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Complice Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Complice Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

292 600 € 2 251 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Spécial grande famille ou profession libérale ! En plein coeur du bourg, à deux pas de l'église, cette maison ancienne dont la façade ne demande qu'à révéler la pierre qu'elle cache depuis des décennies, offre un potentiel énorme ! Actuellement très cloisonné, son rez-de-chaussée n'attend que vous pour être transformé en pièce de vie ou en bureau avec salle d'attente ou accueil... Grâce à ces 7 chambres dans les étages, les grandes familles trouveront de quoi prendre leurs aises, ou les collaborateurs leur espace de travail. Le plus : un grand garage de près de 50 m² avec dépendances pouvant être réhabilitées pour donner accès au jardin orné de magnifiques plantations : magnolia, camélia, rhododendron... Une visite s'impose pour imaginer votre nouveau projet de vie ou votre nouveau cadre de travail ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00107 RCP 78499287

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ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

571 000 € 3 005 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 115 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

En impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle. Entièrement rénovée en 2011, cette propriété de 190 m2 sur un terrain de 3115 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous invite à vivre dans un environnement spacieux et cosy. 2 coeurs de maison. Le vaste séjour de 45m2 avec son poêle scandinave ainsi qu'une cuisine de 35 m2 entièrement équipée et agencée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un sous-sol de 130m2 complète ce bien. L'extérieur ne manque pas de charme avec ces différentes essences d'arbres, sa piscine chauffée, son étang et son four à pizzas. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cette ravissante propriété Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047 Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle)

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(17 avis)

598 500 € 2 850 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 220 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Nouveauté à vendre ! Dans un cadre verdoyant et paisible entre Saint-Etienne-de-Montluc et Le Temple de Bretagne, découvrez cette charmante chaumière de 210 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous pousserez la porte de cette jolie maison pour y découvrir au rez-de-chaussée un bel espace de vie salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et un espace salle à manger. Un très bel espace récemment rénové permet d'avoir un grand bureau séparé, et une grande salle à manger vous permettant d'accueillir ou de créer un second salon. Retrouvez également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, on y retrouve 3 chambres avec placards, un sauna, une salle d'eau avec WC et une seconde buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, d'une belle piscine, d'un pool house avec cheminée pour les soirées plus fraîche. Pour les amateurs de vin, une grande cave entièrement rénovée, un espace clos pour les vélos et un local en pierre d'environ 20m2. Un grand garage et de nombreux stationnements. Un terrain de tennis est également disponible pour les plus sportifs. Ce bien rare allie le charme et le confort dans un espace calme et reposant. La toiture est en très bon état dont une grande partie qui vient tout juste d'être refaite. Concernant les commodités, vous pourrez rejoindre le bourg de Saint-Etienne de Montluc en moins de 10 minutes ou le bourg du temps en 5 minutes. Un service de car scolaire a lieu à deux pas de la maison. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Boucheteil - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 04/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(23 avis)

575 000 € 3 286 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 769 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, maison 8 pièces de 175m2 environ. Proche des écoles, des commerces et de la gare de Saint-Etienne-de-Montluc. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour avec un grand poêle à bois et une salle à manger donnant sur une grande terrasse puis jardin (terrain d'environ 769m2). Un espace nuit distribuant : 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparé. A l'étage vous avez la possibilité de moduler facilement les espaces : palier distribuant 1 chambre et 2 grandes pièces dont une pièce avec une salle d'eau avec WC, modulables en plusieurs pièces. 1 salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol total avec fenêtres, possibilité de garer plusieurs véhicules. Chauffage électrique. Double vitrage, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 24/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

386 650 € 1 983 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 420 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

A 3 minutes du bourg de St Etienne, en hameau, découvrez cette magnifique maison de 195 m² construite dans les années 1930. Elle respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Avec ses 6 chambres et 3 pièces d'eau, cette propriété est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Au rdc, vous disposerez d'une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie avec wc. A l'étage sur différents niveaux, vous profiterez de 4 chambres, 2 salle de bains, un grenier aménageable. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration. Assainissement autonome à réhabiliter, chauffage fioul. Terrain de 2560 m² avec une vue dégagée sur la campagne qui vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Vous disposerez également d'une grande grange en pierre ainsi qu'une autre petite dépendance. Raccordé à la fibre optique. Votre conseiller : Philippe ROMEUF agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2024AC00047. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charlotte Sirot - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Charlotte Sirot - iad 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

