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GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
(87 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(87 avis)
7
Appartement, 99 m²

380 000 € 3 838 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté – Nantes / Rue Sarrazin Idéalement situé à deux pas du marché de Talensac, des commerces, des écoles et de l'hyper-centre, cet appartement de charme réunit tous les atouts de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses tomettes anciennes et son authenticité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger sur parquet massif, d'un salon pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'une chambre, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche. Un toilette séparé. Une cave complètent ce bien. Ses atouts : - Belle hauteur sous plafond - Parquet ancien - Moulures - Environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Cette annonce référence 312855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Clémentine MAURY - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Clémentine MAURY - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(3 avis)
10
Maison, 179 m²

153 500 € 858 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Saint-Calais (72120)

À Saint-Calais, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie confortable et évolutif. Le salon de 35 m², exposé sud-est, profite d'une très belle luminosité dès le matin, créant un espace chaleureux et accueillant. La maison est construite sur un sous-sol et un premier étage, et se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant a été aménagé. Il comprend : – un salon, – une salle à manger, – un espace nuit, – une salle d'eau. Cet espace autonome est parfait pour un projet de vie commune, notamment avec un parent ou un adolescent qui peut disposer de son propre lieu de vie, tout en restant à proximité. À l'étage principal, vous trouverez : – trois chambres, – une salle d'eau, offrant un espace nuit familial fonctionnel et agréable. Les combles aménageables de 52 m² (loi Carrez) représentent un très beau potentiel d'agrandissement. Ils permettent d'imaginer : – des chambres supplémentaires, – un bureau, – une salle de jeux, – ou une suite parentale spacieuse. Vous trouverez également une cave ainsi qu'un garage de 25m². L'ensemble forme une propriété lumineuse, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement combinant confort, indépendance et perspectives d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.932451

Alexandre BRUNEAU - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Alexandre BRUNEAU - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(46 avis)
18
Maison, 285 m²

499 900 € 1 754 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 180 m²

Saumur (49400)

Au coeur du centre-ville de Saumur et à deux pas de la Place Saint-Pierre, du Château et de la Loire. Dans un charmant quartier historique piéton, où trône une fontaine, inspirez vous du confort du centre-ville, de ses commerces et activités. Au rez de chaussée; Entrée de 13m² (possibilité de création d'un ascenseur), donnant sur une large cage d'escalier centrale desservant l'ensemble des niveaux par un escalier bois d'époque et chaufferie. Au 1er étage (100m² env.); Palier d'accueil confortable et lumineux grâce au puit de lumière en toiture, Séjour-Salle à manger avec cheminée tuffeau fonctionnelle, traversant de lumière et ouvert sur cuisine aménagée et équipée, l'ensemble de 75m² avec accès direct sur une terrasse sans vis à vis. Bureau-chambre avec cheminée en marbre, parquet, et ouvert sur un balcon filant qui domine une charmante petite place. W.c indépendant avec lave mains. Au 2ème étage; Palier d'accueil sur parquet, 4 grandes chambres toutes sur parquet, dégagement, grande salle de douche moderne baignée de lumière avec double vasque. Espace de stockage aveugle de 8m², w.c indépendant. Au 3ème niveau (sous comble); Palier d'accueil, 2 chambres sur parquet, dégagement, salle de bains et w.c indépendant. Grenier aménageable de 30m². Cave en sous-sol. Electricité et plomberie rénovée de manière récente, toiture et façade en bon état, Chaudière Biofioul remplacée en 2024. Hauteurs sous plafond remarquables et volumes d'un habitat Bourgeois préservés. Vaste terrasse intime et vie confortable de centre-ville. Possibilités de stationnement en location à 200m. Idéal grande famille ou investissement en location touristique grande capacité à 2 pas des futures nouvelles halles de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.931312

Marc GALLON - Noovimo
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Marc GALLON - Noovimo 27/11/2025
10
Maison, 59 m²

259 500 € 4 398 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, dans le quartier recherché du Cormier, cette maison en pierre de 59 m2 séduit par son emplacement exceptionnel, à seulement 250 mètres de la plage, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, facile à entretenir, elle se situe également à un peu plus d'un kilomètre des commerces de Tharon. La maison se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres dont une belle chambre de 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un second WC est également présent pour plus de confort. Le jardin offre un agréable préau, idéal pour profiter des repas ou moments conviviaux en extérieur. En complément, un garage spacieux de 27 m2 permet de stationner facilement un véhicule et d'offrir des rangements supplémentaires. Il est déjà équipé d'un évier et de l'électricité, et présente un réel potentiel d'aménagement en studio indépendant. Côté technique : chauffage électrique par radiateurs, ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, production d'eau chaude par ballon électrique, portail coulissant électrique, raccordement au tout-à-l'égout, et présence d'un puit sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire grâce à sa proximité immédiate avec la mer, mais qui conviendra également parfaitement pour une résidence principale. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,8 % TTC de 250 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0024869. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 4401 2018 000 028 73, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maxime DELABIE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 72 m²

