Superimmo

Ventes immobilières atypique à Angers (49)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
18 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Vivre Ici Angers
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Vivre Ici Angers 16/04/2024
11
Appartement, 80 m²

316 500 € 3 956 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 06/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
13
Appartement, 62 m²

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE : ANGERS-CENTRE VILLE : RARE A LA VENTE : très bel appartement au 1er et dernier étage, dans un parc paysager privé au calme, atypique et très lumineux, salon, deux chambres, cuisine aménagée, 2 balcons, dans superbe environnement, garage fermé. Loué jusqu'au 31/10/2024. DPE : E : 277 kWh/m²/an, (proche D: 250). Consommation estimée entre 1 050 et 1 480 euros / an. charges copro : 1 500 euros/an moyenne eau inclus, nombre de lots 73 dont 25 habitation. honoraires 5.49% maximum TTC charge acquéreurs inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1787 euros.

iad FRANCE - Jean-Paul BONHOMME
(12 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean-Paul BONHOMME 11/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
(12 avis)
12
Maison, 212 m²

495 000 € 2 335 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Angers (49000)

iad France - Jean-Paul Bonhomme (06 68 98 57 58) vous propose : Dans un secteur très recherché, à Angers à la lisière de la maine au calme absolu : Vous devinerez cette construction au charme certain, esquissant trois niveaux pleins de surprises. Elle vous propose de grands espaces offrant un confort absolu. Ce bien, atypique et modulable selon vos envies, se répartit en : 1er niveau - Une entrée de 13 MÈTRES² - Un espace séjour/cuisine de + 40 MÈTRES². - Une salle d’eau de 6 MÈTRES².2eme niveau - Trois chambres de +15 MÈTRES² . - Un chambre de 12 MÈTRES². - Une salle de bain de 6 MÈTRES² .- Une buanderie 6 MÈTRES² . 3eme niveau - Refait à neuf un plateau complet pour laisser place à votre imagination + Un wc indépendant au deux premiers niveaux, un porche , une terrasse de 56 MÈTRES² et un parking de + 20 MÈTRES² complètent la description. _______________________________________________ Pour les soirées d'été, les extérieurs proposent deux accès : une chambre parentale sur balcon à la vue panoramique et une terrasse au rez-de-chaussée avec un préau jouxtant le jardin parfait pour les moments de détente. _______________________________________________ Depuis ce bâti, vous êtes en voiture à 5 minutes de l’hyper centre Angevins, à pied à 12 min des commerces de bouches, à 12 min.vélo de la Gare D’Angers. Tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants et bien sûr à maximum 15 min à vélo des Collèges et Lycées Angevins de l’hyper centre. Concernant les transports, vous êtes à 700 mètres des lignes de bus alentour (39, 05). Charges de copropriété : 149 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2023 : 1860 Eur. Charges mensuelles de 189 EUR. Fibre Optique 2025. Chauffage et eau chaude gaz ( possibilité conversion facile pompe à chaleur air/eau) Parquet au sol (dont une partie d'origine) et belle cheminée. Cette construction assure bien-être et qualité de vie grâce à son agencement atypique et spacieux. _______________________________________________ Une belle opportunité pour cette exclusivité dans ce secteur très recherché, avec un indice DPE classé D.Pour planifier une visite, contactez moi! _______________________________________________ *** CE 7 PIÈCES HOMOGÈNE ET AU PRIX SERRÉ, À MOINS DE 3.000 EUR. LE M², EST UN BIEN QUI REPRÉSENTE UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ SUR ANGERS. *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Bonhomme EI (ID 60240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOCRATE
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par IMMOCRATE 25/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 100 m²

364 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Entre la place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc, en Exclusivité, coup de coeur pour cet appartement-Loft de type 4, atypique et convivial d'une superficie de 99,97m² Carrez. Au calme, lumineux, le salon séjour est ouvert sur la cuisine aménagée, un vaste dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres avec placard, bureau ou chambre avec dressing, salle de bains et WC. Une très grande cave en sous-sol, garage permettant d'accueillir une petite voiture/motos … plus un stationnement extérieur devant l'appartement. Charges annuelles ce copropriété : 1000€. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Nos honoraires :

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par REVÔ IMMO 12/04/2024
9
Maison, 72,5 m²

270 000 € 3 724 €/m²
Maison • 72,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Angers (49000)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché d'Angers. Avec ses 72 mètres carrés, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une vie confortable, la maison à été entirement rénové en 2020. La maison se compose de : Deux chambres offrant un espace de repos agréable, Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien, Un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis,donnant un accèes direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée Un petit extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, Un cagibi dans le jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison atypique et chaleureuse, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901029254) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (256 500 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS 13/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
5
Appartement, 118,25 m²

