau ... À l'étage : Une grande mezzanine aménagée en coin couchage coin bureau/dressing salle de bain avec douche et WC Extérieurs soigneusement aménagés : Terrain clos, verdoyant et structuré en plusieurs espaces Terrasse intimiste côté salon Piscine chauffée de 8x4m de 2014 pour des moments de détente en été Abri de jardin fermé + abri ouvert Les atouts : Maison entièrement rénovée, mélange de pierre et d'extension moderne Panneaux solaires avec batteries pour plus d'autonomie énergétique Environnement paisible mais non isolé Proche commodités et accès rapide à La Roche-sur-Yon, 25 mns des Sables d'Olonne Grand jardin clôturé, idéal pour une famille, des animaux ou les amoureux de nature Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Réf 2592. DECLIC IMMO 85 Honoraires : 12 200 € TTC (3,75 %) inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - - EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Rousseaux Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(116 avis)

286 000 € 1 416 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 627 m²

Solesmes (72300)

A VENDRE, à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité immédiate des commodités (commerces, transport, gare...) de SABLE SUR SARTHE : Située au coeur d'un quartier résidentiel, grande maison traditionnelle de 202 m2habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée,bureau,salon/salle à manger,cuisine,arrière cuisine,grand couloir desservant salle d'eau,wc,trois chambres dont une avec salle d'eau privative. A l'étage :palier- mezzanine, salle de bain, wc, deux grandes chambres et deux bureaux. Au Sous sol (65 m2) : garage, atelier et cave. Beau terrain arboré et clos de plus de 2500 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4760 € TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19/05/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4623.

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

954 900 € 3 866 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 882 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison contemporaine Luxe - Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 247 m2 Un air de vacances à Thouaré Immobilier ! Vaste maison contemporaine récente 2012 aux prestations luxueuses !! La maison propose des volumes généreux avec au RDC une entrée (placards) de plus de 16m², un WC, une grande pièce de vie avec poêle cheminée ouverte sur la terrasse et la piscine 4x9 sécurisée, une vaste cuisine accès terrasse cuisine d'été, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 36m² avec sa chambre, son dressing sa salle d'eau et sa propre salle de sport. A l'étage un dégagement dessert 4 autres chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), une salle de bain (Baignoire + douche) et un WC indépendant. La maison est décorée avec goût et construite avec des matériaux de qualité !!! L'exposition est parfaite, l'environnement très agréable, au calme et pourtant proche des principaux axes routiers et autoroutiers pour accéder à Nantes ou Angers. Poolhouse (SDE+ wc), Garage (Bornes pour véhicules électriques) + stationnements extérieurs Jardin aux essences méditerranéennes. + eau des maraîchers. A 2.5 kms du bourg, de son TER (Nantes en 7 minutes) des commerces et services de proximité...Ramassages scolaires à quelques mètres Le luxe aux portes de Nantes. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD 06.79.44.59.83 (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montreuil Immobiler

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Montreuil Immobiler 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

183 750 € 1 225 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Neuillé (49680)

Montreuil Immobilier vous présente un immeuble de rapport, composé de deux maisons jumelées, chacune bénéficiant de son propre jardin privatif. Les deux lots sont actuellement occupés, assurant une rentabilité immédiate. Chaque maison se compose ainsi : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante et une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur un jardin privatif et WC * À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire de 8 m2, idéale pour aménager un dressing, un bureau, ou une chambre d'enfant et une salle de bain avec wc.. en Extérieur : chacun des lots profite d'unterrain privatif d'environ 300 m2 pour chaque logement, dont un avec cabanon de jardin. Concernant les diagnostics de performance énergétique (DPE), l'une est classée en C, l'autre en D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: Logement 1 : Consommation énergie primaire : C - 176 kWh/m2/an. Valeur gaz à effet de serre: A - 5 kg CO2/m2/an. Logement 2 : Consommation énergie primaire : D - 184 kWh/m2/an. Valeur gaz à effet de serre: A - 5 kg CO2/m2/an. La depense energétqiue annuelle estimée est entre 850 € et 1150 € par an.( Prix estimé sur le prix myen de l'année 2021 (abonnements compris) Peu de travaux sont à prévoir, hormis la peinture des volets et la réparation de quelques prises électriques. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 1 261,92 €, offrant un rendement brut de 8,22 %. Nous apprécions particulièrement cet immeuble pour sa rentabilité, la qualité de la construction et sa localisation. La commune de NEUILLE, recherchée pour ses nombreuses infrastructures, sa situation à seulement 10 minutes de SAUMUR. Un atout supplémentaire réside dans la présence de compteurs individuels d'eau et d'électricité, ainsi que la conformité de l'assainissement. Le Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus (HAI) est de 183 750 € TTC, dont 8 750 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.pour une fiscalité plus douce. Frais d'acte: 240€ -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter rapidement! MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site :

