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Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 01/11/2025

496 000 € 1 175 €/m²
Maison • 422 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 527 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Construit au siècle des Lumières, cette propriété urbaine est un véritable bijou, par les prestations proposées qui en font un lieu exceptionnel. Une fois le portail franchi, vous y trouverez un cadre magnifique avec une partie orientée "farniente", ( parc boisé et paysager, bassin d'eau, terrain de pétanque), et une partie plus fonctionnelle avec le garage (ayant pignon sur rue). Les aménagements extérieurs réalisés sont qualitatifs et enjolivent l'ensemble du parc, clos de murs et de grilles, permettant ainsi une totale intimité des occupants. Rétif à toute forme de classement, le logis principal se répartit sur 3 niveaux. Hormis l’escalier à vis en pierre, datant du 15ème siècle, on retrouve tous les ingrédients du petit château d’apparat : des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond pour vos réceptions, un salon avec une cheminée monumentale, et des pièces à vivre proposant tout le confort nécessaire. A l’étage, les deux suites sont du plus bel effet, offrant chacun des univers différents. Entre, la pièce dite « salon d’apparat » pourra également convenir de chambre, ayant une entrée distincte. Enfin, les greniers sur tomettes sont en bon état, et pourront le cas échéant être aménagés. A cela, et en pleine communication avec le logis principal, s'ajoute en annexe la maison d'amis, dans laquelle vous apprécierez ses espaces de vie généreux, notamment le bel espace de vie à l’étage doté d’une cheminée ouverte , mais également la partie salle d’eau/ chambre attenante. Aux abords de la demeure, on notera en sous-sol un bel espace chaufferie accessible, ainsi qu’une grande cave sur terre battue. Magnifique propriété, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Dominique MARTIN - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 02/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(52 avis)

232 000 € 1 064 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 734 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Maison bourgeoise au charme authentique avec jardin en bord de Loir – La Chartre-sur-le-Loir (72) Un écrin de sérénité en cœur de ville Au centre de La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, cette élégante maison bourgeoise de 218 m² habitables vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, authenticité et raffinement. Située à moins de 300 mètres des commerces, à 20 km de l'autoroute A28 et à 35 km de la gare TGV du Mans, elle offre une localisation stratégique pour une vie paisible sans renoncer à la praticité. Volumes généreux et lumière naturelle Dès l'entrée, le charme opère. Le salon lumineux avec cheminée ancienne, la salle à manger chaleureuse et la cuisine de caractère forment un espace de vie convivial et raffiné. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied, idéale pour les invités ou une activité libérale. Des espaces nuit pensés pour la famille Au premier étage, la suite parentale avec salle d'eau privative vous promet confort et intimité. Deux autres chambres et une salle de bain familiale complètent ce niveau. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, un bureau indépendant et une salle de jeux, offrant une flexibilité parfaite pour une grande famille, du télétravail. Stationnement aisé à proximité. Performance énergétique et travaux La maison est parfaitement entretenue, toutefois quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos goûts. Un village vivant et touristique La Chartre-sur-le-Loir est une commune dynamique, riche en histoire et en patrimoine. Elle séduit par ses commerces de proximité, ses galeries d'art, son marché réputé, ses activités nautiques et ses événements culturels réguliers. Un lieu idéal pour les amateurs de vie locale, de nature et de tranquillité, à seulement 2h15 de Paris. Contactez Moi! Tél:06.76.64.27.92 Dominique Martin CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.928926

Nestenn Tierce

(234 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Nestenn Tierce 08/11/2025

(234 avis)

378 900 € 1 647 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 066 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Maison familiale au calme à Rives-du-Loir-en-Anjou. A deux pas des bords du Loir Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux d'environ 50 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine avec rangements mène à deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'à une salle de bains. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : une salle de jeux d'environ 50 m², un atelier, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une chaufferie. A l'extérieur, un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un rafraîchissement suffira à mettre en valeur tout le potentiel de cette maison idéalement située dans un environnement paisible. Maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Référence : 2941 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucy ESPOSITO - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 12/11/2025

(73 avis)

