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GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

129 000 € 1 720 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Chemillé-en-Anjou
La Jumellière (49120)

Nouveauté à la vente et en EXCLUSIVITE, votre agence REVO IMMO vous propose, au coeur du bourg de La Jumellière, une maison ancienne rénovée sur troix niveaux. La visite commence par le rez de chaussée ou vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 25m² à la lumière traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur un agréable petit extérieur avec dépendance et puits. Le 1er niveau offre: une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau rénovée recement et un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Le 2ème niveau se compose d'un grenier en partie aménagé ou nous pouvons facilement imaginer deux autres chambres et un point d'eau. Ce bien est idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Peu de travaux à prévoir pour une installation immédiate !!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049611) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 6,17 % TTC inclus charge acquéreur (121 500 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Cholet (49300)

Située dans un quartier calme, cette maison propose 120 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 350m2. Entièrement rénovée avec de belles prestations alliant charme et modernité, elle offre un agréable cadre de vie pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie sur parquet en chêne composé d'un salon cosy ainsi qu'une lumineuse salle à manger. Dans la continuité, la cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée. L'escalier mène à l'espace nuit composé de quatre jolies chambres avec rangement et une salle de bain avec baignoire et douche. Ce bien est agrémenté d'un jardin clos avec abri de jardin et d'un garage. A proximité des commodités et à quelques minutes du centre ville de Cholet. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1620 euros et 2250 euros. Contact (EI) : Mathilde Ferchaud: 06 70 23 47 63. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandra PICOT - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alexandra PICOT - iad 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(59 avis)

95 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot vous propose: À Vendre – Bel Appartement T4 Lumineux de 68 m² avec Cave et Stationnement Privatif Idéalement situé entre le centre-ville et la zone du Carteron, proche du Parc de Moine, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ses points forts : -Luminosité exceptionnelle au 3ᵉ étage, grâce à une grande baie vitrée et une exposition sud-ouest, baignant le séjour et deux chambres de lumière naturelle toute la journée. -Chauffage collectif au sol, pour un confort thermique optimal et un aménagement simplifié. -Porte palière neuve. -Espaces annexes appréciables : une cave en sous-sol pour le rangement, une place de stationnement privatif, ainsi qu’un parking libre et gratuit au pied de l’immeuble. Des finitions à prévoir : -Une des chambres reste à finaliser (pose du sol et des plinthes). -Malgré un DPE satisfaisant, 4 menuiseries sont encore en simple vitrage. Une résidence bien entretenue avec de nombreux travaux récents : -2024 : réfection du toit-terrasse, pose de menuiseries double vitrage sur les paliers, rénovation des marches d’accès à l’immeuble -2013 : remplacement des platines interphone -2012 : ravalement de façades Informations financières : -Charges de copropriété : 633 € / trimestre, dont 413 € récupérables sur le locataire (comprenant chauffage, eau froide, ordures ménagères, antenne, et entretien des parties communes). -Taxe foncière : 1 132 € Vendu libre de toute occupation – idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation autorisée dans la copropriété). À retenir : Appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence entretenue, proche de tout. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques finitions et une mise à votre goût. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4 chaleureux, pratique et bien situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.25€ par mois (soit 2535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra CORBEAU - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Alexandra CORBEAU - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(17 avis)

32 000 € 438 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Noyant-Villages (49490)

Donnez une nouvelle vie à cette authentique maison en pierre et créez le foyer de vos rêves ! Un grand terrain, une bâtisse de caractère, un potentiel infini : votre projet commence ici. Les atouts de cette propriété : ° Une maison de caractère offrant un cadre authentique et plein de charme. ° Un garage attenant permettant d'agrandir facilement la superficie habitable. ° Un grand terrain, idéal pour aménager selon vos envies. ° Un énorme potentiel d'évolution pour concevoir la maison qui vous ressemble. Cette maison ne demande qu'à être repensée et rénovée pour révéler tout son cachet et devenir un véritable lieu de vie unique. Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 592343 )

IMMODREAM

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par IMMODREAM 12/11/2025

128 000 € 2 819 €/m²
Maison • 45,4 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 82 m²

Cholet (49300)

Première acquisition, maison de Tisserand de 45,4m2 offrant: entrée sur salon, cuisine en enfilade( meubles haut et bas + four, hotte, plaque de cuisson à induction), 1 chambre avec placard, salle d'eau attenante, salle à manger, wc indépendant( coin lave-linge), grande cave. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet. Prix: 128 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 15/11/2025

49 790 € 766 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • Ter. 226 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

