Superimmo

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Vivre Ici Angers 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(30 avis)

133 750 € 4 985 €/m²
Appartement • 26,83 m² • 1 pièce

Avrillé (49240)

Idéalement situé à Avrillé, dans une résidence seniors calme et bien entretenue, ce studio de 27 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un balcon de 7m² Très faible en charges, ce bien est parfait pour un investissement locatif serein ou pour une résidence principale adaptée aux besoins des seniors. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, un vrai plus dans le secteur ! ? Atouts : Résidence paisible et bien tenue Très bon état général Stationnement inclus Charges très faibles DPE : D Ne manquez pas cette opportunité rare à Avrillé ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 06.17..74.48.98 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Charlène MORINIÈRE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(33 avis)

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière vous propose: Opportunité à saisir : Studio lumineux à Angers, quartier Doutre, idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Situé dans une impasse au calme, à proximité de la place Bichon et des commerces, venez découvrir ce studio situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence et vendu avec une place de parking. D'une surface de 31,77m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale offrant un espace confortable et fonctionnel avec une cuisine rénovée entièrement aménagée et équipée (évier, four, plaques et lave-vaisselle) ainsi qu'une salle de bain bien agencée avec des étagères pour du rangement et arrivée d'eau pour un lave-linge, wc séparés. Ses atouts: localisation idéale, lumineux, huisseries récentes de 2025 avec volets solaires, VMC de 2025, cuisine rénovée et une place de parking. Ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.3€ par mois (soit 1191.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

125 080 € 7 027 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Angers (49100)

A deux pas de la place Monprofit, du tramway et des commerces, venez poser vos valises dans ce joli studio entièrement rénové en 2025, situé au 2eme étage d'un petit immeuble. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette (plaques, hotte)et sa salle d'eau moderne avec WC. Un agréable jardin commun vient compléter l'ensemble, idéal pour un moment de détente. Ses points forts : - Copropriété bien entretenue et à faibles charges - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Luminosité et confort - A proximité des universités et de toutes commodités - Conformité aux normes énergétiques actuelles Julie MARTIN 06.12.59.61.75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

87 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 20,36 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T1 Localisation : 57 rue de Rennes, 49000 Angers Année de construction : 2013 Surface : 20.36m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 87000 € Loyer Annuel Garanti : 4 437€ HT Rendement Locatif Brut : 5,1% Taxe foncière : 216 € Charges de copropriété annuelle : 160 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283.00 € et 383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

114 400 € 7 627 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS GARE/PLACE LAFAYETTE, RUE DESPORTES. SPECIAL INVESTISSEUR Studio en très bon état à 100 mètres de la place de Lafayette, composé d'un salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour exposé plein sud où vous pouvez installer une table pour profiter des beaux jours, une salle de douche avec WC, une cave. Un local à vélos est à votre disposition. Proche tramway, gare et Carrefour City. Locataire en place, loyer 420 euros + 35 euros de charges, vendu avec les meubles! DPE : E (389) GES: B (12) Charges annuelles 720 euros Nb de lots : 11 dont 6 lots d'habitation. REF: 35404 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 20/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

83 800 € 3 470 €/m²
Appartement • 24,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

T1 BIS Angers centre Idéalement situé au cœur d’Angers, au 29 rue du Port de l’Ancre, ce studio de 24 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le logement présente un fort potentiel de valorisation. Atout non négligeable : un locataire est déjà en place, assurant un revenu locatif immédiat de **321,67 € / mois hors charges**. Situé dans une petite copropriété bien entretenue (façade, toiture et cage d’escalier en bon état). Pour plus d’informations, contactez : Mathilde Emeriau** La Maison Angevine Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le no 932 821 218

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nestenn Vallet 20/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

(207 avis)

108 000 € 102 €/m²
Maison • 1 058 m² • 1 pièce • Ter. 22 458 m²

Sèvremoine (49450)

SEULEMENT CHEZ NESTENN vous propose deux bâtiments agricole sur la commune de la Renaudière, non plus loin de l'axe Nantes-Cholet. Vous trouverez un premier bâtiment d'environ 1058M2 à usage d'élevage agricole, vous y trouverez : Une ventilation intérieur, un silo d'alimentation, un système de vidange de fosse et une fosse à fumier un puits + un adoucisseur d'eau. L'électricité refaite en 2019, Système de brumisation au plafond Citerne propane + chaudière pour eau chaude Pour la structure bâtiment : parpaing + tôle isolante , charpente métallique et isolation plafond et toiture en fibro non amianté. Deuxième bâtiment d'environ 253m2 en trois cellules. Sur l'arrière des bâtiments, vous trouverez un pré, un taillis et un verger d'environ 60 arbres. (pommiers, poiriers, pruniers) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 10/11/2025

