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ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 31/10/2025

259 900 € 2 548 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

ANGERS - SOULAIRE ET BOURG Maison vendue par ROCHAIS IMMOBILIER sur une belle parcelle de 859 m² exposée ouest. Cette maison offre une agréable pièce de vie de 49 m² comprenant salon séjour et cuisine. 1 chambre au RDC et 2 autres à l'étage. Dressing pouvant être aménagé en 4éme chambre. Salle de bains et WC. Garage. Contactez Antoine ROCHAIS au O2.72.73.21.55 ou au O6.28.66.24.46. Agence ROCHAIS IMMOBILIER, mandat exclusif 388 au prix de 259 900 euros HI dont 4.42% d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pierre LEROY - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Pierre LEROY - megAgence 14/11/2025

198 000 € 1 489 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

cette maison située à Chalonnes-sur-Loire (49290) bénéficie d'un emplacement privilégié proche des bords de Loire, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commerces et ses écoles. Les amateurs de balades apprécieront les promenades le long du fleuve et les activités culturelles locales. Cette maison de ville est sur une parcelle de 409 m²,elle offre 130 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison est en cour de rénovation, des travaux sont à prévoir pour bénéficier du confort souhaité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC. Une dépendance attenante avec grenier vous permettra d'envisager divers aménagements. Le jardin avec sa dépendance complète cet ensemble immobilier agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

227 900 € 2 326 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Rochefort-sur-Loire (49190)

Édifiée en 1979, cette maison de 98 m² allie la robustesse d’une construction traditionnelle à des améliorations récentes telles que des menuiseries isolantes performantes et une isolation extérieure de qualité, assurant confort et pérennité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit a été parfaitement pensé : le palier dessert quatre chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement paysagé, qui révélera toute sa splendeur à l’arrivée des beaux jours. La terrasse vous permettra quant à elle de savourer repas en plein air, soirées d’été ou moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d’un double garage, idéal pour le rangement ou permettant d’envisager la création d’une chambre de plain-pied selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie en outre d’un accès direct au terrain, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un bateau ou d’un camping-car. À Rochefort-sur-Loire, vous profiterez d’un environnement agréable, mêlant sérénité, nature et commodités à proximité. Proposée au prix attractif de 227 900 €, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, qualité et budget maîtrisé. Pour toute information ou demande de visite, je vous invite à contacter Foued, votre conseiller en immobilier basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AMP Chemillé

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AMP Chemillé 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 900 € 2 181 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Offrant 110 m2 habitables, cette maison sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour de 28 m2 avec cheminée, un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été, une cave, une chaufferie comprenant la chaudière au gaz et un garage avec portail électrique permettant le stationnement d'un véhicule. Cette maison offre encore des possibilités d'aménagement avec un grenier pouvant être entièrement aménagé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 488 m2 Notre recommandation : Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER) Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Anthony Haudebault - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anthony Haudebault - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Maison de plain-pied à la Beaupréau-en-Mauges Vous cherchez une maison de plain-pied, au calme, proche d'un bourg et de ses commodités ? Venez visiter cette maison construite en 2006 et située à la Poitevinière, à seulement 7 min de Beaupréau, 15 min de Chemillé et 25 minutes de Cholet. Cette belle maison lumineuse se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une belle buanderie, de 4 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m² composé d'une terrasse, d'un grand carport de 60 m² et d'un grand cabanon de jardin toujours pratique pour stocker, vous bénéficiez également d'un portillon permettant un accès piétonnier direct vers la rue, idéal pour vous enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse De Segré 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

98 600 € 1 281 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 836 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Ce pavillon avec sous-sol comprend : une entrée, un salon/ séjour, une cuisine équipée d'une hotte, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-jardin se trouvent un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est construite sur un terrain de 836 m² clos. REF : 36 574 DPE : F (277) GES : F (86) Prix : 98 600 euros FAI - Honoraires à charges acquéreurs (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Davy VILAYVONG - megAgence

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Davy VILAYVONG - megAgence 01/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

229 500 € 1 663 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible de la ville. Proche des transports en commun, écoles, lycées et commerces, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis, sans aucune mitoyenneté. Les deux terrasses abritées et le jardin invitent à profiter de l'extérieur, avec un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage et les places de parking dans l'allée offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 138m² sur un terrain de 615m² offre un espace de vie confortable. L'entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'environ 60 m2 , avec une belle hauteur sous plafond et à la mezzanine. Un espace placard avec WC indépendant et lave-mains est idéal pour les invités. Les 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, offrent des espaces personnels agréables. Une autre salle d'eau avec douche et WC facilitent la vie quotidienne. Avec un sous-sol comprenant garage, cave et buanderie, cette maison bien entretenue propose un agencement fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les 6 mètres de hauteur ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Le chauffage est au gaz, et vous disposez également de 2 climatisations réversibles (pompe à chaleur air/air). Les murs sont isolés (parpaing / isolation / briques) et la toiture est isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Maxime DURAND - megAgence

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Maxime DURAND - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

