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CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 27/11/2025

120 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans la résidence Séniors les Hespérides, appartement 1 chambre vendu avec locataire en place. L'appartement se trouve au RDC, avec une 1 belle pièce de vie, une cuisine, un balcon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. L'appartement a été rénové en 2021. La résidence idéalement située sur le Boulevard Foch propose de nombreuses activités, services et restauration pour ses résidents. Son cadre verdoyant et calme est un vrai plus. Vous souhaitez des renseignements pour un investissement ou pour vous ? Contactez-moi. Cette annonce référence 242016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HK Avenir immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par HK Avenir immobilier 05/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

180 200 € 2 202 €/m²
Appartement • 81,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

T4 lumineux avec vue dégagée – 87 m² Carrez – Quartier Roseraie (Angers) 9? étage avec ascenseur – Loggia – Cave – DPE C Situé dans le secteur calme et résidentiel de la Roseraie, cet appartement T4 offre 87 m² loi Carrez dont 5,3 m² de loggia intégrée, avec une vue dégagée sur la ville depuis le 9? étage. Les points forts : Surface généreuse avec séjour lumineux de 23 m² Trois chambres avec accès à un grand débarras Cuisine indépendante, nombreux rangements Loggia intégrée de 5,3 m², idéale pour coin repas ou détente Cave privative de 4,36 m² Chauffage collectif urbain DPE en C, gage d'un bon confort thermique Ascenseur – immeuble entretenu Le bien se trouve dans une copropriété calme, à proximité immédiate d'un grand parc, parfait pour les familles avec enfants. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports (bus, tramway), écoles, crèche, services médicaux. Cet appartement offre également un fort potentiel pour un investissement locatif, notamment en colocation meublée. Sa configuration (3 chambres, séjour lumineux, loggia intégrée, cave) et sa localisation, proche des transports et des commerces, en font une opportunité fiable pour un rendement locatif attractif. Contactez-nous pour organiser une visite. Mentions légales : Annonce rédigée par HK Avenir Immobilier Forme juridique : SASU SIREN / RCS Angers : 941 541 807 Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' (Carte T) n° : CPI 4901 2025 000 000 007 délivrée par la CCI du Maine et Loire à Angers. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Allianz IARD Angers Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat Carte T CPI49012025000000007 RCP 941541807

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

90 320 € 3 613 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 25 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable tout en laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : F (444) / GES: C (14) REF : 35731 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

147 500 € 6 925 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéalement situé à deux pas de la place Monprofit et du tramway, cet appartement duplex prend place au dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots entièrement rénovée. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec coin cuisine aménagé A l'étage, un agréable espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts - Secteur recherché - Entièrement refait à neuf - Petite copropriété, fiables charges - Jardin dans la copropriété (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.

IHOME

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IHOME 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 270 000 € 4 472 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Angers (49100)

Maison d'architecte entièrement refaite avec beaucoup de gout et de cachet. Idéalement située côté Doutre, elle offre une vue panoramique sur la Maine. Ce bien atypique et unique au design haut de gamme permet une vie entièrement de plain pied. Une grande entrée nous propulse directement dans un décor hors norme. Un salon central et un foyer rayonnent des deux cotés. Une salle à manger et une cuisine sont disposées afin de créer la convivialité. Des espaces distribués autour de la pièce de vie, agrémentés de grands panneaux vitrés permettent de profiter de la végétation extérieure et de la vue sur la Maine. Une grande terrasse de 100m2 carre entièrement confidentielle déborde de charme. Ce bien dispose également d'un grand espace avec mezzanine dans lequel il y a un grand coin bureau avec baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse arborée. Cet espace distribue 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing, 2 autres chambres sont possibles. Un petit studio attenant mais indépendant, avec une jolie terrasse, permet de laisser libre cours a votre imagination. Cette maison est une expérience. Elle ne ressemble à aucune autre et c'est bien ce qui la rend inoubliable. Un bien d'exception, pour esthètes en quête de sérénité? à deux pas de l'énergie angevine. A visiter sans tarder. Contactez moï pour découvrir ce petit paradis secret, où il fait bon vivre, rêver? (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

