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L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

317 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS/PLACE DU LYCEE : A deux pas de la place du Lycée, retrouvez cet appartement de 89m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 2005 de standing avec ascenseur. Il comprend, une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec une jolie vue, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand local de rangement pouvant faire office de buanderie. Ce bien dispose d'un garage fermé en sous sol. Contactez nous pour organiser une visite. DPE : D - GES : D REF : 36211 * Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.5 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Dany ARNAUD - iad

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Dany ARNAUD - iad 02/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

179 500 € 2 601 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Dany Arnaud vous propose: AU COEUR D'ANGERS, découvrez ce magnifique appartement spacieux et lumineux, totalement rénové avec goût. Vous apprécierez la pièce de vie salon salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui vous offrent une vue imprenable sur la ville, la cuisine séparée , équipée et aménagée ainsi que la grande chambre avec placard. Le balcon qui occupe toute la longueur de l'appartement est un espace très agréable pour la vie en extérieur. Une vaste entrée, une salle de bains, des wc et un local de rangement complètent la surface habitable. Cave en sous sol . Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du centre ville à pied. Proximité des services , des commerces et des transports. Possibilité d'installation d'une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

222 600 € 2 226 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 348 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Idéalement située entre Brissac et Doué-la-Fontaine, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bains. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1348 m², idéal pour profiter des beaux jours ou développer un projet paysager. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Avenue de l'immo 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

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Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Sous compromis : À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison de 66 m² habitables combine, fonctionnalité et bon niveau de performance énergétique. Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un séjour ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir. Un garage non attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Katy BOSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Katy BOSQUET - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

173 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A Angers Roseraie, Square des Caléides, découvrez ce T3 rénové de 65 m² situé au 7e étage d'une tour sécurisée, avec gardien. Lumineux et fonctionnel, il offre une cuisine équipée ouverte sur séjour avec verrière, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Balcon exposé Sud-Ouest, vue dégagée sans vis à vis. Cave incluse. Stationnement libre au pied de la résidence. Résidence bien entretenue, proche tramway, bus, commerces et écoles. Idéal pour couple, colocation, ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BOSQUET, Tél. : 0616735064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933912792 - SAFTI – BOSQUET Katy, Conseiller indépendant

Eloïsia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

137 000 € 1 651 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Jarzé Villages (49140)

Située à Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d’Angers, cette maison se niche au bout d’un chemin, elle forme, avec une maison voisine, un discret hameau, s'organisant autour d'une cour. Son terrain arboré d’environ 5 000 m², permet de profiter d'une partie de l'extérieur sans vis à vis. Avec 83 m² habitables et de plain-pied, la maison permet de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un grand dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et un WC. Si l’ensemble est habitable en l’état, des travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison. Côté extérieur, on trouve un bel atelier avec sa cave voûtée, et une petite dépendance avec un puits, le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Isabelle CHABRIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 04/11/2025

210 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé entre la gare et le chateau, cet appartement T3 avec vue sur cour, bénéficie d'un emplacement idéal. Doté d'une surface Carrez de 61,59 m², cet appartement situé au deuxième et dernier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres (une grande et une petite), deux pièces d'eau pour plus de confort (une avec bain, une avec douche) et des WC séparés. Un placard sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle gaz qui a été remplacée en janvier 2025. A noter également que l'appartement peut éventuellement être vendu meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

152 000 € 2 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Candé (49440)

Venez visiter cette construction neuve dans le centre ville de Candé, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le gros oeuvre est réalisé, l'aménagement intérieur est à réaliser à votre idée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et à l'étage : une chambre. Le tout sur un terrain privatif de 230 m2. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitations en cours de création. Non soumis au DPE. Contact : Lancelot Gabry au o625251693 EI : Agent commercial RSAC 498917996

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(27 avis)

259 800 € 3 882 €/m²
Appartement • 66,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS secteur idéal entre ville et nature à 300 m du TRAM Terra Botanica permettant de rejoindre le centre d'Angers en 15 mn. Commerces à proximité. Immeuble NEUF livraison MARS 2025.L'appartement se trouve au 2ème étage de la Résidence avec vue dégagée et arborée sans vis à vis. Il comprend Une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC. Un cellier/cave au même étage.Un parking en sous-sol et un grand local vélo sécurisé.