448 000 € 1 965 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 12 609 m²

Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété en bord de lac offre une agréable qualité de vie ainsi que deux appartements indépendants entièrement meublés, parfaits pour recevoir famille/amis ou développer une activité de location. Maison Principale : Entrée, salle à manger et salon en open-space avec vue panoramique sur le lac . Cuisine moderne aménagée, arrière-cuisine avec WC. Deux chambres avec plafonds en voûte : une très grande avec rangements intégrés et une seconde double également avec placards. Grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois pour des soirées chaleureuses . Appartement Attenant (étage) : Accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante (porte verrouillable des deux côtés). Salon/salle à manger/cuisine équipée en open-space, chauffage électrique + poêle décoratif. Trois chambres (double, twin, simple), salle d'eau + WC séparé. Idéal pour location saisonnière . Appartement Rez-de-Jardin : Accès indépendant. Grand séjour/salle à manger en open-space, cuisine équipée. Deux chambres (double + twin), chauffage au sol, salle d'eau avec WC. Prêt à louer immédiatement . Terrain & Lac : Entrée par portail, magnifique lac privé de 2 acres, empoissonné (carpes +30 lbs) . Terrain total d'environ 12 600 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Localisation – Beaumont-Pied-de-Bœuf : Charmante commune rurale du Sarthe, proche de la Forêt de Bercé, idéale pour randonnées et nature . Commerces, restaurants et services à Château-du-Loir à ~15 min, avec gare pour Le Mans, Tours et Paris. Lakefront Home with Rental Potential – 72500 Beaumont-Pied-de-Bœuf Located in a peaceful, natural setting, this lakefront property offers a relaxed lifestyle along with two fully furnished independent apartments — perfect for family, guests, or generating holiday rental income. Main House: Open-plan entrance, dining and living area with panoramic views across the lake . Modern fitted kitchen plus utility room with WC. Two vaulted-ceiling bedrooms: one very spacious with fitted wardrobes, and one good double also with storage. Large bathroom with bath, shower, sink and WC. Heating via air source heat pump + log burner for cosy evenings . Attached First-Floor Apartment: Accessible from the main house or via its own private entrance (lockable on both sides). Open-plan living/dining/kitchen fully furnished, electric heating + feature fire. Three bedrooms (double, twin, single), shower room + separate WC. Perfect for guests or holiday letting . Lower Garden-Level Apartment: Independent entrance. Large open-plan living/dining room, fully fitted kitchen. Two bedrooms (double + twin), underfloor heating, shower room with WC. Ready for immediate use or income . Land & Lake: Gated entrance leading to a stunning private 2-acre lake, stocked with carp 30lb+ . Total land size approx. 12,600 m², with parking for several vehicles. Location – Beaumont-Pied-de-Bœuf: A quiet rural commune in the Sarthe region, close to the beautiful Bercé Forest, ideal for walking, cycling and nature lovers . Shops, restaurants, services and a train station are nearby in Château-du-Loir (~15 minutes), with easy connections to Le Mans, Tours and Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 596119 )

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 27/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

159 900 € 1 018 €/m²
Maison • 157 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

Parennes (72140)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose sur la commune de Parennes, cette maison de charme, à 10 min de Sillé le Guillaume ( gare SNCF Le Mans - Laval, commerces, services) et 15 min de Brûlon (pôle d'activités, Autoroute A81...). Une visite vous permettra de découvrir cette maison idéalement située comprenant en rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine spacieuse, un salon-séjour refait avec goût il y a 1an, et une salle de bain. Un étage en deux parties saura séduire les amateurs d'originalité. Dans la première partie, un palier vous donnera accès à un espace dressing, une suite parentale avec sa salle d'eau et une chambre supplémentaire. Et la seconde partie, propose une salle d'eau et deux autres chambres pouvant devenir, un espace invité. De plus, un grenier aménageable dans son intégralité propose des possibilité d'aménagement supplémentaires. Une arrière cuisine, et une dépendance viennent compléter cette belle maison. Côté extérieur, vous découvrirez une cour gravillonnée et un jardin entièrement clos et sans vis à vis de plus de 1000m². Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE au 0671243459 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO.

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 31/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

999 000 € 3 728 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ - LA VILLA DEMEURES D'EXCEPTION. Dans un secteur résidentiel recherché entre Zola, Canclaux et Mellinet, cette élégante maison de 268 m² aux volumes généreux séduit par ses prestations soignées : salon cathédrale baigné de lumière, terrasse plein sud avec piscine chauffée, suite parentale, garage triple et appartement indépendant (en supplément du prix affiché). Une adresse confidentielle, rare, à deux pas du centre-ville. In a sought-after residential area between Zola, Canclaux and Mellinet, this elegant, generously proportioned 268 m² house boasts a host of well-appointed features: light-filled cathedral lounge, south-facing terrace with heated pool, master suite, triple garage and separate flat (additional cost). A rare, confidential address just a stone's throw from the town centre. Prix de vente : 999 000€ HAI, dont 29 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 970 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sale price: €999,000 before tax, including €29,000 agency fees payable by the buyer, representing a net selling price of €970,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3415.00 € et 4621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par D’PRO IMMO 16/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

