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Ventes immobilières en viager à Saumur (49400)

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La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(83 avis)
12
Maison, 172 m²

286 000 € 1 663 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Saumur (49400)

MAISON FAMILIALE 165 M² À Saumur, venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier proche du centre-ville de Saumur avec commerces, écoles et collège à proximité : La maison dispose d'une entrée avec grands rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie créant un ensemble de 58 m² (cheminée insert), un dégagement dessert une grande chambre (20m²) avec une salle de douche attenante et wc suspendu indépendant, une grande buanderie (10.30m²) ; À l'étage, un palier dessert 4 chambres (16m²,15m², 13.35 m²,10.5 m²), une seconde salle de douche (6m²) et wc; En extérieur, vous trouverez une terrasse avec pergola bio climatique, une dépendance et atelier, une cave aménagée et un terrain clos. Les plus : très bon état général, belle luminosité, bonne distribution des pièces, pas de travaux de gros œuvre à prévoir, raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre… Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 120 m²

292 000 € 2 433 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saumur (49400)

Idéalement située à BAGNEUX (SAUMUR 49400),au bout d'une impasse, au calme, cette charmante maison de 1998 en parfait état de 120 m2 comprend, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, 2 WC dont 1 en sous-sol, une cuisine A/E donnant sur une terrasse, un grand salon séjour lumineux avec un poêle à granulé donnant sur les 2 terrasses, sur un terrain de 740 m2. Un sous-sol de plus de 100 m2 vient compléter ce bien. il comprend une grande pièce d'environ 35 m2 avec un grand placard de rangement comprenant arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver. Cette pièce peut également être destinée pour un studio. Nous trouvons également 1 WC, une cave, une autre grande pièce de rangement, Une chaufferie avec chaudière à gaz Viessmann récente (facture) et pour finir la partie garage où il est possible d'y stationner 2 véhicules. Toiture ardoise en parfait état. Portail, volets roulants électrique centralisés sur l'ensemble de la maison. Un extérieur arboré, fleuri, parfaitement entretenu avec une réserve d'eau enterrée de 5000 litres avec pompe. Une cabane de jardin, une serre, et un coin potager viennent parfaire ce lieu de tranquillité. Venez vite découvrir cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, proche des commerces, école, bus pour se rendre en centre ville...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Thomas Astié - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Thomas Astié - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 40 m²

82 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SAUMUR – SECTEUR GARE – Appartement T2 – Jardin privatif NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY Description : Découvrez cet appartement T2 situé à Saumur, dans le secteur très recherché de la gare, à deux pas du nouveau campus universitaire — une zone à forte demande locative. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place (loyer actuel : 492 €), idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat. L'appartement dispose d'un jardin privatif, un atout rare, ainsi qu'un balcon et une cave. Le stationnement est gratuit devant l'immeuble. Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'améliorer encore la rentabilité. Points forts : - Locataire en place : revenus immédiats - Jardin privatif (rare en appartement) - Secteur gare, à deux pas du campus universitaire - Forte demande locative Détails du logement : - Entrée avec placards - Pièce de vie ouvrant sur balcon - Cuisine aménagée - Chambre avec rangements - Salle d'eau - WC séparé - Jardin privatif - Cave privative - Chauffage électrique Commodités : Gare SNCF à proximité immédiate, campus universitaire à quelques mètres, commerces, transports, stationnement gratuit, accès rapide centre-ville. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour découvrir le bien et obtenir toutes les informations complémentaires. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Saumur
(217 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Saumur 18/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
(217 avis)
12
Maison, 220 m²

285 900 € 1 300 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Saumur (49400)

Située en plein coeur de Saumur, cette maison de caractère de 220 m² habitables offre un potentiel total de 310 m² après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux WC, une salle de douche, un bureau, un ancien vestiaire, une chaufferie ainsi qu'une vaste salle de danse, idéale pour une activité professionnelle, artistique ou à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également une petite cour. Le premier étage propose une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Une terrasse est accessible par l'une des chambres. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire et plusieurs greniers laissent entrevoir un important potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir, mais de très belles possibilités pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité mixte. Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 285 900 euros.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 28/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
8
Maison, 123 m²

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR OUEST - Près des commodités et à dix minutes du centre de SAUMUR, cette maison contemporaine est habitable de suite. Elle dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, deux autres chambres et une mezzanine. La pièce de vie avec cuisine est lumineuse et spacieuse. La terrasse permet de profiter du terrain. Garage.