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(138 avis)

194 900 € 3 360 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Maison idéale pour premier achat ou investissement locatif ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle offre tout le confort nécessaire.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement. Les plus : Maison prête à vivre Jardin clos Garage + 2 stationnements Parfaite pour un premier achat ou un investissement serein À découvrir rapidement — rare sur le secteur à ce prix ! Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Négo for you

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Négo for you 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

222 600 € 3 305 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

A Vendre - Secteur recherché d'Avrillé. Dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2013), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. - Atouts principaux: Deux belles chambres. Séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon agréable. Cuisine (aménagée/équipée selon le cas). Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Stationnement privatif au sous-sol, sécurisé. - Un emplacement de choix: Secteur très recherché d'Avrillé, à quelques minutes d'Angers. Proximité immédiate des commodités : commerces, transports (tram/bus), écoles, parcs. Environnement calme et verdoyant. - Idéal pour: Un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans une ville dynamique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 210 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 600 euros Prix frais d'agence inclus : 222 600 euros DPE : C/C (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

Ajp Immobilier Cholet

(163 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(163 avis)

119 020 € 1 519 €/m²
Maison • 78,36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 420 m²

Maulévrier (49360)

A Maulévrier, dans un lieu dit recherché, découvrez cette maison à rénover entourée de verdure et d'un calme total. Une belle opportunité pour créer un cadre de vie sur mesure, au coeur de la nature. Elle offre une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu'un salon séjour ouvert sur le jardin. Deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés et un placard dans le dégagement complètent l'intérieur. A l'extérieur, un porche permet d'abriter une voiture. Le terrain de plus de 3000 m² apporte un vrai sentiment d'espace et de liberté, idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement. La maison est libre de toute occupation, prête pour accueillir votre projet de rénovation. Une occasion rare de profiter d'un environnement paisible tout en donnant vie à votre propre vision. Idéal projet d'investissement, primo accédant avec projet de rénovation. Bien rare sur le secteur! Contacter nous pour visiter rapidement. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Tiercé

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par L'Adresse De Tiercé 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

233 800 € 3 711 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tiercé (49125)

Appartement T3 neuf - Centre de Tiercé En exclusivité, situé en plein coeur de Tiercé, cet appartement neuf construit en 2024 se trouve au premier étage d'une résidence moderne. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Le logement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie lumineux et agréable. Il dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage fermé est inclus, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. L'appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de construction. REF : 36324 DPE A (69) // GES A (2) Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

233 300 € 2 701 €/m²
Appartement • 86,36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement T3 Secteur Saint Serge Venez découvrir cet appartement T3 de 86 m², situé au rdc d'un immeuble de 1966. Spacieux, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable en plein coeur de la ville. Il se compose de : Un grand séjour / salle à manger avec de grandes fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité Deux balcons orientés est-ouest, pour profiter du soleil toute la journée Deux chambres calmes et confortables Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau moderne et un WC séparé L'appartement est en bon état général et partiellement meublé. Il dispose également : D'un stationnement intérieur sécurisé D'une cave pour plus de rangement Atouts : Lumineux et traversant Sécurisé Immeuble bien entretenu À proximité immédiate : Crèche, commerces, restaurants, parc, bus, médecin (à 5 min à pied) Écoles et tramway (à 10-15 min à pied) Hôpital (à 10 min en voiture) Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable, pratique et central. N'attendez plus pour le visiter – contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 530 € 3 655 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Angers (49000)

COUP DE COEUR ! Aux portes d'Angers, proche St Léonard, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée dans un style loft moderne et chaleureux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures qui offrent une clarté tout au long de la journée. Deux chambres dont une avec la salle d'eau et des espaces optimisés complètent l'agencement. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable avec possibilité de stationnement supplémentaire. Les atouts : -Rénovation récente, aucun travaux à prévoir -Style contemporain, esprit loft -Luminosité exceptionnelle -Extérieur agréable et facile d'entretien Réf: 706A - Visite vidéo sur demande. Agence Nicole Joubert Saint Barthélémy : 02.41.05.10.32 PRAT Timothé: 06.66.10.93.13 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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