599 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 118,25 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ELEGANCE BIEN ETRE sont les maitres mots de cette perle rare !!!Situé en hyper centre ville d'Angers, cet appartement, singulier et atypique, d'une surface au sol de 136,15m2, a été réhabilité avec grand soin.En effet, les prestations qualitatives d'un point de vue décoration et matériaux en font son unicité !!!Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace Cuisine A/E Salle à manger s'articule autour d'un ilot central très moderne où règnera la convivialité. En enfilade, un Salon/Séjour vous accueille (offrant la possibilité d'un espace nuit) suivi d'une chambre parentale et sa SDB privative. Une seconde chambre avec sa SDB complète également ce niveau.En Sousplex, vous disposerez d'un Espace Détente accompagné de son SPA : Relaxation pour Petits Grands !!!Enfin, pour parfaire le lieu et partager ses soirées, une cave totalement réagencée vous séduira totalement. Possibilité de vendre le bien meublé.Le COUP DE COEUR est assuré. (Jean Olivier DUBOIS - Agent Commercial - R.S.A.C 920 624 566) (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Home Sweet Home 03/06/2023 - mise à jour 19/04/2024
16
Maison, 360 m²

1 508 000 € 4 189 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 779 m²

Angers (49000)

A VENDRE, proximité du centre ville, à 5min du Boulevard Foch, 10min de la Gare Saint-Laud, cette Propriété ancienne du XIXème de 320 m2 habitable et atypique située dans un cadre de verdure exceptionnel se compose de quatre niveaux avec ascenseur. Elle comprend une entrée en murs de schiste menant un bel espace de vie de plus 60 m2 sur parquet avec cheminée, baigné de lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, dans les étages vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing haut de gamme aménagé et salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau correspondent aux 4 chambres présentes en sus. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce s'ouvrant entièrement sur l'extérieur, prévue pour y installer un spa, vous apprécierez la cave à vin sur tomettes, la chaufferie et une chambre supplémentaire avec wc et salle d'eau. Deux studios indépendants de 20m2 chacun et libre de locataire, un garage pour 3 voitures de 67m2, et une remise de 40m2 complètent la bâtisse, et tout cela tourné sur un sublime jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine chauffée! C'est une perle dans perle dans un véritable havre de paix verdoyant ! Coup de Coeur Assuré ! Ref 855RO Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU au 07 60 09 93 65 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 08/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
12
Maison, 206 m²

560 000 € 2 718 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Exclusivité La Maison Angevine, Maison des année 50 remis au goût du jour en gardant son charme, parquet, hauteur sous plfaond, grande menuiserie, nombreux rangements. Maison atypique de 206 m2 sur 4 niveaux y compris une grande cave./sous sol. Pièce de vie de 45 m2 sur parquet avec poële tournant. Cuisine independante de 18m2. 3 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing sur le 1 er étage. Rendement locatif indépendant de 50 m2 apportant un loyer de 940 EUR CC. Possibilité d'un garage à 2 pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr chambres

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par REVÔ IMMO 12/03/2024
5
Maison, 127 m²

546 000 € 4 299 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Angers (49100)

Maison atypique ayant beaucoup de charme : poutres, vielles pierres, tomettes Au RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct terrasse, jardin, vue Maine imprenable Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains Au 2ème étage : 2 chambres, pièce avec possibilité de faire une salle d'eau Grenier au-dessus Cave sous une partie de la maison Garage Jardin clos et arboré Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901028342) SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901028342)

TEAM ANGERS
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par TEAM ANGERS 27/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
9
Appartement, 68 m²

269 850 € 3 968 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

À VENDRE ANGERS CENTRE Découvrez sans plus attendre cet appartement atypique de 68m2 Carrez niché dans le quartier prisé de la Place du Lycée / Avenue Jeanne d'Arc, non loin du Jardin du Mail. Lors de votre visite, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures délicates et son parquet en chêne. Belle pièce de vie de 28m2, cuisine américaine équipée. Une chambre de 12m2 s'ouvrant sur un ravissant jardin, offrant ainsi un havre de paix à l'abri des regards indiscrets. Appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé dans un très bel immeuble bourgeois. Son plus: 2 caves voûtées. Possibilité de louer un garage. Vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux (-10 min à pieds). Sans oublier les commerces de proximité de la Place du Lycée, le Grand Marché Place Leclerc (samedi matin), ainsi que celui du square Jeanne d'Arc (jeudi matin). Il est à vendre au prix de 269 850 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 15 lots . Charges annuelles de 2 275 € . Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 248 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au o6 o8 94 85 82, Maryline VENISSE - Numéro RSAC 949 973 465 Angers - Agent commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
7
Maison, 118 m²

485 000 € 4 110 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Angers (49000)

Située à Angers à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier atypique s'étend sur une superficie d'environ 118 m², implantée sur un terrain de 456 m2. Ce lieu cosy, en coeur de la ville, offre une résidence principale, un ravissant studio indépendant séparé par un patio et une lumineuse maison d'été nichée au fond du jardin. L'entrée de la maison principale distribue une chaleureuse cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie. Dans la continuité, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le studio dispose d'une chambre avec une cuisine équipée et aménagée, un espace dressing et une salle d'eau. La maison d'été, située dans le jardin, est agréable grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien atypique offre un très beau jardin bien entretenu à l'abri des regards et au calme. La gare TGV d'Angers Saint-Laud se trouve à seulement 5 minutes, et les commerces sont accessibles en 2 minutes à pied, à proximité du futur arrêt de tramway de la Brisepotière. Classe énergie : D / Classe climat : C Montant moyen présenté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600 euros et 2230 euros. Contact (EI): Clarisse Martin 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS 26/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
9
Maison, 260 m²

