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Ventes immobilières en viager à Angers (49)

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759 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 161 800 € 3 852 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Nouveauté La Maison Angevine vous propose ce type 2 de 43 m2 a proximité de toutes les commodités quartier GARE FREMUR. Pièce de vie très agréable et bien exposé. Grande chambre avec rangement. Place de parking privé en exterieur et local vélo. Aucun travaux à prévoir, classé en E avec une isolation par le sous-sol.

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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 31/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 112 m²

249 500 € 2 228 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Situé au 12 éme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 112 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée à perte de vue sur le paysage angevin. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest, ouverte sur un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC séparés. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. En complément, une cave en sous-sol est incluse. ? Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Très lumineux grâce à l'orientation ouest Copropriété calme avec chauffage et eau chaude collectifs Proche des transports (tramway à moins de 5 min à pied), commerces de proximité, écoles Quartier résidentiel, calme et pratique, à quelques minutes du centre sans en être le coeur Stationnement privatif en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
(27 avis)
7
Appartement, 53,23 m²

162 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 53,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier Madeleine- Saint Léonard, Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant : Entrée avec placard, salon donnant sur un grand balcon de 8 m², cuisine séparée, une chambre avec balcon également, salle de bains, WC. Prévoir travaux dans le logement. Cave/cellier et garage.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(286 avis)
4
Appartement, 25,25 m²

123 750 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé dans une petite copropriété aux pieds de la place Bichon dans la Doutre, rue Vauvert. Cet appartement lumineux vendu avec locataire en place offre une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et un coin chambre séparée. Résidence avec chauffage individuel. Loyer: 476 euros charges comprises. Référence m3271 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin LE CAM - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Lafayette à Angers, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de l’hyper-centre, découvrez ce spacieux T1 de 31 m² au 1er étage d’une résidence saine et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une machine à laver est incluse dans la vente. Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Ce bien représente une opportunité rare, autant pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat, grâce à sa localisation stratégique : proximité immédiate des commerces, universités, transports et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

Pauline DUPERRAY - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Pauline DUPERRAY - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(6 avis)
7
Maison, 60 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 967 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Angers (49100)

Maison à rénover – Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Vous rêvez d'acquérir un bien et de le façonner à votre image ? Cette maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable proche de toutes les commodités, n'attend que vous ! D'une surface habitable d'environ 60 m2 à repenser selon vos envies, elle se compose actuellement de : • Une salle à manger ouvert sur une petite cuisine • Un salon et une chambre en enfilade (aménagement modulable selon projet) • Une deuxième chambre indépendante • Une salle d'eau • Une véranda • Un garage et un grand débarras • Un jardin clos, parfait pour vos futurs aménagements extérieurs Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine. Un excellent potentiel pour créer un chez-vous personnalisé, tout en valorisant votre patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Réf.924835

Bertrand JEANTET - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 14/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
(24 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 132 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49100)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement T2, Résidence Seniors, emplacement exceptionnel, calme, balcon, 47 m2 Située au cOEur de l’Hyper centre d’Angers, au 3ème étage de la résidence séniors sécurisée Les Hespérides, avec toutes les commodités à votre porte, venez découvrir ce bel appartement de 47 m2 actuellement libre d’occupation. Accédez au bien par une véritable entrée qui dessert : -d’un côté, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre, -de l’autre, une pièce de vie et une cuisine aménagée qui donnent toutes deux sur un balcon. La Résidence bénéficie notamment d’un service de restauration de qualité, d’un salon, d’un bar, de magnifiques jardins et terrasses ainsi que de nombreuses activités. Un grenier complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1100€ par mois (soit 13200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 52,62 m²

Prix en baisse 216 275 € 4 110 €/m²
Appartement • 52,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Charmant appartement T2! Coup de coeur assuré ! Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet du parquet qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique à ce beau T2 de 52,62m2. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec dressing, offrant un espace de rangement fonctionnel et optimisé. La salle de bain moderne, avec sa baignoire, sa douche et ses WC, apporte une touche supplémentaire de confort et de bien-être. Ce bien, à la fois charmant et sans travaux, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, il n'attend plus que vous. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019 euros.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 28/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
(286 avis)
7
Appartement, 47,07 m²

160 500 € 3 410 €/m²
Appartement • 47,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers les banchais à deux minutes à pieds de la ligne B du tramway arrêt deux-croix. Appartement de type 2 situé dans une petite copropriété offrant salon séjour donnant sur balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée équipée, une chambre, une cave et une place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec chauffage individuel et un accès rapide aux commerces. Référence m3230 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 30/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue Place Lafayette, cet appartement de 46 m2 se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le bien dispose également d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un excellent potentiel Charges annuelles 800 EUR, copropriété de 38 lots d'habitation. Chauffage électrique individuel. Co-propriété de 38 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 105 920 € 3 783 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, des transports et des universités, découvrez ce T2 de 28 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m², pouvant accueillir un espace nuit confortable - Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Points forts : - Chambre séparée - Emplacement recherché et bien desservi - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : G (523) / GES: C (17) REF : 35732 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 44,47 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 371 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 lumineux et spacieux avec terrasse - 44.47m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 44.47 m², niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue de 1974. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue dégagée sur la ville et une terrasse privative pour profiter des rayons du soleil. Imaginez-vous où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Le salon, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres en bois, est un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ses prestations. Un ascenseur vous facilitera l'accès à votre logement, et une cave ainsi qu'un stationnement intérieur sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 546 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(286 avis)
8
Appartement, 90 m²

186 500 € 2 072 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers coeur de Doutre, boulevard Descazeaux ,dans un environnement exceptionnel avec vue sur l'hôtel des Pénitentes. Offrez vous la possibilité d'aménager entièrement ce plateau situé en dernier étage et qui sera vendu avec son compteur divisionnaire d'eau, d'électricité et accès aux évacuations de la copropriété sur le niveau. Il est situé dans une petite copropriété de 3 étages et ce bien représente l'entièreté du dernier niveau soit 115m² au sol, un potentiel de surface aménagé d'environ 75m². Vous pourrez bénéficier d'un environnement exceptionnelle et une proximité des tous les services de centre ville (bus, tram, commerces, écoles..) Chauffage individuel. Non opposition à la déclaration préalable déjà reçu pour l'usage du plateau et l'implantation des fenêtres de toit. Copropriété en cours de division. Charges mensuelles estimées à 83 euros. Projection d'aménagement et estimatifs des couts de travaux sur demande. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 22/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
7
Appartement, 92 m²

263 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A LOUER ANGERS AVENUE PASTEUR, BELLE MAISON DE VILLE T4 de 92m², proche des commodités. MAISON vide de 3 chambres comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une chambre avec douche et vasque, WC. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée neuve (plaque, hotte, frigo-congélateur, four, lave-vaisselle), un grand salon. Réf 26465 Disponible de suite. Contactez Wassim au 07 85 18 98 33. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(286 avis)
7
Appartement, 54,81 m²

Prix en baisse 164 900 € 3 009 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS secteur Eblé ,gare sncf, résidence Vauban. Appartement type 3 situé secteur gare Résidence Vauban exposé Est Sud au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il vous offre un séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et une cave. Menuiseries en double vitrage . La résidence bénéficie de places de parking intérieur. Arrêt de bus Génie à 2 minutes à pieds de la résidence. Référence m3242 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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