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Ventes immobilières à Angers (49)

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YVAN HUET IMMOBILIER
(29 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(29 avis)
14
Maison, 113,95 m²

Prix en baisse 313 000 € 2 747 €/m²
Maison • 113,95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Angers (49100)

ANGERS, quartier BANCHAIS, MAISON + LOCAL/ATELIER de 170 m2 proposés par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Maison lumineuse et fonctionnelle offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardin, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grande salle de bains. Le tout comprenant un local/atelier de 170 m2 pouvant offrir diverses fonctions ou activité professionnelle. Idéal artisan ou collectionneur. Commerce et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926 € et 2606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 36,8 m²

Prix en baisse 154 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 2 pièces

Angers (49100)

A proximité du C.H.U, des transports en commun et commerces. Dans une résidence avec ascenseur, place de parking en sous-sol privative, local à vélo, compost. Vous serez séduit par ce calme et cette vue dégagée quand vous serez sur le balcon. Appartement jamais habité, rénové avec goût, rangements pratiques, une cuisine semi-équipée ouverte sur l'espace de vie, un coin nuit et des w.c séparés. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Consultez toutes nos annonces sur notre site agence www. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Bénédicte BUR - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(22 avis)
12
Maison, 300 m²

1 270 000 € 4 233 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Angers (49100)

En plein coeur d'Angers dans un cadre bucolique et enchanteur : Laissez-vous porter par l'âme singulière de cette maison suspendue entre ciel et rivière. Elle vous offre un univers hors du commun, pensé comme un véritable lieu de vie et de création. En surplomb du chemin de halage et des bords de Maine, elle bénéficie d'un environnement calme et poétique, rythmé par le passage paisible des barques de pêcheurs et des promeneurs. Entièrement repensée par un architecte décorateur, elle révèle une harmonie rare entre esthétisme, confort et fluidité. Chaque détail, chaque volume, chaque matériau a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné qu'inspirant. Les différents espaces de vie se déclinent en plusieurs ambiances, où l'élégance se mêle à l'âme du lieu, dans une mise en scène subtile et sensible. En léger contrebas, une véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, telle un belvédère vitré suspendu au-dessus de la Maine avec une vue saisissante sur la Maine. Les extérieurs prolongent l'expérience : vaste terrasse intimiste en hauteur, petit jardin accessible depuis la véranda et espace d'accueil végétalisé devant la maison. Un appartement T2 indépendant avec terrasse et son accès privatif complète cet ensemble, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace locatif. De nombreux espaces restent encore à exploiter : Dépendances, caves, local vélos etc ... Un bien rare et confidentiel, où l'architecture épouse la nature, à deux pas du centre d'Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.910466

SEBAI Heidi - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par SEBAI Heidi - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
1
Appartement, 58,4 m²

138 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir cet appartement lumineux et agréable proche de toutes commodités (commerces, tramway, bus ...) Situé au 1er étage, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cusine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains, une débarras, WC séparé. Une cave au sous sol. Libre d'occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901029225) Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

IMMODREAM
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par IMMODREAM 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 35,54 m²

Prix en baisse 142 400 € 4 007 €/m²
Appartement • 35,54 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Bel appartement T1bis DE 36M2 avec sa pièce principale donnant sur jardin terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain , placard d'entrée. Une place de parking dans le garage en sous sol est associé à l'appartement .Beau produit dans résidence du clos St Serge, proche tram centre ville, universités et commerces.A voir rapidement en appelant BJublan au 0670129949 Prix 142400€ mandat exclu n°3433immodream Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Côté Immobilier Angers
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 29/08/2025
10
Maison, 170 m²

Prix en baisse 749 900 € 4 411 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A proximité du centre ville, des places de La Madeleine et du Lycée et de l'UCO, l'authenticité de cette maison de style angevine a été préservé, par ses parquets d'origine, sa hauteur sous plafond, ses cheminées décoratives. L'entrée dessert un salon séjour de 38m2 donnant accès sur une véranda et la cuisine. Au premier étage : deux chambres, un salon télé, une salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux greniers. Un agréable patio complète ce bien. Parking en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHERAY - immo reseau
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par CHERAY - immo reseau 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Appartement, 107,4 m²

494 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 107,4 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