599 000 € 2 252 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 056 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ / SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC / Maison familiale – 266 m² habitables environ – terrain arboré de 11 000 m² Aux portes de Nantes, découvrez cette belle propriété aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare. L’étage principal séduit par sa pièce de vie de 62 m² avec cheminée, triple exposition et belle hauteur sous plafond. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse dominant le jardin. Une cuisine semi-ouverte, une vaste suite parentale, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes, ainsi qu’une spacieuse “family room” aux multiples usages (salle de jeux, télétravail, home cinéma, salle de sport…). La maison dispose également, en rez-de-jardin, d’espaces fonctionnels : bureau, buanderie, salle d’eau avec toilettes, grand garage motorisé, atelier, cave à vin, chaufferie et réserve bois. Le terrain arboré de plus d’un hectare abrite également deux cabanons et une serre. Les travaux récents (isolation extérieure ainsi que des combles, pompe à chaleur, volets électriques) assurent confort et performance énergétique avec un excellent DPE B. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, et le cadre verdoyant de ce bien rare. Le terrain laisse imaginer de nombreuses possibilités. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline DE ABREU CAPITAO - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Céline DE ABREU CAPITAO - iad 29/08/2025

(18 avis)

270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: St Etienne de Montluc, Maison de ville à rénover. Idéalement située au cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison de ville offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu’un WC avec espace de rangement. Au 1er étage : quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires, un point d’eau et de nombreux rangements. Un garage de plus de 40 m²avec grenier complète l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable jardin clos de murs, intimiste et arboré, idéal pour vos moments de détente. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 261200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Saint Herblain

(375 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(375 avis)

405 600 € 2 519 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 833 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Au calme et proche bourg, vaste maison de 161m2 (230m2 au sol) en parfait état comprenant : RDC : Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, véranda, poêle à bois, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains, entrée, garage attenant. 1ER : 3 belles chambres, grand couloir avec coin TV, salle d'eau, WC. Un autre garage non attenant, une piscine. Panneaux solaires (1200E/an de revenus). Tout à l'égout conforme A VISITER SANS TARDER. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Sautron

(206 avis)

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 18/11/2025

(206 avis)

625 000 € 2 615 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 433 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

SAINT -ETIENNE DE MONTLUC - CENTRE VILLE - DEMEURE DES ANNEE 1900 - CINQ CHAMBRES - DEUX BUREAUX - GARAGE - JARDIN Jolie maison ancienne pleine de charme avec jardin paysagé et clos. Proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. D'une superficie de 239 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un agréable salon - séjour sur parquet massif, traversant avec cheminée, un bow window offre une superbe vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un bel escalier en bois mène aux étages. Le premier se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, toilettes et bureau Au second un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes et dressing Au sous-sol : buanderie, espace de stockage, cave. Un double garage et un atelier viennent compléter l' ensemble On profite d' un ravissant jardin paysagé avec terrasse et cabanon. Maison à l'esprit douillet avec de très beaux volumes, rangements et beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir Référence 1185SN. Honoraires agence 3.31% à la charge de l' acquéreur. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Complice Immo

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Complice Immo 23/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

405 600 € 2 516 €/m²
Maison • 161,2 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 833 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Rare sur le secteur, maison de 6 chambres, 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéal pour les grandes familles ou familles recomposées, chacun y trouvera sa place ! Ses volumes habitables et ses nombreux rangements vous rendront la vie tellement plus facile au quotidien, avec dès l'entrée de quoi camoufler les chaussures ! La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un bel espace de vie, prolongé par une véranda permettant de tous se réunir dans une ambiance chaleureuse autour du poêle à bois. Pour la partie nuit, toutes les chambres sont dotées de placards. A l'étage, un vaste dégagement peut servir de salle de jeux et donne accès au grenier qui vous sera bien utile pour stocker vos affaires... A l'extérieur, petits et grands seront ravis de se rafraichir dans la piscine hors-sol, ou se reposer tranquillement dans le jardin, à l'abri de tout regard. Vous trouverez également 2 garages, l'un attenant à la maison pour la voiture, et l'autre en fond de parcelle pour les 2-roues et autres outils ou matériel de jardinage. Côté sécurité : portail électrique, et visiophone pour vous sentir bien chez vous. Le plus qui fait la différence : logement très peu énergivore grâce à sa PAC air/air avec clim réversible et ses panneaux solaires qui génèrent plus de 1 000 € de revenus par an. Emplacement calme, à 10 mn à pied du bourg et des commerces. Vous avez besoin de plus de détails ? appelez-nous vite pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00107 RCP 78499287

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

ESTUAIRE IMMOBILIER - L'agence de Saint Etienne de Montluc vous propose de découvrir cette maison familiale de 150 m² située au calme au fond d'une impasse et nichée dans la verdure. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur le jardin, un bureau pour profession indépendante ou selon la famille et les besoins une suite parentale ou un studio, un wc, une buanderie et une chaufferie. A l'étage vous disposez d'un salon ou salle de jeux avec cheminée insert, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison est non mitoyenne et possède un hangar de stockage de 30 m², un puits, un bassin et un portail électrique. Le jardin de 890 m² est composé d'un espace de stationnement, d'arbres fruitiers et d'une vaste pelouse. Les grands arbres au fond de la parcelle procurent une atmosphère apaisante, sans vis à vis, l'exposition sud ouest est idéale ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, les possibilités d'aménagement sont multiples ! La maison est proche des commodités, entre le Super U et la Gare. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Vivre Ici Sautron 10/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