92 900 € 1 290 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coulaines (72190)

À Coulaines, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 20 minutes à pied de la place de la République du Mans. Niché au dernier étage d’une résidence calme avec interphone à l'entrée, il bénéficie d’un environnement pratique et apprécié, le bus passant directement au pied de l’immeuble. Grâce à son orientation Est/Ouest et à ses grandes baies vitrées côté salon, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d’un beau séjour avec salle à manger séparée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. A noté que la chaudière individuelle au gaz à 2 ans. Actuellement loué 500 €/mois, ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat avec du potentielle. Charges annuelles : 707,45 €. Une valeur sûre sur un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Maxime DELABIE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 180 m²

367 900 € 2 044 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Trangé (72650)

À Trangé, à seulement quelques minutes du Mans, Découvrez cette magnifique maison d’architecte nichée dans un écrin de verdure avec un garage attenant. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. L’environnement paisible et le jardin fleuri avec dépendance au fond du jardin offrent un cadre de vie rare et recherché. Trangé fait partie de la CUM et est desservie par un bus de la SETRAM qui la relie à le Mans. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce de vie de 80m2 avec cuisine aménagée ouverte spacieuse et magnifique, tomettes et bois mêlés avec goût, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle et une superbe véranda qui prolonge l’intérieur vers deux terrasses dont une couverte. Une pièce de vie où l'intérieur se confond avec l'extérieur, portée par une véranda qui invite la nature dans votre quotidien. Deux chambres en plain-pied, dont une avec salle d’eau privative et l’autre avec accès indépendant et accès à la terrasse depuis une baie vitrée. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par aérothermie et poêle et cheminée dans le salon et salle à manger. Un bien coup de cœur, unique, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Chloë BOSSOUTROT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Chloë BOSSOUTROT - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 171 m²

482 000 € 2 819 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Angers (49000)

Au cœur du quartier très apprécié des Justices, à deux pas des commerces, écoles / collèges (Mongazon / La Madeleine) et des bus (lignes 1, 5, 10, 40, 42), venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière, exposée plein Sud, mène à un espace de vie regroupant salon/salle à manger et cuisine ouverte dans lequel les poutres apparentes apportent immédiatement une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie de plein pied : vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir un espace de télétravail ou une petite chambre d’appoint. À l’étage, un palier traversant distribue une deuxième suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une pièce bureau supplémentaire et une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud avec jardinet, d’un puits et d’un espace de stationnements. Coté prestations, deux pompes à chaleur neuves assurent chauffage et climatisation réversible dans l’ensemble des pièces pour un confort optimal toute l’année. La rénovation a été réalisée par des professionnels, la maison est couverte par une garantie décennale. La façade de la maison est revêtue d’un habillage en zinc gris bleu, donnant un style contemporain, élégant et durable. Le sol de la terrasse, en lames composite, prolonge visuellement l’esprit de la façade pour créer une transition harmonieuse entre l’espace extérieur et le jardinet. La proximité des commodités et le potentiel qu’offre cette maison en font une opportunité à saisir pour une grande famille ou pour un projet multi générationnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097 - SAFTI – BOSSOUTROT Chloë, Conseiller indépendant

Christophe OUMALOU - 3%.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 28/11/2025
24
Maison, 164 m²

340 000 € 2 073 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 464 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

Maison d'architecte de 164 m2 5 chambres sur 1464 m2 de terrain. Situé à 100m du centre de Montoir-De-Bretagne, proche de toutes commoditées. Comprenant : Au rdc : Une entrée. Un salon-séjour avec cheminée à insert de 40 m2. Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, vmc) de 17 m2. Une chambre de 11 m2. Une salle de bain (baignoire, vasque, chauffe serviette, vmc) de 5 m2. Un wc avec lave mains. Buanderie de 5 m2. A l'étage : Un dégagement. Une chambre de 32 m2 au sol avec placard. Une chambre de 13 m2. Une chambre de 13 m2 avec placard. Une chambre de 11 m2 avec placard. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, vmc) de 7.5 m2. Un wc. Un garage avec portail sectionnel électrique de 19 m2. Carport. Menuiseries alu double vitrage. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Aspirateur centralisé. Store banne. Terrasse. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 18 bd Jean Mermoz 44600 Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe OUMALOU - 3%.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 28/11/2025
20
Appartement, 72 m²