204 990 € 3 509 €/m²
Appartement • 58,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Emplacement premium Niché en coeur de DOUTRE à proximité de toutes commodités, cet appartement T2 d'une superficie de 58,42m2 sis en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse plein Sud de 25,23m2 pour profiter et bénéficier pleinement des beaux jours. Possibilité d'un Parking Box fermé en sus. Locataire en place / Pas de procédure en cours. Opportunité idéale pour investisseurs. Contact : Jean Olivier DUBOIS (RSAC 920 624 566) (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

90 320 € 3 927 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 23 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : E (303) / GES: B (9) REF : 35739 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 06/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Angers (49000)

Dans secteur résidentiel et calme : Maison de 135m²hab ! Angers Sud : Entre le Parc Arborétum et le centre commercial INTERMARCHE rue Létenduère : au calme : Dans secteur résidentiel : Sur 459m² de terrain : Belle maison T6/T7 de construction traditionnelle (1989) de 135m²hab. Au RdC nous retrouvons : une entrée, un séjour-salon de 35m² avec cheminée (insert) avec accès direct sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée de 15m² avec arrière-cuisine, bureau avec placard, wc indépendant . Grand garage pour 2 voitures où l'on retrouve la chaudière au gaz récente de marque VIESSMANN et une cave. Au 1er étage : "Mezzanine-bureau", 3 chambres avec placards dont suite parentale avec salle de douche privative, salle de bains, wc indépendant. Au même niveau nous retrouvons un grenier isolé de 15m², facilement aménageable en 2 autres chambres . Huisseries PVC, volets électriques, Toiture en Ardoises naturelles. Proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr -SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

YVAN HUET IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(29 avis)

333 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ANGERS, quartier Victor CHATENAY, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux en duplex d'environ 158 m2 comprenant au 1er niveau un salon-séjour donnant sur une grande terrasse bois exposée sud-est, grande cuisine équipée, lingerie, wc. Au 2ème niveau, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle douches attenants, salle de bains avec wc. Jardin avec préau/parking couvert en commun avec un deuxième lot. Chauffage gaz de ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320000 €. Statut copropriété en cours de création. 2 lots principaux. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un ensemble immobilier d'environ 308 m2 au total (2 lots principaux) : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nicole Joubert

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

127 200 € 3 392 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

En EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers Les atouts : - Terrasse - Place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Proximité des transports, des commerces et des facultés St Serge et ESEO - Libre de toute occupation Dans cette résidence sécurisée de 2009, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 20m² avec sa cuisine ouverte et donnant sur sa terrasse privative. Dans la partie nuit, on trouve une chambre dotée d'un placard et de sa salle d'eau privative. Visite vidéo sur demande. Pour acheter cet appartement, contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

(138 avis)

884 000 € 3 705 €/m²
Maison • 238,58 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Angers (49100)

Dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison contemporaine de 238 m², pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², où chaque espace a été soigneusement agencé pour conjuguer convivialité et bien-être. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une pratique arrière-cuisine. En complément, une belle suite parentale au rez-de-chaussée garantit intimité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins de chacun. Le tout s'ouvre sur un jardin clos de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison coup de coeur, parfaite pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre chaleureux et apaisant. L'agence Rue de la Paix Immo est à votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

LES ARENES

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LES ARENES 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

429 900 € 2 774 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 591 m²

Angers (49100)

