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Ventes immobilières 1 pièce en Pays de la Loire

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Laurence BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 25/09/2025
9
Appartement, 36 m²

155 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Laurence Boucard vous propose un appartement de 43,42 m² (dont 36,42 m² loi Carrez) situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, assez proche du marché Arago et de la plage à pied. Il se compose d’une pièce de vie avec son coin cuisine, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d’un balcon fermé idéal pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Emplacement recherché, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

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Karine ALLAIN - megAgence
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Karine ALLAIN - megAgence 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Appartement, 22 m²

116 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES – Quartier Sainte-Anne Opportunité rare ! Dans une petite résidence récente et sécurisée (2015), découvrez cet appartement lumineux, situé au 4eme et dernier étage avec vue dégagée exceptionnelle. À proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et des bords de Loire. Ce bien en parfait état, vendu meublé ou vide, se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et d'un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète cet ensemble, un atout rare dans ce quartier recherché. Aucun travaux à prévoir – Faibles charges – Forte demande locative dans le secteur (étudiants, jeunes actifs). Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(125 avis)
9
Appartement, 19 m²

90 500 € 4 763 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : T1 fonctionnel, en bon état général, implanté à deux pas de la place Mellinet et de la place René Bouhier. Actuellement loué, il offre un environnement calme dans un quartier prisé, des commerces à proximité et un accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville et la gare SNCF en moins de 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

hosman
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par hosman 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

Cet appartement T1bis de 37,50 m², au deuxième étage sur trois, allie le charme de l'ancien à une rénovation récente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire, WC, sèche-serviettes et des rangements. La cuisine rénovée en 2021 est équipée d'un four, plaques à induction, hotte et frigo. Le salon offre un espace convivial exposé Est. Un coin nuit surélevé, séparé par une bibliothèque, vient compléter la pièce de vie, offrant rangement et intimité. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie installés en 2024. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Localisation recherchée : - Commodités : Les commerces de proximité et restaurants à quelques pas rendent le quartier vivant et agréable. - Transports : à 3min de la ligne de bus 11 arrêt "René Bouhier", à 5min des lignes C1, C3 et 23 arrêt "Lamoricière" et à 7min de l'arrêt de tramway "Gare maritime" pour une connexion facile au reste de la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois, couvrant l'eau et le nettoyage. Des travaux récents ont été effectués (ravalement, toiture). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Christopher TASCON - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Christopher TASCON - iad 06/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(2 avis)
9
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 121 900 € 4 876 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Christopher Tascon vous propose: Tascon Immobilier, ILE DE NANTES Découvrez ce très bel appartement de 25 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, au calme, en bout de couloir, ce qui lui assure une tranquillité supérieure par rapport aux autres logements. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le tableau électrique et les aménagements récents apportent confort et sécurité. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas du centre commercial Beaulieu, des transports en commun (tramway, busway, Chronobus), de l’Île de Nantes et des écoles (Architecture, Beaux-Arts, Médecine). Le centre-ville historique est accessible en quelques minutes à pied ou à vélo. Tous les commerces et services de proximité sont également à portée immédiate. Cet appartement est une opportunité rare pour :Un investisseur, avec une forte demande locative étudiante sur le secteur. Un projet Airbnb ou location courte durée. Un primo-accédant recherchant un bien fonctionnel, bien placé et facile à vivre. Une opportunité idéale pour investir ou s’installer au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Tascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
(87 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(87 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 148 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nouveauté / Nantes-Viarme / T1bis : idéalement placé à proximité du tram et de tous les commerces des Hauts Pavés. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, il propose une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une partie salon, un coin nuit pouvant être séparé par un rideau, une salle de douche, un wc séparé, rangements. Cette annonce référence 300059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille Palluat De Besset - efficity
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Camille Palluat De Besset - efficity 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 27 m²

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nantes (44)

Exclusivité Efficity Nantes Centre – Studio Meublé 27 m² Investissement ou Premier Achat – Quartier Graslin / Cours Cambronne Emplacement idéal Venez découvrir ce studio entièrement meublé et équipé de 27,04 m², situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas de la Place Graslin et du Cours Cambronne. Charme et luminosité Au 4ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien datant de 1790, ce studio lumineux offre : - une exposition Sud-Est, - une vue dégagée, - une belle hauteur sous plafond (2,75 m) - une cuisine ouverte sur la pièce de vie La copropriété est soignée, avec des parties communes récemment rénovées, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Annexes - un espace de stockage inter-étage - une cave privative Informations financières - charges de copropriété : 328 €/an - taxe foncière : 498 €/an - copropriété : 70 lots - chauffage : électrique - eau chaude : ballon récent DPE : - Énergie : E (323 kWh/m²/an) --> passage à D en janvier 2026, GES : B (10 kg CO₂/m²/an) Atout investissement : Excellent placement patrimonial dans un quartier prisé et recherché du centre-ville. Dernier loyer : 750 € CC, avec une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, location courte durée). Un bien rare alliant charme de l'ancien, belle luminosité et emplacement d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Camille Palluat de Besset 0658544298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HEMON CAMUS
(202 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HEMON CAMUS 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(202 avis)
3
Appartement, 17 m²

107 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous disposez également d'un garage boxé. A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement passerait en DPE "D" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane JOLIVET - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Stéphane JOLIVET - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 171 500 € 5 044 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Turballe (44420)