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(83 avis)
14
Maison, 106 m²

190 800 € 1 800 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Saumur (49400)

MAISON A SAUMUR AVEC JARDIN ET DEPENDANCE Uniquement chez "La Maison de l'Immobilier", maison avec dépendance et terrain constructible; Située à proximité des commerces et des écoles, et de la zone artisanale du Clos Bonnet, tout en offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux exposé plein sud, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un coin bureau, ainsi que d'une verrière. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi que deux chambres d'enfants. La dépendance Elle se compose d’un garage double, d’un atelier, d’un grenier de rangement, ainsi qu’un espace studio à terminer, idéal pour créer un logement indépendant ou un bureau. Les atouts du bien : Pompe à chaleur air/eau récente, superbe cave de réception, terrain constructible et divisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(83 avis)
16
Maison, 121 m²

219 000 € 1 810 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Saumur (49400)

MAISON CENTRE VILLE 4 CHAMBRES Venez découvrir cette charmante maison en tuffeau de 121 m², située en plein coeur de ville. Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une grande entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès direct sur une cour intérieure, un salon avec grande cheminée tuffeau, un wc lavabo. Au premier étage: un palier desservant deux belles chambres avec placards , une salle de bain entièrement rénovée avec wc, Au second: deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare offrant du confort et de l'authenticité. Ce bien dispose également d'une belle cave voûtée. Il est possible d'acquérir une place de parking privative à immédiate proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/10/2025
12
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m² situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique ancienne commanderie du XVe siècle Cet appartement a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux d'époque. Une fois le hall d'entrée franchi, l'appartement à l'entrée privée bénéficie d'un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement d'un magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent. L'appartement propose un vaste espace de vie d'environ 50 m², composé d'un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme d'alcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété: Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères 6 lots principaux d'habitation Pas de procédure en cours Classe Énergie : C- Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 1370 euros et 1900 euros. Contact (EI) : Claire CHAUVET Tel 07 87 31 083 3 Agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 207 350 € 1 885 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Saumur (49400)

Située à 10 min de Saumur et 25 min de Chinon sur la commune de Parnay, cette maison de charme bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche des vignobles renommés de la région, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. Jolie maison avec possibilité de vie de plain-pied en pierre de Tuffeau de 110 m², érigée sur un terrain de 852 m², se compose de 4 pièces : Passée la porte d'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée récente invite à partager de beaux moments gourmands, un séjour cathédrale agréable et lumineux offre une ambiance enveloppante. Pour la partie nuit, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, une chambre et une salle de douche avec WC. Au second étage, une chambre spacieuse entièrement rénové. A l'extérieur, une buanderie attenant à la maison, une cour et une terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, ajoutant une dimension supplémentaire au caractère accueillant de cette maison. À noter la présence de caves troglodytes sécurisées qui comportent une cheminée et un four à pain, prêtes à être aménagées selon les envies des nouveaux propriétaires. Le jardin est arboré surplombant la maison avec en prime une magnifique vue sur les vignes ! Les plus : Maison lumineuse et bien entretenue, environnement calme, compteur électrique, vmc, cuisine et salon récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Thomas Astié - efficity
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Thomas Astié - efficity 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
16
Maison, 180 m²

444 000 € 2 467 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 872 m²

Saumur (49400)

VARENNES-SUR-LOIRE (49730) – Maison ancienne rénovée – 7 pièces – Piscine – Terrain 3 800 m² Vidéo de présentation sur mon compte Instagram professionnel : thomas.astie_immo Description : À seulement 10 minutes de Saumur, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa rénovation complète, elle offre une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE C). La pièce de vie de 72 m² ouvre largement sur le jardin paysagé de 3 800 m² avec piscine chauffée et espaces de loisirs. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Points forts : - Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité - DPE C, géothermie, double vitrage alu - Grande pièce de vie de 72 m² avec insert bois - 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain - Piscine chauffée - Préau avec cuisine d'été - Terrain de 3 800 m² clos et paysagé - Hangar, terrain de pétanque, puits et arrosage automatique - Portail automatique Détails du logement : - Grande entrée de 16m2 avec coin lingerie - Cuisine ouverte aménagée & équipée + arrière-cuisine - Salon-séjour et salle à manger avec insert bois - 4 chambres dont 1 au RDC - 1 salle de bain + 2 salles d'eau - 2 WC - Cave aménagée au cœur de la maison - Terrasse avec accès direct depuis la cuisine - Local piscine Commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, écoles et services à Varennes sur Loire Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme, à deux pas de Saumur. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 17/10/2025
(83 avis)
4
Appartement, 35,39 m²