A VENDRE - LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette maison non mitoyenne de 1982 entièrement rénovée combine confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une vie de famille sereine. Les + qui font la différence : - 6 vraies chambres réparties sur 2 niveaux : des espaces pour tous - Vie de plain-pied possible : 2 chambres + salle d'eau au RDC - Cuisine entièrement équipée (SCHMIDT), ouverte sur véranda lumineuse -Double séjour traversant de 40 m² : espace de vie convivial et lumineux -Deux garages, cave, buanderie : de quoi tout organiser facilement -Terrain clos, sécurisé, avec cabanon - Classe énergie : C / A : Aucun travaux à prévoir. Une maison pensée pour accueillir votre famille : Au rez-de-chaussée : Entrée, une spacieuse pièce de vie (salon/séjour) avec Cheminée à foyer ouvert et une belle lumière traversante. Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur la véranda, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, WC, buanderie, cave, 2 garages. A l'étage : 4 grandes chambres, salle de bains, WC séparé. - Côté extérieur : Sur un terrain de 591 m² entièrement clos et sécurisé (portail + claustras PVC), profitez d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments en famille, les jeux des enfants ou les barbecues entre amis. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez sans tarder votre conseiller LES ARÈNES IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale prête à vous accueillir. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LES ARENES 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

335 000 € 2 204 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Angers (49000)

LES ARÈNES IMMOBILIER Angers vous propose : A VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE -MÛRS-ÉRIGNÉ (10mn aux portes d'Angers Sud) Située dans un environnement calme et recherché de Mûrs-Érigné, cette maison non mitoyenne séduit par sa luminosité, ses belles superficies, ses nombreux rangements et la présence d'une chambre de plain-pied. - Rez-de-chaussée Une entrée avec placards dessert un vaste salon séjour traversant, à la fois lumineux et convivial grâce à une superbe cheminé en granit. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, attenante à une salle d'eau (vasque + douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. - Étage: Le palier distribue quatre belles chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. -Extérieurs Sur une parcelle close et verdoyante de 661 m², profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Une terrasse. Un grand garage double, et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu. La maison est en excellent état général : Chauffage électrique et insert cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Menuiseries double vitrage. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Puits. Une grande cave avec 3 pièces dont une cave à vin. Quelques travaux de décoration (cuisine, salles d'eau, revêtements?) vous permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Environnement Quartier calme, en impasse. Transports IRIGO à quelques pas (Lignes 3 et E23). Commerces, écoles et commodités à proximité. Parking public à disposition. Surface habitable au sol: 152m2 Surface loi Carrez : 130m2 DPE : D - GES : B Agent commercial indépendant (EI) Une maison rare sur le secteur, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme : à découvrir sans tarder ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 10/11/2025

60 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Angers (49100)

- Saint-Serge - Studio étudiant 18 m² - Investissement locatif clé en main - Découvrez ce studio meublé de 18 m² en parfait état, situé au coeur d'une résidence étudiante sécurisée avec services. Idéalement placé à proximité immédiate des universités, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'une forte demande locative assurant une occupation constante. Le studio est vendu occupé avec son bail commercial et sa gestion, vos revenus locatifs sont garantis, sans souci de vacances locatives. Notre oeil d'expert ? Un placement idéal avec rentabilité pour diversifier votre patrimoine en toute sécurité. Contactez-nous vite pour une visite! Nb de lots : 207 dont 206 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 27/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

483 000 € 4 979 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 075 m²

Angers (49000)

Propriété équestre sur plus de 4,5 hectares disposant d'une maison de 97 m² (un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain). Un grand garage , un agréable jardin et une structure pour chevaux complètent ce bien. Côté équestre, vous y trouverez : 1 rond de longe (18 x 22 m) 1 carrière éclairée (45 x 60 m) 14 paddocks clôturés avec abris, alimentés en eau grâce à un réseau souterrain 3 prés répartis sur 1,5 hectares 1 piste en herbe de 800 m 4 boxes terrasses avec accès direct à des paddocks Un bâtiment central de 104 m² regroupe une sellerie, une douche (eau chaude et froide), deux stalles de soins et deux boxes pour poneys. Un puits alimente en eau l'ensemble des installations. Cette propriété allie harmonieusement confort de vie, fonctionnalité et infrastructures équestres de qualité, parfaites pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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