Situé à La Turballe (44420), cet appartement offre un cadre de vie agréable à 50m de la plage par un accès privé et 10mn des commodités en vélo. Cette charmante ville balnéaire regorge de charme avec ses plages et son port. De plus, la présence de commerces, services et transports en commun tels que les bus en font un lieu pratique et dynamique. À l'extérieur, ce studio de 34m² présente un jardin ensoleillé côté sud d'environ 35m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un second espace extérieur au nord-ouest d'environ 18m² offre également un coin paisible pour se détendre. Une place de parking extérieure sécurisée complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. La salle d'eau avec wc offre un espace fonctionnel. L'exposition sud procure une belle luminosité à l'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
(64 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(64 avis)
9
Appartement, 27 m²

108 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A deux pas du coeur historique de Nantes et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au 3eme étage d'un petit immeuble, dans une rue calme et donnant sur cour. D'une surface d'environ 28 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine permettant d'installer un lit double, optimisant ainsi l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ayant une ouverture sur la cour. Un grenier vient compléter ce bien, idéal pour du rangement. RAVALEMENT effectué en 2024 avec la réfection de la toiture. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce cocon bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville nantais. Appartement en parfait état, ballon eau chaude 2022, salle de bains et cuisine réalisées en 2019. APRES REFORME ENTREE EN VIGEUR LE : 1/01/2026 - étiquette du DPE EN E. Coefficient d'Énergie Primaire (CEP) de l'électricité utilisé dans le calcul du DPE. Ce coefficient passera de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026. DPE F indice 378 GES F indice 12. NOUVELLE REGLEMENTATION EN JANVIER 2026. Travaux pouvant faire remonter la note : isolation 3 de murs donnant sur cour. Travaux chiffré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gwendal GAUDIN - eXp France
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Gwendal GAUDIN - eXp France 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 85 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Vous cherchez un studio pour vos enfants en étude à Nantes ou pour réaliser un investissement locatif rentable dans le centre de Nantes, ce studio est fait pour vous ! Studio de 17,07m2 habitable parfaitement situé entre le jardin des plantes et l'île de Versaille il est composé d'une pièce de vie et cuisine, salle de bain avec labo, wc et douche. Grenier à l'étage. En exploitation courte durée et en se basant sur des données réalistes vous atteignez facilement 13% de rendement brut et + 400€ de cash-flow par mois ! Peu de travaux à réaliser : - Amélioration du DPE en isolant le grenier et en changeant le ballon d'eau chaude par un extra plat - Changement des meubles de cuisine - Ameublement Spécialisé dans l'investissement locatif nous pouvons vous aider à trouver le financement, possibilité de vous fournir le pack meuble et de déléguer la gestion. Copropriété enregistré au registre national des copropriété comprenant 19 lots dont 16 lots principaux 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 650€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 22/10/2025
9
Appartement, 20 m²

109 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Investissement locatif clé en main – Studio meublé avec rentabilité garantie Découvrez ce studio meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST. D'une surface d’environ 20 m², il comprend : Une entrée Un espace cuisine fonctionnel Une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon de 6m² Une salle d'eau avec WC Ce bien est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d’un bail commercial avec la société CAP WEST, vous garantissant un loyer annuel de 4 480 €, versé même en l'absence d’occupation. Les avantages de cet investissement : Loyer garanti par bail commercial Aucune gestion locative à prévoir : CAP WEST s’occupe de tout (locataires, entretien, renouvellement du bail) Revenus stables et sécurisés Un placement serein, sans souci de gestion, idéal pour diversifier votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 22/10/2025
8
Appartement, 19 m²

109 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Studio meublé – Investissement locatif sécurisé (bail commercial) Opportunité d’investissement clé en main au sein de la résidence de tourisme CAP WEST. Studio meublé de 19 m² comprenant : • Entrée •Coin cuisine •Pièce de vie avec une terrasse de 6 m² •Salle d'eau avec WC Loué via un bail commercial à la société CAP WEST Loyer annuel garanti : 4 480 €, versé même sans occupation Aucune gestion à prévoir : loyers garantis, bail renouvelé automatiquement, pas de locataire à rechercher Placement idéal pour investisseurs cherchant rentabilité et sérénité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Babette BOITEAU - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Babette BOITEAU - iad 24/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
(23 avis)
7
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 94 000 € 5 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Babette BOITEAU vous propose: Opportunité Rare - Studio Entièrement Rénové avec Balcon à Nantes Centre Situé en plein cOEur de Nantes, ce studio entièrement rénové offre un espace de vie fonctionnel et moderne, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien d'exception. Ce studio de 17m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 3 niveaux, datant de 1950, va bénéficié d'une rénovation qui lui confèrera tout le confort moderne et sera en norme BBC. Ceci à charge du vendeur. En pénétrant dans ce bien de qualité, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et optimisé, comprenant une kitchenette aménagée équipée, un espace salle d'eau. Possibilité d'investir 2 studios sur le même palier! Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Babette BOITEAU - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Babette BOITEAU - iad 24/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
(23 avis)
7
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 101 000 € 4 810 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Babette BOITEAU vous propose: INVESTISSEUR/ Studio avec locataire en place/ Entièrement Rénové à Nantes, quartier prisé et calme. Situé en plein cOEur de Nantes, ce studio entièrement rénové offre un espace de vie fonctionnel et moderne, lumineux et optimisé. Il comprend une kitchenette aménagée équipée, un espace salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué : 425,24 euros + 25 euros de charges soit un total de 450,24 euros jusqu'au 04 juin 2028. Ce studio de 17m² a du potentiel, vous avez la possibilité de l'agrandir de 4 m2 de plus. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 3 niveaux, celui-ci bénéficiera d'une rénovation qui lui confèrera tout le confort moderne et sera en norme BBC. Ceci à charge du vendeur. Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 354 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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