200 000 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Maxime DURAND megAgence. À vendre à Saint-Christophe-du-Bois, charmante maison de 140 m² avec dépendances, garage et jardin, sur un terrain de 1500 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette belle propriété, pleine de cachet, offre de beaux volumes, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un garage, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un puits. Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Bois, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en pleine nature. Coup de cœur assuré ! « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

263 750 € 2 398 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil-Juigné (49460)

Dans la dynamique commune de MONTREUIL-JUIGNE, un appartement de 110 m² offrant une vaste entrée desservant un séjour de 35 m², une cuisine spacieuse, une salle de bains, dégagement , 2 chambres de plus de 12 m², dressing, WC. L'appartement est idéalement situé au pied des commerces et des transports. Cachet de l'ancien, cheminée, hauteur sous plafond. Laissez votre imagination redécorer et repenser cet appartement rare sur le secteur. Petite copropriété, faibles charges (un jardin peu être acquis en sus). Peut convenir à un investisseur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

377 000 € 3 590 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bouchemaine (49080)

Idéalement située à BOUCHEMAINE PRUNIERS ! Venez poser vos valises dans cette maison récente confortable et fonctionnelle, parfaitement entretenue. Ses atouts : - Vie de plain pied - Lumineuse et fonctionnelle - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Garage carrelé avec porte motorisée - Terrain clos et arboré avec terrasse et cabanon de jardin - Aucun travaux à prévoir Cette agréable maison se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec son insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, wc. A l'étage : mezzanine avec espace bureau ou jeux, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Un garage avec espace lingerie et un cabanon de jardin complètent ce bien. Stationnement facile devant la maison . Jardin entièrement clos. Classement DPE en C. Cette maison est idéalement située dans PRUNIERS : - 8 minutes à pied de l'école du Petit Vivier -15 minutes à pied des commerces ou 2 minutes en voiture -12 minutes en voiture de la Gare d'ANGERS (ou 20 minutes en bus ligne 22) - Bus ligne 6 à deux pas Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT 6 87387578 Référence du bien 165B (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home Sweet Home

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

239 950 € 2 666 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Trélazé (49800)

Seulement chez Home sweet Home Maison contemporaine à Trélazé, sur un terrain de presque 300m2, cette maison comprend un salon donnant sur le jardin et une terrasse sur l'arrière, une cuisine aménagée, une lingerie, au 1er étage 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et le jardin complètent ce bien. Contactez moi pour d'autres informations (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home Sweet Home

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home Sweet Home 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

315 000 € 2 716 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Maison Quartier du Lac de Maine - Mollière non mitoyenne : - Rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour 35m2 + cuisine de 12m2 (possibilité cuisine ouverte), wc, garage de 19m2 - A l'étage: dégagement, 4 chambres, salle de bains + salle d'eau privative à une chambre, wc. Terrasse bien exposée et jardin clos au calme et sans vis-à-vis. Garage + stationnement privatif devant la maison. Points positifs: Chaudière neuve, belle luminosité, emplacement privilégié, Toiture ardoise naturelle. Transports, écoles et commerces à pied, et à 8min à pied du Centre nautique du Lac de Maine Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIERE au 0611537996 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 04/12/2025

394 500 € 3 945 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Angers (49100)

Charmante Maison Ancienne Rénovée Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée en 2021, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Avec ses 100 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette ancienne est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie baigné disposant d'un coin salon et d'une salle à manger, Le mur en pierre, les hauteurs sous plafond de 2,80 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un deuxième WC et ai second étage une mezzanine de + de 9 m2 pour votre bureau ou autre, une grande chambre avec la possibilité de créer un deuxième point d'eau. Profitez d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du Jardin des Plantes et à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle se trouve également à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, parc et jardin. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied, et un hôpital se situe à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec soin, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025

(139 avis)

337 300 € 2 742 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Angers (49100)

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, école, transports, maison familiale de 123 m2 sur sous-sol offrant volumes et un excellent potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse et traversante, cuisine aménagée et équipée, d'une véranda climatisée. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc, grenier aménageable. Implantée sur une parcelle close avec en fond de parcelle une dépendance de 114 m2, IDEAL POUR UN ARTISAN, UN STOCKAGE PROFESSIONNEL ou POUR ABRITER UN CAMPING-CAR - plusieurs véhicules Les atouts : - sur ANGERS proximité commodités - beaux volumes intérieurs et sous-sol -dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025

(139 avis)

323 000 € 2 963 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE FONCIA SECTEUR DOUTRE /NAZARETH Découvrez cette maison des années 70, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier de la Doutre. Ce bien se prête très bien à une famille souhaitant exploiter les espaces intérieurs et extérieurs à son goût. De plus, ce bien vous permettra de jouir d'un jardin arboré très chaleureux avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol complet. Ce pavillon est composé, d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC séparé. Et au sous-sol, d'une chambre avec une douche, d'un WC séparé et d'un garage/atelier. Notre avis : ce bien présente un potentiel remarquable qui ne demande qu'à être exploité.

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