90 950 € 2 570 €/m²
Appartement • 35,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - Appartement T2 Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère, cet appartement type 2 saura vous séduire par sa situation idéale au cœur du centre-ville de Saumur. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine , offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec mezzanine , permet d’optimiser l’espace tout en conservant une belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC. Son balcon privatif, rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme. Emplacement recherché : à deux pas des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot à vendre 1 Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Luc Lubert 06 85 09 98 94 Conseiller en immobilier RSAC 922 290 309 Angers La Maison de l'Immobilier

Guy Hoquet Saumur
(217 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Saumur 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(217 avis)
12
Maison, 125 m²

191 500 € 1 532 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saumur (49400)

Située au calme et à moins de 10 mn de Saumur, découvrez cette maison des années 50 de plus de 125 m² composée : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée, un salon-séjour de 23 m² et un espace bureau ou salon télé de 8 m², salle de bain et wc séparés. A l'étage : 4 chambres avec parquet d'époque et cheminées décoratives dont une de plus de 16 m². Chauffage par pompe à chaleur récent, assainissement autonome tout neuf, toiture refaite. Vous disposez également d'un charmant jardin clos et arboré ainsi que des dépendances : buanderie, chaufferie, espace de stockage et garage fermé. Des travaux de décoration seront à prévoir pour redonner tout son cachet et son charme ! Contactez vite votre agence immobilière Guy Hoquet pour organiser une visite !

La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(83 avis)
9
Appartement, 65 m²

101 650 € 1 564 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON BAGNEUX Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement loué de type T3 en très bon état, offre une belle opportunité d'investissement locatif. D'une surface bien agencée, il se compose d'une agréable pièce de vie de 20 m², de deux chambres dont une spacieuse de plus de 14 m², d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement est équipé en double vitrage et même triple vitrage sur la chambre côté rue , d'un balcon de 9 m² , d'une cave et d'un garage privatif. Actuellement loué 450€ hors charges, l'appartement représente un placement intéressant avec un locataire en place et fiable. Nombre de lots de la copropriété 12 gérés par un syndic ( Mobixel ) dont 8 à usage d'habitation. Nombre de lot à vendre 3. Charges mensuelles de copropriété : 107€/mois , Procédure en cours. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable dans un environnement bien entretenu. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Elodie MOTTIER 06 58 44 65 27 , Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Saumur
(217 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Saumur 11/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
(217 avis)
13
Maison, 90 m²

249 900 € 2 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 276 m²

Saumur (49400)

Idéalement située dans le quartier recherché de l'Ile Offard et à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), venez découvrir cette charmante maison ancienne datant des années 30 ! Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un grand et lumineux salon avec cheminée et beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès au jardin avec une grande terrasse et d'une salle de douche moderne avec wc. A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette/buanderie. En rez de jardin, vous disposez également d'un garage, d'un atelier et d'une grande pièce pouvant servir de cave ou de stockage. Cette maison est parfaite pour vous si vous recherchez le calme et la proximité du centre-ville ! Contactez Guy Hoquet Saumur pour programmer une visite !

Jessica ANGER - iad
(114 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Jessica ANGER - iad 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(114 avis)
11
Maison, 110 m²

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saumur (49400)

iad France - Jessica Anger vous propose: Charmante Maison de Ville à Saumur avec Jardin, Garage et Terrasse Cette maison de ville pleine de charme et d'histoire est un véritable bijou niché au cOEur de Saint Hilaire Saint Florent. Elle offre une superficie habitable de 106 m² répartis avec un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin d'hiver, un agréable salon-séjour lumineux de 45 m² et une chambre. L'espace de vie est chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec baignoire et douche, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin arboré vous offrira un espace extérieur verdoyant pour vous détendre. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage indépendant, un garage en rez de jardin et le terrainvous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Vous découvrirez également un jardin avec des fruitiers, prunier, cerisier... Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville authentique à Saint Hilaire Saint Florent, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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