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 22/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

366 000 € 2 116 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Coëx (85220)

iad France - Christella Foucaud vous propose: Ensemble immobilier de 2 MAISONS A VENDRE, CHARME DES ANNEES 1910, rénovation en 2006 et 2021, situées dans une rue tranquille du bourg de Coëx, d'une surface totale de 173 m2 habitable, de plain pied , 5 CHAMBRES. Cette maison, TRES LUMINEUSE, GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFONDS, CARREAUX DE CIMENT ET CHEMINEES EN MARBRE , est actuellement aménagée en 2 logements (porte communicante) dont 2 pièces de vie et 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d'eau dont une rénovée en 2025, 2 WC et une grande pièce d'entrée. Isolations des combles renforcée, ouvertures en doubles vitrages. Assainissement tout à l'égout. Charpente et couverture en 2006. Electricité et plomberie en 2006. 2 débarras, 1 cave, 1 garage, 1 atelier. Terrain de 1230 m2 séparé en 2 jardins et 2 accès indépendants, entièrement clos. Les 2 logements peuvent communiquer par une porte pour réhabiliter la maison d'origine. Location d'une partie en cours jusqu'au 15 novembre 2026. Centre ville de Coëx avec écoles, commerces et services à 3 mn à pied. Aizenay avec hypermarché, Collège, Lycée et tous services à 15 mn en voiture. Les plages de Brétignolles Sur Mer à 15 mn. Saint Gilles Croix de Vie et Challans avec hôpital et gares SNCF à 20 mn en voiture. Pour une grande famille ou un investisseur , UNE BELLE MAISON DE STYLE, prête pour une installation sans travaux, proche des plages avec toutes les commodités devant la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rocher Immobilier

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Rocher Immobilier 08/10/2025

344 850 € 2 549 €/m²
Maison • 135,29 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 455 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

A VENDRE - SAINT-JULIEN-DES-LANDES - Maison familiale avec dépendance aménagée sur 1 455 m² - Cadre sans vis-à-vis. ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison familiale nichée à Saint-Julien-des-Landes, idéalement située à proximité du bourg, sans vis-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau. A l'étage, les combles ont été aménagés en 2 chambres avec une salle de jeux. Une véranda commune à la partie principale donne accès à une buanderie et à une dépendance aménagée, comprenant une pièce de vie pouvant accueillir une cuisine, une salle de bain avec WC et 2 belles chambres avec accès direct au jardin. Les + du bien : - Surface totale de 189 m², dont 135 m² habitables. - Maison principale avec quatre chambres, dont deux en combles aménagés, une salle de jeux polyvalente et un bureau. - Dépendance aménagée avec 2 chambres ; idéale pour un logement supplémentaire. - Garage, atelier et carport pour stationnement et rangement. - Terrain paysagé, entièrement clos, de 1 455 m² avec piscine hors-sol, puits, cabane pour enfants et abris. - Vue imprenable sur la nature sans vis-à-vis, pour un cadre paisible et agréable. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Sautron

(206 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 13/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

(206 avis)

