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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 06/08/2025

1 246 725 € 5 591 €/m²
Maison • 223 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 472 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Face au château -Un ensemble immobilier comprenant : Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, cuisine, salle d'eau, toilette, buanderie et cave. A l'étage : 4 chambres avec point d'eau, un bureau, salle d'eau et toilette. Un logement attenant comprenant une pièce de vie et une chambre. Une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau et toilette. A l'étage : 5 chambres avec cabinet de toilette, un wc et salle d'eau. Un garage et dépendances. Jardinet. Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 207 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7850.00 et 10670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Florence BARDIN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Florence BARDIN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

197 500 € 669 €/m²
Maison • 295 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 642 m²

Cholet (49300)

Idéal INVESTISSEURS, CHAMBRES D'HÔTES ou FAMILLE NOMBREUSE ! Située dans le centre de la commune de Vezins, à moins de 15 min de CHOLET et du Centre commercial L'autre Faubourg, venez visiter cette TRÈS GRANDE MAISON ATYPIQUE et TRÈS BIEN ENTRETENUE ayant été anciennement un HÔTEL. Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 642 m² exposée SUD et entièrement clos. Elle est répartie sur 3 niveaux avec un RDC d'environ 72 m², un 1er étage d'environ 105 m² est un 2nd étage d'environ 119 m². L'ESCALIER, idéalement placé pourrait permettre d'y aménager plusieurs LOGEMENTS. Dès l'entrée, avec WC, vous découvrirez, d'un côté, un séjour sur PARQUET ancien ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau RÉCENTE et son WC et de l'autre côté une salle à manger avec accès à la TERRASSE, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert 5 chambres de 10 à 19 m², TOUTES EQUIPÉES de POINT D'EAU, certaines d'une salle d'eau complète, d'autres d'un lavabo et d'un bidet. Un bureau, une salle de bain indépendante et un WC complète ce niveau. Au 2nd étage, vous découvrirez une buanderie de presque 10 m², 4 chambres de plus de 15 m², dont 2 avec salle d'eau et une avec un WC et un vasque, deux pièces de 11 et 13 m² ayant servi de cuisine, une salle de bain et un WC. Présences de COMBLES, GARAGE de plus de 35 m², CAVE de 55 m², DÉPENDANCE jardin d'environ 60 m², PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Etude Notariale Distré

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Etude Notariale Distré 08/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

886 000 € 1 033 €/m²
Maison • 858 m² • 15 pièces • Ter. 2 930 m²

Saumur (49400)

Nichée au coeur de la ville emblématique de Saumur, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un lieu où chaque espace a été conçu pour offrir des expériences inoubliables. Un lieu, mille possibilités. Ce site se distingue par la diversité de ses espaces, tous aménagés avec soin pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. Il se compose actuellement d'un bar convivial, parfait pour créer un endroit idéal où se détendre autour de cocktails et de boissons locales, dans une ambiance chaleureuse. Atteignant le bar, vous découvrirez une grande salle de dégustation raffinée, idéale pour mettre en valeur les produits du terroir et offrir des moments oenologiques d'exception, tout en créant un point de vente suivi de magnifique caves troglodytique. Vous trouverez également un restaurant troglodytique spectaculaire : avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond et un puits de lumière culminant à 12 mètres, cet espace baigne dans une lumière naturelle unique. Le manoir , quant à lui, offre de multiples possibilités : il peut être utilisé comme résidence familiale permanente, offrant un cadre de vie exceptionnel où charme et élégance se conjuguent au quotidien, ou être transformé en chambres d'hôtes ou gîtes pour recevoir les visiteurs en quête d'authenticité et de raffinement dans un cadre inoubliable. De plus, ce domaine peut également servir d'espace événementiel unique : organisez des mariages féériques, des séminaires inspirants ou des expériences gastronomiques inédites. Un potentiel illimité pour vos projets. Transformez ce domaine en une destination incontournable. Que ce soit pour un lieu de vie, un espace de rencontre ou un projet novateur, ce site chargé d'histoire n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Saumur vous ouvre ses portes : faites de ce lieu le théâtre de vos ambitions. DPE :D

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 12/09/2025

299 999 € 772 €/m²
Maison • 388,37 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 980 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

