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Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 02/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(24 avis)

990 500 € 4 717 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

VILLA LA BAULE - Belles prestations ! Découvrez une villa construite en 2003 (Maison d'architecte), alliant confort et économies d'énergie au cœur d'un quartier intimiste et résidentiel, de La Baule-Escoublac. Idéalement située, au calme, à seulement 8 minutes à pied des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans une station balnéaire réputée pour ses plages, ses marchés et sa qualité de vie toute l'année. Espaces de vie généreux et prestations haut de gamme ! D'une surface au sol de 240m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et une conception pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud dotée d'une pergola. Pour prolonger vos soirées, un salon d'été (véranda) de 15 m² offre une vue imprenable sur la piscine chauffée avec abri. Confort et praticité. La villa propose 6 à 7 chambres spacieuses, incluant une grande mezzanine aménageable, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. La parcelle de terrain est entièrement close et joliment paysagée, avec un jardin intimiste à l'arrière. La maison est habitable, de suite, sans travaux. Pour une vie pratique, la propriété dispose d'un garage incluant une cave à vins, de plusieurs places de stationnement et de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un atout économique et un emplacement privilégié Grâce à son système de chauffage par géothermie, par le sol (étage et rdc), la maison affiche une excellente performance énergétique (DPE en B), garantissant des charges maitrisées. Pour vos loisirs, les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo. Vous profiterez pleinement des nombreuses activités de La Baule : sports nautiques, promenades dans les forêts, équitation... Cette propriété représente une opportunité unique de concilier une vie de vacances en famille avec le confort d'une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.920127

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Home Sweet Home

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

966 000 € 3 632 €/m²
Maison • 266 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Angers (49100)

Exclusivement chez Home Sweet Home Au milieu d'un terrain arboré sans vis à vis de plus de 2500m2. Grande maison de plus de 265m2 avec un tres beau salon sur parquet avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, dans les étages vous profiterez de 6 chambres, 3 par etage avec 2 sdb, En sortant de la piscine vous decouvrirez un salon d'été avec accès direct à la piscine, une cave, une cuisine d'été, une bureau-salle de jeux. Une magnifique dépendance en pierre de plus de 250m2 amenageable en logement ou en bureaux sur 75 m2 habitables complète ce bien rare sur Angers. Renseignements et visite par téléphone. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 16/10/2025

799 000 € 1 604 €/m²
Maison • 498 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 115 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

A quelques kilomètres des plages réputées du Sud Vendée, cet ensemble immobilier entièrement rénové déploie près de 490 m² sur un terrain de 3 115 m². Un lieu rare, pensé pour accueillir, partager et vivre intensément. Autour d'un jardin central avec piscine chauffée, les bâtiments s'organisent en U et révèlent un charme authentique : pierres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse. Anciennes dépendances d'un château, ils ont été transformés avec soin pour offrir confort moderne et caractère historique. La maison principale de 135 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie aux accents rustiques, avec cheminée traversante ouverte sur la cuisine aménagée. Une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage complètent cet espace intime et accueillant. Les quatre chambres d'hôtes situées dans le corps central des bâtiments sont accessibles indépendamment. Elles allient prestations soignées et charme d'antan. Chacune dispose de sa salle d'eau et de toilettes. L'une des chambres située en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès qualifié PMR. L'espace réception, situé sur la deuxième aile de la batisse, est dédié aux événements ou à la restauration. Il comprend une superbe salle de 120 m² avec cheminée et vestiges anciens, ouverte sur la terrasse, une salle de séminaire indépendante et une vaste cuisine professionnelle très bien équipée. Le jardin organisé autour de la piscine est magnifiquement paysagé et offre différents espaces plus ou moins intimistes. Entre Luçon et les Sables d'Olonne, à deux pas du Marais Poitevin et des plages vendéennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement touristique stratégique. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une activité d'accueil, de restauration ou de gîte, avec de belles possibilités d'extension. Un bien rare, à la croisée du patrimoine et de l'art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (Maison d'habitation) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

870 000 € 4 350 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 697 m²

Mesquer (44420)

Maison spacieuse idéalement située à deux pas de la plage implantée sur terrain clos de 1697 m², salon séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, 8 chambres dont une suite parentale au rdc, mezzanine, 2 salles de bains, une salle d'eau, WC, cuisine aménagée équipée, lingerie Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, Double garage , local technique avec WC et grenier. Parfait pour accueillir amis et famille! (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