520 000 € 2 889 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

VIGNEUX DE BRETAGNE - AU CALME - ENVIRONNEMENT VERT - VIE DE PLAIN -PIED - SOUS-SOL COMPLET - 10 MINUTES D 'ATLANTIS - 5 CHAMBRES Située dans un secteur recherché de Vigneux : jolie maison de 180 m² édifiée sur une parcelle d' environ 2000 m² paysagée. La maison offre : une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, toilettes et lingerie A l' étage un palier dessert une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, combles aménagés Le plus de ce bien : un très grand sous - sol comprenant : garage double, atelier, cave , divers rangements, chaufferie Vous profiterez d'un jardin très agréable avec terrasses et piscine chauffée, cabanons de jardin La localisation entre NANTES ET SAINT-NAZAIRE, la surface de la pièce de vie, les travaux réalisés ainsi que les extérieurs sont les atouts de ce bien Référence 1207SN. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

363 500 € 2 190 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 135 m²

Commer (53470)

Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, parfaitement pensée pour allier confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée accueillante avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée côté salon, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse semi-couverte, une arrière-cuisine pratique, un bureau avec rangements, des toilettes indépendantes, une suite parentale donnant sur la terrasse (grande chambre, dressing aménagé, salle d'eau avec wc). À l'étage vous pourrez profiter de : trois chambres spacieuses dont deux avec des placards, une salle d'eau spacieuse, des toilettes indépendantes. Prestations et équipements : Chauffage par géothermie, économique et écologique, Aspiration centralisée pour plus de confort, Robot tondeuse pour l'entretien du jardin, Plusieurs garages offrant de beaux volumes de rangement. Extérieur : Un grand terrain arboré et un jardin propice aux moments en famille ou entre amis. Une maison familiale complète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 304873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 363 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine LACROIX - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(102 avis)

243 000 € 1 215 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 200 m²

Bonnétable (72110)

Entre LA FERTE-BERNARD et LE MANS, proche accès autoroutiers - Martine LACROIX vous invite à découvrir cette longère de pays dotée d'un terrain de 1hectare 620 et bien entretenue (toitures et assainissement récents). L'habitation d'une surface habitable d'environ 200m² est facilement divisible en deux logements idéal pour un projet professionnel, vous pourrez accueillir la famille, les amis ou envisager une partie EN GITE. Vous serez séduits par son potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée (poutres et colombages), une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain pied, salle de bains (baignoire et douche), salle d'eau, grenier aménageable d'environ 70 m². Puits, garages et dépendance. Très belle opportunité à saisir, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.925947

Alexandra DAUBY - Noovimo

(43 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(43 avis)

371 200 € 2 250 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Petit-Mars (44390)

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous propose de découvrir [Anne]. Nichée au coeur de Petit-Mars, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Carquefou et 20 km de Nantes. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel à toute la famille. Une maison idéale pour votre famille : 4 chambres, offrant à chacun son propre cocon. Des espaces polyvalents pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente ou tout cela à la fois. Un vaste salon-séjour au cachet unique, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur une première terrasse exposée plein sud. Un extérieur d'exception : Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave de 65 m2, un atout rare offrant de multiples possibilités de stockage. Un garage et une buanderie avec dressing pour un quotidien facilité. Informations pratiques : Prix : 371 200 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe énergétique D Assainissement collectif Cette maison bien entretenue n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 07 66 00 79 88 ou par mail à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charlie CHASSAGNE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Charlie CHASSAGNE - iad 08/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

(28 avis)

720 000 € 2 880 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • Ter. 1 800 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Charlie Chassagne vous propose: MAISON FAMILIALE DE 250M2 - 5/6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - Venez découvrir cette maison lumineuse de 250m2 sur une parcelle de 1800m2. Comprenant une vaste entrée cathédrale , un salon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et sa salle a manger de plus de 50m2 donnant sur une terrasse exposé sud. Un couloir desservant une chambre et sa salle de bains, un wc et une buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage: quatre chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol de plus de 120m2 et 2,65m de hauteur sous plafond. Les plus: Maison lumineuse donnant sur la nature, grande terrasse sur trois expositions, aucun vis-à-vis, maison familiale évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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