- EXCLUSIVITÉ - Vous rêvez de créer votre propre espace de vie ou d'affaires ? Cette ancienne propriété hôtelière de 388 m² sur une parcelle de 980 m² est une toile vierge prête à être transformée selon vos aspirations. Il se compose au rez-de-chaussée de salles d'accueils, espace cuisine, toilettes collectives et pièces de stockages. A l'étage, découvrez 8 chambres aux dimensions généreuses, avec toilettes et salles d'eau privatives, offrant un espace de confort pour vos futurs invités ou locataires. De l'autre côté, deux appartements offrent des possibilités de logement supplémentaires : un appartement de type 3 de 60 m² et un type 1 bis de 35 m² (50 m² au sol), parfaits pour une rénovation sur mesure. En plus, cette propriété comprend un garage de 25 m² et une cave voûtée, ajoutant du caractère et du potentiel à cet ensemble immobilier à rénover. Contactez nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété et réaliser votre projet ! Visite vidéo sur demande Réf : SP333 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DUMARAIS

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AGENCE DUMARAIS 05/12/2025

1 246 725 € 5 591 €/m²
Maison • 223 m² • 15 pièces

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

85330 Ile de Noirmoutier - Maison 15 pièces - Noirmoutier-en-l’Île - Ensemble immobilier d’exception - Découvrez ce magnifique ensemble immobilier au cœur de Noirmoutier-en-l'Île sur un terrain de 472 m² et une surface habitable de 223 m². Ce bien rare et plein de charme se compose de plusieurs bâtis et offre de belles prestations pour familles et amis ou pour un projet d’hébergement. Il se compose ainsi: MAISON PRINCIPALE : Une entrée lumineuse donnant sur un spacieux séjour, un salon convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. À l’étage : 4 chambres avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et un WC. 1 LOGEMENT ATTENANT avec une pièce pricipale, une chambre. SECONDE MAISON : Une entrée, 3 chambres avec cabinet de toilette, une salle d’eau, WC. À l’étage : 5 chambres avec cabinet de toilette, une salle d’eau WC. Annexes et extérieurs : Un garage, des dépendances, un charmant jardinet complètent cet ensemble. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7850.00 et €.

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 30/11/2025

1 700 000 € 3 393 €/m²
Maison • 501 m² • Meublée • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 250 m²

Le Mans (72100)

Hôtel particulier 9 chambres à vendre - 1 700 000 € Elvis Celeste RE/MAX Immo Group spécialiste de l'immobilier vous propose à la vente en exclusivité à Le Mans un Hôtel particulier de 500 m² style Louis XVI de 7 suites et 2 chambres en partie rénové qui vous séduira avec sa piscine est son jacuzzi couvert. Possibilité d'exploiter en chambre d'hôtes Il se compose ainsi au rez de chaussée : -Entrée grand porche -Salle de réception 62 m² -Salle déjeuner 32,90 m² -Salon 19 m² -Cuisine 33,15 m² -Suite des 24 H 48 m² -Suite Le mans Classic 43 m² 1 er étage -Suite millésimes 47 m² -Suite IL coupole 46 m² -Suite Marie Antoinette 63 m² -Chambre Napoléon 20 m² 2eme étages -Chambre Yin et Yang 23 m² -Suite Polo Club 39 m² -Suite Michael Angelo 25 m² Un patio communique aux deux bâtiments Le sous-sol est équipé d'une piscine, un jacuzzi Chauffage Gaz individuelle Dpe C (estimation du couts annuels environs 3000 Euros) • Place de la république (400 m), place des Jacobins (750 m). • Restaurants et commerces : 200 m • Circuit des 24h, Bugatti : 7 km • Circuit Maison Blanche- Motorsport Academy : 15 km • Charles Pozzi Ferrari : 11 km • Porsche Expérience Center : 13 km • MMA Arena Entrée C: 8 km • Antares : 8 km • Golf des 24h : 13 km • Golf de Sargé : 6 km • Gare SNCF: 2 km • Aéroport, Héliport Le Mans - Arnage : 9 km Prix : 1700.000 Euros FAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition par email : ou au 06 17 70 41 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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