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AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 16/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

737 000 € 3 779 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 348 m²

Préfailles (44770)

L'AGENCE CADRE D'ENVIES vous invite à découvrir cette magnifique maison de 9 pièces, au calme à Préfailles, à seulement 450 mètres de la plage et 1.4 km du centre-ville. Bénéficiant d'un accès rapide, cette propriété de 225 m² sur une parcelle de 1348 m² vous séduira par son état impeccable et sa rénovation au goût du jour. Construite en 1986 et entièrement repensée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. La spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et de la climatisation, s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Côté nuit : Rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Étage : 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et WC indépendants. Une buanderie, pratique, complète l'ensemble. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un magnifique figuier, le terrain est piscinable et promet des moments de détente inoubliables. Un grand garage indépendant d'environ 90 m² avec fenêtres offre un espace de stationnement et de stockage conséquent. Points forts : Emplacement privilégié : 450m de la plage, 1.4km du centre. Rénovation complète et soignée. Possibilité de vie de plain-pied. Véranda chauffée et climatisée avec vue sur le jardin. Jardin piscinable. Grand garage indépendant. Cheminée et climatisation. Informations financières : Le prix Honoraires d'Agence Inclus est de 737 000 euros. Les Honoraires d'Agence sont de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Le Prix Net Vendeur est de 708654 euros. DPE: D GES: B Date de réalisation : 08/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Xavier VINET - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Xavier VINET - iad 17/09/2025

(92 avis)

974 000 € 4 594 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 555 m²

Nantes (44100)

iad France - Xavier Vinet vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé ! Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère avec piscine chauffée, située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle rénovée en 2011 par un architecte, allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne la sensation d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

525 000 € 2 681 €/m²
Maison • 195,85 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 941 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison d'environ 196 m², bâtie sur un terrain de 900 m², dans le quartier d'Escoublac. Idéalement située, seulement 600 mètres des commerces et des écoles. Construite en 1976, la maison s'étend sur trois niveaux et a bénéficié d'une rénovation en 2023. Au rez-de-chaussée, on découvre une première pièce de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 17 m², une buanderie/chaufferie, un cellier et un bureau. Le premier étage comprend une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine ouverte aménagée/ équipée donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un grand pallier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter, une piscine chauffée avec terrasse ainsi que deux abris de jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(183 avis)

850 000 € 4 971 €/m²
Maison • 170,99 m² • 9 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Cette maison familiale, à l'abri des regards, séduit immédiatement par son environnement paisible, son jardin clos et arboré et son authenticité préservée. Parquet d'époque, radiateurs en fonte, travertin au sol, bel escalier central en bois, cheminée en marbre, le charme de l'ancien s'exprime dans chaque détail. Développant 170,99 m² au sol (146,09 m² habitables et hors annexes et dépendance), elle s'organise sur trois niveaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée spacieuse et accueillante, parfaite pour recevoir, avec rangements sous escalier et WC indépendants. Un double salon-séjour traversant sur parquet authentique, sublimé par une cheminée en marbre et une hauteur sous plafond remarquable, ouvre en double accès sur le jardin, offrant une vue apaisante sur la nature. Une cuisine récente, aménagée et équipée avec de très nombreux rangements, aux belles prestations, prolonge l'espace de vie et donne accès direct à la terrasse. PREMIER ÉTAGE Le palier, confortable et fonctionnel, dessert trois belles chambres de 17, 15 et 12 m², chacune dotée de grands dressings. L'une d'entre elles bénéficie également d'un coin douche privatif. Une salle de bains spacieuse et lumineuse, avec rangements intégrés, complète l'étage, ainsi que des WC indépendants et un grand placard sur le palier. COMBLES Sous les toits, un espace de 39,37 m² au sol a été aménagé avec buanderie et rangements. Il peut aisément servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis supplémentaire, selon les besoins de chacun. DÉPENDANCE ET EXTÉRIEUR Le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et intime, propice aux déjeuners en terrasse. Une DÉPENDANCE au fond du jardin vient compléter l'ensemble : - une partie ATELIER, idéale pour le bricolage ou le stockage, - une chambre et salle d'eau. Une véritable CAVE à vin creusée au fond du jardin permet de conserver les meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Un GARAGE attenant permet de stationner votre véhicule à l'abri. Deux PLACES de STATIONNEMENT réservées devant la maison complètent ce bien rare. RÉSUMÉ Une maison familiale au charme intemporel, nichée dans un passage privé au calme absolu, au coeur des quartiers Monselet et Viarme, parmi les plus prisés de Nantes. Après quelques travaux de remise au goût du jour, elle deviendra un véritable bijou, alliant confort moderne et élégance de l'ancien. --- Mention légales : - Prix HAI de 850.000 euros dont honoraires de 30.000 euros TTC (3,66%) soit un prix net vendeur de 820.000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591 et 3505 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en E (consommation énergie primaire kWh/m²/an ) (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle VELÉ - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

472 500 € 2 731 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 558 m²

Besné (44160)

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité Venez découvrir cette demeure unique où se mêlent harmonieusement le cachet authentique d'un ancien moulin restauré de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant de 2500m2, cette propriété rare et recherchée, d'environ 200 m² habitables, 5/6 chambres offre une vie de plain-pied . Une alliance parfaite entre authenticité et modernité, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un jardin d'hiver douillet communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux et bien pensé. Le moulin attenant, réparti sur quatre niveaux, dévoile un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités : gîte, espace d'accueil, ou lieu d'inspiration. Les extérieurs ne sont pas en reste : garage attenant, carport, places de stationnement, grange, cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé où calme et sérénité règnent en maître. Vous tomberez sous le charme de ce bien atypique, aux prestations de qualité et à la localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un lieu rare à la vente, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'hébergement. Venez le découvrir, et laissez opérer la magie du Moulin Neuf. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël Marchand - efficity

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Mickaël Marchand - efficity 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

567 000 € 3 706 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 798 m²

Nantes (44300)

44300 - NANTES - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 150m² - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 2002. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 9 pièces et 5 chambres, elle dispose de grands espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir vos proches dans une atmosphère conviviale et confortable. Elle comprend au rez de chaussée d'une vaste entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 50m², une chambre, un wc, un buanderie, un grand garage. A l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, un dressing, un wc, deux salles d'eau. Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager et ses espaces piscine, pergola, barbecue, jacuzzi ..., idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour organiser des repas en famille ou entre amis. Une dépendance avec un garage et un carport, deux abris complètent ses prestations. Implantée sur un terrain de 798.0m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec terrasse ensoleillée et vue dégagée à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Saint-Herblain Bourg

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Bourg 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

489 999 € 2 832 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN BOURG : En impasse, au calme, belle maison familiale vous séduira par ces beaux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine A/E séparée, grand salon-séjour donnant sur un jardin clos, 6 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 wc, buanderie, chaufferie, salle de bains, salle d'eau. Cabanon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Denis RENAUDIN - Optimhome

(95 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Denis RENAUDIN - Optimhome 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(95 avis)

496 000 € 2 725 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 618 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Maison familiale à vendre à Sucé sur Erdre de 180 m² carrez habitables sur 2 618 m² de terrain arboré À seulement 5 mn du centre de Sucé sur Erdre et à environ 1 km des bords de l'Erdre, découvrez cette maison familiale spacieuse de 180 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située en impasse, cette propriété séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et de la vie du bourg. Édifiée sur un terrain magnifiquement boisé de 2 618 m², cette maison offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et de sept chambres offrant de beaux volumes, dont certaines dépassent 17 m². Une salle de bain et 2 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et sont actuellement utilisées dans le cadre d'une activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, cabinet, chambres d'hôtes, etc.). À l'étage, une grande chambre dispose d'un accès indépendant par escalier extérieur, parfait pour un adolescent, une activité libérale ou un espace locatif autonome. Vous trouverez 4 autres chambres , une salle d'eau et une pièce de stockage. Le confort est assuré grâce à une isolation par l'extérieur, un double vitrage intégral et un poêle à bois. Un carport complète l'ensemble, apportant un espace pratique pour abriter des véhicules ou du matériel. Cette maison à vendre à Suce sur Erdre représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une grande habitation fonctionnelle, au cœur d'un secteur prisé de la métropole nantaise. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces en fait un bien rare sur le marché local. Entre espace, confort et sérénité, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et proximité urbaine. Un lieu idéal pour concilier vie familiale, activité professionnelle et nature, à seulement quelques minutes du centre de Suce sur Erdre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 594192 )

Grandchamp Immobilier

(235 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Grandchamp Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(235 avis)

414 000 € 2 836 €/m²
Maison • 146 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 101 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

OFFRE ACCEPTÉE. Exclusivité. Au calme, dans un quartier résidentiel, à seulement 500 m des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale et son magnifique terrain de 1100 m² sans aucun vis-à vis . Elle dispose de plus de 70 m² de pièce de vie , répartie de la façon suivante: Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. La cuisine ouverte, en lien direct avec une terrasse conviviale, est idéale pour profiter des repas en extérieur. Dans le prolongement du séjour, un coin bibliothèque vient apporter une atmosphère chaleureuse et cosy. Le côté nuit du rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. A l'arrière, la buanderie/arrière-cuisine, le double garage et une pièce de stockage apportent une dimension pratique et fonctionnelle à la maison. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou des espaces de travail. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour une famille souhaitant allier sérénité, espace et convivialité. Coup de coeur assuré pour son environnement et son magnifique jardin sans vis-à-vis ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Steeven Jean-Baptiste - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Steeven Jean-Baptiste - iad 04/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(19 avis)

189 000 € 822 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres

Soudan (44110)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D - SOUDAN - 5 CHAMBRES - MAISON 230 m2 ENVIRON - PROCHE COMMODITE & BOURG - Découvrez cette maison avec un ancien local commercial (230 m2 habitable environ & 350 m2 d'ensemble° sur 3 niveaux à réinventer selon vos envies. Parfait pour des travaux, une division, un projet mixte habitation / commerce. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, d'un WC indépendant et d'une cour. La cellule commerciale de deux entrées indépendantes, de trois volumes et l'espace buanderie & chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec dégagement de 18 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres et un grenier. SES ATOUTS : Nombreux volumes, espaces d'habitation divisibles, 5 chambres, mix possible habitation / commerce. * Idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vitre et travailler sur place * Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements * Idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de cachets. LAISSEZ PARLER VOTRE IMAGINATION ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

619 900 € 2 238 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 034 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Située à 25 minutes de Nantes dans le vignoble Nantais, superbe maison de maître proche des commerces et écoles, très belle propriété sur plus de 1 hectare de terrain pouvant allier projets personnelles et professionnelles. Le bien se compose de façon suivante, une maison principale sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée hall, vestiaire, wc, salon, salle de séjour, cuisine séparée. Au premier étage: la chambre principale avec sa salle d'eau (lavabo,douche, wc). Un bureau, trois chambres desservies par un cabinet de toilette (avec wc). Au deuxième étage: pallier, pièce de dégagement, deux chambres, pièce de débarras, comble (pouvant être aménagé).chauffage mixte fuel et aérothermie air/ eau diffusé par des radiateurs en fonte. Assainissement tout à l'égout. Maison d'nvités d'une superficie de 98 m2 comprenant: salon, cuisine, dégagement deux chambres, salle de bain, wc.Chauffage gaz radiateur fonte.Ddépendance attenantes: cave, chaufferie, garage. Deuxième garage non attenant pour une superficie de 93 m2. Bucher, Puit..Toute la propriété est close de mur en pierre avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Grand jardin avec charmille, pièce d'eau, prairie arborée (en zone naturelle) pour une surface totale d'environ 11 000 m2 (possibilité chevaux, animaux etc.). Prix net vendeur 600 000€ + 19 500€ de frais d'agence (3.25 %) à la charge de l'acquéreur soit 619 500 € FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dminique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

AJP BY MARIE

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par AJP BY MARIE 18/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

472 066 € 2 421 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 631 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Proche des commerces, commodités, gare de REDON (TGV voir pour Paris), canal et axes RENNES/ NANTES/VANNES et 40 mns de la mer ; Maison de charme, de bonne construction d'environ 195m² habitable sur 3 niveaux comprenant au RDC un hall d'entrée, une chambre avec dressing, cabinet de toilette, une lumineuse pièce de vie avec cuisine d'été dotée d'une terrasse intimiste en enfilade avec piscine orientée sud/ouest, pergola, local technique. A l' étage un dégagement desservant une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès sur un balcon avec vue apaisante sur le parc paysagé, une suite parentale avec salle de bains avec douche, toilette indépendant. Les combles sont aménagés de deux belles chambres dont une avec pièce attenante, lingerie, salle d'eau (poss wc). Carport, chalet bois, annexe, puits artésien, le tout sur une parcelle de 26a 31ca clôturée en zone constructible. (aérothermie, tout à l'égout, ). Un lieu de vie pour vivre en toute harmonie. Une visite s'impose ! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

599 900 € 3 015 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 638 m²

Nantes (44000)

MAISON FAMILIALE DE CHARME Située dans le prisé quartier de la Bouvardière à proximité du val de la Chézine, maison de caractère à la fois chaleureuse et spacieuse avec ses 6 chambres et son jardin clos. Déclinée sur 200m2, elle propose des volumes généreux répartis sur 2 niveaux, idéale pour une famille nombreuse et télétravail. Au Rez-de-chaussée, une entrée XXL, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 2 chambres/Bureau, une salle d'eau et une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin avec ses baies atelier. À l'étage, trois chambres spacieuses, salle de bain, suite parentale avec sa salle d'eau privative et vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bucolique et arboré avec piscine agrémentée d'une terrasse, de dépendances et d'une cuisine d'été. Les transports et commodités au pied de la maison, à proximité immédiate des parcs et de Nantes par le bus et le tramway, cette maison combine cachet, volumes et confort ! Prestations rares pour le secteur! Détails sur le site & Instagram @maisonhasard Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abélard Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

540 800 € 2 155 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 777 m²

Vallet (44330)

EXCLUSIVITÉ. Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose cette magnifique propriété à vendre au coeur du centre de VALLET, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des restaurants, de la piscine et du cinéma. Cette belle demeure imposante du 18e siècle, d'une surface habitable d'environ 251 m2, est composée d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée marbre (insert à pellets), un salon, une grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, dégagement et WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet chêne dont une avec cheminée marbre (10,55 m2, 12,17 m2 et 18,93 m2), salle de bains et WC. Au 2ème étage : vous disposez d'un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 28 m2 complète de bien. Celui-ci a été entièrement rénové en 2021 avec une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse (Loué en LMNP pour un loyer de 559 € CC). Cave d'environ 60 m2 sous la maison, une salle de sport d'environ 25 m2, un vaste préau de 51 m2 permettant de stationner 3 véhicules (prise recharge pour voiture électrique). Le tout niché sur une parcelle de 777 m2. Travaux effectués : huisseries DV sur toute la maison, isolation sous-sol, toiture et escalier, chaudière gaz de ville 2014, électricité, plomberie, robinets thermostatiques. DPE : C (indice 153), GES : C (indice 25). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 540 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 520 000€ Net Vendeur et 20 800€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4% du prix Net Vendeur). Délégation de mandat.

Claire POUZET - Noovimo

(98 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Claire POUZET - Noovimo 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(98 avis)

289 000 € 1 107 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 009 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir ce bien UNIQUE dans un cadre propice à la détente. Celui-ci se compose d'une habitation PRINCIPALE de plus de 200m2 avec salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec douche et à l'étage de 3 chambres SUPPLEMENTAIRES. Une SECONDE habitation avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, plus de 50m2. Profitez des extérieurs avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ... LE TOUT SUR PLUS de 24 000m2 Hangars, carport 3 places, puits, mare Possibilités de pensions pour chiens ou chats, gite, ... 15 min Ancenis, 15min Candé, 13 min péage A11 (axe Nantes -Angers) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 9 000EUR TTC de 280 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 289 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17951.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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