(187 avis)

564 000 € 3 538 €/m²
Maison • 159,43 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 570 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Grande maison familiale entre Sèvre et vignoble, au calme du Gué Joubert Nichée dans le hameau très recherché du Gué Joubert à Maisdon-sur-Sèvre, à deux pas de la Sèvre, de La Haye-Fouassière et de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son environnement naturel exceptionnel, au cœur du vignoble nantais. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de près de 20 m² avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour un bureau, un cabinet ou une activité professionnelle recevant du public. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine attenante, trois chambres dont deux équipées d’un point d’eau — parfaites pour des ados en quête d’autonomie —, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires dont une de près de 25 m² au sol et attenante à une seconde salle de bains, des toilettes ainsi que deux greniers pour du rangement pratique. Le jardin arboré invite à la détente, et la piscine vient parfaire ce cadre de vie convivial et serein. Le plus : la toiture a été entièrement refaite en 2020, avec isolation des combles, pour un meilleur confort thermique et énergétique. Entre espace, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate de la Sèvre et du vignoble, cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de nature et de qualité de vie, tout en restant proche de tout. 545,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;2022;2023 : 3790€ ~ 5190€

L'Adresse Saint Pierre

(185 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 18/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(185 avis)

231 490 € 973 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

L'ADRESSE vous propose, en EXCLUSIVITE, cette demeure au cachet unique qui séduira les amoureux de belles architectures et d'authenticité. Située entre Nantes Angers et Cholet, au coeur de la commune de SAINT PIERRE MONTLIMART, elle vous offrir des beaux volumes et un très bel espace exterieur. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall en marbre qui donne le ton des prestations de qualité que l'on retrouve dans toute la maison. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Une seconde entrée mène à un élégant espace salon et bureau, idéal pour les moments de détente. Le bien vous offre également une cuisine aménagée lumineuse avec son bow-windows, un salle de bain avec jacuzzi et un WC indépendant. Vous découvrirez, à l'étage, une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses allant de 12 à 22 m² dont 2 chambres avec leur propre salle d'eau ainsi que 2 WC. La propriété dispose également d'un grenier aménageable, ainsi que d'un vaste sous-sol et une dépendance de 24m² pouvant servir pour une proffession libérale, un bureau ou pour y faire un studio. Elle est implantée sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 2000 m² au coeur des commodités. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur Emilie SECHER au 06.24.29.69.74. Retrouvez tous nos biens sur (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

724 500 € 3 031 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 548 m²

Nantes (44200)

NANTES SUD ST JACQUES Située dans une rue paisible dans le quartier très recherché de Nantes Saint-Jacques, cette maison des années 30, agrandie par une extension contemporaine récente, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée. Idéale pour recevoir vos amis ou passer de très bons moments en famille. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 6 chambres, (dont une équipée d'un jacuzzi),1 bureau, 1 salle de bains et 3 salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré, intimiste et sans vis-à-vis, exposé S/O. Un garage, une lingerie, un atelier et une cave complètent ce bien rare, à proximité immédiate des bus, tramway, commerces et des bords de Loire et de la Sèvre. À visiter sans tarder avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Mes honoraires étant à la charge des acquéreurs, les frais de notaire sont donc moins élevés. Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontés la maison sont disponibles sur le site de georisques www.,georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 09/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

367 200 € 3 060 €/m²
Maison • 120 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 60 023 m²

Saint-Urbain (85230)

SAINT URBAIN - Entre Challans et les plages vendéennes - Idéal chevaux, gîtes et vie en harmonie avec la Nature. Dans un cadre bucolique et paisible, ensemble immobilier unique niché au coeur d'un domaine verdoyant et sans vis à vis. Comprenant : - Maison 120m² : pièce de vie, cuisine avec cheminée, 3 chambres, bureau et salle de bains. - Appartement 40m² : pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau. - Appartement 30 m² : pièce de vie, chambre et salle d'eau. - Garage 30m² : stationnement ou atelier. Extérieurs exceptionnels, 6 hectares attenant avec : - Plans d'eau : détente, pèche. - Bois : relaxation, connexion avec la biodiversité. - Prairie : chevaux, animaux. - Assainissement individuel : aux normes datant de 2016. Un lieu rare et préservé, pour vivre autrement ou développer un projet de vie : location saisonnière, activité équestre, tourisme vert, centre de yoga, activités libérales... A découvrir sans tarder ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maxime CHANTELAT - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Maxime CHANTELAT - iad 29/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(58 avis)