TRES RARE Appartement de standing au cœur de la DOUTRE le quartier le plus rechercher d'Angers. Tres bel appartement de 107.40m² Carrez pour 138m² utiles vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente type coque de bateau, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cave. A proximité immédiate des commerces et du tram venez profiter d'un emplacement de premier choix et du charme de l'ancien allié au contemporain. Copropriete 20 lots dont 9 lots d habitations charges 1340€/an Surface CARREZ : 107.4 m² Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Prix de vente 494 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33698) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 68,7 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

SUPERBE appartement entièrement rénové, de type Haussmannien, dans une rue calme alliant le moderne et l'ancien, situé au 2ème étage d'un très bel immeuble. Appartement de caractère, avec parquet, tommette et belle hauteur sous plafond, Comprenant une cuisine équipée/aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le grand salon/séjour ainsi que deux grandes chambres avec placard et une salle de douche. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Nicole Joubert
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Nicole Joubert 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Appartement, 87,56 m²

Prix en baisse 227 900 € 2 603 €/m²
Appartement • 87,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

L'Agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité ce superbe appartement rénové de 88 m², alliant confort, luminosité et beaux volumes. Situé dans un environnement verdoyant, il offre une agréable vue sur le parc de la copropriété. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 45 m², un espace convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une lingerie pratique. En complément : cave, place de parking privative en sous-sol sécurisé et local à vélos. Agence Nicole Joubert Angers ? 02 41 24 71 72 Julie Martin ? 06 12 59 61 75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 03/12/2025
1
Appartement, 124 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers, à deux pas de la place du ralliement, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d'environ 125 m2. Ce bien séduit par son emplacement et son agréable terrasse de 40 m2. L'entrée laisse place à une très belle pièce de vie d'environ 60 m2 agrémentée de parquets et de belles ouvertures. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres et à une salle d'eau, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une cave et un parking complètent cet appartement fonctionnel et offre un cadre de vie idéal grâce à la localisation. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 2457 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge acquéreur soit 660 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2457 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Appartement, 150,7 m²

499 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 150,7 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement d’exception situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, rue de la Chaperonnière, en plein cœur du centre-ville d’Angers, à deux pas de la place du Ralliement. Ce bien rare offre une surface de 150 m2 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 63 m2, baignée de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace pour offrir une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le couloir mène à deux grandes chambres ainsi qu’à une suite parentale de 28 m2 disposant d’une douche et d’une baignoire. Une seconde salle d’eau complète la partie nuit pour davantage de confort et de fonctionnalité. En duplex, vous trouverez une grande pièce de 32 m2 au sol, idéale comme salle de jeux, chambre d’appoint ou salon secondaire, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Cet appartement se distingue par son emplacement central, son cachet typique de l’haussmannien, ses prestations soignées, ses volumes impressionnants et sa proximité immédiate avec tous les commerces, les transports et les lieux de vie du centre-ville. Une opportunité rare en hyper-centre, à découvrir sans tarder.

Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO 12/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 143,68 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 143,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement familial Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d’Angers, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d’un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et familiale et un environnement paisible. Accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur et découvrez un vaste espace de vie chaleureux de 50 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière élégante qui ajoute du cachet et du caractère. Un agencement pensé pour le confort : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins - une salle de bain spacieuse en travertin - la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie - un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours. Lydie Crevenna EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025
(286 avis)
8
Appartement, 51,63 m²

Prix en baisse 181 300 € 3 512 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence m3193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 19/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 25,26 m²

Prix en baisse 139 000 € 5 503 €/m²
Appartement • 25,26 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Hyper centre ville / rue St Aubin Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au 3ème étage d'un immeuble au caractère angevin. Vous retrouverez le charme de l'ancien dans la belle pièce de vie avec sa cheminée en tuffeau et de belles poutres d'époque. Il dispose d'un coin kitchenette (Hôte, plaques, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un cabinet de WC séparé, le tout en très bon état. Cet appartement est également composé d'une cave. DPE: D (237) GES: B (7) REF: 35310 Charges annuelles 756 euros Nb de lots : 33 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Négo for you
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Négo for you 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 30,82 m²

Prix en baisse 103 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 30,82 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Superbe appartement en vente sur Angers ! Situation idéale : Situé à Angers MADELEINE , à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien : Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T2 de 30 m² bien agencé, comprenant : Un salon/séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre indépendante Une salle d'eau Des WC séparés Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupant Faibles charges, bonne rentabilité Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 83 00 42 56 Agent commercial : Julien Leroy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : F/C (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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