849 633 € 3 862 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 538 m²

Sérigné (85200)

Sur la commune de Sérigné : Magnifique demeure, nichée dans la verdure à l'ombre d'arbres centenaires, autres essences et fleurs. Cette propriété, offre un cadre de vie au calme, la qualité et l'authenticité. Les propriétaires ont eu l'idée de rassembler 2 maisons, créant ainsi un bien atypique avec de bons matériaux de qualité. La maison principale de 180 m², a été rénovée par des architectes du coin, des artisans qui ont utilisé des matériaux nobles et des prestations de haute gamme. Vous trouverez, du marbre, du parquet Versailles, volets électriques, pompe à chaleur et, bien d'autres 1 Entrée qui vous indique déjà la qualité de ce bijoux . 1 salon et 1 salle à manger avec lumière traversante, vous menant vers une terrasse très agréable et arborée. 1 cuisine aménagée et équipée, toujours avec 1 accès vers la terrasse, avec son coin repas : projet et réalisé par 1 menuisier ébéniste Dans 1 p'tit coin, vous trouverez 1 bureau avec placards, accès vers la cave à vin et la buanderie très utile. 1er étage vous avez 1 chambre avec sa salle de bain, 1 wc séparé au 2 éme un magnifique espace surplombant le salon, 1 billard et 1 table avec 1 échiquier. 2 autres chambres avec chaque une d'elles une belle surprise, 1 wc séparé et 1 très belle salle de bain ainsi qu'un dressing pour le plus grand bonheur de madame. Cette belle propriété a tous pour se poser, accueillir les petits enfants, inviter des amis, avec ces différents aménagements, tous le monde y trouvera repos, loisir et découvertes. La 2éme maison "d'été", ou la résidence autonome de vos invités, vient ajouter des moments de détente avec le spa de 5 places installé dans la véranda attenante.1 chalet avec plan d'eau avec du poisson, barque et cascade, un potager, séparé par un mur créant ainsi plusieurs coins cocooning. 1 orangerie de qualité jouxtant 1 p'tit bassin avec poissons rouges et cascade, près de la piscine chauffée (5x10) avec son volet de sécurité. En plus du double garage vous avez aussi 1 atelier, Pour votre confort et votre sécurité, l'alarme, le robot tondeuse, le volet roulant électrique de la piscine, le portail automatisé, et les 25 panneaux solaires sur la toiture refaite . Vous allez adorer cette propriété, n'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87. Je vous accompagne tout au long de votre projet, Je peux faire visiter tous les jours. Magnífica residência, aninhada no verde, à sombra de árvores centenárias, outras espécies e flores. Esta propriedade oferece um cenário idílico para os amantes da paz, da qualidade e da autenticidade. Os proprietários tiveram a ideia de juntar 2 casas, criando uma propriedade atípica. A casa principal de 180 m² foi renovada por arquitectos e artesãos locais, utilizando os melhores materiais e acessórios topo de gama. Encontrará mármore, parquet Versailles, estores eléctricos, bomba de calor e muito mais! 1 Entrada que já mostra a qualidade desta joia. 1 sala de estar e 1 sala de jantar com luz natural, com acesso a um terraço muito agradável. 1 cozinha mobilada e equipada, novamente com 1 acesso ao terraço, com o seu próprio espaço de refeições: concebida e construída por 1 marceneiro. Em 1 pequeno canto, encontra-se 1 escritório com armários, acesso à adega e à útil sala de serviço. No 1º andar, encontrará 1 quarto com casa de banho própria, 1 wc separado. No 2º andar, um espaço magnífico com vista para a sala de estar, 1 mesa de bilhar e 1 tabuleiro de xadrez. 2 outros quartos, cada um com uma bela surpresa, 1 wc separado e 1 casa de banho muito agradável, bem como um quarto de vestir para deliciar a senhora. Esta bela propriedade tem tudo o que precisa para relaxar, receber os seus netos ou convidar amigos. Com as suas várias facilidades, todos encontrarão descanso, lazer e descoberta. 1 vinha perto do telheiro do jardim, uma horta elevada perto da casa do pescador à beira do lago com peixes, duas cascatas e 1 laranjal de qualidade ao lado do lago com peixes dourados perto da piscina aquecida (5x10) com a sua cobertura de segurança. Para além da garagem dupla e da sua oficina, uma casa de verão, ou a residência independente dos seus convidados, acrescenta momentos de relaxamento com o spa de 5 lugares instalado na varanda adjacente. Para seu conforto e segurança, existe um alarme, um cortador de relva robotizado, um estore elétrico para a piscina, um portão automático e 25 painéis solares no telhado novo. Vai adorar esta propriedade, por isso não hesite em ligar-me para o 07.77.99.71.87. Estarei consigo em cada passo do caminho Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