1 298 850 € 4 996 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 478 m²

Angers (49100)

Quiétude, Luminosité et Prestations Qualitatives sont les mots clés de ce bien unique. Exposé plein Sud, ce bien singulier et atypique réhabilité avec grand soin s'implante sur une parcelle de près de 500m2. A l'abri des regards, vous bénéficiez d'une maison principale de 165m2 en RDC et R+1 répartie ainsi : Salon, Cuisine et Séjour en enfilade, 4 chambres, 2 SDB, 1 espace Bureau, 1 Buanderie, 2 WC ; Au R+2, deux T2 indépendants (41 et 43m2) en locatif, un Grenier aménageable en R+3 (50m2). Une Cave (27m2) et un vaste et agréable jardin privatif arboré (200m2) clos de murs complètent le bien. Authenticité et confort de la modernité se marient à merveille. (Jean Olivier DUBOIS - Agent Commercial - R.S.A.C 920 624 566) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Bénédicte BUR
(12 avis)
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Bénédicte BUR 02/11/2023 - mise à jour 07/04/2024
(12 avis)
12
Appartement, 70 m²

257 500 € 3 679 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement Type 2 spacieux, traversant de type haussmannien avec de belles hauteurs de plafond à la française, cheminées, moulures et parquet d'époque. Cet appartement atypique bénéficie de deux entrées intérieures avec double porte d’entrée et extérieures qui permettent de rentrer ou sortir par l'avenue Jeanne d'Arc ou par la rue du Quinconce. Situé en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis, il présente l'avantage de pouvoir résider à 2 pas du Boulevard Foch tout en profitant d'un environnement paisible au sein d'une petite copropriété tranquille dont la façade a été rénovée. La chambre qui se situe dans la partie extension est en retrait de rue à l’opposé des pièces de vie et profite d'une splendide vue sur le jardinet fleuri. Les charges comprennent le chauffage collectif. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Deux caves voûtées en sous-sols viennent compléter ce bien. Vous souhaitez le charme de l'ancien, la proximité des commerces et transports, la tranquillité ? N'attendez pas pour visiter cet appartement de charme. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834254)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 250 m²

845 000 € 3 380 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Angers (49000)

Située dans un village prisé des bords de Loire au Sud d'Angers, cette remarquable bâtisse témoigne avec grandeur du passé. Elle dévoile toute son histoire sur une surface habitable approximative de 250 m², ancrée sur un beau jardin paysagé et clos d'environ 1 600 m². Caractérisée par sa magnifique façade en pierre, cette propriété répond aux codes architecturaux des XVe et XVIIIe siècles. Ses éléments de cachet et ses volumes agréablement répartis constituent les principaux atouts de cette bâtisse de charme. La réhabilitation épouse l'âme de la maison et la modernise sans la dénaturer. La cuisine offre de belles prestations et bénéficie d'un chaleureux espace dînatoire près de la cheminée. Dans son prolongement, la double réception propose un beau volume structuré délimité actuellement par un espace bar invitant à la convivialité et un confortable salon agrémenté d'une cheminée. Ce dernier permet d'accéder à la salle de billard située à l'étage. Une suite destinée aux invités est aménagée avec sa salle d'eau privative et fait face au jardin. Une lingerie complète le rez-de-chaussée. Accessible par un bel escalier à vis en ardoise, l'étage accueille avec élégance et confort deux chambres dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains. Dissociée de l'espace nuit, une magnifique réception en mezzanine d'environ 75 m² révèle la présence de la majestueuse charpente d'origine avec sa belle hauteur sous plafond. Un grenier aménageable desservi par l'escalier à vis prend place au second étage. En extérieur, une maison annexe d'environ 50 m² à réinterpréter laisse libre court à différents projets. Plusieurs dépendances, un joli jardin paysagé avec ancien lavoir et puits viennent parfaire l'ensemble. Ce bien atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception. Bel environnement Loire, vignoble, golf, proche des commodités et à 20 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 140 euros. Contact : Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

RUE DE LA PAIX.IMMO
(52 avis)
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 01/10/2023 - mise à jour 12/04/2024
(52 avis)
13
Maison, 158 m²

530 400 € 3 357 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Angers (49000)

Située dans le quartier prisé de Saint Léonard, cette maison d'architecte des années 50 de 160m2 habitable vous donnera accès à pied à toutes les comodités (commerces, bus de ville, centre ville à 10min à pied) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin arboré et entièrement clos. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, une mezzanine baignée de lumière dessert quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. En annexes : un garage, un grenier et une cave. Cette maison vous séduira par son architecture atypique, son charme (parquet ancien) et sa localisation. Agent commercial Baptiste AUDEBERT noRSAC 893 321 182 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

LES PRIX À ANGERS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Angers
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers