6
348 000 €
3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement de type 4 de 90 m2 au dernier étage comprenant une entrée, salon-séjour traversant avec blacons, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC. Cave et grenier; Vue exceptionnelle sur jardin Travaux à prévoir
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139 100 €
2 070 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANGERS ARBORETUM T4 LUMINEUX comprenant une entrée, un séjour sur balcon, 3 chambres. Salle de bains. Cave. Possibilité investissement pour colocation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
11
316 500 €
3 956 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.
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299 000 €
2 182 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANGERS En dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex de 107 m2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc, un escalier dessert l'étage supérieur dans lequel on retrouve un très grand salon traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue deux grandes chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un parking extérieur complète ce bien. Le tramway est à 2 minutes à pied.
11
176 400 €
2 633 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers - Appartement T4 de 67 m², lumineux et traversant avec balcons, box de stationnement, et cave. Quartier Orgemont, Arboretum. 49000 - À proximité des écoles (UCO et ESA) ainsi que des commodités, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Son entrée mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un débarras, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Possibilité de séparer une partie du salon pour réaliser une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter de deux balcons, dont l'un est orienté Sud-Est. De plus, cet appartement est accompagné d'un box de stationnement individuel et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Ce bien est vendu libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
6
169 900 €
2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Tramway JEAN VILAR (ligne A) à 130 m - Appartement de 75 m² avec balcon en vente dans un immeuble avec ascenseur proche du tramway A (JEAN VILAR) à Angers (49000). Son intérieur compte deux chambres. Ce bien compte également une cave. À dix minutes : bus, tramway A (JEAN VILAR), établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et supérettes. Autoroutes A87N, A11 et A87 à 6 km. La copropriété de 220 lots comporte 220 lots et implique 2 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 300 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Winkey : Eric ROBERT - Tél. 0635785768 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 717 507 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
166 200 €
2 027 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE SUR ANGERS SUD ! Votre agence vous présente un appartement de 4 pièces, 82m² avec balcon, cave et box. A proximité : transports, commerces, accès rapide vers Nantes ou Cholet. Sur place, vous découvrirez, une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une surface totale de 35m² , le tout au dernier étage, sans vis à vis, ave vue dégagée permettant une superbe luminosité. L'espace nuit dessert une salle d'eau rénovée récemment, des WC séparés, trois chambres PLUS un dressing ! Le balcon spacieux et exposé plein sud vous permettra de pouvoir occuper un espace supplémentaire durant les beaux jours. L'avis de notre consultant ? Ce bien conviendra parfaitement à de multiples profils : jeune couple, petite famille, investissement ... REF : 33508** honoraires à charges acquéreurs DPE : D (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2281 euros.
1
390 000 €
3 362 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé à 50 mètres de la place de la Visitation à Angers, cet appartement de près de 116 m2 est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1980. Cet appartement lumineux aux beaux volumes est idéal pour son emplacement proche de la gare et de la célèbre place de la Visitation pour ses commerces et sa vie de quartier privilégiée. Une très belle entrée distribue d'un côté le salon-séjour orienté plein sud avec accès sur la loggia. De l'autre la cuisine équipée et aménagée récemment refaite et l'espace nuit composé de deux belles chambres avec accès direct sur la loggia également. Une salle d'eau récente vient compléter cet ensemble. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. L'ensemble se situe 3 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et à moins de 8 minutes de la place du Ralliement. CLASSE ÉNERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070 euros et 1480 euros. Nombre de lots de copropriété : 267 LOTS Charges de copropriété : 1650 euros par an Contact (EI) : Clarisse 06 07 62 52 06(EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur dont 18575 euros d'honoraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr en cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
8
390 000 €
3 786 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²
Maison plain-pied de 103m2 au lac de Maine au prix de 390000 HAI. Ce bien comprend, une entrée spacieuse avec placards, un salon/séjours lumineux, une cuisine aménagée (actuellement fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'une salle de douche privative, une salle de douche et des wc. Le tout complété par un garage, un abris de jardin sur un terrain de 680 m² arboré et entretenu avec soins. Volets et portails électriques ainsi qu'une VMC double flux récentes. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m). Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 09/04/2024 Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1210 et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4073 scl Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 375000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
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321 700 €
2 868 €/m²
Appartement • 112,17 m² • 4 pièces • 3 chambres
Angers, au coeur de la Doutre. Rue Corne de cerf. Place Grégoire Bordillon. Appartement de type 4 de plus de 110m² idéalement situé à proximité des écoles, bus, commerces et tramway. Rare sur le secteur, venez profitez de l'emplacement privilégié de cet appartement à rafraichir. Il vous offrira de belles possibilités d'aménagement. Aujourd'hui cet appartement dispose de 3 chambres dont une avec un point d'eau, une cuisine indépendante aménagée équipée, un salon séjour de plus de 30m² et une salle de bains avec WC séparé. Le bien dispose d'une triple exposition. Une grande cave complète ce bien. Stationnement en sous sol. Résidence avec chauffage individuel au gaz de ville. Marché tous les samedis matins aux pieds du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
355 000 €
4 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces 87m2 Votre conseiller Fabrizio TANZILLI vous propose à la vente ce magnifique appartement situé en bord de Maine sur le quai Gambetta. Dans cette jeune résidence avec ascenseur situé au 3 em étage sur 5, Vous disposerez d'une belle entrée, une cuisine moderne A/E ouverte sur le salon. Vous pourrez retrouver 3 grandes chambres d'environ 15m2 avec dressing, une belle buanderie/Arriere cuisine environ 7m2, un wc séparé et une superbe salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Vous avez une voiture? STATIONNEMENT en sous sol avec place de parking privative Proche des Écoles, Tram et de l'hyper centre. Venez poser vos valises dans ce joli appartement sans travaux. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
8
176 400 €
2 633 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 67 m2 sur ANGERS - au prix de 176400 euros FAI* Secteur sud d'Angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place Lorette . Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . Appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur, pour faire de la colocation. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
396 000 €
4 400 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Angers dans un secteur prisé, vue bords de Maine, proche du CHU, je vous propose un appartement dans une résidence de standing de 2010. Cet appartement F4 traversant et très lumineux, situé au 2ieme étage avec ascenseur est composé d'une grande pièce de vie de 34 m2 avec balcon , d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec hotte, plaque, four, d'une entrée avec placard de rangement, d'un espace nuit avec 3 chambres sur parquet dont 2 avec dressing et balcon, une salle de bain avec WC,une salle d'eau et un espace buanderie. A cet appartement, est aux normes PMR. Il est vendu avec 2 espaces de parking privatifs souterrain. La résidence de 17 copropriétaires est calme et bien entretenue. Balcon équipé de brise vue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant
9
232 000 €
2 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
2
199 500 €
2 404 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de type 4 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec un grand placard, un WC, une chambre avec un balcon privatif, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie spacieuse. Un espace nuit avec 2 autres chambres et une salle de bains. Résidence de 1996 - Copropriété de 97 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 575€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 05/05/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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