TATIANA BARATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par TATIANA BARATTE - BSK Immobilier 22/11/2025

395 000 € 1 812 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 073 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

Je vous propose cette grande maison familiale située en plein centre-ville de Parigné-l'Évêque, proche des transports, des écoles et des commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée-véranda, une salle à manger, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une belle cuisine aménagée et équipée de 22 m², trois chambres dont une avec placards/dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements supplémentaires sont présents dans le couloir. À l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine d'été, trois salles d'eau avec des WC, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres complémentaires ou bureaux (14 et 11 m²) et une véranda. Le sous-sol comprend plusieurs pièces de stockage, une cave, une pièce technique et même un vide-ordures permettant d'acheminer vos sacs directement de la cuisine au sous-sol. Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée sont à rafraîchir. L'étage, récemment aménagé, ne nécessite pas de travaux. Le chauffage de la maison est assuré par un système de géothermie, avec des radiateurs électriques à l'étage. L'isolation extérieure, la VMC autoréglable, les menuiseries PVC double vitrage avec des volets roulants et le ballon d'eau chaude thermodynamique offrent un excellent confort énergétique (DPE : B !). Le bien est complété par deux grands garages situés derrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et équipé d'un pont pour les passionnés de voitures. Sur le grand terrain entourant la maison (environ 2 073 m² constructible), vous trouverez également une cave, une douche d'été et une piscine sous abri (liner à remplacer). Une belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Cette annonce référence 312315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

414 000 € 1 150 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 530 m²

Vieillevigne (44116)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Au coeur du bourg de Vieillevigne, laissez-vous séduire par cette maison de caractère au charme, offrant de spacieux volumes et un potentiel exceptionnel. Derrière sa façade chargée d'histoire, cette demeure vous accueille avec une magnifique entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse, ornée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour verdoyante et intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle à manger lumineuse, une lingerie et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. A l'étage, la maison propose de beaux espaces nuit, tous sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, agrémentés de salles d'eau élégantes et d'espaces modulables selon vos envies. Le charme authentique se poursuit avec un bureau et des dressings, idéaux pour organiser votre quotidien. Les dépendances de plus de 200 m² offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination : atelier, studio, salle de jeux, salle de sport, les possibilités sont nombreuses. Idéalement située au coeur de Vieillevigne, proche des commerces et des commodités, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'une maison au caractère unique, alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Une rénovation permettra de sublimer cette bâtisse et nous pourrons vous accompagner dans vos projets pour en faire un lieu vraiment exceptionnel Érigée sur une parcelle de 530 m² . Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant confort, espace et authenticité.Prix de vente : 414 000 euros HAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 26/11/2025

195 000 € 765 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Situé à Fontenay le Comte, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise. Les caractéristiques offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 250 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel composé de deux pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage, un commerce ou bien le transformer en habitation. A l'étage, une maison d'habitation comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas avec accès sur le patio, un salon / séjour avec poêle, une buanderie, un bureau et une chambre avec mezzanine de 18 m2 avec accès sur le patio. Au second : Trois chambres, une salle de bains et un WC. Atouts complémentaires : Une pièce supplémentaire peut être aménagée ! A vos téléphones ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Samuel PUAUD - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Samuel PUAUD - iad 28/11/2025

(112 avis)

480 000 € 2 034 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 9 132 m²

Trémentines (49340)

iad France - Samuel Puaud vous propose: MAGNIFIQUE !! Très belle demeure du XVe siècle de type longère vous offrant un grand terrain et un cocon idéal pour votre famille. Sur une parcelle de plus de 9100m² environ, venez découvrir cette bâtisse qui a traversé les âges et dont l'histoire s'inscrit dans celle avec un grand H. Le charme et la chaleur des pierres, des poutres et des sols en parquet massif ou en tomettes sont autant de gages d'authenticité. La modernité n'est pas en reste grâce à son mode de chauffage récent et économique, ainsi que ses panneaux photovoltaïques permettant la revente, sa cuisine équipée d'un piano de cuisson, et de tout le POOL-HOUSE qui complète la maison d'une piscine d'intérieur, d'un SPA et d'un SAUNA, agrémenté par une salle d'eau indépendante et de l'espace pour la détente. De très beaux volumes à la lumière traversante sont accessibles de plain-pied par les deux terrasses exposées Sud, tels que le salon, la salle à manger, la cuisine, une arrière-cuisine, une entrée principale et un premier WC. A l'étage, distribué par le superbe escalier d'époque, le palier dessert d'abord trois chambres et une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque et WC), ainsi que par le dégagement, deux pièces complémentaires pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de buanderie, et un troisième WC. Un bel espace parental équipé d'une salle d'eau privée termine ce niveau. De beaux projets sont également possibles avec des volumes restant à exploiter. Pour toute information complémentaire, je vous invite à m'appeler aux coordonnées ci-notées. A bientôt ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE 20/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

697 000 € 2 395 €/m²
Maison • 291 m² • 10 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Maison bourgeoise fin XVIIIe de 291 m2 habitable A SAISIR! BAISSE DE PRIX! Venez découvrir cette maison de carctère du fin XVIIIè avec piscine et dépendances aux portes d'Angers. Equipée de matériaux de qualité, les quelques travaux de décoration à réaliser vous permettront de la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon spacieux avec cheminée en tuffeau, une cuisine aménagée, wc, buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, salle de bain, wc, un dressing. Le deuxième étage quant à lui, vous propose un palier donnant accès à une vaste chambre, un bureau, salle d'eau, WC. Son extérieur bénificie d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées et d'une dépendance aménageable idéale pour un bureau, un atelier ou garage, l'ensemble sur 9 000 m2 de terrain. Cette maison vous garantit confort et bien-être au quotidien. Son caractère, son agencement, ses nombreuses pièces à vivre, sa piscine en font un bien rare sur le marché.

Anne-Sophie ROY - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

(67 avis)

499 000 € 2 613 €/m²
Maison • 191 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: ---------------SOUS COMPROMIS----------------------------------------------------------- Maison familiale avec studio indépendant – L’Île-d’Olonne – 191 m² habitables sur terrain de 1 200 m² Située dans le quartier recherché de La Salaire, à L’Île-d’Olonne, cette maison de 2010 propose un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des plages et des bourgs de L’Île-d’Olonne et de Brem-sur-Mer. Construite sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², elle offre une surface habitable de 191 m², idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif. Disposition intérieure : 6 chambres 2 salles de bains 2 toilettes séparées Entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée Buanderie et cellier salon lecture Grand garage Un studio indépendant avec accès privatif complète l’ensemble : il conviendra parfaitement pour loger un proche, accueillir un adolescent ou envisager une location saisonnière. Environnement : Secteur calme, en pleine nature Accès direct aux pistes cyclables À 2 km des commerces et services À quelques minutes en vélo des plages de Sauveterre ou des Granges Atouts techniques et fonctionnels : Chauffage au sol Poêle à bois Exposition plein sud Jardin sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un potentiel d’activité d’accueil touristique (gîte ou chambres d’hôtes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle HUMBERT - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Estelle HUMBERT - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(35 avis)

347 000 € 1 693 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 717 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

10 pièces, 5 CHAMBRES, 1 bureau, 3 salles d'eau ou bain, VÉRANDA, piscine, cour intérieure, dépendances, terrain de verdure et d'arbres. Du caractère, de la pierre, quelques traces d'histoire, de la modernité, découvrez cette belle propriété située aux portes de Fontenay le Comte. La maison: Rez-de-chaussée: . une première entrée ouvrant sur un beau vestibule "authentique" . salle d'eau et wc . bureau qui peut permettre d'exercer une activité professionnelle . salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques . salon avec cheminée . séjour avec cheminée : avec la seconde entrée de la maison . cuisine semi-ouverte avec friteuse intégrée, four, four-vapeur, chauffe-plat pour cuisiner de bonnes recettes. . CHAMBRE avec salle d'eau et placard . pièce technique avec buanderie, wc et douche . VÉRANDA avec chauffage et grandes baies: profitez de bons moments avec vue sur le jardin et la piscine Étage: . 4 CHAMBRES avec climatisation (3 chambres +1 bureau faisant office de chambre) . salle de bain avec wc. Les Extérieurs : . Cour intérieur, type patio accessible depuis la cuisine, la véranda ou le vestibule. vous allez adorer cet endroit très agréable pour la pause-café, pour manger ou s'y reposer. . PISCINE CHAUFFÉE : liner de 2022 . garage de 50m2 avec galta et cave . préau, abri de jardin, local piscine . dépendances "bergeries" avec électricité . PLUS DE 4500m2 de terrain Côté technique: . volets roulants électriques et volets battants . chauffage par Pompe à chaleur ou chaudière au fioul ou cheminée : vous choisissez selon vos besoins Localisation : . à 500 mètres de Fontenay le Compte et des commerces . piste cyclable BILAN : Bienvenus dans cette belle demeure où le passé est encore présent : objets, bancs, abreuvoirs en pierre, cadran solaire,…Une propriété qui saura vous séduire par l'ensemble des pièces de la maison, ses extérieurs avec piscine et son jardin arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.900898