60 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Angers (49100)

- Saint-Serge - Studio étudiant 18 m² - Investissement locatif clé en main - Découvrez ce studio meublé de 18 m² en parfait état, situé au coeur d'une résidence étudiante sécurisée avec services. Idéalement placé à proximité immédiate des universités, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'une forte demande locative assurant une occupation constante. Le studio est vendu occupé avec son bail commercial et sa gestion, vos revenus locatifs sont garantis, sans souci de vacances locatives. Notre oeil d'expert ? Un placement idéal avec rentabilité pour diversifier votre patrimoine en toute sécurité. Contactez-nous vite pour une visite! Nb de lots : 207 dont 206 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

François MILTGEN - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

82 500 € 4 100 €/m²
Appartement • 20,12 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette,salle de bains avec toilettes. Une place de parking extérieure. Copropriété de 38 lots principaux. Charges annuelles 1170 euros. SAS REVO IMMO - RIVERON Christine EI - 06 73 04 34 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050348). Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 - Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adresse St Sylvain D'anjou

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 18/10/2025

67 400 € 1 926 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Verrières-en-Anjou (49)

EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m² comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel : 3864 euros DPE : D Charges annuelles 704 euros Réf : 33436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704 euros.

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 24/09/2025

(2 avis)

23 990 € 960 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • Ter. 232 m²

Montrevault-sur-Èvre (49270)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de 25m² sur un terrain de 232m² situé au Fuillet, commune de Montrevault sur Evre. Un CU opérationnel valide la possibilité de le transformer en habitation et de créer une extension (zone Ub du PLU). La viabilisation est à prévoir, le tout à l'égout et les réseaux passent à proximité. Pour plus de renseignements ou pour une visite, appelez moi au 06 32 70 33 06. Non soumis au DPE Budget : 23 990 euros honoraires inclus (dont 3 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 20 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 421559. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

69 053 € 4 050 €/m²
Appartement • 17,05 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Studio actuellement loué à rénover situé quartier place Ney au deuxième étage, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain avec WC. Pour une superficie totale de 17,05 m2. A proximité de commerces de bouche, écoles, centre-ville accessible à 2 min à pied. Copropriété de 24 Lots. Charges annuelles de : 499 eurosPas de procédure en cours. (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

OBIMMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par OBIMMO 06/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

74 150 € 5 222 €/m²
Appartement • 14,2 m² • 1 pièce

Angers (49100)

STUDIO - PLACE MOLIERE Idéal investissement étudiant, Au rez-de-chaussée, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Rentabilité 5,6% Libre de locataire // devis réalisés Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 25 Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 339 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

SEBAI Heidi - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SEBAI Heidi - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

66 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 35,04 m² • Meublé • 1 pièce

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Vous recherchez un studio meublé dans un cadre atypique, ce bien est pour vous. Il est situé dans une des tours du chateau de Beaupréau au 3ème étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie (avec cuisine aménagée et coin nuit) lumineuse et agréable avec une vue imprenable sur la nature, une salle de bain, wc. Les plus de cet appartement : une cave de 15m², un parking privé, chauffage individuel éléctrique Libre de locataire. Pas de travaux à prévoir. Proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! A bientôt ! SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901050624). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 875 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 35.04 m²

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

127 600 € 6 517 €/m²
Appartement • 19,58 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Idéalement situé, entre les écoles : l'E.S.A, l'U.C.O ou bien la Faculté Saint-Serge. A côté du jardin du Mail. Tramway à quelques mètres du logement. Gare accessible facilement. Cet appartement en dernier étage de 29m² au sol (19,58m² carrez) est meublé et prêt à vous accueillir dès maintenant avec sa cuisine aménagée, équipée. Profitez de la ville tout en étant au calme. Charges de copropriété faibles. Copropriété à taille humaine. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 1 pièce en Maine-et-Loire (49) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 1 pièce en Maine-et-Loire (49)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Maine-et-Loire

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Maine-et-Loire