499 990 € 1 984 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 6 chambres

Héric (44810)

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC , •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage/atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes . idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestige by Arthurimmo.com

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

656 250 € 3 750 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces

Challans (85300)

Propriété d'exception avec maison familiale, 2 gîtes en activité et dépendances - 1hectare clos a 30 min de nantes, 20 min des plages, maison en pierres entièrement rénovée en 2021 comprenant : - une maison principale avec piscine couverte et chauffée. un appartement de type f2, attenant à la maison et doté de son entrée indépendante, offre la possibilité de générer des revenus complémentaires s'il est proposé à la location saisonnière ou à la nuitée. - un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,...) la maison principale de 150m² avec pièce de vie de 60 m² donnant sur vaste terrasse et son jardin paysager (piscine 6x3), cuisine a/e, buanderie, salle de sport. a l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing et sde), salle de bains avec baignoire balnéo. les installations équestres avec 90m² de bâtiments (abris stabilisés / stockage) et prés cloturés (ruban 'la sanglière' / système paddock paradise / jamais de boue même en hiver !) les dépendances sont actuellement en zone constructible, il est donc possible de créer deux locatifs supplémentaires deux locatifs offrant un bon ca (+de 32 000euros/an) une maison de 45 m² en pierre + jardin privatif + stationnement une maison de 34 m² en bois + jardin privatif + stationnement - aucun travaux à prévoir, - terrain entièrement clos, - rénovation de qualité (dpe c), pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage), aucune anomalie dans les diagnostics, - 1 km des commerces, écoles.... - logement raccordé au tout à l'égout -

SELARL FOUGERET, PRODHOMME

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SELARL FOUGERET, PRODHOMME 22/11/2025

259 500 € 1 072 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 880 m²

Le Bourgneuf-la-Forêt (53410)

Une maison à usage d’habitation d'une surface habitable d'environ 242 m² comprenant : -au rez-de-chaussée : un hall d' entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour, une salle, une véranda à usage de salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec wc, un wc avec lave mains. Tour offrant un salon et deux chambres à l’étage. -à l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un wc et un espace grenier. - au sous-sol : cave, chaufferie, double garage. Terrasse, cour, terrain clôturé et arboré.Détails complémentaires:Toiture : ardoises naturelles Chauffage : chaudière fuel 2023 Taxe foncière 2024: 1602,00€

Marine Mainguet - iad

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Marine Mainguet - iad 23/11/2025

116 500 € 782 €/m²
Maison • 149 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²

Fercé (44660)

iad France - Marine Mainguet vous propose: Cette charmante maison sur la commune de FERCÉ, construite vers 1900, vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 148.64m² sur un terrain de 692m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 27,60m², une arrière cuisine pouvant aussi faire office d'entrée de 8,5m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre de 18,24m². À l'étage, une cuisine de 16,68m² , un grand séjour de 23,44m² , trois chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Une salle de bain, un WC séparé. Le tout disposant d'une entrée indépendante pouvant facilement faire office d'appartement à louer. Une cave ainsi qu'un grenier totalement aménageable complète la maison. A l'extérieur, un jardin de plus de 500m² ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon dans un cadre bucolique et paisible ou pour investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mainguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991664154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katia BRIAND - megAgence

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Katia BRIAND - megAgence 29/11/2025

498 000 € 1 735 €/m²
Maison • 287 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 148 m²

Saint-Georges-le-Fléchard (53480)

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-le-Fléchard (53480), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Laval, avec un accès facile à l'autoroute. Nichée sur un vaste terrain de 5148 m², elle séduit par sa proximité aux commodités tout en offrant une atmosphère tranquille et verdoyante pour un quotidien agréable.Cette propriété impressionnante s'étend sur une surface habitable de 287 m², répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une véranda. Le premier étage trois chambres, une lingerie, une salle d'eau et une salle de bain tandis que le deuxième étage propose quatre chambres et une salle d'eau. Un garage, spa ,une cuisine d'été, un pigeonnier, une cave, et un splendide parc avec étang, cette demeure offre un lieu de vie exceptionnel alliant confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

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