Superimmo

VALORITY

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par VALORITY 02/10/2025

81 250 € 4 373 €/m²
Appartement • 18,58 m² • 1 pièce

Angers (49100)

IDÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Rentabilité 4.03% - Studio en résidence étudiante - 18.58 m² à ANGERS (Fiscalité LMNP) à Angers Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 3272.96 euros, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Cap Avenir est située à proximité du centre d'Angers, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Ajp Immobilier Cholet

(163 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 06/12/2025

(163 avis)

81 960 € 4 553 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cholet (49300)

Hyper centre ville de Cholet : Retrouvez ce studio de 18 m² entièrement rénové en 2020. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et espace rangement. Le logement est vendu meublé. Possibilité de stationnement dans la résidence. Locataire en place, loyer 470 euros Charges comprises (eau, charges copropriété) Vous êtes investisseur, profitez d'une bonne rentabilité locative! A venir visiter rapidement. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 11/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

(27 avis)

98 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 17,97 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Quartier NEY à proximité du centre-ville, studio vendu loué locataire en place en bail meublé. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale avec placard, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol. Loyer 4 512€ / an avec locataire étudiante soigneuse.

Thibault PINCHON - Capifrance

(92 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 12/11/2025

(92 avis)

119 900 € 4 996 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! T1 bis en hyper centre d'Angers. Appartement et copropriété en excellent état général ! Situé en rez de chaussée, l'appartement est vendu meublé. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipé, d'un séjour avec placard aménagé, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Idéal investisseurs ! Libre de locataire au 30/06/2026. Actuellement loué 510 euros par mois. Contactez-moi pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.929278

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

112 350 € 6 609 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué Meublé Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio meublé de 17.63 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 17.63 m2 -Vendu loué meublé locataire en place - Bon état général aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

85 230 € 4 632 €/m²
Appartement • 18,4 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Studio étudiant en LMNP à Angers dans la résidence CAP AVENIR. Opportunité d’investissement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable. Studio meublé situé dans une résidence étudiante récente livrée en 2021. La résidence CAP AVENIR offre des prestations de qualité avec des espaces communs modernes tels qu’une laverie et un espace de coworking. Le bien est vendu avec un bail commercial en statut LMNP, garantissant des loyers sécurisés et une rentabilité de 4,30% nette. La gestion est confiée à Les Belles Années, un gestionnaire reconnu pour son sérieux et la qualité de ses résidences. L’investisseur bénéficie d’une totale tranquillité, sans aucune gestion locative ni entretien à prévoir. Idéal pour un placement stable et sans contrainte, dans une ville étudiante dynamique offrant une forte demande locative. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce studio en LMNP géré par Les Belles Années à Angers.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(275 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(275 avis)

55 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Romagne (49740)

Situé en plein coeur du bourg de la Romagne, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement en duplex en copropriété offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec espace buanderie. A l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir distribuant une salle d'eau avec WC, et d'une chambre séparée. Localisation idéale : hyper centre, accès immédiat aux commerces, services, et transports. Travaux à prévoir : bien à rafraîchir entièrement, idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un emplacement central recherché. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Ajp Immobilier Cholet

(163 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(163 avis)

92 286 € 3 026 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 1 pièce

Cholet (49300)

A deux pas du centre-ville de Cholet, découvrez cet appartement T1 bis plein de charme, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel : Séjour spacieux avec coin nuit et ouverture sur un balcon ensoleillé, Cuisine contemporaine, aménagée et équipée, Salle d'eau avec WC, élégante et pratique. Vous profiterez également d'une cave privative et d'une place de parking réservée, des atouts rares pour ce type de bien. Prestations : Radiateurs à inertie neuf, ouvertures double vitrage, table de cuisson induction. Cet appartement prêt à vivre à Cholet conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Cholet. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397.72 euros.

L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 08/11/2025

99 900 € 3 122 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Trélazé (49800)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Ce charmant appartement de 32 m² situé à Trélazé est fait pour vous ! Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, cave, parking privatif en sous-sol et le gros plus: Une superbe terrasse de 25 m2 ! - Appartement propre, aucun travaux à prévoir - Libre de locataire à partir de début mai 2026 - Faibles charges de copropriété DPE: D (233) GES: B (7) REF : 36005 Honoraires à charge acquéreur* (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 14/11/2025

117 700 € 6 924 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 17.17 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 17.17 m2 -Vendu loué locataire en place -Bon état général aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 19/11/2025

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 427 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Située sur la commune des Ponts de Cé, cette maison en cours de rénovation est érigée sur une parcelle de 427 m2, en,tièrement close. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de projets sur mesure. Son sous-sol non enterré, dispose d'une grande pièce à usage de garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie. Une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC ont d'ores et déjà été créées. A l'étage, un plateau de 80 m2 entièrement ouvert offre une totale liberté d'agencement : chambres, séjour spacieux, bureau, tout est possible ! Toutes les huisseries sont neuves, en aluminium double vitrage. Un projet d'extension a été envisagé permettant un agrandissement de la surface habitable si souhaité (devis disponible). Cette maison vous donnera l'opportunité de créer un espace de vie unique en accord avec vos besoins et vos envies. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

104 800 € 5 516 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Angers (49000)

FACE AU STADE DE LA BAUMETTE STUDIO rénové de 19 m2 lumineux avec parking privatif sécurisé. Construit en 1988, l'appartement se trouve au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant ainsi une certaine tranquillité et une vue dégagée. VENDU LIBRE. Ce studio de 19 m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour doté d'une kitchenette. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Pour tous renseignements contactez-moi Florence POINTEAU CLENET 06.64.13.00.49 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

121 555 € 3 497 €/m²
Appartement • 34,76 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49000)

Studio Charmant avec Vue sur Parc EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERS STUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes Universités Un intérieur fonctionnel : Grande pièce de vie de 17m² Cuisine aménagée indépendante de 8m2 1 salle de bains + 1 WC Chauffage gaz de ville nombreux placards cave Un bien rare, à visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour une visite ! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. DPE:E Chauffage: gaz de ville Taxe foncière: 1036€ Charges co pro: 70€/mois Montant loyer: 525€ Co pro: rien en cours SYNDIC: ASG IMMO Mandat 32794 -VA 3696 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 115 000€, Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur, Prix FAI 121 555€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 14/11/2025

128 400 € 6 114 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 21.70 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 21.70 m2 -Vendu loué locataire en place -Bon état général aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

112 500 € 4 327 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T1bis à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir un bien sur une adresse convoitée. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 1 pièce en Maine-et-Loire (49) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 1 pièce en Maine-et-Loire (49)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Maine-et-Loire

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Maine-et-Loire