571 650 € 2 427 €/m²
Maison • 235,51 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 030 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Dans un environnement préservé et verdoyant, cette magnifique longère de caractère vous ouvre ses portes. Entièrement rénovée avec goût, elle incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, portée par de beaux volumes et des matériaux de qualité. L'espace de vie principal s'étend sur plus de 65 m², composé d'un vaste salon-séjour traversant exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une cheminée éthanol vient sublimer cet espace, idéal pour des instants de convivialité. En rez-de-chaussée, une chambre élégante et une salle d'eau moderne assurent une vie de plain-pied, tandis qu'une salle de jeux et une arrière-cuisine complètent les prestations fonctionnelles de cette maison pensée pour le quotidien. A l'étage, la suite parentale vous offre un confort d'exception avec dressing intégré et salle de bains privative. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. L'ensemble développe une surface habitable de 235 m² sur un terrain d'exception de plus de 17 000 m², agrémenté d'un jardin intime de 1 600 m² et d'une grande terrasse ensoleillée de 150 m². La propriété dispose également d'une piscine carrelée, de plusieurs places de stationnement, et d'un système de chauffage performant par géothermie, garantissant à la fois confort thermique et sobriété énergétique. Cette propriété rare, pleine de charme et de potentiel, est proposée au prix de 571 650 euros FAI. Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations supplémentaires ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

647 900 € 3 013 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 610 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Maison Saint Etienne De Montluc 8 pièce(s) 215 m2 Seulement chez Thouaré Immobilier, Pour projet familial, amoureux de la nature, projet de Gite, chambres d'hôtes... Sur son terrain de plus d'1,3 hectares, à 5 kms de St Etienne de Montluc et 40 minutes des plages de Pornichet La Baule, cet ensemble de bâtiments en Pierre permet d'imaginer de nombreux projets selon vos envies. Les amateurs de vieilles pierres et les contemplatifs d'espaces arborés seront comblés par son caractère préservé et la quiétude ambiante; le tout parfaitement exposé : un étang poissonneux clos (possibilité chevaux), des arbres fruitiers, un potager, des terrasses...le tout ouvert vers la nature. Composé actuellement de deux habitations principales offrant plus de 210 m² habitables, cet ensemble permet d'envisager l'accueil de famille, amis, ou la possibilité d'une activité de gîte, tout en conservant la privacité de chacun. L'habitation principale, une très belle longère en Pierres est constituée d'une entrée sur le séjour cuisine de plus de 30m² avec sa cheminée. Le salon attenant (de plus de 60m²), aux poutres et pierres en partie apparentes, équipé d'un poêle à pellets, contribue à la chaleur du lieu. Une chambre sur jardin, une salle de bain (une baignoire + une douche), un espace buanderie ainsi que la chaufferie complète le RDC. A l'étage, nous retrouvons 3 autres chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. La seconde habitation (en Pierres), intégralement rénovée par les propriétaires est un studio de plus de 40m² avec son coin nuit, son salon-séjour (cheminée), sa salle de bain. Une autre verrière ouverte sur le jardin contribue à la luminosité et au bien être des lieux. Les autres dépendances en Pierres : - Une 'Boulangerie' de plus de 15m² avec son four à pain, et la proximité du puit (pompe) - Le garage attenant de plus de 40m² aux pierres et poutres apparentes, - Le Cellier - La cave, sont autant d'espaces à optimiser selon vos projets. Pour les amoureux de la Pierre... (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 01/08/2025

640 000 € 3 596 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 060 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE En périphérie de Nantes, entre Couëron et Saint Étienne de Montluc Propriété équestre sur près de 2 Hectares La maison vous offrira 180 m2 habitables bien équipée (chauffage chaudière hybride, chauffage au sol) Dépendances et un double garage. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace nuit parental avec une chambre et son dressing un toilette et une salle de bains (douche et baignoire). L'étage quant à lui offrira 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Une Chaufferie Une cave Une belle terrasse bien orientée Un petit étang Une vérrière accueillant un bassin de nage Et un jardin clos de mur en pierre Un hammam La partie équestre (avec entrée indépendante), ne manque pas d'atouts Une écurie de 2 boxes récents Stockage, Sellerie et ses paddocks clôturés. Un rond de longe Une carrière de 45x25 en sable de Fontainebleau Environnement boisé. Bref, le plaisir de la nature, de l'espace, de la vie au plus près de ses chevaux, le tout à 10 minutes des abords de Nantes. A visiter sans tarder. DPE B GES B Estimation des coûts annuels : entre 1050e et 1530e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' pub Contact : Nicolas DALANCOURT 06 85 70 31 34 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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