272 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

Un appartement de 72 m2 habitable situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant: Hall d'entrée de 4 m2. Séjour-salon-cuisine aménageée et équipée (four, plaque, hotte, frigo et micro-ondes) de 36 m2 sur terrasse de 11 m2. Deux chambres de 10 m2 dont une avec dressing. Une salle d'eau avec espace buanderie. Un wc avec lave mains. Un stationnement privatif. Possible d'acquérir un double garage de 29 m2 pour 35 000 euros en sus du prix de vente. Charges de 138 euros par mois. Taxe foncière de 1358 euros. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe OUMALOU - 3%.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 28/11/2025
19
Maison, 91 m²

226 000 € 2 484 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Proximité des écoles, commerces et transports. Maison de 120 m2 garage inclus sur un terrain clos et arboré (nombreux fruitiers) de 1600 m2. Au rdc: Séjour-salon de 29 m2 avec cheminée. Une cuisine de 15 m2. Une véranda de 10 m2. Deux chambres de 9.30 et 9.70 m2. Un bureau de 9 m2 Une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: Une chambre de 15 m2 au sol (11.2 m2 carrez). Deux pièces à aménager pour un total de 30 m2 au sol. Un garage de 20 m2 et grenier. Chauffage au gaz. Volets électriques pour une partie de la maison. Christophe Oumalou Rsac 520 302 852 000 27 ANNEXE 2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Igor Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Igor Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 110 m²

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Derval (44590)

Superbe maison de caractère situé au calme dans la campagne se composant d'une cuisine fermée, salon avec chaminée, trois chambres, salle de bains + douche, wc, buanderie. Grenier. Dépendances le tout sur un terrain de 2400m2. Coup de coeur.

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 28/11/2025
(2 avis)
13
Maison, 152 m²

134 990 € 888 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Auvers-le-Hamon (72300)

AUVERS LE HAMON; Maison d'habitation de 152m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulé, salon-séjour avec cheminée à insert, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. A l'étage palier desservant une chambre, salle de jeux ou autre. -Terrain de 465 m2 entièrement clos et arboré -Dépendances -Terrasse DPE : F- 350 Wh/m²/an - GES: C-11 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840 euros et 5220 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°430724ALJ. Prix: 134990 euros honoraires d'agence inclus de 4,64% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 129000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 430724ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,64% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coralie MOCHET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Coralie MOCHET - Propriétés-privées.com 28/11/2025
11
Maison, 119 m²

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Saint-Lumine-de-Clisson (44190)

Une opportunité rare à saisir ! En plein coeur du bourg, découvrez cette maison pleine de caractère de 1870 ; Offrant une belle pièce de vie chaleureuse mêlant ancien et moderne, une vaste entrée fonctionnelle et une cuisine indépendante. A l'étage, l'espace nuit propose un pallier qui distribue trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un premier achat serein. Côté pratique : un grand garage d'environ 30 m², rare dans le secteur, parfait pour stockage, atelier, moto ou stationnement. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 440 m², entièrement clos. Un vrai atout en centre-bourg. Située à moins de 25 minutes de l'aéroport de Nantes, cette maison habitable immédiatement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Son prix est de 299 000 euros -Frais d' agence à charge vendeur- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 28/11/2025
10
Maison, 102 m²

337 900 € 3 313 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Prestations de confort pour cette Maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant: entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau WC, deux chambres, salle de bain, WC. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m². (potentiel évolutif, comble aménageable). - Poêle à granulés - Abris de jardin - Stores bannes - Pergola Prix: 337 K euros HAI, dont 3,97 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : B/A (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 450 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409202 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 28/11/2025
7
Maison, 128 m²

257 250 € 2 010 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 71 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Nouveauté - Maison 5 pièces de 128 m² en plein coeur d'Ancenis Située au centre d'Ancenis, à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycée et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au premier niveau : Un grand salon lumineux sur parquet avec cheminée, Une cuisine séparée, Une chambre, Une salle de bain, Une cour extérieure de 8 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente. Au deuxième niveau : Trois grandes chambres, Une lingerie offrant un espace de rangement précieux. Confort et prestations Chauffage électrique Emplacement central et rare Toutes commodités accessibles à pied Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 257 250 euros HAI, dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. (Soit 245 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429 997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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