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253 000 €
1 654 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²
À Beaufort-en-Anjou : maison de caractère avec dépendances et multiples projets possibles Entre Angers et Saumur, à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée, cette maison de ville de 153 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses espaces à fort potentiel. Le tout sur un terrain clos de plus de 650 m², prêt à accueillir vos envies de vie ou vos projets pro. Astuce projection : Les prmières photos ont été retouchées pour vous aider à visualiser un aménagement possible. Une maison qui s'adapte à vos besoins Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, un espace cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie et un WC composent un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Des dépendances qui font la différence Préau de 60 m² Grand local de 100 m², Dépendance de 30 m², idéale pour créer un atelier, un studio locatif ou un espace professionnel Un bien, plusieurs projets possibles, cette maison s'adapte à toutes les ambitions : Famille : un cadre agréable, proche des commodités Profession libérale : un espace pour travailler à domicile Investisseur : possibilité de diviser ou valoriser les dépendances Marchand de biens : un potentiel de création de plusieurs logements Beaufort-en-Anjou, le bon équilibre Vous profitez ici du calme d'un environnement de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement stratégique entre Angers et Saumur, idéal pour conjuguer vie de famille et mobilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114975). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