BEAUPREAU EXCLUSIVITE Maison à rénover d'environ 65m² offrant 2 pièce au rdc , étage aménagable , terrain de 226m² . Prix : 49790 euros FAI (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

444 000 € 2 413 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Varennes-sur-Loire (49730)

Située sur la commune de Varennes-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités, cette charmante propriété d'environ 184 m² s'épanouit au coeur d'un terrain entièrement clos et arboré de plus de 3 800 m². Le charme de cette demeure repose sur une parfaite harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Chaque détail et matériau de cette propriété a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et praticité, faisant de cette demeure un bien idéal pour savourer un cadre de vie privilégié en toute sérénité. Passé le jardin soigneusement aménagé, la demeure dévoile un espace de vie aux dimensions plus que généreuses, où se côtoient un salon à l'atmosphère feutrée, un espace de détente avec cave, idéal pour savourer les meilleurs crus, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, séduisante par sa modernité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose également une somptueuse suite parentale composée d'une vaste chambre et d'une salle d'eau aux allures princières. Un local technique et une vaste buanderie de 16 m², pouvant être facilement transformée en suite supplémentaire, complètent les très belles fonctionnalités de ce niveau. L'étage dévoile un espace confortable comprenant une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux chambres spacieuses. Les extérieurs prolongent cet art de vivre en offrant de très belles prestations. Ainsi, une terrasse intimiste domine un jardin paysagé avec piscine chauffée qui invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été promet d'agréables moments de convivialité. Un hangar de plus de 80 m² vient parfaire ce très bel ensemble, offrant la possibilité d'abriter plusieurs véhicules ou de répondre à un besoin important en termes de stockage. Cette élégante propriété est agrémentée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie ainsi que de pompes à chaleur réversibles. Cette alliance ingénieuse assure un confort optimal tout en offrant une solution à la fois économique et écologique. A 11 minutes en voiture de la gare SNCF, 12 minutes du centre-ville de Saumur et 13 minutes de l'autoroute. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1350 euros et 1900 euros. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

263 750 € 2 398 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil-Juigné (49460)

Dans la dynamique commune de MONTREUIL-JUIGNE, un appartement de 110 m² offrant une vaste entrée desservant un séjour de 35 m², une cuisine spacieuse, une salle de bains, dégagement , 2 chambres de plus de 12 m², dressing, WC. L'appartement est idéalement situé au pied des commerces et des transports. Cachet de l'ancien, cheminée, hauteur sous plafond. Laissez votre imagination redécorer et repenser cet appartement rare sur le secteur. Petite copropriété, faibles charges (un jardin peu être acquis en sus). Peut convenir à un investisseur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

340 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces

Bouchemaine (49080)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T4 Neuf et Exceptionnel avec Grande Terrasse. Disponible immédiatement et jamais occupé, ce T4 d’environ 97,40 m² environ offre des volumes généreux et un confort moderne, idéalement situé à seulement 200 m du bourg et des bords de Maine. L’appartement propose un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres équipées de placards, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également deux salles de bains, de nombreux rangements et une vaste terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Implanté dans une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure, ce logement bénéficie des dernières normes d’isolation, garantissant confort, luminosité et économies d’énergie. Aucun frais d’agence : honoraires pris en charge par le vendeur. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Antonio - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par David Antonio - iad 09/09/2025

(12 avis)

559 900 € 2 947 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

iad France - David Antonio vous propose: Découvrez cette maison d’architecte d’exception, construction de 2023 d’environ 190 m², idéalement située au Plessis-Grammoire. Cette propriété est un concentré de prestations haut de gamme offrant un cadre de vie calme, hors lotissement à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers. Sur un terrain de 870 m², cette maison se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing encastré, une pièce de vie d’environ 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine haut de gamme équipée (lave-vaisselle, tiroir de maintien au chaud, machine à café et plaque avec hotte aspirante intégrée), un plan de travail en granite naturel et un cellier. Toujours sur ce niveau, une suite parentale avec son dressing intégré et sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une seconde suite parentale, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne avec jets encastrés, ainsi qu’une buanderie entièrement équipée. Un spacieux garage vient également compléter ce bien. Idéalement agencée, chaque détail a été pensé avec soin, notamment par la sélection des matériaux. Elle vous offre des espaces de vie confortables et modernes, tout en gardant une parfaite maîtrise de la consommation énergétique (DPE A, RT 2020). Équipée des dernières technologies, cette maison vous offre : puits de lumière, aspiration centralisée, fibre optique, système de plancher chauffant/rafraîchissant réversible sur les deux niveaux, domotique, menuiseries avec filtres anti-UV, etc. L’emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clémence COUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

402 000 € 2 161 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²

Candé (49440)

Située à Candé (49440), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Sur un terrain de 1947 m², cette maison de 186 m² offre un bel espace extérieur comprenant une terrasse, un garage, une dépendance, ainsi que des places de parking. L'aménagement extérieur généreux permet de profiter pleinement des journées en extérieur. À l'intérieur, la maison révèle un agencement optimal, avec une suite parentale au rez de chaussée - salle de bain et dressing, une cuisine équipée, un spacieux salon sejour pour se détendre, une grande arrière cuisine, à l'étage deux chambres et un bureau, ainsi une salle d'eau (a finir pour l'étage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

248 500 € 2 389 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Orée d'Anjou
Saint-Christophe-la-Couperie (49270)

RARE sur le marché, venez poser vos valises dans cette maison 'Coup de coeur' entièrement rénovée et agrandie en 2021 avec un Diagnostic énergétique en A. Située à SAINT-CHRISTOPHE-LA COUPERIE, au calme ce plain pied marie le charme des briquettes et l'élégance du confort contemporain, grâce à des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et un aménagement pensé avec goût. Cette belle maison offre un vrai confort de vie avec 104m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 807m2 sans vis à vis. À l'intérieur : - Une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, orientée plein sud, avec cuisine intégrée (aménagée et équipée) et îlot central. Cet espace de vie ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, agréable et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. - Trois belles chambres, confortables et bien agencées. - Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne double vasque pour votre confort. - Toilettes individuelles À l'extérieur Ce terrain clos de 807 m², sans vis-à-vis et au calme, vous séduira par ses espaces aux ambiances variées : - Entrée contemporaine avec portail électrique et portillon assorti - Un espace de stationnement délimité, implanté dans la propriété à proximité immédiate de l'entrée de service, permet d'accueillir plusieurs voitures - Terrain de pétanque convivial pour partager des moments entre amis - Terrasse plein sud idéale pour prolonger les journées et soirées d'été DIVERS : Chauffage au sol électrique / Volets roulants radio sur toute la maison / Assainissement individuel aux normes avec cuve en béton / Possibilité de créer un Garage ou Carport selon vos besoins. PONTS FORTS : Maison économe en A / Matériaux haut de gamme / Beaux espaces / Emplacement géographique agréable. Appelez moi vite pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite pour ne pas passer à côté de cette belle maison. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 302621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine BRANGER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Martine BRANGER - Propriétés-privées.com 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

259 000 € 1 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Cette Maison d'habitation de 170m² sur 3 niveaux proche de sites touristiques exceptionnels n'attends que vous posiez vos valises. Cette maison datant de 1946 a été construite en pierre de tufeau et rénovée. Vous trouverez au rdc 1 séjour/ cuisine, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 lingerie et 1 wc indépendant. Au 1er étage vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Le sous sol est composé de plusieurs ateliers et de 2 bureaux ou pièces annexes. N'attendez pas pour demander une visite sur ce bien exceptionnel. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1730 et 2390 euros indexées aux années 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 259000 euros honoraires charge acquéreur, 6% soit 14 000 euros, 245000 euros net vendeur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Avenue de l'immo 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

264 900 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Loire-Authion
Corné (49630)

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 161 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste séjour de 64 m², ses 4 chambres spacieuses et son jardin de 2125 m², cette propriété allie espace et élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en bon état et éligible à la fibre, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre champêtre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et plusieurs crèches et écoles maternelles sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

377 000 € 3 590 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bouchemaine (49080)

Idéalement située à BOUCHEMAINE PRUNIERS ! Venez poser vos valises dans cette maison récente confortable et fonctionnelle, parfaitement entretenue. Ses atouts : - Vie de plain pied - Lumineuse et fonctionnelle - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Garage carrelé avec porte motorisée - Terrain clos et arboré avec terrasse et cabanon de jardin - Aucun travaux à prévoir Cette agréable maison se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec son insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, wc. A l'étage : mezzanine avec espace bureau ou jeux, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Un garage avec espace lingerie et un cabanon de jardin complètent ce bien. Stationnement facile devant la maison . Jardin entièrement clos. Classement DPE en C. Cette maison est idéalement située dans PRUNIERS : - 8 minutes à pied de l'école du Petit Vivier -15 minutes à pied des commerces ou 2 minutes en voiture -12 minutes en voiture de la Gare d'ANGERS (ou 20 minutes en bus ligne 22) - Bus ligne 6 à deux pas Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT 6 87387578 Référence du bien 165B (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)