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(126 avis)

779 000 € 3 895 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Nantes (44100)

NANTES SAINT ANNE Rare sur le marché , à vendre, sur une parcelle d environ 550M² , une maison familiale ancienne de 175m2 habitables et environ 240m2 au sol, à deux pas des commerces et transports. Nichée au coeur du quartier prisé de Saint Anne, dans une rue calme et un environnement verdoyant. Vous serez séduit par les volumes, la distribution, la vue donnant sur un très beau jardin arboré. Elle se compose d une entrée, une belle pièce de réception avec cheminée, cuisine indépendante. Un dégagement avec salle d eau. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, ,dressings, dégagement, salle de bains avec WC placards. Au second, 1chambre, dressing, possibilité de faire une salle d eau, grenier. Garage. Possibilité de faire une 5 -ème chambre au rez de chaussée. contact F Mandret 06 29 14 82 92 . (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Négo for you 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

599 999 € 2 069 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 004 m²

Beaucouzé (49070)

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A BEAUCOUZÉ 1O MIN de la Gare Angers Havre de paix familial dans un Parc arboré 7000 m² Sans vis-à-vis A seulement quelques minutes d'Angers, nichée dans un cadre verdoyant à Beaucouzé, découvrez cette splendide maison familiale offrant une totale intimité. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement sur-mesure. Au rez-de-jardin, vivez une expérience unique avec une véritable salle de cinéma privée, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Un grand bureau (possibilité chambre de plain pied), une lingerie fonctionnelle, un cellier et une salle de bain complètent ce niveau, avec accès direct au vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le premier étage, coeur de vie lumineux avec un salon orienté plein sud et de grandes baies vitrées ouvertes sur le parc, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau et bureau (ou chambre supplémentaire) offrent confort et praticité au quotidien. Le deuxième étage, est idéal pour accueillir famille ou amis, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d'eau. Un agencement idéal pour recevoir en toute autonomie. Le parc paysagé de plus de 7000 m² vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos moments de détente ou d'événements familiaux. Les atouts énergie : Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, exposition Sud et isolation récente en toiture pour un confort optimal été comme hiver. Offrez-vous le luxe de vivre à la campagne tout en étant à proximité immédiate de la ville. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 84 89 04 24 Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Un bien rare à seulement 599 9990 euros (dont 19 999 euros d'honoraires à la charge acquéreur). (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MATHEY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Catherine MATHEY - iad 27/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

(12 avis)

333 000 € 1 057 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 689 m²

Ruaudin (72230)

iad France - Catherine MATHEY vous propose: Opportunité rare : Maison Familiale chaleureuse de 8 Chambres proche centre de Ruaudin Garage, terrasses plein sud, balcons périphériques à l'étage 1, cette propriété spacieuse et lumineuse de 314.67m2 habitables sur une parcelle arborée de 1689m2 offre un cadre de vie confortable. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 2 séjours salons lumineux, dont 1 avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 1 second espace cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. A noter à rez de jardin : un formidable réceptif avec son espace cuisine ! La maison dispose également d'un cellier, d'un petit bûcher, d'un jardin spacieux tout autour de la maison, d'un espace chaufferie où sont installés et assurent le confort : la pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sanitaire - une VMC Hygroréglable et deux panneaux solaires thermiques complètent cette installation technique de Hautes Performances Energétiques. L'ensemble est en bon état général, situé à Ruaudin, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, Spacieux et accueillant ce lieu de Vie est incontournable, votre visite est attendue ! Contactez nous et laissez-vous charmer ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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