Superimmo

RENT IMMO

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par RENT IMMO 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

Sur la commune de Champtoceaux, au porte de l'Orée d'Anjou et des bords de Loire. Venez découvrir une belle maison familliale de 175 m2 sur une parcelle généreuse de 1400m2 clôturée. Celle ci est composée d'une grande pièce de vie de 55m2 ouverte sur une une cuisine aménagée et équipée, elle vous offre, un belle espace de réception avec un coin salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le RDC offre deux chambres dont une suite parentale, des wc et une salle d'eau. A l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau dessert deux grandes chambres et un dressing (ou une chambre supplémentaire). L'étage est complété par une salle de bain et des WC. Enfin, une entrée indépendante dessert un grand garage avec buanderie et un escalier donnant sur un grenier aménageable. A l'extérieur, un beau terrain arboré, deux terrasses Sud et Nord, 2 abris de jardin, un puits avec pompe et suffisamment de terrain pour des parties endiablées de football ou autres. La maison à été entièrement rénové! Coté pratique: Le bourg et toutes ses commodités sont à moins de 2km Surface terrain 1400m2 175m2 de maison Toiture en bon état Ballon d'eau chaude thermodynamique de 200L Grand grenier de 25m2 environ à aménager avec accès indépendant Conso elec 120€/mois / Pas de Gaz / Eau : 270€/an Microstation assainissement Vérifiée ok 2024 - valable 10 ans Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

PINCON Rodolphe - REVO IMMO

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PINCON Rodolphe - REVO IMMO 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

400 000 € 2 548 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

En exclusivité chez REVO IMMO, découvrez ce bien rare et exceptionnel face à OUDON, à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) sur les hauts du village de la Patache. Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire. La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera d'opérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'un point de vue unique sur La Loire jusqu'à Oudon, sans qu'aucune construction ne vienne obstruer le regard. Au 1er niveau, la maison dispose : d'un un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. A l'étage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901050354). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 11/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

(579 avis)

319 000 € 2 056 €/m²
Maison • 155,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 326 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

FILUMENA vous propose cette jolie maison individuelle en hameau entièrement rénovée avec ses nombreuses dépendances idéalement située à 2km de l'église de Champtoceaux et à 3km des bords de Loire. Composée au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque à induction), l'espace nuit séparé par un couloir vous offre 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Accès garage. A l'étage, vous profiterez d'un grand palier/bureau ainsi qu'un grand dressing. Un double dégagement avec placard donne accès aux 2 chambres ainsi qu'à la salle de bains avec baignoire et double vasque. Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m2 avec un grand garage attenant avec son grenier aménageable. Un abri de jardin côté Sud avec une allée goudronnée et une terrasse plein sud carrelée sur plots, ainsi qu'un abri de jardin en fond de parcelle. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel aux normes. Chauffage par poêle à bois GODIN. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier Paillard au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le no841 838 873. Toutes nos offres sur

LE LOROUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

334 000 € 2 272 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

Le Loroux immobilier vous propose dans la commune de la Varenne proche de Divatte sur Loire et de Mauve sur Loire, charmante maison avec une vue imprenable sur la nature. Cette maison de 1983 entièrement rénovée et décorée avec des produits contemporains vous charmera par ces volumes. La maison conçue à l'époque sur sous-sol permet un accès de plain-pied à une entrée indépendante avec verrière. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Les deux baies vitrées à galandage permettent de profiter de la terrasse en hauteur. L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol, une grande pièce de réception est aménagée, possibilité de créer un atelier peinture, une salle de jeux (billard, babyfoot, fléchette...) ou un cabinet avec accueil du public. Cette surface dispose également d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine. La maison dispose d'un garage de 35 m2, d'une cave et d'un atelier vélo. Le terrain de 2600 m2 propose plusieurs zones de détente, de stationnement. A seulement 9 minutes de la gare de mauves sur loire. Réf LLI2113AF 334 000 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition 0240037494

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

(54 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(54 avis)

281 600 € 2 560 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison récente, construite en 2018, de plain pied et qui ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, 1 lingerie, 1 WC avec lave main, 1 salle d'eau et 1 garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse située dans le prolongement du salon. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, poêle à granules dans le salon, chauffage électrique dans les chambres, assainissement individuel, maison non mitoyenne. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes de la gare d'OUDON. Le tout sur une parcelle de 430 m² environ. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ventes immobilières 6 pièces à Champtoceaux (49270)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Champtoceaux

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines